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doc 新建物流公司建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:26 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:18

《新建物流公司建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....冷暖起伏不大,降雨多集中于夏季。项目区海拔米。年平均气温,无霜期天,年均降雨量毫米,日照小时,相对湿度。常年多东北风,年蒸发量。气侯温和,光照充足,降水适中,无霜期长,有得天独厚的自然优势。项目区地质条件良好,所在区域地面开阔,周围无高大建筑或山体遮挡,无洪水淹没史,完全可满足项目建设的要求。供电条件项目所在地平凉市属于西北电网,紧靠华亭煤田庆阳油田和开发中镇泾油田,有万千瓦火电厂处,千伏高压输变电站和千伏变电站各座千伏座千伏座和千伏输变电线路条。项目区现有千伏变电站座,千伏变电站座,主变总容量兆伏安,千伏及以上输电线路条,总长度达千米,设有个供电所,配电变压器总容量兆伏安。泾川县电力资源丰富,可以保障该项目地块供电安全及保证项目用电需要。供水条件泾川县地下水储量亿立方米,地表水可利用量亿立方米,泾河汭河贯穿全境,是城市供水的主要来源。泾川县城市供水现有两个水厂......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....本项目以储运为主‚建成后噪声污染源主要来自运输车辆以及空调系统的风机等。其中运输车辆的噪声般左右‚风机噪声般左右。为减少噪声对环境的影响‚应选用低噪声或超低噪声的机械设备‚设备基础采取隔声减震消声等降噪措施‚各类运输车辆在项目区域内禁止鸣笛。废水本项目建设期及运营期仅有少量生活污水排放‚项目区管网实施雨污分流‚建设单位应加强日常管理‚防止对当地水环境造成影响。固体废弃物项目施工运营阶段主要固体废弃物包括弃土淤泥渣土生活垃圾及建材边角料等‚建设单位应及时转运分类收集‚防止对当地环境造成影响。绿化为了美化环境‚本项目建筑总平面布置充分利用空地进行绿化‚提高绿化面积‚减少场内车辆及场外道路灰尘对场区周围环境的影响‚项目区场外种植阔叶树种‚场内空地种植草皮......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....本项目建设单位,是从事多年餐饮服务的本地知名企业,其经营理念新,管理水平高,经济实力雄厚,社会声誉良好,恰逢平凉市建立现代物流片区,需要规模化物流公司这样的实体进驻园区,以产生集群效应,取得双赢发展。因此,本项目入驻泾川县循环经济产业园区,符合相关产业政策,符合市场需求,更符合园区的功能分区规划,不仅是可行的,更是必要的。建议建议相关职能部门,坚持招商引资项目评估制度,严把进区项目质量关。按照工业园产业发展导向,大力引进科技含量高有利于产业结构调整以及辐射带动作用强的项目,完善加快工业经济发展现代服务业发展和科技发展的鼓励政策,进步调动企业做大做强做优的积极性,提升产业层次和经济质量,增强产业园区的发展后劲。综合考察类似仓储运输企业收费情况,并参照交通部有关规定,估算本项目仓储及相关服务收入每年万元,物流运输收入约为万元,共万元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....从而制约了现代物流业的发展进程。当前急需诞出具有领军实力的现代化的高水平的物流专业企业,来提振行业的兴盛,为各类企业提供完善的综合性的服务。面临周边地区的激烈竞。辐射周边庆阳西峰宁县镇原正宁平凉崆峒崇信华亭灵台及宁夏的泾源隆德彭阳固原,陕西的长武彬县麟游千阳旬邑等周边三省区多个县市。交通条件项目所在地位于泾川县循环经济产业园区‚项目区公路与国道省道福银高速等路网直接相连。宝中铁路和国道线贯穿全境,随着平定银武天平高速建成通车和西平天平宝中二线平定兰铁路和平凉支线机场的陆续建设,与西安兰州银川的距离均在多公里,将进入三大都市小时经济圈内,具有备建成陕甘宁接壤区区域中心城市和商贸物流旅游中心的区位优势,项目区交通条件优越。自然条件项目所在地泾川县位于甘肃省东部,属于亚热带向暖温带转换的过渡带,为亚热带半湿润气候。项目区大陆性气候显著......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....现代物流是指从原材料采购到生产安排订单处理存货管理运输仓储最后到销售和售后服务的全过程管理,旨在协调与全过程相关的切活动及其信息系统使之成为个天衣无缝的即时生产即时调拨即时销售的适销对路而没有库存积压的工商业循环系统。今天的人们提到物流两个字,往往指的就是现代物流的合理化仓储的自动化包装的标准化装卸的机械化加工配送体化以及信息管理网络化。近几年飞速增长的经济市场的进步开放,使泾川市场形成了对物流的巨大需求,同时基础设施建设和通讯网络建设步伐加快,也为物流业的发展提供了必要的保障。从年起,在市场的急切呼求之下,物流业逐渐出现在经济发展的各个领域,资本在物流的纽带上便捷快速的运转开来。与此同时,物流巨大的盈利空间也引起了各个行业的关注,原本接近于空白的国内物流业也顿时呈现出生机勃勃的景象。在十二五规划中,物流业被许多地方政府定位为支柱产业......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....增加项目收入,提高项目的综合经济效益。社会效益分析项目建设完成后‚可将泾川县打造成陇东地区的专业物流中心‚切实壮大物流业发展规模‚提高货运物流管理水平‚便于货运市场规范化管理。也为本地企业由产品优势向经济优势快速转化创造了条件‚将产品迅速转化为商品‚实现了产品增值‚极大地推动了产品市场化商品化的进程‚优化了本地的经济结构。第七章风险因素识别与分析风险因素识别本项目主要风险因素包括市场方面经济政策方面的风险因素。风险因素分析经济总量尚未足够大,优势地位难能充分发挥货物是物流的先决条件,而货物量的大小又依赖于定的制造业基础和消费市场。泾川县由于二三产业起步晚,特别是制造业相对于发达地区尚有定差距,致使经济总量尚未达到足够大的阶段。本地现代物流业尚处于起步阶段,行业尚未形成整体影响力就泾川市场而言,物流也由原来的小打小闹,到后来进驻泾川的大企业自建物流体系......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....节能措施建筑节能本项目建筑节能贯彻民用建筑节能设计标准实施细则的要求‚墙体材料选用新型复合保温材料‚屋面采用金属保温夹芯板‚采光窗采用双层隔热型。节电合理选择变电所位置以接近负荷位置‚节省输电线路和输电损失。选用低损耗高效变压器‚合理选择变压器电容‚使变压器在经济方式下运行。选用节能型电容光源和灯具‚合理进行无功补偿‚减少无功损耗。消防措施项目在总体布置中‚各建筑物之间均设置为的消防环形通道‚以保证消防车安全行驶及作业需要。单体建筑物设计满足建筑设计防火规范的要求。本项目办公服务仓储等建筑为二级耐火等级‚丙类建筑。本项目区各建筑物均设有消防栓系统‚系统由消防水池消防泵组‚消防管道消火栓和阀门组成。有火情时‚启动消火栓处按钮即可启动消防泵供水灭火......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....在办公区仓储中心处设置手提式和推车式干粉灭火器。第六章效益分析经济效益分析本项目仓储区面积,设计年仓储中转货物约万吨,运输货物约万吨。总投资万元‚项目计算期年,其中建设期年,生产营运期年‚财务基准折现率暂按计算。本分析即以上述资料为基础,按照国家现行的财税政策,分析项目的盈利能力。收入估在本地现代物流业还十分脆弱的情况下,周边特别是沿海发达地区强大的现代物流网已经涉足泾川的物流市场,他们依托国内众多国际化的枢纽临海大港口,正在迈向个现代化多功能综合型国际化的大物流集群。泾川虽然是西北边远城市,但是如果现代物流业不积极迎接挑战不努力参与竞争不寻求迅速迎头赶上,必将失去在这行业取得突破性发展的大好时机。第八章结论与建议结论中国物流是个幸运的婴孩,降生于个成熟的发展环境。由于经济发展水平及满足社会需求的程度的不断攀升......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其他设施按年其他支出估算每年约万元。税金计算营业税及附加税率装卸作业收入为,仓储等服务收入为,综合税率约为所得税税率暂按计征。财务分析指标财务分析指标表表财务项目税前税后年新增利润万元财务净现值万元内部收益率投资回收期年不确定性分析本分析只进行财务敏感性分析。主要分析项目投资经营成本及收入的变化对项目财务内部收益率的影响及敏感程度,分析结果见下表财务敏感性分析表表变化因素变化程度万元标准折现率财务净现值基本方案投资经营成本收入从敏感性分析结果可以看出,本项目效益对投资和收入的变化较为敏感,而对经营成本的变化则相对不敏感,因此,在项目建设过程中,应加强项目的投资控制在营运期间,要提高服务,广揽货源,充分利用物流片区的作业能力......”

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