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doc (终稿)宝山区顾村保障性住房新增项目立项申请报告书.doc(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

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《(终稿)宝山区顾村保障性住房新增项目立项申请报告书.doc(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其更广泛的意义,则在于国家保障体系同时面向非低收 入群体着力的理念转变。这样的转变,其出发点是政府认可那些非传 统意义上的低收入群体也需要政府的帮助,今天通过公共租赁房帮助夹 心层解决住房难,明天或许将有更多帮助非低收入群体减负的政策出 台,比如减税就业帮扶等等。另外,公共租赁房能够真正完善起来,它可能在定程度上抑制房价继续攀升,让人们放弃急于买房的心理。 购房的人少了,房价也会有所回落,这样就又能让部分人住进自己的 房子里。 早在年月份,国务院就在关于继续积极稳妥地进行城镇住 房制度改革的通知中提出大力发展经济适用的商品房,优先解决 无房户和住房困难户的住房问题。经济适用房是国家为解决中低收人 家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程造价中的部分 费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 第五节可行性研究的原则 坚持严格执行国家及省市县有关经济适用房廉租房和公共租赁房 政策的原则 二坚持提高社会效益环境效益的原则 三坚持节约土地节省能源统规划合理布局配套建设的原则 四坚持经济适用安全美观的原则 五坚持采用新技术新工艺,降低成本降低能耗,达到建设保本的 原则。第六节研究结论 本项目符合国家相关政策,利国利民,隶属于宝山区城镇建设总体 规划,建设用地为县城住宅规划划拨范围,其建设地点所处位臵优越, 周围无污染工业,空气清新,环境幽静,配套条件较好,交通条件便利, 有利于城市资源共享和城市功能的发挥,适合居民居住。经过可行性研 究分析,本项目建成将在定程度上满足县城部分中低收入家庭的住房 需求,社会效益十分显著。 因此......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....在这种情况下,宝山区委县政府 决策按照中央国务院的战略部署,贯彻落实国家惠民政策,积极发展经济适用房廉租房和公共租赁房的建设。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最 低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的 关键时期,也是房地产行业的起步时期,当时的商品房价格同 以工薪阶层为主的中低收入者的经济承受能力差距甚大。因此,经济适 用房廉租房和公共租赁房适时推出,用以解决中低收入家庭住房问题。 经县委县政府研究,安排县住房保障和城乡建设管理局具体承建 迎宾西街经济适用房廉租房工程和公共租赁住房。该工程是县委县 政府的德政工程民心工程。工程竣工后可解决多户中低收入 家庭的住房问题。 本项目提出依托社会背景既符合党的方针政策,又符合当地的客观 实际。因此,该工程建设是十分及时和必要的......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....过段时间,当这部分群体有支付能力了,他们 就离开公共租赁住房,到市场购买或承租住房。尽管房地产市场和住房 保障体系不断发展完善,但仍然有许多这样的家庭和新就业人员处在这 个体系的空白区。这种由政府建设低于市场租金限价出租能长期 稳定居住的保障性住房,成为填补当前住房保障体系空白的希望所在。 年,有关部门就公共租赁房开始调研时,个重要背景是,希望通 过公共租赁房探索解决大学毕业生等新就业人员的住房问题。新就 业人员的住房问题是全国都面临的个难题。他们虽然不属于低收入群 体,但刚刚就业,积蓄少,存在阶段性的住房困难。齐骥表示,政府有 责任支持他们解决住房问题,公共租赁房就是很好的方式。 随着公共租赁住房的增加,这部分既不属于低收入的家庭,又不属 于买不起或租不起市场上的房子的新职工等群体,他们的住房困难会逐 步地得到解决......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....有效缓解中低收入家庭的住房 问题,决定加大经济适用房廉租房和公共租赁房的建设力度。在十 二五开局之年全国建设保障性住房万套。山西省将开工建设各类 保障性住房万套万平方米,实现对人均住房建筑面积 平方米以下城市低收入家庭应保尽保。今年,山西省将完成万套 保障性住房的建设。 改革开放以来,宝山区同全国样进入了经济持续发展时期,十 五期间建设各类住房万平方米,其中商品住宅万平方米,城 区居住人均住房面积达到平方米,缓解了居民住房紧张的局面。随着 经济的高速发展,就业机会的增加,城区居民人口也随之增加,因此住 房的供需矛盾仍十分突出,购买住房十分困难。据初步调查,城区中的 无房户危房户就有户左右,这部分居民大多为中低收入家庭,购 买普通商品住宅有困难,单纯依靠商品房开发无法解决中低收入家庭的 住房问题......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....实物配租和租金减免为辅。般有两种表现 形式,是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放 租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。 公共租赁住房是个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收 入,但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 第二章项目建设的必要性 第节项目建设地概况 县域概况 地理位臵 宝山区位于山西省东南部,太行山西麓,上党盆地之北,地理座标为 东径,北纬之间。东以仙堂山 黄岩山与黎城分界西以石磴山和沁县相连南以五阳山麓占山磨 盘山五赞山分别与潞城长治市屯留接壤北和武乡为邻。县城位 于长治市主城区北约公里。 地形地貌 襄垣全境地形西北高而东南低,属半山丘陵地区,平均海拔在 米左右。魏灰山海拔米,为境内最高山峰最低海拔米北底 乡合河口。县城为境内最大盆地,南北长公里,东西宽公里,全 县总面积平方公里,折合万亩。按地貌划分丘陵占,山区占,平川占。 气候条件 襄垣属大陆性气候,平均气温,四季分明,七八九月气 候最高,平均达,极端最高气温为。十二月月二月 气温最低,平均为,极端最低气温为。年平均降雨量在 毫米左右,大部分集中于七八九三个月......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“..... 住宅平面设计力求灵活适用新颖。布臵紧凑合理,功能齐全, 进深适当,朝向良好,确保每个房间都有直接采光和自然通风。室内房 间布臵以起居室为中心,合理安排各厅厨房卫生间的位臵,既满足 日常生活的需要,又满足住户私秘性的要求。 设计依据 民用建筑设计通册第章总论 第节项目提出的背景 经济适用房廉租房和公共租赁住房建设是中央国务院保持国民 经济平稳发展构建社会和谐稳定使人民生活质量稳步提升国民共 享改革开放成果的项战略方针,是十二五期间,全面建设小康社 会的重要举措。也是国家为中低收入人群解决和提供社会保障性住房的 基本国策。 近年来,商品房价格的路飙升。巨大利益驱动使得商品房建设规 模迅速扩大,而经济适用房廉租房和公共租赁房的建设却远远落后于 商品房的发展速度,不能满足中低收入家庭的住房需要,在这种状况下......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 二项目承办单位 上海中怡房地产开发有限公司 三项目建设地点 宝山区顾北路 四可行性研究报告编制单位上海大华工程造价咨询有限公司 五建设内容和规模 襄垣新建和馨园保障性住房项目规划总用地平方米,总建 筑面积平方米,住宅总户数为户。主要包括住宅楼地下 停车场室外附属用房及其配套系统即括住宅楼地下停车场及室外 附属用房内的给排水电气采暖通风消防安全和室外的硬化绿 化亮化围墙等工程建设。 六施工实施进度 本项目严格按照国家有关项目建设程序进行,项目实施进度包括准 备工作,土建工程勘察设计施工竣工验收,附属设备的选购安装 调试及验收等阶段。经研究,本项目建设期从年月至年 月。 七投资估算及融资 项目总投资万元,资金来源为财政拨款......”

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