1、喜爱十大明星楼盘最受消费者推崇山王子山而建，形成了处独特山水生态社区。三项目主要经济技术指标占地面积万湖泊面积万总面积万绿化率容积率建筑密度四社区别墅公寓总户数栋。南航碧花园期区已售别墅户数栋南航碧花园二期区已建别墅户数栋南航碧花园二期区已建公寓户数套南航碧花园三期区计。
2、利用自然资源，营造美化内部景观，弱化项目劣势，针对主题概念及不同客户群进行规划设计。区功能分区根据地形地势和不同客户需求，相对别墅区豪华别墅区公共活动区三个区来设计。别墅区设计建筑面积分别为平方米等十四种户型公建设施项目用地面积建筑面积设置位置教育设施南航碧花园国际学校。
3、饮酒店音乐喷泉环湖长廊中心公园和山顶公园等生活和娱乐设施。平方米幼儿园和大型生活市场已投入使用。规划中区拟配套环区水上公园中心景观公园占地亩南航碧花园国际学校计划与美国麻省理工大学合办，现已得到花都区政府立项批准，预计二年六月份开始建设，二三年正式招生。户型特色南航碧花。
4、轻轨交通网络将广州花都佛山南海顺德番禺等地连成国际都市大区。在水路方面，在花都港可经巴江河道通往珠江三角洲地区和港澳地区，千吨级船只通行无阻。随着广州白云新机场投入使用，在花都区己形成了个现代化水陆空立体交通网。南航碧花园地处花都山前旅游大道，广清高速机场高速北二环高速。
5、划别墅户数套栋南航碧花园总体规划图五项目区规划设计要点区综合技术经济指标项目计量单位数值居住区规划总用地平方米居住户套数户套总建筑面积平方米容积率平方米总建筑密度绿化率区住宅指标列表户型栋数单体地上面积地上总面积单体地下面积地下总面积合计区公共建配套明细表区规划构思充分。
6、单位布置社区服务与行政管理业主活动中心区北侧公用设施变电房单独布置公共停车场业主停车场区公园侧商业服务设施综合百货店业主活动中心底层其他物业保安岗个整个区豪华别墅区设计建筑面积分别为平方米五种户型环区水上公园水面面积近亩，中心景观公园山溪公园建设面积亩。所有区域提供住户。
7、车星级酒店配送服务物业管理。区环境结构在规划布局上，按照大公共空间各区小景半公共空间私家花园私有空间住宅体系设计，会所区及各区小景与王子山森林相呼应，形成层次分明自然环境。地理交通花都位于广东省中南部，珠江三角洲北端，东连从化，南靠广州，西邻三水，西南连南海，北接清远。。
8、地理位置十分重要，是南北交通要道，是广州北大门，素称省城之屏障，南北粤之咽喉。花都区是广州市重要交通枢纽，区内交通运输环境和条件日臻完善。在公路方面，三条国道由北向南穿过区内连接广州。在铁路方面，南北交通大动脉京广铁路穿过花都区，广州火车站北站也搬到花都规划中珠江三角洲。
9、础也已开工。计划在二年五月开始对外销售。规划中计划建别墅套，建筑面积共万平方米，绿化率高达。至年底，南航碧花园由权威机构评估总资产值超过亿元人民币以上，是个成熟极具升值潜力著名大型社区楼盘。近几年来，南航碧花园小区先后荣获广东省企业品牌建设十佳单位广东省房地产最受消费者。
10、计理念。由于小区环境优雅，配套日趋完善，备受市场追捧。除广州深圳等地业主大量入驻外，还有美国法国韩国等几十多户外籍人士入驻区高档别墅区。目前，第三期区亩已批别墅用地已进入开发阶段，现已完成规划中市政工程建设包括道路给排水工程和电力设施，已有栋别墅建好封顶，另栋别墅建设基。
11、地铁三号线广州火车北站交通网络中间，紧靠广州新机场，从广清高速到广州市区只要分钟，往新机场只要分钟，武广铁路已经开通，广州市规划中山前大道北三环路也已完成勘测，今年即将开工。自然和人文环境相当优越。南航碧花园地理位置及交通图配套设施南航碧花园已配套占地多亩两个高档会所南。
12、航国际俱乐部和南航碧花园体育会所，还有航空培训中心两个超市和个大型菜市场水上娱乐场高技术水准保安监控系统和信息网络系统。在销售中区天水湾别墅了平方米体育会所康体中心国家级跳水台标准游泳池潜水俱乐部水上高尔夫灯光网球场篮球场乒乓球羽毛球攀岩设施棋牌室，以及矿泉水直饮系统餐。
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（定稿）南航碧花园项目立项分析评估建议书（完整版）