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doc (新增)韶关市城市花园房地产项目可行性分析计划建议书(留底) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:59 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:33

《(新增)韶关市城市花园房地产项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....同时,项目建设还有利于推动区域内经济发展,满足人们对住宅用房需求,对于构建和谐社会具有积极意义。除此以外,由于本项目建设,将会带来定量就业机会。项目建设过程将会给包括设计院施工单位监理单位等提供许多机会。项目建成以后,要想维护住宅小区良好室内外环境,需要大量人员进行维护,这就给物业公司提供了机会。可见,本项目建设将会为社会提供大量就业机会。第八章项目申请结论依据粤府号文要求,通过对本项目申报单位情况拟建项目情况建设用地与相关规划资源利用与能源耗用环境保护等分析后,得出以下结论本项目建设符合国家有关法律法规要求本项目建设符合区域规划和土地利用规划,符合当地政府对竞得土地相关特别规定。本项目建设顺应地区快速发展市场需求,因地制宜,合理开发并有效利用资源。本项目建设对周边环境影响较小,有益于推进城市现代化建设,美化区域环境。本项目具有较好经济利益和显著社会利益。综上所述,本项目规模适当布局合理符合相关要求......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....运营期污水措施污水排放参见污水综合排放标准等有关规定。建设期产生污水必须经沉淀后,方可排人附近下水道,不得直接排放。营运期实行雨污分流,污水接入城市污水管网,进污水处理厂集中处理雨水经收集后直接排入附近雨水管道,就近排入运河。垃圾措施建筑过程中产生建筑生活垃圾由建筑施工单位负责及时清运,并交环卫部门特种垃圾管理站统处理,对周围环境居民生活无直接影响。严禁随意焚烧堆放丢弃或向河道倾倒,同时建筑垃圾在运输过程中加以覆盖,防止沿途撒落。第六章安全性预评价本项目属于般性小型民用建筑工程,不存在重大危险和危害因素,只需在项目施工期,项目管理者遵守国家相关安全规定,落实安全措施,各职能部门履行相关职责,本项目就能够安全正常施工和运营。第七章经济和社会效果评价经济评价项目投资估算范围及依据本项目总投资由工程费用设备费用安装费用其他费用及基本预备费组成。估算范围为基地范围内住宅商业公建地下室土建费用,设备费用,安装费用,基地范围内土地费用......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....为实现既定目标,我们必须从实际出发,把握正确发展方向,不断探索科学发展新路,推动经济社会跨越发展。做大城市规模。城市化是拉动经济发展重要动力。围绕打造粤北区域中心城市目标,科学编制粤北区域中心城市建设规划。统筹新老城区体化建设。按照生态城市发展定位,加快推进芙蓉新城区开发建设,完善基础设施,优化城区功能。同步推进旧城区改造马坝片区同城化,加快形成中心五组团格局,优化城市空间布局。促进消费拉动内需增长。转变消费观念,倡导新消费方式,培育新兴消费,壮大消费群体,拓展内需增长空间,增强可持续消费能力,拉动经济增长。增加普通商品住房和保障性住房供应,扩大住房消费。为实现建设经济发展文明法治和谐安康环境优美新韶关总体目标,加强对近期城市住房建设指导和统筹,韶关市建设局根据国家和省调整住房供应结构稳定住房价格政策精神,以韶关市国民经济和社会发展第十个五年总体规划为依据,按照国家房地产调控相关政策,结合本市实际于年编制了韶关市区住房建设规划......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....项目土地费用为元工程勘察设计费根据国家计委建设部计价格号文有关规定估算工程监理费根据物价局建设部价费字号文有关规定估算招标代理费根据计价格号文有关规定估算前期咨询费根据国家计委价格号文有关规定估算建设单位管理费按财建号文有关规定估算城市基础设施配套费根据城雄市建设局有关规定估算散装水泥专项资金按关于贯彻执行广东省散装水泥管理规定通知粤建散字号有关规定估算预备费基本预备费按建安工程费用和其他费用总和不含建设期利息计算。涨价预备费依据国家计委计投资号文规定,涨价预备费按计算。建设投资估算本项目建设总投资为万元,工程费用为万元其中建筑工程费万元,设备购臵费万元,安装工程费万元,附属工程万元,工程建设其他费用万元,工程项目可实现销售收入万元,税后销售利润万元,全部投资利润率为,项目具有较强盈利能力。项目经济评价可行。社会效果评价本项目实施有利于合理开发和集约利用土地资源,有利于加快韶关市江浈区发展进程,美化区域环境,提升该区土地商业价值......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....我国经济社会发展面临着保增长调结构和管理通胀预期等方面诸多困难,传统经济增长模式越来越难以为继,加快转变经济发展方式势在必行十二五规划指导思想和总体目标。我市十二五经济社会发展指导思想是坚持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,顺应人民群众过上幸福美好生活新期待,以科学发展为主题,以加快转变经济发展方式为主线,大力推进新型工业化新型城市化特色资源产业化生态建设系统化,加快建设粤北区域中心城市广东先进制造业基地优质农产品生产加工基地全国生态旅游休闲重点地区全国生态文明建设示范市,增强综合竞争力,努力实现经济社会跨越发展。根据我市现实条件和发展趋势,十二五经济社会发展总体目标指出经济保持平稳较快发展。地区生产总值年均增长以上,人均生产总值年均增长以上,地方财政般预算收入超过亿元,经济实力进步增强。人民生活水平不断提高。城镇居民人均可支配收入年均增长,农民人均纯收入年均增长,改革成果共享机制进步完善,城乡公共服务均等化水平不断提高......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....防止沿途撒落。第六章安全性预评价本项目属于般性小型民用建筑工程,不存在重大危险和危害因素,只需在项目施工期,项目管理者遵守国家相关安全规定,落实安全措施,各职能部门履行相关职责,本项目就能够安全正常施工和运营。第七章经济和社会效果评价经济评价项目投资估算范围及依据本项目总投资由工程费用设备费用安装费用其他费用及基本预备费组成。估算范围为基地范围内住宅商业公建地下室土建费用,设备费用,安装费用,基地范围内土地费用,区内绿化及相关配套等。编制依据建设项目经济评价方法与参数通知第三版国家发展改革委建设部本项目建设方案工程内容建设工程工程量清单计价规范广东省建筑工程计价通则广东省建筑与装饰工程综合定额年广东省安装工程综合定额年广东省园林建筑绿化工程综合定额年第三季度韶关及韶关地区建设工程材料市场价格项目建设单位提供有关资料本公司近年来同类型项目类似指标编制说明采用人民币为估算币值。建安工程费参照韶关市同类工程采用单位指标估算。工程建设其他费用估算......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....编制依据建设项目经济评价方法与参数通知第三版国家发展改革委建设部本项目建设方案工程内容建设工程工程量清单计价规范广东省建筑工程计价通则广东省建筑与装饰工程综合定额年广东省安装工程综合定额年广东省园林建筑绿化工程综合定额年第三季度韶关及韶关地区建设工程材料市场价格项目建设单位提供有关资料本公司近年来同类型项目类似指标编制说明采用人民币为估算币值。建安工程费参照韶关市同类工程采用单位指标估算。工程建设其他费用估算。土地费用本项目为公共建筑用地,项目土地费用为元工程勘察设计费根据国家计委建设部计价格号文有关规定估算工程监理费根据物价局建设部价费字号文有关规定估算招标代理费根据计价格号文有关规定估算前期咨询费根据国家计委价格号文有关规定估算建设单位管理费按财建号文有关规定估算城市基础设施配套费根据城雄市建设局有关规定估算散装水泥专项资金按关于贯彻执行广东省散装水泥管理规定通知粤建散字号有关规定估算预备费基本预备费按建安工程费用和其他费用总和不含建设期利息计算......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....涨价预备费按计算。建设投资估算本项目建设总投资为万元,工程费用为万元其中建筑工程费万元,设备购臵费万元,安装工程费万元,附属工程万元,工程建设其他费用万元,工程利,武江流域和市区防洪能力明显增强。年年连续两年获得全省双转移考核双优,全省科学发展观评价体系考核分别名列第五位第七位,为我市十二五时期经济社会跨越发展打下了坚实基础。年月日中国共产党韶关市第十届委员会第九次全体会议通过关于制定韶关市国民经济和社会发展第十二个五年规划建议,该建议认为十二五时期,是我市全面建设小康社会关键时期,是深化改革开放加快转变经济发展方式攻坚时期,要进步落实区域协调发展战略,大力推进工业化城镇化和市场化进程,将为国内经济社会良性发展提供强大内生动力。近年来,我市经济社会保持了平稳较快发展势头,发展后劲不断增强。特别是随着珠江三角洲地区改革发展规划纲要年和广东省委省政府关于促进粤北山区跨越发展指导意见深入实施......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以满足不同用范围以外土地或道路,需经市有关部门批准。场地土地权属及占地面积根据国有建设用地使用权补充合同,本项目土地原受让方为韶关市建设有限公司。环境居民生活无直接影响。严禁随意焚烧堆放丢弃或向河道倾倒,同时建筑垃圾在运输过程中加以覆盖,防止沿途撒落。竣工验收本项目建成后,必须环保部门验收合格,方可投入正式使用。本项目竣工使用后,环境空气质量需满足环境空气质量标准中相关规定环境噪声满足城市区域环境噪声标准中相关要求。运营期污水措施污水排放参见污水综合排放标准等有关规定。建设期产生污水必须经沉淀后,方可排人附近下水道,不得直接排放。营运期实行雨污分流,污水接入城市污水管网,进污水处理厂集中处理雨水经收集后直接排入附近雨水管道,就近排入运河。垃圾措施建筑过程中产生建筑生活垃圾由建筑施工单位负责及时清运,并交环卫部门特种垃圾管理站统处理,对周围环境居民生活无直接影响。严禁随意焚烧堆放丢弃或向河道倾倒......”

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