帮帮文库

doc (投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:83 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:30

《(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....占到,他们出来工作几年,有定的首付款后,也乐意买房,他们的付款方式主要是按揭。婚姻状况因消费者主要集中在岁左右,所以消费者的婚姻状况,已婚的占多数,占左右。家庭人口状况家庭人口数主要集中在人,其占,他们年龄主要集中在岁,其人员组成主要是爱人与小孩口之家另部分群体年龄集中在岁,他们未婚,其家庭成员主要为父母口之家主要集中岁,其成员是爱人与小孩与小孩口之家则是三世同堂家庭。文化程度消费者的文化程度主要集中在高中,其占,他们主要是个体经营者其次是本科,占,他们主要是工薪阶层。职业状况消费者的职业主要是个体经营者工薪阶层,以及州内各县退休职工及迪庆丽江等地。个人月平均收入个人平均月收入主要集中在元,占,其次为元,占。元的主要是工薪阶层,元的主要是个体户。家庭月平均收入家庭平均月收入主要集中在元,占,其次元,占。购房目的调查显示,为了改善居住环境而有购房意向的人占大多数,比例高达。为结婚,作为临时休息和工作的场所和投资而打算购房的消费者所占比例也较高,分别占和......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....城市区域环境噪声标准二类污水综合排放标准三级污染物排放标准大气污染物综合排放标准污水排入城市下水道水质标准建筑施工场界噪声限值。主要污染物的产生和排放施工期废气在施工过程中,开挖土石方钻孔等机械作业会产生粉尘及等燃油烟气建筑材料的运输堆放使用会产生粉尘。这些污染物均为无组织排放,且因施工期短,故排放量不大。废水废水主要为工程废水和生活污水。土建工程和场地冲洗过程存在地下渗水降雨积水施工作业用水等形成的基坑废水在房屋建设中存在混凝土拌和及混凝土浇注养护产生的工程废水。上述施工废水悬浮物浓度较高,但量较小,需要通过沉淀池处理后才能排放。生活污水主要来源于施工人员日常生活排水污染物主要为及动植物油等,排放量较小。固体废弃物固体废弃物主要为弃渣弃土弃石废弃建筑材料和生活垃圾。噪声施工期间使用挖掘机推土机电锯电钻吊车等施工机械以及施工材料运输车辆,这些机械噪声源强般为以上......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....废水主要是生活污水。室内污废水采用合流制排放系统。污废水通过化粪池局部处理后进入市政排污管网。建筑物雨水收集排放方式为屋面雨水由雨水斗收集汇总,地面雨水由联合式双蓖雨水口收集,经雨水管排入市政雨水管网。由此可见,本项目外排废水对水环境影响很小。声环境影响项目产生的噪声主要来源于生活噪声交通噪声和风机水泵等产生的设备噪声。通过采用增设隔声间房屋隔声及其他可行的隔声吸声措施和距离衰减处理使项目边界噪声达到要求。项目的投入使用不会改变项目所处区域声环境的功能,对声环境的影响可以接受。固体废弃物影响项目运营过程中产生的生活垃圾,由环卫部门负责并收集进行集中填埋处理,只要环卫部门及时收集清理,不会对区域环境产生固体废弃物污染问题,但应注意严防垃圾在堆存或清运过程中的撒泼。固体废弃物能做到妥善的处置,不会对环境造成影响。异味生活垃圾堆放会产生令人感官不愉快的恶臭。为了避免恶臭对人群的影响,建议在设计过程中应合理布局,通过绿化带隔离并且加强管理......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....环比持平。通过分析,由于大理的自然风光和宜人气候适宜开发风光地产,吸引众多外地投资者,加上房产和土地供应不足拉升了房价,以及大理房地产开发投资基数小份额少,大理市的房价还会呈增长态势。住房供应结构分析据统计,年至年月推出的楼盘中,多层占,别墅类物业占近,高层小高层占。从开发的物业比例来看,市场需求量最大的普通多层住宅开发量与高档别墅类物业呈现失衡,出现供需不对称现象,这从多层的销售有多少卖多少也有体现。别墅类物业开发量急剧增加,由于前几年别墅开发量过小,别墅由市场稀缺,而如今变得凡有规模的新盘均有定量别墅,造成别墅短时期内开发量过多,市场竞争异常剧烈,加之部分前期集资建盖的别墅也流于市场,产品价格差异较大。而小高层物业开发量已达定市场份额,高层类物业在大理市场的开发水平也不断提高,此类物业也正被更多市民所接受。客户群体分析年龄情况购房的消费者年龄主要集中在岁,占到,他们有相当长的工作时间,因而有相当可观的积蓄......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....声环境影响影响主要来自装载机推土机压路机混凝土搅拌机电动工具等机械产生的机械噪声,这些机械噪声强度般在。按照建筑施工场界噪声限值,昼间,夜间,项目所产生的施工噪声将超标,对其周围有定影响。施工方必须按照规定,办理相关的环保手续,同时优化施工方式,采用先进的生产工艺,并合理布置施工作业面和安排施工时间,通过上述措施,尽量减缓施工噪声对居民的影响。固体废弃物影响建筑施工产生少量的废弃建筑材料,包括废弃的砖石砂土水泥凝结废渣废旧铁质废弃的管材或木质建材等。施工废物大部分可回收利用,不能利用的施工废弃物应及时清理运出现场,并按有关规定填埋或处置,不得随意乱倒。只要妥善处理施工废弃物,可消除固体废弃物对环境的影响。生活垃圾产生量较小,通过集中收集定期运往指定地点,及时清运。运营期空气环境影响废气经过抽油烟机集气罩油烟净化去除油烟后,通过排气口排放,可做到达标排放,对环境大气影响不大。少量无组织排放的汽车尾气经自然扩散稀释后,污染物浓度较低,对周围环境影响不大......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....辅助目标客户为昆明客户,延伸发展客户外省及省内其他地区客户。项目定位通过客户研究项目资源分析竞争分析等推导出本项目的开发战略应该是整合资源的基础上,将本项目开发融合到大理市整体规划的整个大市场中,在政策允许的条件下,充分挖掘项目价值,提升产品品质。档次定位小区定位为高层商业住宅楼。价格定位年,大理全州房屋竣工面积万平方米,供求基本平衡。而年,大理全州房屋竣工面积仅有万平方米,供应量严重不足导致年大理房价迅速上涨。到去年,大理州房屋竣工面积回升到万平方米,但受年住房消费需求影响,仍供不应求。而另方面,土地供应也偏少,房价上涨也在情理之中。今年月,大理商品房销售平均价格达到元平方米,其中住宅均价为元平方米。通过调查,年多层住宅平均价格达元左右,比年增长左右。别墅联排别墅价格差异较大,从不等,均价在元左右。小高层均价元左右。根据国家发改委统计局发布的最新调查显示,今年月份大理房屋销售价格同比上涨,环比上涨新建商品房同比上涨......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....施工噪声的特点是突发性和间歇性。运营期废气项目投入使用后,废气主要来源于厨房在食物加工过程中的油烟水蒸汽及燃气所产生的废气。经过按相关标准购买和安装的油烟净化分离装置,油烟排放浓度可以达标,且还可通过高空排放大气扩散和植物吸附等方式进行处理。废水项目投入使用后,业主生活污废水厕所污水经化粪池初步处理,排入城市污水管网。固体废弃物固体废弃物主要是生活垃圾,由业主送到垃圾房,再外运。噪声噪声主要来源于生活噪声交通噪声。生活噪声主要是人声,声强约为,主要通过墙体隔声吸声距离衰减等方式进行处理。汽车在进出小区时,会产生交通噪声,噪声源强度约为,属于无组织排放。异味垃圾房以及垃圾清运时,会产生定的恶臭气体。环境影响分析及污染控制施工期空气环境项目在施工期间,平整场地基础地基开挖土石方以及有关建筑材料的运输堆放,混凝土的制备过程会产生定量的粉尘汽车尾气和等燃油烟气,该废气对周围环境会存在定的影响。另外,施工的建筑垃圾常常堆放在现场,施工场地地表裸露,在有风的情况下......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....对周围的建筑物和人员有定影响。这些污染物均为无组织排放,但由于施工扬尘为尘土,无特殊污染物,且这种影响是断续短时的。故应加强施工期的环保管理,建议优化施工工艺,并合理安排工作时段使用商品混凝土,减少现场搅拌量旱季对施工场地洒水建筑废物集中堆放并及时清运水泥沙土等施工材料应堆放在指定的地点,并在干旱季节用土工布等覆盖,避免扬尘施工建筑物立面用草席及安全网全封闭施工等措施,减少粉尘的传播和飞扬运输车辆应为封闭式,通过上述措施使施工期间扬尘对大气环境的影响降到最小。水环境施工期的基坑废水施工过程中排放的混凝土拌和及混凝土浇注养护产生的工程废水均含有较高的悬浮物,该废水直接排放会对周围环境造成定的不利影响。建议对基坑废水进行沉淀并且在水质可满足的条件下,将处理后的废水尽量用于混凝土搅拌和场地洒水等工序,以减少污水排放量,并节约水资源。另外,施工期生活废水产生量较小,通过简易沉淀池等处理,尽量使废水不对外排放......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....污染防治对策废气的防治对于厨房产生的油烟排放,应注意抽油烟净化装置进行排放。另外,利用大气扩散和植物吸附进行处理。污水的防治化粪池应按建筑设计规范建设化粪池,并加强对化粪池的管理,根据情况及时对化粪池进行清掏年至少两次,以保证对污水的处理效果,并避免粪水外溢,污染环境。噪声的防治应禁止夜间生产,如需夜间生产应向环保部门申报,在监测合格后方可生产。另外,除设计中选用低噪设备,通过合理放置设备噪声源采取隔声吸声设施距离衰减等措施处理外,还应注意对进出小区内的车辆加强管理,应禁止汽车鸣笛,严格控制噪声源。固体污染物的防治禁止使用不可降解塑料餐饮具。生活垃圾集中收集,运往指定地点,进行统处置。绿化项目四周应设绿化隔离带,以便吸声防尘合理搭配绿化树种和草种,选择节水和抗旱性植物,在绿化品种上尽量做到多样性。同时要加强绿化工程的维护,并注意化肥与农药规范管理与使用。项目的建设尽可能保留场内多年生长的树木。管不定期到大理居住或旅游者购买后用于出租及用于其他方面投资者......”

下一篇
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
1 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
2 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
3 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
4 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
5 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
6 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
7 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
8 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
9 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
10 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
11 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
12 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
13 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
14 页 / 共 83
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
(投资分析)三环国际郡城项目投资立项分析报告(可行评估)
15 页 / 共 83
温馨提示

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手,定制查找
    精品 全部 DOC PPT RAR
换一批