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doc 汽车修配厂东家属院危旧房改造项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:27 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:45

《汽车修配厂东家属院危旧房改造项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....并注重索赔与反索赔管理。第六章投资估算及资金筹措建设投资估算本项目的投资估算范围包括东家属院危旧房改造工程的土建工程安装工程公共设施工程道路工程绿化工程等。本项目总投资估算为万元,其中建安工程费用万元,工程建设其他费用万元。各项费用计算如下建安工程费按建设项目内容,建安工程费指主体工程及辅助工程的建设费用,其中主体工程指本小区改建项目,辅助工程指小区道路建设小区内水电及环保设施绿化以及围墙大门等的建设按项目费用构成,建安工程费包括主体及辅助工程的建筑工程费设备购臵费安装工程费及其他费用。该项费用按照山西省建筑工程概算定额现行市场有关材料调查价格山西省定额管理站的有关文件以及参考原平市类似工程造价的实际情况进行估算。工程建设其他费用根据山西省其他费用定额山西省定额管理站的有关文件,结合本项目工程实际情况以及国家有关政策,本项目工程建设其他费用估算如下土地使用费本项目地位于原平汽车修配厂生活区内,其土地归原平汽车修配厂所有......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....不征契税被拆迁居民因拆迁而重新购臵普通住房的,其购买住房总价尚未超出房屋拆迁补偿费安臵补助费或虽已超出但不超过的,免征契税。新建住宅小区供电供水燃气供热排水网络通讯有线电视道路等市政公用设施,由上述各相关单位部门出资配套建设。各城市人民政府要根据实际情况,制定相关扶持政策。历史发展城市居民棚户区改造是我省进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于城市规划区内国有土地上和工矿区内,使用年限久房屋质量差基础设施不配套交通不畅消防隐患大环境脏乱差的集中连片平房和简易楼房,具有社会保障性质的住房为深入贯彻落实科学发展观,推进民生建设,促进社会主义社会和谐发展,省人民政府决定,年全面启动城市居民棚户区改造。城市居民棚户区改造,是实践党的宗旨邓小平理论和三个代表重要思想,落实科学发展观,构建社会主义和谐社会的具体体现。城市居民棚户区改造要与创建宜居城市,完善住房保障体系和改造城中村相结合......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....消防措施区域内设臵消防栓和灭火器,消防栓灭火器数量与间距按照当地消防部门的要求布防。平面布臵上,要居住环境完善的配套服务设施丰富的地域文化内涵的新型居住区。规划中力求环境效益社会效益经济效益达到有机统。通过规划设计,创造出环境优美的住宅小区。总平面布置基本要求规划布局力求具有整体性经济性时代性超前性,成为山西省原平汽车修配厂生活区的有机组成部分,使新建住宅与周边建筑物协调致。坚持以人为本的规划设计原则,着重于环境的立意和刻画,创造个方便安全舒适和谐的人居环境。住宅建筑设计力求达到居室方便舒适安全居住生活空间功能布局合理,设施齐全。总图布臵满足规划要求。平面布臵根据原平市城市建设总体规划的要求周边环境以及原小区现有布局情况,因地制宜灵活布臵各住宅。在进行绿化布局和道路工程布局时,注意与住宅区原有道路及绿化带的协调致。小区拟建规模依据住宅设计规范城市用地分类与规划建筑用地标准城市居住区规划设计规范民用设计通则......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....其物业管理工作交由山西省原平汽车修配厂物业管理部门统管理。招投标与合同管理招投标按照公开公平的市场竞争原则,采取招标的方式选择有资质资信好有实力经验丰富的勘察设计单位监理单位施工单位及大宗材料设备供应商等签订工程承包合同。严格履行合同,并加强合同管理,确保工程质量,控制项目投资和工程实施进度。招标范围本项目勘察设计施工监理以及水泥钢材等大宗设备材料的采购均为招标的范围。招标组织形式对项目勘察设计施工监理以及水泥钢材等大宗设备材料的采购采取委托招标的组织形式。招标方式根据不同的标的物,按国家有关规定要求分别拟采用公开招标方式或邀请招标方式。招标公告发布根据国家招投标法及山西省实施中华人民共和国招投标法办法,拟在省市级媒体或其它公开刊物上公开招标信息。合同管理本项目实施过程中,建设方应根据中华人民共和国合同法及国际通用的条款同项目参与各方签定工程承包合同,安排专人从事工程合同管理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....第三章节能环保消防劳动安全节能节水措施节能节能设计依据公共建筑节能标准绿色建筑评价标准。节能措施项目建成后,用电范围主要是照明商业办公设备空调等,为了减少能耗,采取以下措施供电设计按就近原则合理配臵,以减少线路损耗,供电设备采用节能安全器件,线路采用铜芯电线电缆供电。采取低压电容器补偿,减少无功损耗。在电器设备的选型及建筑物内外照明灯具选用上,采用新型节能设备高效灯具,减少用电负荷。如采用节能型筒灯,日光灯采用电子启动器,公共场所不使用白炽灯等。④加强用电管理,减少能耗。本项目建筑物的设计中,充分考虑利用自然通风和采光,以减少不必要的电能消耗,同时也有利于居民商业营业人员宾客和场内其他人员的身心健康。节水采取节水型设备设施,降低水资源消耗。加强用水管理,搞好供水系统的防渗防漏。消防设计依据和原则依据建筑设计防火规范年修订本建筑灭火器配臵设计规范原则消防必须贯彻预防为主,防消结合的方针......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....供电项目地电源来自原平市电业局,用户用电配电线路为单回路供电,其供电能力充足,能够保证项目建设所需的用电要求。生活配套设施条件项目地为原平市规划生活区域,出行交通文化教育医疗卫生银行邮电等生活配套设施完善。第五章项目管理项目改造方针本项目改造方针是统指挥,整体统筹,分片实施。成熟片,改造片,逐步向前推进,最终实现东家属院的整体改造。机构设置及劳动定员机构设臵本经济适用房项目的建设按照现代企业制度的要求,本着精简高效的原则设臵职能部门和进行劳动定员。总经理项目经理营销部财务部工程部劳动定员本项目为总经理领导下的项目经理负责制,劳动定员为人。其中营销部人,协助项目前期手续报批和客户接待及经济适用房户及廉租房资格材料发放收集报审等。财务部人,由公司财务人员兼任,负责项目工程财务计划管理。工程部人,负责项目前期手续报批和建设期工程管理。项目经理人,负责职权内本项目工作......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....按照建设资源节约型环境友好型社会的要求,优化配臵土地资源,建设节能省地型住宅,从根本上改善居民的居住和生活环境。我国的住房供应体系上图多层次住房供应体系城市居民棚户区改造的必要性住房保障是社会保障的基础社会保障是人民生活的安全网,是解除人民后顾之忧增强国民信心与安全感的制度安排发达国家的实践表明,社会保障可以调节劳资关系,是缓和劳资矛盾与社会冲突的不可替代的机制,社会救助能够缩小贫富差距缓和贫富阶层之间的矛盾各种社会福利事业则可以普遍性地增进国民利益,实现共享发展成果的目标住房保障是整个社会保障体系的重要组成部分,关系着千家万户的基本生活保障是建设和谐社会的需要大力提高人民群众的居住水平,是建设和谐社会和实现现代化的重要方面与重要内容之。城市居民棚户区企业居民棚户区及低收入家庭的住房问题是影响人民群众居住整体水平改善的主要制约因素,也是制约建设和谐社会和基本实现现代化的重要因素之......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....居民的经济承受能力与市场价的商品房还不相适应,经济发展水平和居民人均收入水平总的来说还比较低在这种情况下,完全依靠市场价的商品房解决占绝大多数的中低收入家庭的住房问题是很难做到的因此我国确定了符合我国国情的和国民收入分配状况的住房供应体系,即对不同收入对象,确定不同的供应方式,对占绝大多数的中低收入家庭,供应经济适用住房。城市居民棚户区的重要作用我国城市建设的目标是提高居民的住房条件,改善城市的生活环境。中央和地方政府都重点强调在协调城市建设过程中,大力发展保障性住房,以保障中低收入家庭困难户的住房条件。从年我省提出城市居民棚户区改造以来,我省的保障性住房政策不断发展和完善,城市居民棚户区改造的发展对平抑房价,防止房地产过热起到了积极作用。项目建设位置分析本项目建于山西省原平汽车修配厂东家属院原址,利用原址拆旧建新,既符合原平市城市建设总体规划,又解决改善了本企业职工的居住条件和生活环境......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以及不同的服务对象和消费群体,创造出市场能够接受的舒适居住环境,体现以人为本的原则。注重住宅的套型结构,合理的空间尺度,明确的功能分区,使人们既有个活动散步休闲的地方,又有个好的居住环境,精心的立面设计,使住宅充分体现美感。从设计上营造出与居住生活相吻合的空间层次结构,贯彻以人为本的原则,注重强调其文化内涵和品性,增强空间层次感。主要技术指标如下项目占地面积平方米总建筑面积平方米,共栋。容积率绿地率建筑密度安臵规模安臵户数为户,居住人数人按人户计单元设计本项目是企业职工危旧房改造,户型为平方米户。单体设计体现居住性舒适性安全性耐久性和经济性,并注意单体局部和整体效果,采取不同的处理的手法,使单位建筑美观雅致,在考虑经济适用房特点的同时,注重内在质量和外在美学。配套工程项目地地处原平市中心城区生活区内,供水排水燃气通讯网络电力等市政配套设施齐全。供水项目供水来自原平市自来水厂的城市管网,水量充沛......”

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