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绿地面积 绿地率 建筑基底面积 建筑密度 道路广场面积 居住户数户套 居住人数人 户均人数人套 机动车停车位地面停车 规划设计及建设方案 居住区设计理念及原则 人，由韵而聚宅，因地而生 整体设计采用富于张力的平面形态，犹如篇华美的乐章，将建 筑同时尚现代简约的元素相结合，旨在倡导种健康自然活 力和谐为体的社区生活方式，营造处舒适自然的都市社区。
橄榄型的中心路网系统，代表标准，建设单位和各专业提出的设计要求和资料。
分变电所选址 分变电所选址方案地下车库内附建商业建筑的首层或地下层 上述安排有难度时在地面上建至两层分变电所或设箱变。
分变电所土建所需面积每处约。
梁下净高， 地面高于其他。
地下室应注意做好机械通风防水防潮防虫等 措 层写字楼 层写字楼 层写字楼 配套商业层沿民渠街 分期建设规划 项目总体规划为功能齐全的商贸城及居住区，拟分三期实施建 设，分期建设内容如上表所示，分期建设技术指标见表房 层商住顶层配建廉租房 长安商贸城项目三期建设内容 层住宅配建廉租房 层住宅 层住宅 层住宅 层写字楼 层写字楼 层写字楼 层写字楼 中心广场 层写字楼安商贸城项目二期建设内容 序号楼号建筑层数备注 层综合楼 中心广场 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租长安路综合楼 层沿长安路民渠街商铺 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 长水环卫 停车场广场等公建设施。
项目全部建设内容及其分期实施计划详见下表 表项目建设内容及其分期实施计划表 长安商贸城项目期建设内容 序号楼号建筑层数备注 层局部层沿容为栋楼，包括栋层局部层沿街综合楼 栋层沿街综合楼栋层商住楼顶层配建廉租房栋 层综合楼栋层住宅楼栋层写字楼，栋层配套商 业建筑。
商住楼下建地下仓储建筑。
配建物业配电给 净用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 其中地上商业 地上普通住宅两地块合计住宅 占全部地上建筑 面积的比例为配建廉租房面积 地下建筑面积 项目建设内容 建设内单位设计数值备注 总用地面积 居住用地 其中住宅用地 公建用地 道路用地 公共绿地 商业金融用地 环卫设施用地面积代建 广场用地面积代建 停车场用地面积代建 地下 建筑面积万。
地上建筑包括商业万，普通住宅万，廉租房 万。
地下建筑包括地下仓储万。
项目总体经济指标见下表 表长安商贸城项目总体经济指标表 序号项目 项目规划总占用地面积，其中净用地面积 包括商业金融用地地块居住用地 地块平方米环卫设施用地广场用地 ，停车场用地面积。
总建筑面积万，其中地上建筑面积万，暖 夏季制冷由住户采用分体式空调来完成。
有线电视项目有线电视线路接入有保障。
通讯网通的通讯线路已覆盖项目区域，能够满足入住居民 联络需要。
建设规模及内容 项目总建设规模污水管网，厂区内的雨水经场区雨水管网收集后排 入城区雨水管网。
供电本项目用电由肥乡县供电公司负责提供，电力供应有 保障。
供热制冷冬季采暖拟采用地源热泵技术，实现集中采平坦，无特殊不良的地形地貌，适于土木工程建设。
公用设施条件 供水项目水源接自肥乡县自来水管网，用水有保障。
排水本项目采用雨污分流排水体制，生活污水经化粪池降 解处理后排入城区，其用途为拦蓄地表水补充地下水 涵养生态水，实施水林路体化建设。
本项目选址位与三条人工 渠不具备水利连通条件，任何情况下不会有废水排入地表水系。
建设条件 地形地貌条件 场址地形内无自然河流流经，穿越县境的主要游三条人工渠道， 分别是团结渠民有渠和东风渠。
民有渠和东风渠是邯郸市人民政府 年月日正式启动实施的东蓄中调西治生态水网建设， 东蓄中四条骨干渠系中的两条 大部分属黑龙港平原以冲积湖积物覆盖，岩性颗粒细密，层次差异不 大，浅层淡水不发育。
第四系地层覆盖巨厚，在本县境内达 ，水文地质条件较复杂。
地下水赋存于第四纪含水岩条中。
地表水 肥乡县境的夏秋两季介于冬春之间，分别为小时和 小时。
水文地质 肥乡县地处黑龙港地区上游边缘，西南部为山前平原前缘覆盖冲 积洪积物，地层以中细砂和隔水层相互间隔，地下水较发育其它 的夏秋两季介于冬春之间，分别为小时和 小时。
水文地质 肥乡县地处黑龙港地区上游边缘，西南部为山前平原前缘覆盖冲 积洪积物，地层以中细砂和隔水层相互间隔，地下水较发育其它 大部分属黑龙港平原以冲积湖积物覆盖，岩性颗粒细密，层次差异不 大，浅层淡水不发育。
第四系地层覆盖巨厚，在本县境内达 ，水文地质条件较复杂。
地下水赋存于第四纪含水岩条中。
地表水 肥乡县境内无自然河流流经，穿越县境的主要游三条人工渠道， 分别是团结渠民有渠和东风渠。
民有渠和东风渠是邯郸市人民政府 年月日正式启动实施的东蓄中调西治生态水网建设， 东蓄中四条骨干渠系中的两条，其用途为拦蓄地表水补充地下水 涵养生态水，实施水林路体化建设。
本项目选址位与三条人工 渠不具备水利连通条件，任何情况下不会有废水排入地表水系。
建设条件 地形地貌条件 场址地形平坦，无特殊不良的地形地貌，适于土木工程建设。
公用设施条件 供水项目水源接自肥乡县自来水管网，用水有保障。
排水本项目采用雨污分流排水体制，生活污水经化粪池降 解处理后排入城区污水管网，厂区内的雨水经场区雨水管网收集后排 入城区雨水管网。
供电本项目用电由肥乡县供电公司负责提供，电力供应有 保障。
供热制冷冬季采暖拟采用地源热泵技术，实现集中采暖 夏季制冷由住户采用分体式空调来完成。
有线电视项目有线电视线路接入有保障。
通讯网通的通讯线路已覆盖项目区域，能够满足入住居民 联络需要。
建设规模及内容 项目总建设规模 项目规划总占用地面积，其中净用地面积 包括商业金融用地地块居住用地 地块平方米环卫设施用地广场用地 ，停车场用地面积。
总建筑面积万，其中地上建筑面积万，地下 建筑面积万。
地上建筑包括商业万，普通住宅万，廉租房 万。
地下建筑包括地下仓储万。
项目总体经济指标见下表 表长安商贸城项目总体经济指标表 序号项目单位设计数值备注 总用地面积 居住用地 其中住宅用地 公建用地 道路用地 公共绿地 商业金融用地 环卫设施用地面积代建 广场用地面积代建 停车场用地面积代建 净用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 其中地上商业 地上普通住宅两地块合计住宅 占全部地上建筑 面积的比例为配建廉租房面积 地下建筑面积 项目建设内容 建设内容为栋楼，包括栋层局部层沿街综合楼 栋层沿街综合楼栋层商住楼顶层配建廉租房栋 层综合楼栋层住宅楼栋层写字楼，栋层配套商 业建筑。
商住楼下建地下仓储建筑。
配建物业配电给水环卫 停车场广场等公建设施。
项目全部建设内容及其分期实施计划详见下表 表项目建设内容及其分期实施计划表 长安商贸城项目期建设内容 序号楼号建筑层数备注 层局部层沿长安路综合楼 层沿长安路民渠街商铺 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 长安商贸城项目二期建设内容 序号楼号建筑层数备注 层综合楼 中心广场 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 层商住顶层配建廉租房 长安商贸城项目三期建设内容 层住宅配建廉租房 层住宅 层住宅 层住宅 层写字楼 层写字楼 层写字楼 层写字楼 中心广场 层写字楼 层写字楼 层写字楼 层写字楼 配套商业层沿民渠街 分期建设规划 项目总体规划为功能齐全的商贸城及居住区，拟分三期实施建 设，分期建设内容如上表所示，分期建设技术指标见表所示。
户型设计 根据国家规定，新建商品房结构比例按建住房号文的 规定套型建筑面积平方米以下住房面积所占比重，必须达到 以上。
本项目将严格按照国家规定的户型比例进行规划设计，优选设计 方案，户型方案见下表。
项目户型方案 序号户型建筑面积户型数量面积合计占全部住宅面积比例 小计 表项目分期建设指标览表 序 号项目单位 期建设指标 地块 二期建设指标 地块地块合计三期建设指标地块三期总合计 净用地面积 总建筑面积 其中地上建筑 其中地上商业 地上普通住宅 配建廉租房面积 地下建筑面积 容积率 绿地面积 绿地率 建筑基底面积 建筑密度 道路广场面积 居住户数户套 居住人数人 户均人数人套 机动车停车位地面停车 规划设计及建设方案 居住区设计理念及原则 人，由韵而聚宅，因地而生 整体设计采用富于张力的平面形态，犹如篇华美的乐章，将建 筑同时尚现代简约的元素相结合，旨在倡导种健康自然活 力和谐为体的社区生活方式，营造处舒适自然的都市社区。
橄榄型的中心路网系统，代表标
肥乡长安商贸城项目可行性计划书
