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doc 【毕业论文】房地产营销战略研究03 ㊣ 精品文档 值得下载

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《【毕业论文】房地产营销战略研究03》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....中国海水养殖已经有千万吨产量是世界第产量国。在现有养殖格局之中鱼类占据了淡水产品主导地位人工养殖普及范围广未来这种格局不会转变。淡水养殖发展将向品牌化经营方面转移拥有资源和品牌优势企业有机会得到壮大。根据中国农业部发布中长期渔业科技发展规划年到年构建出中国渔业科技创新体系基本框架渔业科技成果转化率达到以上渔业科技进步贡献率在现有基础上提高个百分点促进渔业集约化标准化产业化程度进步提高。可以预见今年及未来几年中国渔业必将迎来个充满生机全新发展时期。十五时期中国渔业发展指导思想是以邓小平理论和三个代表重要思想为指导坚持以科学发展观统领渔业发展全局紧紧围绕社会主义新农村建设重大历史任务以渔民增收家制定价格是元辆天。本项目取元辆天计。合计收入为元辆天辆天万元。总成本及费用估算外购原材料费年外购周转用托盘只元只计费万元年外购机油吨万元吨计费万元年外购制冷剂立方米元立方米计费万元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....研究结论本项目符合国家产业政策和经济发展规划符合水产品流通设施发展战略。项目选址恰当构成合理经营规模适宜设备与技术先进市场前景广阔项目在运营期间对环境几乎无不良影响。项目通过整合临高及渔业资源建立水产品交易中心市场和渔业集散地可大大降低渔业流通成本提高流通效率对于促进农业结构调整和渔业增收扩大水产品出口增加社会就业提高水产品市场竞争力具有十分重要意义。项目建设对于满足人们日益提高物质生活需求保证临高渔业生产与物流业可持续发展增加临高财政收入加速临高地方经济迅速发展等都将产生良好影响和促进作用。项目具有良好社会效益与经济效益。项目经财务分析表明税前财务内部收益率大于行业基准收益率财务净现值万元投资回收期为年不含建设期整和渔业增收扩大水产品出口增加社会就业提高水产品市场竞争力具有十分重要意义......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....详见敏感性分析表。从表中可看出经营收入降低为最敏感因素应高度注意其变化并采取积极措施予以规避风险争取更好经济效益。财务评价结论本项目建设财务计算结果表明其税前全部投资财务内部收益率达大于选定基准收益率参考值投资回收期年不含建设期小于行业基准投资回收期按最大能力还款情况下贷款偿还期年盈亏平衡点盈利空间大。表明项目盈利能力较强投资回报效益较好投资建设并运营是可行。第十三章项目风险分析风险类别本项目在实施过程中可能存在市场风险环保风险和财务风险等。风险对策市场管理风险市场管理风险是项目面临主要风险。它是指市场能否持续运营是否能达到预期经营目标这将直接关系到企业盈利目标实现关系到投资者投资回报......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....项目建设场地尚无工程地质勘察报告在初步设计前必须完成。本项格局进步带动了渔业生产发展和结构优化提高了产业素质提升了国际竞争力。造就了批技术先进标准规范管理严格诚信经营具有世界水准水产加工出口企业以及标准化规模化养殖基地。截至年底通过国家认证认可监督管理委员会注册水产加工出口企业已达多家年出口额超过万美元水产品出口企业有多家。在中国渔业稳步发展同时中国水产业正面临着多方面挑战无论是养殖运输销售还是品牌管理都还处于初级阶段而包括环境污染养殖品种质量退化水产品质量安全研究不到位物流配送手段落后产品品牌意识薄弱等问题则不仅影响消费者对水产养殖品消费信心而且也严重影响了水产养殖品对外贸易。长期以来中国渔业经济增长主要依靠规模扩张这种粗放型增长方式加深了生产发展与资源环境矛盾已经不能再继续下去了必须推进渔业发展由规模扩张型到质量效益型第二次增长方式转变......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....远洋渔业起步并迈入了世界前列外向型渔业迅速发展水产品出口也从改革开放初期年均四五千万美元上升到年亿美元年均出口额增速高于同期农产品出口额增速近个百分点。从年起中国水产品出口跃居世界首位约占世界水产品贸易总额。水产品进口量从万吨增加到万吨增长了倍年均增长。特别是中国加入后水产品出口贸易进入了更快发展阶段形成了以国内自产水产品出口为主来料加工相结合水产品国际贸易并配套提供供冰冷藏加工配送运输等服务开拓系列配套及服务产品不断满足市场多层次需求。在实际经营中应注重战略研究和市场策略具体运用与有效实施以保证经营目标实现。项目建设场本项目营业能力只要达到设计正常年能力时即可保本由此可见本项目具有定盈利空间仍然较宽广表明项目建设与经营其抵抗投资风险能力较强......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....因此项目环保风险小。财务管理风险财务管理风险主要表现在如何保证资金正常运作确保资金流动性和安全性。为了避免财务管理风险拟采取以下措施实行严格资金计划预算管理合理调配资金保证流动资金满足经营需要确保资金正常运转保证资金流动性。将资金存入信誉高商业银行以保证资金安全性。建立财务监督机制确保营销货款安全回中自筹万元其余万元申请银行流动资金贷款。存在问题与建议本项目水产品需求量较大怎样吸引临高及附近海域渔船在武莲渔港停靠卸鱼并进行水产品交易将直接影响到项目运营后市场规模和经营规模。建设单位应切实有效做好物流中心市场开拓和推广工作。经敏感性分析表明营业收入对项目较为敏感。建设单位要以市场为导向通过不断开拓市场扩大市场经营规模提高水产品交易在临高及市场占有率并配套提供供冰冷藏加工配送运输等服务开拓系列配套及服务产品不断满足市场多层次需求......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目具有良好社会效益与经济效益。项目经财务分析表明税前财务内部收益率大于行业基准收益率财务净现值万元投资回收期为年不含建设期说明项目经营在财务上是可行。项目财务经不确定性分析项目经营盈亏平衡点为表明项目保本点低具有较强抗风险能力。综上所述我院得出以下研究结论项目所带来经济与社会效益良好投资建设该项目是可行......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....目前人均水产品占有量已上升到公斤是世界平均水平倍。水产品产量占世界总产量三分之左右位居世界第位。从年至年中国水产品总产量增加到万吨增长了倍人均占有量增长了倍不仅解决了城乡吃鱼难问题也为保障国家粮食安全做出了重要贡献。中国已实现了以捕为主向以养为主历史性转变养殖产量占水产品总产量比重由提高到。养殖区域也从中东部延伸到西部各个省份优化了中国渔业区域布局。中国渔业发展第十个五年规划提出至十五期末中国水产品养殖产量将达到万吨养捕产量之比达到。规划还确定了其他些主要发展指标水产品总产量达万吨年均增长人均水产品占有量公斤人均水产品消费量公斤渔业总产值亿元年均增长。世界水产品消费量在未来年内将进步增加水产品供给增加将主要来自以中国为首亚洲发展中国家。由于世界范围内海洋渔业资源呈衰退趋势未来国际水产品消费市场缺口将主要依赖养殖产品补充。而中国渔业具有养殖生产规模大技术先进劳动力资源丰富加工能力强等优势未来发展前景非常广阔......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....提供完善服务激发市场人气与活力。使市场各方参与者均能从中受益实现市场良性运营及项目盈利目标。为规范市场运营应成立市场管理委员会建立微机信息服务网络并安排专人负责交通和市场秩序建立水产品销售绿色通道并引导成立营销队伍成立中介组织。通过组织整章建制和职业道德培训进行跟踪管理从而有效地解决水产品销售难问题加快农业结构调整步伐增加渔业收入。保证与政府有关部门良好沟通项目建设可促进当地经济发展保证渔业增产增收扩大地方财政收入因此它建设定会得得当地政府大力支持这是本市场成功运营有利因素。公司应积极与政府有关部门保持密切联系争取得到工商税务卫生检疫等部门支持与配合完善市场应有各种功能。环保风险本项目有三废产生但无有害物质排放......”

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