1、 求日益提高，年中国叉车市场需求预计将增长℅，达到万 辆左右。从目前企业的状况分析来看，方面是市场份额较小，没有 量的优势而另方面则是企业发展趋势逐渐走高，增长较快，同时 市场需求也在不断扩大。面对市场需求的增长，企业若不加快自身建 设，扩大生产规模，不久将会失去量的优势，从而会逐渐失去市场。 在这种情形下，扩大企业规模，投资兴建叉车制造基地则显得尤为迫 切和必要。 项目建设是适应叉车行业发展现状和民族产业发展的需要 目前，我国叉车行业保持高增长率，但是具体到叉车市场，则呈 现出幅激烈竞争的景象。我国国内有叉车厂家大大小小总计约为七十多家，除合力杭叉大叉等老牌大厂等，新生力量如江淮柳工 。
2、牵引车 越野叉车液化器叉车侧移叉车前移式叉车叉吊二用车电瓶 防爆牵引车轮胎吊等等，这些产品技术含量高，市场竞争相对不激烈，属经济效益好的产品。近几年企业又引进吸收了欧洲日本的先 进技术，使产品质量上又上了个台阶。 网络优势 根据市场需求，原叉车公司曾在广州深圳东莞韶关 海关厦门泉州福州汕头湛江防城港南通港日照港 青岛连云港柳州大庆长春吉林金川西安武汉洛阳 南昌昆明成都上海等建立了套完整的销售网络，可以全方位 对用户实行叉车销售配件供应及售后服务。尽管由于周知的因素， 目前有些网点已被撤销，但随着生产销售业务的开展以及 牌叉车的品牌效应，销售网络的恢复完全具备基础和条件。 生产设备优势 。
3、，组成 专门班子对叉车实业股份有限公司招商引资项目进行了实地考 察，认为叉车实业股份有限公司具有较多资源优势机器设备 能基本适应生产叉车的需要，品牌在全国享有较好的知名度， 且占有定的市场份额。同时叉车厂具备了定的人才优势，企业经 过几十年的磨砺，拥有了批会经营懂技术的管理团队及大批生产 熟练工人。通过机制转变，加大资金投入及设备更新，能够使老企业 焕发出新的生机和活力。 建设集团于年月日以万元人民币拍得 叉车实业有限公司破产资产，成为叉车实业股份有限公司破产资产所有者。为了便于项目的投资运作，建设集团在市注 册成立了叉车有限公司，并与市珠晖区政府签订了战略投 资协议。根据市政府的要求，。
4、办公研发中心，食堂，外协车间，专家楼 ，招待所，职工公寓，总配电站，警卫 室三处，预留发展厂房。年生产设计叉车能力 台套。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设期限 年月年月 总投资及资金筹措 项目总投资万元人民币，资金来源全部自筹。 项目效益 本项目的建设是市实施国有企业改制的重大举措。通过积极 对外招商引资，利用民营资金注入优质资产，转变机制，加大资金投 入及设备更新，既解决了职工就业问题，又盘活了国有资产，使老企 业焕发出新的生机和活力，有利于拉动珠晖区的经济发展，促进该区 产业结构调整。 本项目属珠晖区整体发展规划的重要组成部分，是落实市 委市政府东扩南移发展。
5、玉柴也开始纷纷进入市场和抢占市场。而另能力，形成了良好的市场口碑。牌叉车在国内市场上 具有定的知名度及美誉度。上世纪八十年代产品在全国港口市场的 占有率达。 产品优势 原叉车公司主要生产的产品包括吨内燃平衡重系列叉 车吨电动系统叉车吨内燃防爆叉车特种系统叉车 吨内燃牵引车等系统多个规格型号。产品系列均适合市场需求。 其中大吨位叉车吨吨叉车在叉车行业中具有独特优势有 自己的特色。大吨位叉车是目前和未来发展的重点产品，特别是港 口市场和重货市场需求量不断提升。吨内燃防爆叉车获国家级新 产品称号，此产品在技术参数上填补了国家空白。该产品技术含量高， 附加值大，销售收入利润率高达。特种叉车如双动。
6、 公司拥有各类机械设备多台套，已形成年产叉车台 台的生产能力。其中拥有美国生产的三坐标检测仪意 大利生产的卧式加工中心台湾友嘉公司生的产的 立式加工中心意大利生产的对刀仪和从英国公司设计 并引进全套设备筹建的防爆叉车检测中心。 资源优势 叉车含堆高机正面吊均已列入国家特种设备制造目录，本 公司制造能力强，具有行业制造设备与人才技术优势。公司完全符合 国家规定的叉车生产制造条件，并获得国家特种制造许可证。 项目区基本情况珠晖区东阳工业园座落在省老工业基地市，位于 市省级工业园白沙洲工业园内，是集科研生产于体的现代化 工业园，园区规划总面积平方公里。 园区地理位臵显要交通发达。素有五省通衢。
7、美誉，东 阳渡工业园正扼守其南大门，位居两广门户之地，战略地位显赫 衡昆高路公路在此发端，京广高速公路擦肩而过，东西外环线在 此交汇，国道京广铁路和在建的武广高速铁路湘桂铁路穿境 而过，湘江耒水环绕而行，千吨级航道通江达海。 园区是市最早的工业基地。境内驻有新华化工公司等国营大 中型工业企业家，有唐人神湘大骆驼饲料有限公司等民营工业企业 多家，现已初步形成了机械化工建材农产品加工等四大产 业集群，年产能亿元以上。 园区将依托毗邻大学城深厚的人文科技底蕴依托现有的产业集 群依托境域内有丰富的初级农产品和人力等资源，重点发展机械 轻化工建材农产品加工等支柱产业，同时大力发展各种高技术产 业。
8、，兼顾发展仓储业物流业和休闲产业。园区总体规划为三片，北 片为工业聚集区中片为仓储物流区南片为科研服务区，同时将北 片的市果木园艺场平方公里的国有土地列为先期开发区。 年底先期开发区建设启动，现已投资多万元，初步建 成了高标准的道路供水供电通讯网络等基础设施。 可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。 第章项目提要 项目名称 叉车有限公司新厂区建设工程项目 承担单位 叉车有限公司 建设地点 市珠晖区东阳工业园 建设性质 新建 建设内容 本项目建设总用地面积为亩折合约，叉车制造 基地总建筑面积，其中总组装及加工联合厂房， 钢结构及仓库联合厂房，油漆厂房，汽车库， 。
9、入及设备更新，能够使老企业 焕发出新的生机和活力。 建设集团于年月日以万元人民币拍得 叉车实业有限公司破产资产，成为叉车实业股份有限公司破产资产所有者。为了便于项目的投资运作，建设集团在市注 册成立了叉车有限公司，并与市珠晖区政府签订了战略投 资协议。根据市政府的要求，叉车有限公司将在市珠 晖区东阳工业园新建个叉车制造基地，占地亩，总投资亿 元，建成后年生产叉车台。该项目符合市政府提出的推进 新型工业化的产业发展要求，并得到了市市委市政府和相关部 门领导的大力支持。 项目建设的必要性 项目建设是顺应产业发展和企业自身发展的需要 据预测，随着中国国民经济的稳定增长，行业物流机械化程度。
10、政 策性破产企业，并于年月正式破产，成为市国有企业重 点改制项目。为了加快改制进程，盘活国有资产，解决职工就业问题。 市政府组织成立了叉车实业股份有限公司破产清算小组， 积极对外招商引资，希望利用民营资金注入优质资产，焕发企业活力。 建设集团应市政府和市珠晖区政府的邀请，组成 专门班子对叉车实业股份有限公司招商引资项目进行了实地考 察，认为叉车实业股份有限公司具有较多资源优势机器设备 能基本适应生产叉车的需要，品牌在全国享有较好的知名度， 且占有定的市场份额。同时叉车厂具备了定的人才优势，企业经 过几十年的磨砺，拥有了批会经营懂技术的管理团队及大批生产 熟练工人。通过机制转变，加大资金投。
11、战略，推动城市东扩进程，拉开城市骨 架，拓展城市发展空间，达到极化点构筑带发展两翼目 的的重点工程，有利于推进双百城市的建设进程，提高城镇化水 平，有利于老城区的改造和发展，拓宽城市腹地，其社会效益明显。 项目建成后，年产叉车台，年产值亿元，利润 万元，税收万元，其经济效益明显。 主要技术指标 见下页 主要技术经济指标 序号指标名称单位指标备注 规划总用地面积含道路面积 总建筑面积 其中 总组装及加工联合厂房 备料钢结构及仓库联合厂房 油漆厂房 汽车库 预留发展厂房 办公研发中心 食堂 外协车间 专家楼 招待所 职工公寓 总配电站 警卫室 建筑密。
12、 容积率 绿地率 项目总投资万元 财务内部收益率所得税前 财务内部净现值万元所得税前 投资回收期年所得税前 财务内部收益率所得税后 财务内部净现值万元所得税后 投资回收期年所得税后投资利润率 投资利税率 盈亏平衡点 第二章项目建设的必要性和可行性 项目由来 年月，叉车实业股份有限公司经国务院批准列入政 策性破产企业，并于年月正式破产，成为市国有企业重 点改制项目。为了加快改制进程，盘活国有资产，解决职工就业问题。 市政府组织成立了叉车实业股份有限公司破产清算小组， 积极对外招商引资，希望利用民营资金注入优质资产，焕发企业活力。 建设集团应市政府和市珠晖区政府的邀请。
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某叉车有限公司新厂区建设工程项目建议书.doc