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公平公正和诚实信用的原则，竞争优选，以合理低标投标报价为评标主要依据的原则。
工程设备重要材料采购招标由业主提供的设备重要材料单项合同估算价在万人民币含以上的采用公开招标方式进行。
由业主提供的设备重要材料单项合同估算价在万人民币以下的由业主自行确定采购办法。
第十章投资估算及资金筹措项目投资估算及依据投资估算的依据哈尔滨市城市房屋拆迁管理暂行办法哈尔滨市棚户区改造实施方案黑龙江省建设厅文件黑建造价号，关于颁发黑龙江省建设工程计价依据建筑装饰装修水暖电气市政园林绿化工程计价定额施工机械台班费用定额建设工程费用定额的通知哈建发„‟号哈尔滨市城乡建设委员会关于建设工程使用预拌砂浆计价等相关问题的通知，哈建招号哈尔滨市建设工程招投标办公室关于推广使用预拌砂浆的通知，黑建造价函„‟号关于使用干混砂浆预拌的计价暂行办法。
黑建造价号文件关于年工程结算指导意见，哈建发号文件关于转发黑建造价„‟号文件的通知，黑建造价„‟号文件关于调整安全生产措施费的规定。
建设单位管理费依据财政部财建号的规定计取工程监理费依据国家发改委建设部发改价格号文件记取工程勘察设计费依据建设部计价格号文件工程勘察设计收费标准计取建设项目前期工作咨询费依据国家发改委计价格号文件规定计取环评咨询费依据国家发改委计价格号文件规定计取施工图审查费依据黑价经字号文件规定计取招标代理服务费依据国家计委价格号文件规定计取预备费费率按国家规定计算。
投资估算本项目总建设资金为万元，详见投资估算表。
更详细的投资规划可能随设计的深入而调整。
投资估算表总建筑面积平方米序号成本构成计算基础计费标准合计元备注前期拆迁费用二土地征用费用三前期工程费三通平准备费根据设计计算工作量环保评估费，计价格号黑价联字第号设计前期费计价格号工程地质勘探费计价格号招标代理服务费计价格号工程监理费，建设部价费字号工程设计费，计价格号建设单位管理费，财建号四建安工程费住宅，公建，地下工程，五基础设施建设费小区绿化小区道路广场，电梯工程费，用电安装工程费，供水工程费，排水工程费，消防工程费，热网工程费，变电所工程六不可预见费七开发期间税费人防费城市基础设施配套费黑价联字号新型墙体材料专项费用黑政府号消防设施建设费，黑价联字号图纸审查费，黑价经字号黑价经字号施工图预算编制费，计价格号竣工图编制费，计价格号供热入网建设费黑价经字号八建设期贷款利息九总计二三四五六七八二资金筹措本项目所需资金万元，资金来源为申请银行贷款万元，约占建设投资的，建设单位自筹资金万元政府投入，约占建设投资的。
本项目资金结构符合国家相关规定。
第十二章经济效益分析本项目总建筑面积为平方米，主要由地上和地下两部分面积构成。
地上总建筑面积平方米，其中回迁房总面积平方米，廉租房平方米，公租房平方米，合计平方米，公建平方米。
地下总建筑面积平方米，车位数个。
本项目主要收入有以下几个方面公建销售收入本项目公建面积为平方米，其中公益性服务设施建设面积为平方米，可出售面积为平方米，销售收入为万元地下车库销售收入本项目地下车库共个车位，车位销售单价为万元个，销售收入为万元通过以上销售收入估算，本项目总收入为万元本项目总开发成本为万元，估算总收益为万元本项目收益小于成本，为负的万元。
因为本项目属于棚户区改造项目，属于公益类项目，所以项目收益为负值。
本项目可以由地铁集团有限公司与其它项目起整体运作，实现集团公司的整体盈利。
第十三章社会效益分析本项目的建设不但有利于从整体上改善街区的景观效果，实现提升街区形象美化市容的作用，而且将会改善当地居民的生活水平和质量，在棚户区改造过程中，本着以人为本，民生优先的原则，以棚户区广大群众的利益为重，充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难被拆迁家庭的住房问题，在拆迁政策上给予倾斜和合理照顾。
严格落实房屋拆迁最低保障政策和建设部建住房号文件精神，实行拆还平方米最低保障户型等政策，确保被拆迁群众不因拆迁而失居，切实为百姓解决了住房问题，从而提高人民群众生活居住水平，使区域内的居民生活状态向着良性循环的方向发展。
三项目建四项目建设必要性五主要技术经济指标势分析第三章工程选址与拆迁八技术经济指标第五章配套工程给
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