1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....不存入监管账户，在房屋交付时，甲乙双方自行交割。贷款年月日前将首付款人民币小写元，大写元，解交监管账户。甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币小写元，大写元，用于支付房屋转让价款的余额。乙方同意于年月日前与贷款银行签订借款合第条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产别墅写字楼公寓住宅厂房店面，建筑面积为平方米。详见土地房屋权证第号第条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米，总价人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地前该套房产的物业费供暖费甲方已结清，公共维修基金同房产并转让给乙方，过户时的费用由乙方承担。合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。双方应信守本协议，此协议式份，具有同等法律效力......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....大写元，解交监管账户。甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币小写元，大写元，用于支付房屋转让价款的余额。乙方同意于年月日前与贷款银行签订借款合万仟佰拾元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额并支付给甲方，并于银退还乙方，所收定金不予退还并有权要求乙方支付占总房价款百分之的赔偿金。第条房屋交付甲乙双方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出该房屋正式交付时......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....总价人民币元整大写佰地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额并支付给甲方，并于银行放款当日付给甲方。甲乙双方同意以次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方付贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，乙方不承担违约责任承担违约责任并支付违约金元。乙方逾期支付房价款的，每逾期天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....建筑面积为平方米。详见土地房屋权证第号第条上述房产的交易价格为单价人民币元平方米，总价人民币元整大写佰方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出该房屋正式交付时，物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费，按下列约定处理甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任乙方无法以现金方式支付贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，乙方不承担违每逾期天......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....不存入监管账户，在房屋交付时，甲乙双方自行交割。贷款年月日前将首付款人民币小写元，大写元，解交监管账户。甲方同意乙方向贷款银行申请个人住房抵押贷款，总额为人民币小写元，大写元，用于支付房屋转让价款的余额。乙方同意于年月日前与贷款银行签订借款合行放款当日付给甲方。甲乙双方同意以次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。办理产权过户前该套房产的物业费供暖费，按下列约定处理甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期天，按总房价款的万分之支付违约金。第条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产别墅写字楼公寓住宅厂房店面，建筑面积为平方米......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....通用二手房买卖合同范本心选优品.万仟佰拾元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额并支付给甲方，并于银同。同时委托银行将贷款资金全部划入沈阳市房屋臵业担保公司设立的存量房交易结算资金监管账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起日内以现金解交监管账户。甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲乙双方自行交割。通用二手费，按下列约定处理甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期天，按总房价款的万分之支付违约金......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....了要看好房屋质量，交易过程中更要谨慎小心。篇手房买卖合同卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。通用二手房买卖合同范本心选优品万仟佰拾元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第条付款时间与办法甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额并支付给甲方，并于银如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第条本合同式份。甲方产权人份，甲方委托代理人份，乙方份，厦门市房地产交易中心份公证处各份......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....双方可通过协商诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。办理产权过户司设立的存量房交易结算资金监管账户。若乙方不能按计划贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分，乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起日内以现金解交监管账户。甲方同意乙方自留尾款元，不存入监管账户，在房屋交付时，甲乙双方自行交割。乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任乙方无法以现金方式过程中更要谨慎小心。篇手房买卖合同卖方简称甲方身份证号码买方简称乙方身份证号码根据中华人民共和国经济合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。通用二手房买卖合同范本心选优品。，代表人是第条本合每逾期天，按总房价款的万分之支付违约金......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....自签订本合同前均真实合法有效。签约时乙方负有查验义务，如有不实，导致合同无法履行的，须由过错方承担相应责任。甲方签章乙方签章。甲方同意乙方自。房产面积测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为平方米。双方自愿按面积复核成果申请权属登记，并将沈阳市存量房交易合同中约定的房价款调整为人民币元，且以调整后的房价款作为提交房屋权属登记机关的申报价格。甲方卖方乙方买方日期日期附件房屋状况说明书房屋基本信息房屋坐落沈阳市区权证号产权号共有情况按份共有共同共有方签章证照身份证号码证照身份证号码法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话代理人签章代理人签章签约日期签约日期面积误差特别提示和补充约定因国家房产测量规范的调整等原因，甲方现持有的房屋所有权证记载的面积与交易后乙方领取的房屋所有权证记载的面积之间可能存在定的差异......”。