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doc 商业地产招商部管理手册 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:26 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:01

《商业地产招商部管理手册》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 协助招商总监定期检查并记载本部门员工工作情况。 督促检查本部门员工的考勤情况,按公司规定办理部内员工的休假手续,并报行政 事务部备案。 恪守职业道德,严守公司机密。第二章招商管理制度及行为准则 考勤规章制度 招商人员工作时间为早上下午分。 招商人员每日上下班须亲自打卡,任何人不得互相代打或以任何借口不打卡,如 有漏打每次扣罚元,个月内累计次漏打,则给予书面警告,个月内累 计次书面警告,则作解雇处理。 招商部工作人员,在上班期间如遇突发事件需要外出应向招商经理请示并获得批准 才能外出,如违规外出予以旷工处理。 招商人员实行六天工作制,采用逢周六周日轮休制,休假要由招商经理统安排, 连续休假时间般不可以超过三天。 如遇突发事件需请假,须于当日上班前告知经理且获得批准,并在上班后的个工 作日内补办请假手续,若没有及时知会经理作旷工处理及予以口头警告......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....做好经营户进场装修调整退场工作 办理经营户缴纳租金及相关手续 随时了解经营信息和业主经营户的经营动态,积极为其提供力所能及的工作方便, 与客户建立良好的业务关系。 三各岗位上岗要求职责及规范 招商总监 招商总监的上岗要求 大专以上文化程度,从事商业地产工作年以上,对购物中心有专业化市场 化的理解,对不同规模的各种业态的行业特点物业需求技术要求发展战 略等方面有全方位的认识,同时具备转化为优秀的招商业绩的专业把握和沟通 素质。 具有良好的职业道德和敬业精神 具有较强的领导组织协调能力。 具有进行业务谈判和交涉的能力。 能利用各种渠道收集研究各类商业信息的能力,并建立和不断完善客户数据 库,把握有效的客户资源 具有规划业务工作的能力,能及时分析市场动态,在经济活动中发现和处 理问题。 能深刻领会公司的经营理念,服务理念,并能落实到实际工作中。 招商总监的岗位职责 负责业务招商部整体工作的把握和部署......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....保持所属员工工作的高质 高效。 常关心和帮助下属,以提高所属人员工作的积极性和主动性。 积极配合实施部门各项活动,认真组织人员执行各项计划或方案。 经常组织培训和再培训工作,不断提高所属人员的工作技能和综合素质。 日常检查 每天检查所属员工工作情况,随时进行监督指导。 分周月季检查各种报表,及时发现问题,解决问题。 恪守职业道德,保守公司机密。 三招商专员招商专员的上岗要求 大专以上文化程度,从事商业工作年以上 具备良好的职业道德敬业精神较强的服务意识。 具备良好的身体素质和心理素质。 较强的表达沟通和协调能力。 良好的礼仪风范 招商专员的岗位职责 严格执行公司规章制度,认真履行其工作职责 按公司招商流程及工作制度要求进行日常招商工作 积极开展市场调查分析和预测,为上级及时提供有效的商业信息 掌握市场动态,积极适时有效地开辟新的商户,拓宽招商渠道,不断收集目标商 户信息......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....年终汇总公司合同执行情况,填写公司全年的合同签订数量履行数量履行 率对比增长率分析合同执行情况,为进行业务活动提供准确的信息。 遵守公司规定,严守合同机密。 五文员兼 上岗条件 大专以上文化程度,协调能力较好。 具有良好的职业道德和敬业精神。 了解国家物价统计政策和有关规定。 具有熟练的写作能力和电脑文字处理能力。 熟悉公司人事制度和有关制度。 岗位职责 负责业务招商部员工的考勤工作。 负责业务招商部对外联络的工作。 负责业务招商部办公用品领用登记保管发放工作。 负责业务招商部各种合同文献资料的存档保管工作。 负责业务招商部各种报表的汇总工作。 负责经理交办的各项内勤事务。 负责业务招商部的来电来函的收文登记回复。 岗职规范 每月末,根据电子考勤和手工考勤,汇总本部门人员的考勤情况,交部门总监签字 后,上报行政事务部。考勤必须公开公正,不得徇私,必须保证考勤数据的准确。 接受接待客户来信来电来访,负责登记并协助部门经理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....能撰写市场调研预测和分析经济活动的 专题报告。 具备良好的身体素质和心理素质。 招商经理的岗位职责 根据公司制定的整体工作计划,制定本组招商计划和总体任务的分解方案,带领 团队完成每月招商任务 负责本部门所划分品类的市场动态进行调查分析,收集信息资料,向上级递交分 析调查报告。 负责按月编制本部门新商家引进计划进行品牌结构分析不断完善商家组合。 写每周招商工作报告,包括招商业绩招商目标业绩顾问个人评估招商人 员评估市场有待解决问题成交因素等 保持与招商总监之间的联络和传达工作 负责本部门所划分商家引进洽谈签约工作,选择品牌商及品牌 协助招商人员引进客户加速成交,及时掌握招商人员的客户情况 处理属下组员在招商过程中的突发事件及客户投诉 负责安排监督属下组员的每天工作内容 收集并整理属下组员的招商数据上交招商经理,及时向公司汇报及更改 负责完成招商总监安排的其它工作 招商经理的岗职规范 及时巡查下属的工作,服务质量......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 负责公司合同信息输入电脑的工作,实行信息化管理。 负责汇总合同签订执行情况,提交合同签订执行情况报告。 负责管理公司合同文本,建立合同台帐及合同档案。 负责公司合同的查询工作。 岗职规范 审查各类经济合同 证照齐全。 签章完备。 条款符合公司规定。 合同审查必须在个工作日内完成。 合同登记要在个工作日内完成。合同台帐要能清楚地反映出合同签订情况 签订单位面积区位扣率保底额费用结算方式品牌资料品牌 商资信等和合同签订前后所发生的信函电报长途电话等情况。 保管好公司合同的专用章,严格按照公司规定使用。 公司合同信息输入工作必须及时准确。 妥善保管公司合同档案,不得丢失。 以部门为单位,合同文体按档案管理规定要求进行装订成册。 年终对各部门的装订成册的合同进行次全面整理,按部档的要求装 订入档案薄,立卷归档备查。 装订归档的合同编号目录要清楚,查阅方便。 每月填写份合同执行情况表......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....布置和安排本部各项工作有计划开展。 负责开展本部门员工业务的培训,指导和帮助本部门员工的工作,不断强化和 提高员工的素质。 负责组织考核和考评本部门员工,调动员工工作积极性,增强本部门员工的凝 聚力。 负责整体规划和楼面布局,确定公司的招商定位和经营商品类别。负责制定分解经营指标,并监督检查完成情况。 负责组织市场调查,预测市场发展趋势,并针对市场的变化和竞争的需要提出 应对策略。 负责公司的招商工作,对各项业务的洽谈签约工作进行管理协调指导 监督审核各项业务合同。 负责指导本部门员工对招商合同的管理建档查询工作。 负责安排本部门员工进行新品牌的开发引进及品牌的优化工作。组织安排相 关招商人员参加各类商品招商会。 负责为公司重大经营决策提供信息方案和建设。 负责协调本部门同其它部门之间的工作。 做好招商人员的评核工作,并提拔尖子作为储备管理人员 负责完成公司总经理交办的其他工作任务。 招商总监的岗位规范 根据公司下达的计划指标......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....制定本部门年度的 总体工作计划和周月季度工作计划。 根据公司整体经营决策及淘汰制原则,指导督促各部招商经理按不同的时间要求编 制商家引进计划。 每周召开次部门员工工作总结报告会检查督促工作进度掌握员工的思状况。 会议要准时召开会议要有详细完整记录,会后要下发会议纪要。 对本部门员工进行合理分工,使其各尽其能,责权分明,并形成合力。 有效指导下属开展各项工作,保证各项工作顺利高效完成。 掌握宏观和微观经济走向,正确制定工作目标和方向。 日常检查 每天检查各部招商工作进度情况,随时进行监督指导。 分周月季检查各种报表,及时发现问题,解决问题。 恪守职业道德,保守公司机密。 二招商经理 招商经理的上岗要求 大专以上文化程度,从事商业招商工作年以上 具有良好的职业道德和敬业精神。 具有较强的组织领导协调能力。 具有丰富的商业管理经验,熟悉商业地产的运作程序及特点。在品类有丰富的客户资源......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....并按时提供商家拜访情况报告 按时完成上级交办的其他工作。 招商专员的岗职规范 根据部门下达的各项招商计划,指定个人的招商目标和招商计划即 按月编制商家的接触的数量和意向商家的数量 按月编制引进商家的数量 严格按照部门分解的经营指标,进行招商考核。 认真学习国家法律法规,各项经济活动要遵纪守法。 贯彻忠诚服务的经营理念,并将其落实到实际工作中。 恪守职业道德,保守公司机密。 四合同管理员 上岗条件大专以上文化程度。 熟悉经济合同法知识。 掌握合同的登记检查归档整理的规范要求等合同管理工作的专业知识和 经验。 具有良好的职业道德和敬业精神。 岗位职责 负责审查各类经济合同的证照齐全。 负责审查各类经济合同的条款符合公司规定......”

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