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doc 中石油湖南销售公司新建晓塘路加油站项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:20 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:22

《中石油湖南销售公司新建晓塘路加油站项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....路中双黄线道路在公里范围内与建设路吉安路和峨眉路相连。站址与道路连接方式为直连,设出入口个,出入口平均宽度为,适合大型车进站加油。道路修建时间为,结合市政规划年内有拓宽可能性。车流量测算经月日日日对车流量进行实测,每天测算次,该站平均日交通流量为辆,其中大车中车小车。具体见下表表交通流量测算表测算时间权重交通流量每次分钟合计大型车中型车小车第天第二天第三天第四天平均日交通流量该路段平均车速为。依据道路重要性和城市发展速度,预计车流量年内平均增长速度为。依托环境周边车辆保有情况高速主路站不填根据现有建筑情况和市政规划目标,站址同侧公里范围内以厂区为主,周边规划主要是工业区和商住小区......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其中净用地面积为亩,代征地面积为亩。加油站拟建砖混结构营业房面积平方米,生活辅助房面积平方米,钢结构罩棚面积平方米,设台双油品双枪双显示自吸式加油机,具立方米的储油罐,总罐容立方米。根据工程方案,该站工程投资估算为万元,其中土建工程部分万元工艺设备万元。具体见附表工作量及投资估算表单法律风险分析根据通程律师事务所出具的律师意见书,认定项目的主体资格,对项目的法律风险进行分析,针对目前存在的风险,制定相应的规避措施,评价项目在法律上的可行性。主体资格认定该项目建设主体为中国石油湖南销售分公司,该项目现工商注册名称为湘潭市鹤岭加油站,资产主体为公有,委托陈新辉发包建设。法律证照情况资产类证照立项批复。已取得立项批复用地红线图。经营类证照正在办理过程中......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....同时也是全国重要的高速公路交通枢纽,两条国家级高速公路京珠上瑞在此交汇,境内另有长潭西线高速,两条国道五条省道等干线公路穿越,交通区位良好。湘潭道路交通网络密布,加上湘潭近年来社会经济快速发展,直成为成品油零售市场商家的必争之地。该地区高速通车里程公里道路通车里程公里。该项目位于市区干线,在城市交通网络内,通过建设南路与书院西路纽连接,距离公里。该项目在湘潭市的西南方位,在峨眉路上,该路属于城市的主要道路,通往铁牛具有的特点。根据该地区的道路发展规划,湘潭市将以国省道三纵三横为依托,以县道四纵三横十三桥形成区域公路主骨架格局,再辅以条县道条乡道组成整体公路网。到年途经该地区的高速公路通车里程将达到公里公路通车里程将达到公里。具体下图交通环境图资源供需该地区现资源供应单位中中石化占主导地位......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....年周转能力万吨,与该站配送距离为公里,按目前的周转情况,湘潭油库保证该站资源供应。工程内容按照汽车加油加气站设计与施工规范年版及销售公司加油站建设标准设计年版,对加油站工程内容进行评价,提出建设方案及工程投资估算。量最高,达到吨。根据该地区的政府行业发展规划,到年,该地区加油站数量由目前的座增加到座加油站平均单站日销量由目前的吨提高到吨。企业网络规划。规划年前,在该地区新增加油站座,关停低效站座,加油站总数达到座,平均单站日销量达到吨。项目发展前景该项目站址所在区域为湘潭市区,经济发展水平较高,成品油消费量呈迅猛上升趋势,项目发展前景良好。经过规划论证,该项目对该区域的网络整体布局具有战略意义,符合发展规划定位要求,已经纳入整体销售网络发展规划。销量预测所临道路状况该项目所临晓塘路为级道路,路宽米......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....其中建设期为年,运营期为年。销售规模。汽柴油差价分别按元吨和元吨计算,指标如下可研日销量吨柴汽比税后财务内部收益率税后财务净现值万元税后投资回收期年油品由湘电油库配送,运距公里,资源有保障。财务评价结果经财务评价测算,该项目税后投资回收期为年,税后内部收益率,财务净现值万元,盈亏平衡点,各项财务评价指标均优于股份公司基准指标。结论及建议评价结论该项目主体合法,产权清晰,法律风险可以得到有效控制站点位置优越,符合网络发展规划安全环保能够满足企业和社会要求经济指标符合规定,能够满足投资回报要求综合各方面因素分析,该项目的投资是可行的。风险及措施影响项目投资风险的主要因素包括政策法律风险资源供应风险市场销售风险财务风险安全环保风险,根据以上评价分析结果,通过强化相应的风险防范措施,该项目的风险是可以得到有效控制的......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....机构用车辆,出租车辆,其它车辆,这些车辆可以发展为固定客户。相邻站情况该站周边公里设有加油站座,其中中石油座,中石化座,社会座。根据道路相关性与该站产生竞争关系的加油站有座,同侧上游方向公里中石化福星站,日销量为吨,同侧下游方向公里中石油书院路站,日销量为吨。具体见下图商圈位置关系图比例尺公里书院路加油站新建铁牛站吉安加油站福星加油站高新加油站新风对站销售量预测流动车辆销量测算表车辆类型数量单车加油量升进站率加油量升吨升折算系数折算成吨流动车辆大型车辆中型车辆小型车辆合计区域内固定用户测算表单位周边企业运输车辆私用车辆客运车辆农用车辆其它合计吨日均用油拟立项可研销量吨。油源分析湖南公司在湘潭市拥有可控油库座,其中与该站配送距离最近的两座油库分别是湘潭油库和和顺库,其中湘潭库容万方,年周转能力万吨......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....但发改委核准文件建设用地规划许可证土地使用权证等其他手续均未办理,存在较大法律风险。规避风险的措施建议该项目采取以中石油获得该宗地有效的成品油行业批复发改委核准文件建设用地规划许可证用地红线图建设工程规划许可证国有土地使用权证等相关手续后,再支付第笔合同款项为条件的合作方式。则可最大限度避免上述法律风险。法律风险评价结论通过法律风险评价,该项目虽然存在定的法律风险,当可通过增设合同条款的方式予以规避,使法律风险降到最低,法律上是可行的。项目投资估算项目总投资及构成总投资万元。其中收购合同价万元材料设备费万元信息网络费万元,液位仪费用万元便利店改造费万元其他费税万元其中议按照可研制定的相关措施,要严把合同关,把项目的风险降到最低严把施工关,做好过程管理,严格控制工程质量严把运营管,加快项目的实施进度,实现效益最大化......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....投运时间为年月。附件附图交通环境图商圈位置关系图加油站平面布置图加油站照片资源供应图附表附表工程量及投资估算表单附表成本估算表附表营业收入表附表现金流量表相关资料附录附件法律意见书复印件含政府批文和证照附件资产评估报告附件与业主谈判纪要或说明材料附件单位评审会议纪要契税万元,印花税万元,安全评价费万元,资产评估费万元,法律服务费万元,审计费万元,资本化利息万元。投资估算说明合同价外甲供设备及其他费用万元项目金额项目金额加油机加油站细节管理配套设施储油罐便利店含标识钢网架动产加油棚灯具液位仪发电机加油站管理系统建设费管道系统和输油管道油罐标定监控系统地勘设计监理费财务设备契税檐面包装及标识系统可研资产评估律师等立柱包装资本化利息共计万经济评价财务评价主要参数标准基准收益率。按参数规定基准收益率为。项目计算期......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....另外中石油比例为,占次要地位。该区域资源供应具备社会油源复杂资源囤积量大价格漩涡的特点。目前成品油年需求量达到万吨,其中零售需求万吨,柴汽比达到,成品油需求结构中以农业工业建筑行业需求为主,占。过去平均需求增长率达到,预计未来年平均增长率为。该区域市场需求具备柴油需求大汽油消费显著增长的特点。晓塘路加油站网络规划重点部分,要结合公司十五和十二五发展规划进行阐述。地区销售网络。该地区现有加油站座,平均单站日销量吨,其中中国石油拥有座,占,平均单站日销量吨中国石化拥有座,占,社会单位拥有座,占。该地区中石油拥有的位于书院东路的书院路加油站平均日销万吨的钢材码头,离站米处为湘钢新规划建设的年吞吐量为万吨的散货铁矿石码头,厂矿企业和小区业主私家车辆很多。经年月统计,站址公里或半圆范围内的车辆保有辆为辆不含公交车......”

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