1、住房建设规划项重要工程。项目概况项目建设地点本项目拟建于丙六十七路以东，南湖中街以西，丙五十路以南，乙六路以北规划用地范围内。项目建设规模内容南湖中街公租房建设项目，本项目为两个地块同时建设，项目总占地面积，总建筑面积，其中住宅建筑面积为，公建面积为幼儿园面积，商业面积。
2、区规划控制指标合计计算公式为地上计容面积占地面积区合计绿地率区规划控制指标区合计道路比率建筑密度区规划控制指标计算公式为地上建筑物占地面积总占地面积区合计户型方案以下户型面积户型面积均在以下以下户型套数套占住宅总套数项目总投资万元建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万。
3、和套廉租住房。并拆除栋级危险房屋，通过异地安置临时安置租房补贴等方式，妥善安置被拆除房屋居民。同时，还将完成万平方米以上未登记房屋确权工作。本公租住房项目对于长春市经济发展社会稳定以及改善中低收入人群居住条件都具有重要意义符合国家地方关于公租住房开发建设政策，是实现公租。
4、主要技术经济指标表项目单位设计指标备注用地指标项目用地面积总建筑面积其中住宅建筑面积区，区公建建筑面积区，区地下建筑面积区，区道路用地面积居住总户数户居住总人数人人户建筑物最高高度规划控制指标建筑日照间距系数满足规划控制指标多层对内，对外高层满足大寒日小时第章总论容积率。
5、部门要进步提高认识，统思想，积极推进，切实把这项工作落到实处。按照国务院关于扩大内需，加快建设保障性安居工程，加大对廉租公租住房建设支持力度，用年时间解决城镇低收入家庭住房困难要求，我市要进步完善多层次多渠道解决低收入家庭住房困难住房保障体系。年，将建设万套公共租赁住房。
6、元其他费用万元建设工期月第二章项目选址及建设条件第二章项目选址及建设条件土地取得情况及征地拆迁项目建设单位已取得土地使用权，取得方式为划拨。该项目安置拆迁范围及来源本项目拆迁住户绝大多数来源土地收储中心年南部新城六期，现剩余居民户，因补偿价格低未达成协议。拆迁范围公企有。
7、角度看，意义更为深远。年月日长春市人民政府关于加快保障型住房建设解决城市低收入家庭住房困难实施意见中指出加快保障型住房建设，解决低收入家庭住房困难，是重要民生工作，是各级政府重要职责，对于促进房地产市场健康发展，维护社会稳定具有十第章总论分重要意义。各级政府和市政府有关。
8、区规划控制指标合计计算公式为地上计容面积占地面积区合计绿地率区规划控制指标区合计道路比率建筑密度区规划控制指标计算公式为地上建筑物占地面积总占地面积区合计户型方案以下户型面积户型面积均在以下以下户型套数套占住宅总套数项目总投资万元建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万。
9、，分别为长春市联君塑钢制品厂长春是南关区幸福乡八村委会长春市八保温材料长长春吉榆豆制品有限责任公司长春市凯天机械有限公司长春市乾旺有限公司鱼塘。二该项目拆迁范围内住户和公企统计数据该项目拆迁范围内共补偿安置户，其中有证房屋户，独立无证房屋户，公企户。本项目拆除建筑面积为。
10、，其中民房面积，公企面积。民房包括浮房偏厦门斗等三拆迁补偿金额本项目主要为征地及拆迁补偿费，合计费用为万元，其中征地费用万元，拆迁补偿费为万元，拆迁范围内所有住户及公企主要采取货币补偿方式本项目拆迁补偿依据长春和谐社会，让中低收入者享受经济发展成果，而且从政策和制度创新。
11、项目承办单位概况可行性研究报告编制依据和研究范围击，层厚为米。第层，强风化泥岩与粉砂岩互层，棕红色，黄绿色，灰绿色，泥岩强风化呈硬塑状态坚硬状态块状，粉砂岩风化呈粉砂状，较致密，岩芯结构强度大，不易碎，厚层状结构。属于极软岩，标贯击数击，层厚为米。第⑩层，中风化泥岩与粉 。
12、砂岩互层，其中层为低区，低区采暖面积约为万，为中区，中区采暖面积约为万，层为高区，高区采暖面积约为万。项目燃气气源引自长春市燃气公司前进大街城市天然气中压管网，管径，调压站设在居民用户较集中地方。施工条件项目位于长春南部都市经济开发区，本项目所选择地块周围已第章总论规划。
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（定稿）南湖中街公共租赁住房项目立项分析评估建议书（完整版）