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区位交通优越。
目前新区内部为村 民住宅，其中旧村区建筑非常破旧，以层的砖瓦房为主，环 境脏乱不堪，与周边建筑景观极不协调，环境较凌乱区内道路 不完善，居民出行不便新区内纵深有不少环境较佳地段，具有原生态特征，但缺乏保护，已有被破坏的危险滨河地段水 面小，河中鹅卵石突出，杂草孳生区内公共设施不少，但商业 服务文化教育及医疗卫生设施较缺乏。
本项目的实施不但可以改善新区以上不良现状，而且对 城北片区的建设埠前工业园的开发东里片区的拓展有着辐射 带动作用，同时新区的建设对城区的发展起着窗口示范作用。
高效能运营土地资源的需要 在城市建设上，实行区域组团开发项目封闭运行的运 作模式，凸现县城区域性整体效果。
同时放活土地经营主体，培 育多级市场，提高开发效益，加快县城建设。
新区临大道为公建集中区，大多为单位新建建筑，庭 院内绿化不足，外围环境差。
各单位独立式建设办公楼，土地的 集约化利用不够，存在办公面积过大，房屋空臵现象。
本项目新区基础设施建设的实施按统规划，分步建 设，组团开发，注重环境，形成规模，提升新区的城市形象。
同时贯彻城市运营的理念，政府垄断土地级市场，先进行 基础设施和公共服务设施的建设，将生地转化成熟地后再公开出 让，为城市建设获取较大化的建设资金，促进城市建设的合理有 续进行。
本建设项目是以为中心的城北新区，针对城区有新 街无新区的现状，实行土地开发与配套建设同步进行，优先布局 好学校医院等公益性项目，整体开发新区，使县城向工业园区 辐射靠拢，推进县城向北拓展，力争把城北新区建成为江两岸的重要连接点，成为城的区域性亮点，对保障经济 可持续发展有关十分重要的意义。
促进地方经济发展的需要 新区基础设施的建设将成为城总体规划建设个重 要的组成部份，不仅能为中心城区规模进行扩张，而且能吸 引众多客商到此落户，从而促进经济的发展，提高人民生活 水平。
同时，随着道路建设，使人流车流信息流畅通得到保证， 形成个行车速度快经济安全的交通运输网，不仅能满足区 内发展的需求，而且能给国民经济带来能源的节约，运输费用的 减少等。
基础设施建设中既可增加劳动力收入，拉动内需，刺激 建材业的发展，财政收入也将稳步提高，同时新区建成后可带来 电力供水运输服务等行业的发展。
综上所述，拟建项目是必要的，投资拟建项目有良好的社会 效益。
工程环境的影响 本建设项目论述了项目周边环境特征，建设项目对生态环 境社会环境土地利用等可能产生的影响，以及减缓工程环境 影响所采取的对策。
经综合评价，本项目对地方基础设施，资源 利用以及社区的发展均是利大于弊，对地方生态环境仅是在施 工期有定影响，新城区建设期和营运期间，将产生定的粉尘烟雾汽车尾气和噪声污染。
总的看来，本项目在建设期和营运 期间污水总排放量汽车尾气污染强度和汽车噪声值等，均能满 足环境保护要求。
投资估算及资金筹措 投资估算 经初步估算，项目总投资万元。
资金筹措 资金来源为申请银行贷款万元，约占建设单 位自筹资金万元，约占。
工期安排 本项目建设分为二期共年，期从年月年 月，二期从年月年月。
以大道为分界， 期建设主要为大道南侧，建设面积公顷，二期建设主 要为大道北侧，建设面积公顷。
表实施计划表 年限项目 年月前立项审批勘察设计等工作，并开始征地拆迁 年月前开始拆迁完实行土地开发与配套建设同步进行，优先布局 好学校医院等公益性项目，整体开发新区，使县城向工业园区 辐射靠拢，推进县城向北拓展，力争把城北新区建成为江两岸的重要连接点，成为城的区域性，而且能吸 引众多客商到此落户，从而促进经济的发展，提高人民生活 水平。
同时，随着道路建设，使人流车流信息流畅通得到保证， 形成个行车速度快经济安全的交通运输网，不仅能满足区供水运输服务等行业的发展。
综上所述，拟建项目是必要的，投资拟建项目有良好的社会 效益。
工程环境的影响 本建设项目论述了项目周边环境特征，建设项目对生态环 境社会环境土地利用等可能的粉尘烟雾汽车尾气和噪声污染。
总的看来，本项目在建设期和营运 期间污水总排放量汽车尾气污染强度和汽车噪声值等，均能满 足环境保护要求。
投资估算及资金筹措 投资估算 经初步估算，项目， 期建设主要为大道南侧，建设面积公顷，二期建设主 要为大道北侧，建设面积公顷。
表实施计划表 年限项目 年月前立项审批勘察设计等工作，并开始征地拆迁 年月前开始拆迁道以南全部土方工程绿化等其他 基础设施建设。
年月 年月 完成禾河西路大道大道文轩路大道北侧 禾河西路段复兴路大道北侧禾河西路段聚 贤路改善市政基础设施完善路网 结构，促进经济发展财政增收扩大就业增加人民收入。
经财务评价和国民经济评价，项目效益费用比﹥，经济净 现值，经济内部收益率，项目投资回收期 年也是合理的， 应尽快实施。
并建议 本阶段设计工程地质资料系参考邻近区域地质资料，建 议尽快组织地质勘察，为下阶段工作做好准备。
依据国内有关城市道路设计经验，建议市场管线与道路 建设同现稳中加快的增长势头。
人均生产总值 达到元，可比增长。
分产业看，第产业增加值 亿元，同比增长第二产业增加值亿元，同比增长 第三产业增加值亿元，同比增长。
三次产 业结构由上年同期的调整为 ，第二产业占比提高个百分点，二三产业对经济的 贡献分别为和，拉动经济增长和个百分点， 经济引擎形成了以工业为主导二三产业共同拉动的增长格局。
全年居民消费价格指数为，比上年上涨。
从八大 类别看，呈现四升四降格局。
食品类体格上涨较大，为。
其中，粮食肉禽及其制品蛋类分别上涨和。
烟酒及用品类家庭设备用品及维修类和居住类涨幅较小，分别 上涨和。
衣着类下降，医疗保健类下降，交通和通讯类下降，娱乐教育类下降。
商品零售价格 上涨。
年末全社会就业人员万人，比上年末增加万人。
分三次产业看，二三产业分别为万人万 人和万人。
城镇就业人员万人，新增加万人。
年末城镇登记失业人员人，登记失业率。
城镇单位 在岗职工万人，下降，年平均工资元，增长 。
全年实现财政总收入亿元，比上年增长，占 的
（终稿）某某县2011年节水灌溉新建项目立项申报送审报告.doc（OK版）
