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doc 现代花园项目投资立项可行性计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:101 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:00

《现代花园项目投资立项可行性计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....培训的形式主要包括脱产培训在职培训自我启发。脱产培训是就管理中共性的有必要让职员理解和掌握的东西如工作必须的技能知识公司理念等,对职员进行的集中脱产培训研修。这种培训由专任讲师授课或主持。在职培训是指在日常工作中对职员的培养训练。即通过制定工作计划分配调整工作听取汇报和意见评价考核业绩推进工作改善帮助解决问题等途径对职员进行的指导。自我启发是指职员自己加强学习,提高修养,不断开发和提高自身能力。为此职员必须要善用所有的学习资源,以获得进步和发展,其中挑战性的工作角色是最重要的培训过程。培训种类主要有以下四种公司内部课程作为公司职员,为进步了解公司,适应岗位职责要求,职员可申请或被指定参加公司内部举办的各种培训课程,课程类别主要有公司理念推广自我开发管理研修专业技能训练等。公司外部课程作为表现突出的骨干人员,为开拓思维,触发灵感,进步提高管理水平和业务能力......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....入住华中光谷的从业人员,及其他知识层次较高家庭收入较好的市民家庭提供个优美舒适的居住环境。整个花园小区现代中不乏温馨,温馨伴随着现代。温馨是种感觉,是人生美好的向往温馨是种品位,是人生独到的见解温馨是家的元素,是人生永恒的主题温馨来自情感的交流理智的选择,蒲氏集团人对于温馨的认知,是源于对生活细节完美的追求。让蒲氏集团人的真诚勤奋和谐求精为您营造温馨的家。主要建设条件供水在鼓风小区东侧有现状上水管线,本项目上水可从上述干线引入。雨水污水排放武黄路大街现有现状毫米的雨水管线和毫米的污水管线,可以就进排入。供热拟从武黄路新敷设的供热干线接入。供电拟采用双路供电,路从鼓风机厂开闭站引条千伏电缆,接入小区内配电室另路可由东鑫三五饭店配电室引入。考虑留有余地,变压器容量为千伏安。供气已由鲁磨路引入了天然气高压线,已建成了天然气高中压调压站。通过天然气中压管向区内送气......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....有较好的自然环境与人文环境,购房者多以高校教职工为主。华城部位火灾危险类别以及可能波及的范围,确定应采用的消防等级,并结合项目场址周围消防设施状况,提出消防监控报警系统和消防设施配置方案。八组织机构与人力资源配置合理科学地制定管理方案,确定项目的组织机构和配置人力资源是保证项目建设和生产经营顺利进行提高劳动率的重要条件。在制定管理方案时,我们对项目的组织机构设置及人力资源及员工培训等内容进行了研究,比选优化方案。组织机构设置本公司是股份有限制公司,分为权力机构,经营管理机构和监督机构最高权力机构是董事会,实行董事会领导下的总经理负责制,董事会由人组成,董事长人,副董事长人,对股东大会负责总经理受董事会任聘,各部门分设经理,负责组织公司的经营管理活动高级职员由董事会商议任聘监理会由股东代表人和职工代表人组成对公司的财务和职权予以监督......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....组织机构的层次和运作方式能满足建设和生产运营管理的要求,项目法人代表及主要管理人员的素质能适应项目建设和生产运营管理的要求,能承担项目筹资建设生产运营偿还债务等责任。二劳动定员部门管理人员营业人员工程技术人员业务人员合计总经理办公室其中总经理副总经理行政管理其中办公室人事部财务部运营管理其中保安部采购部工程部销售管理其中营销部售后服务部物业管理部合计三员工培训公司管理层以职员提供可持续发展的机会和空间为己任。在公司,职员勤奋的工作除可以获得薪金享有福利以外,更可以得到公司适时提供的大量训练和发展机会。在公司除获得正规培训以外,职员还将自觉或不自觉地得到其他收获职员将学到怎样善用时间职员将学到如何发挥团队精神职员将学会如何管理激励培训其他人职员将学到更为有用的专业技术知识职员的经验将是职员迈向更高职位的起点职员在公司的经历将有助于职员从事其他相关工作。培训为公司完成经营目标提高绩效实现事业发展提供人力资源的保证......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....比例占到总量的以上,可见是主要购买力的承受范围。另外,重点调查了我们的项目所在的洪山区房地产市场及项目周边的主要楼盘销售状况。在年第四季度洪山区住宅价格指数为点,比上季度上涨了点住宅平均价格为元平方米,比上季度上涨了元平方米,涨幅为。洪山区住宅价格指数季度洪山区指数第四季度第季度第二季度第三季度第四季度年第四季度武珞路沿线楼盘销售均价在元平方米左右,且销售情况良好书香门第售罄,均价在元平方米左右的兆富国际大厦取得了平方米以上的销量。究其原因,是有良好的地理位置,交通方便二是该区域楼盘有充足的消费群体高校教职工和成长中的新小企业个人投资者,如书香门第住宅主要针对的是高校教师和博士研究生等。从市场现状看,武珞路沿线地处城市中心,土地成本比较高,因此开发的项目多为高层的商务写字楼或商住楼。在楚雄大道沿线聚集了名都花园尚文创业城华城新都当代光谷智慧城等多个住宅项目,除了名都花园价格达到元平方米以外......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....三通平其他的工作临建占路,占地的办理施工建设阶段的工作施工前的各项准备工作,施工建设阶段的平衡和协调工作,做好现场技术管理做好质量控制与管理,加强经济签证的管理做好工程收尾的组织安排,竣工验收。做好工程资料的汇集参加开发项目资料的归档工作。做好工程决算及项目移交。营销部负责商品房的销售和管理作好销售计划的编织机销售策划工作。售后服务部负责售后回访,保修修缮,工程遗留问题处理工作。物业管理部负责与业主委员会相配合,共同创建整洁文明安全方便的优秀物业区域。本公司采用直线职能制的组织形式,各级领导对下级部门和人员不直接下达命令,只是参谋作用。这组织形式既能及时指挥,统命令,又能发挥职能部门和专业人员的工作特长,但总经理要注意协调和联系各职能部门之间,领导层要把握管理系统中的各种矛盾。对此组织机构进行适应性分析知组建方案符合公司法和国家有关规定的要求......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....均由武汉宏达房地产开发公司统开发,各种设施接口均至本项目红线内。目前,本项目建设场地以达到三通平,其他配套设施将与住宅建设同步进行。电信本项目预计需装机容量为门的程控交换机,拟由洪山区电话局从开设下属分局解决。项目投入总资金及效益情况本项目投入自有资金万元,贷款万元,再加上房屋预售款,共投入总资金万元。本项目完成后,预计销售收入为万元,扣除成本,减去销售营业税金及附加万元所得税万元提取法定盈余公积金及公益金万元后,预计累计未分配利润为万元。主要技术经济指标技术经济指标三问题与建议考虑到现代花园建成后,其用户多数为拥有较高文化层次和收入的白领阶层,结合他们的消费心理和消费结构,要特别注意其附属设施的建设,如停车场,娱乐中心及安保措施。另外,在住宅的户型的选择上,要充分调查,选择适合不同住户需求的多种户型,避免单,同时,该项目的建设很大程度上依赖于光谷的发展,因而,在建设的过程中......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....而且要重视该项目的社会效益。二市场预测市场调查据年武房指数报告显示房地产综合物业价格为元,住宅平均价格为元写字楼平均价格为元从市场形态来看,全市各区楼盘销售量是上升趋势。目前武汉市住宅市场供应上,住宅面积在以下的占总量的,住宅面积在的占总量的,占总量的,的占总量的,占总量的,以上的占总量的。从以上统计结果看,的住宅面积目前是武汉市住宅市场上供应的主力,市场接受程度最高。购房者能承受多高的房价,是房地产市场上最为关心的问题,根据我们这次调查结果,购房者对购房总价格的承受能力如下承受总价格在万以下的占,承受总价格在万之间的占承受总价格在万的占承受总价格在万的占,承受总价格在万以上的占。以上调查结果显示......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....负责内部员工管理对公司的内部职员的个人资料进行管理。人事部负责人力的招聘和录用调配和使用人事的考核,晋升与奖惩,教育和培训工作。财务部负责资金的筹集和管理财务的核算和监督以及资金的拨款和管理交纳各种税务和上级管理费等,保证工程进度和各项资金使用计划。保安部负责巡察报告物资保护停车场管理工作。采购部负责做好材料购配件设备等物资的采购工作。工程部工程前期准备技术准备审核施工图纸。编制房地产开发项目组织设计。编制或审核施工图预算。编制或审核主要材料半成品设计计划。对特殊项目或重要的项目的考察参观学习及必要的培训。物资准备现场准备,现场踏勘,三通平,组织施工单位放线并检验。其它准备利用招标形式优选施工队伍。办理开工报告。办理质监委托。组织设计交底。摸清施工现场地下有无国家线路水管天然气管道和防空洞等,如有及时妥善处理......”

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