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doc (新增项目)秀山黄杨项目投资可研商业计划书(可研材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:33 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:29

《(新增项目)秀山黄杨项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....年与年开工建设体量最大,这与渝怀铁路建设和整体房地产市场趋好有较大关系,总体房地产市场开工建设体量呈稳步增长势头。房地产竣工量分析近几年房地产竣工体量图示数据来源于重庆统计年鉴分析由上图可知,年以前竣工体量消化较大,年后竣工体量逐渐增长,年攀升到个高峰。总体而言,秀山房地产市场处于初步开发阶段,在大市场环境与秀山经济发展下,年达到个高峰。年房地产市场预估完成城镇建设投资亿元其中县城亿元,扩大建成区面积平方公里,新增城镇人口万人。建成武陵大道渝秀大道西段黄杨大桥,完成东大街四期路基及路面基层工程,加快建设县城防洪堤,开工建设白沙大道白沙大桥朝阳路西段。抓好城区主干道白改黑县城电网和自来水管网改造工程。加快推进黔龙阳光大院领秀边城汇豪世纪等项目,实施构皮片区棚户区改造工程,妥善处置烂尾楼。今年,城市建设将实施建设项目个,竣工房屋面积万平方米,实现房地产总产值亿元。房地产开发建设量市场投放量销售量分别达到万万万平方米。房地产市场现状分析目前......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....建议采用玻璃棚顶大中庭生态廊道观光电梯主题景观等流行商业元素,提升项目整体购物环境和形象。六项目商业规划设计建议积极与政府协调,借黄杨大道延伸修建,使本项目规划定位纳入城市规划范畴,树立最新最高最好商业中心市场形象。边城首个全天候全景式中心步行街新购物新环境新娱乐新餐饮项目业态分布建议集中性特色中高档餐饮便利生活设施大型青少年休闲娱乐设施④娱乐设施商业步行街。房地产总体情况分析近几年房地产发展情况房地产开工建设体量分析近几年房地产开工建设量图示数据来源于重庆统计年鉴分析由上图可知,年与年开工建设体量最大,这与渝怀铁路建设和整体房地产市场趋好有较大关系......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....扩大建成区面积平方公里,新增城镇人口万人。建成武陵大道渝秀大道西段黄杨大桥,完成东大街四期路基及路面基层工程,加快建设县城防洪堤,开工建设白沙大道白沙大桥朝阳路西段。抓好城区主干道白改黑县城电网和自来水管网改造工程。加快推进黔龙阳光大院秀山县简介秀山概况重庆秀山土家族苗族自治县,地处渝东南最边缘武陵山腹地,渝湘黔鄂四省市边界结合部。东邻湖南省花垣龙山保靖县,西南连贵州省松桃苗族自治县,北接本市酉阳土家族苗族自治县,东北角距湖北省来风县仅余公里,距长沙公里武汉里贵阳公里重庆公里,是重庆市最边远县之,距离湖南花垣县只有多公里,是全国著名武陵山风景区部分,是国家级森林公园张家界与贵乐洞森林公园建设保护区,及长江三峡至乌江天险环形旅游回旋地。秀山境内以低山丘陵区为主。整个地势西南高,东北低,海拔最高米最低米。县境属亚热带湿润季风气候,常年平均气温,多年平均降万平方米,全部为层电梯房。预计在今年月底全面完工,年月底交付使用。温州商业城据置业顾问介绍商业面积约万方,底商......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....提供站式购物及享用精美餐饮体验领先娱乐产品。全天游乐休闲购物中心应配置良好灯光效果和空调来提高室内舒适度,中庭可采到自然光线,屋顶应以园林景观元素设计。明确适宜导向标志和室内音乐协作购物者到达不同业态区域以及提升购物者购物情绪。打造秀山首家景观式休闲购物中心功能定位集购物餐饮娱乐休闲文化酒店及商务等多功能于体抓住购物中心集买吃玩这三种最基本消费功能,加上丰富附加配套功能整合,成为为功能齐全业态丰富现代城市休闲娱乐购物中心,形成秀山商业核心,吸引大量客流。发市林山和土家苗家风情文章,建成以水上休闲娱乐古寨古渡观光山水放歌为主要内容景区,成为全市最具自然人文风貌特色原生态休闲度假旅游地和土家族苗族文化体验地。四是突出武陵山腹地旅游集散地作用。利用区位优势,把周边里耶秦城凤凰古城梵净山乌江画廊等旅游资源进行整合,开发环四射旅游精品线路......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....提升项目整体购物环境和形象。六项目商业规划设计建议积极与政府协调,借黄杨大道延伸修建,使本项目规划定位纳入城市规划范畴,树立最新最高最好商业中心市场形象。边城首个全天候全景式中心步行街新购物新环境新娱乐新餐饮项目业态分布建议集中性特色中高档餐饮便利生活设施大型青少年休闲娱乐设施④娱乐设施商业步行街。房地产总体情况分析近几年房地产发展情况房地产开工建设体量分析近几年房地产开工建设量图示数据来源于重庆统计年鉴分析由上图可知,年与年开工建设体量最大,这与渝怀铁路建设和整体房地产市场趋好有较大关系,总体房地产市场开工建设体量呈稳步增长势头。房地产竣工量分析近几年房地产竣工体量图示数据来源于重庆统计年鉴分析由上图可知,年以前竣工体量消化较大,年后竣工体量逐渐增长,年攀升到个高峰。总体而言,秀山房地产市场处于初步开发阶段,在大市场环境与秀山经济发展下,年达到个高峰......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....劣势地块被分割成两块,不利于整体规划打造主干道车流量较大,不利于人流涌向本项目商业市场供应量大,竞争较激烈。机会市场上娱乐餐饮业态分散,且档次大部分较低,无集中性场所秀山无真正意义上商业步行街随着高速公路通车,秀山商贸物流必将得到较大发展。威胁市场供应量大,未来商业市场容量问题市场项目众多,存在商业业态同质化问题。五项目定位市场空白除大华俊佳欣等外,目前商业设施普遍环境较差,硬件设施落后。缺少环境较好集中性特色中高档餐饮。缺少便利生活设施,如便利小超市甜品屋西饼屋。缺少大型青少年休闲娱乐设施,如大型溜冰场电玩中心网吧极限运动等。现有娱乐设施分散,缺少集中性大型娱乐设施,如慢摇吧美容等缺少真正意义上商业步行街。总体定位边城首个全天候全景式中心步行街新购物新环境新娱乐新餐饮购物中心以家庭和青少年休闲娱乐中心为主题,走年轻化时尚化路线,展现健康舒适生动绿色阳光时尚生活体验......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....房地产竣工量分析近几年房地产竣工体量图示数据来源于重庆统计年鉴分析由上图可知,年以前竣工体量消化较大,年后竣工体量逐渐增长,年攀升到个高峰。总体而言,秀山房地产市场处于初步开发阶段,在大市场环境与秀山经济发展下,年达到个高峰。年房地产市场预估完成城镇建设投资亿元其中县城亿元,扩大建成区面积平方公里,新增城镇人口万人。建成武陵大道渝秀大道西段黄杨大桥,完成东大街四期路基及路面基层工程,加快建设县城防洪堤,开工建设白沙大道白沙大桥朝阳路西段。抓好城区主干道白改黑县城电网和自来水管网改造工程。加快推进黔龙阳光大院秀山县简介秀山概况重庆秀山土家族苗族自治县,地处渝东南最边缘武陵山腹地,渝湘黔鄂四省市边界结合部。东邻湖南省花垣龙山保靖县,西南连贵州省松桃苗族自治县,北接本市酉阳土家族苗族自治县,东北角距湖北省来风县仅余公里,距长沙公里武汉里贵阳公里重庆公里,是重庆市最边远县之,距离湖南花垣县只有多公里,是全国著名武陵山风景区部分......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....及长江三峡至乌江天险环形旅游回旋地。秀山境内以低山丘陵区为主。整个地势西南高,东北低,海拔最高米最低米。县境属亚热带湿润季风气候,常年平均气温,多年平均降能定位是将购物餐饮休闲娱乐文化酒店商务办公服务等多功能于体现代城市休闲娱乐商业中心,满足消费者天消费家消费站消费需求。形象定位秀山首家全景式泛购物步行街城市功能它是现代商业文明商业文化体验主题乐园都市文化商业核心。产业结构以休闲娱乐文化为切入点和引擎,带动消费复合资源整合平台。商业氛围是个充满愉悦气氛日欢乐之都节日节庆文化聚集地。名片形象秀山独特园林景观式泛商业中心休闲娱乐购物。档次定位秀山最高档次休闲娱乐购物餐饮体大型购物步行街经营目标客群定位本地高档群体外地经商旅游群体高端百货酒店商务现代年轻家庭及年轻人摩登百货时尚运动休闲娱乐新型餐饮美容养颜洗浴„中档收入家庭及群体家居店书店咖啡店电影院中餐厅等本地中低档客群满足日常生活需求项目产品建议为有利于项目特色打造......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....特色不突出,经营手段和经营水平不高。未来商业供应量较大,业态同质化严重。与商贸业配套其他服务业不完善,专业市场较少,不能充分满足各类消费者不同层次消费需求。娱乐休闲设施受欢迎,但较分散,规模偏小,档次偏低。除了好吃街与三角碑,区域内目前餐饮设施偏少,环境欠佳,总体种类不多。当地零售商总体服务质素偏低,经营水平有待提高四项目分析项目基本资料该项目由两分地块组成,规划用地性质为商业金融用地,总用地规模为平方米合亩地块地块用地面积容积率建筑密度项目分析优势区位优势位于商圈旁边,城市规划几何中心,金融商贸区中心交通优势位于渝秀大道与黄杨大道交汇处,交通便捷人流保障周边人口较多,已形成定商业消费氛围配套优势花灯广场商圈旁,周边配套设施齐全,有重百永辉酒店宾馆医院学校等规划优势周边商业项目众多,推出时间较早,可借鉴其成功与失败经验体量优势商业体量超万方,利于树立区域内标杆商业打造昭示性强位于主干道旁......”

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