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doc (计划书)星级大酒店项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:73 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 12:21

《(计划书)星级大酒店项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....营业税率为城建维护税率为,教育费附加为。合计营业税金及附加为营业收入。经估算,项目营运正常年营业税金及附加为万元。具体营业收入及税金估算,详见表项目年经营收入及税金估算表。总成本估算外购原辅材料费用本项目外购原辅材料费用主要为酒店物料消耗酒店客房用品消耗餐饮原料消耗等组成。本项目日常卫生清洁用品餐饮原料消耗按收入估算初步估算外购原辅材料费用为正常年万元。外购燃料动力费用外购燃料动力费用包括自来水费用用电费用以及燃气费用等,正常营运年初步估算为万元。项目水电动力费用估算表序号费用名称单位单价数量总价电万水万吨汽吨合计工资及福利工资是参照原企业工资水平和本项目实际情况确定,本项目初步按定员为人。按人均工资及福利万元年估算,则年工资及福利总额为万元。折旧和摊销根据国家有关规定,固定资产折旧按平均年限法计算,本项目建筑工程折旧年限为年......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在建筑节能材料使用方面,采用国内成熟节能技术,如新型墙体材料及隔热隔音门窗体系等均考虑节能要求。并对各种照明灯具过道公用部位和办公场所等处照明均可采用节能灯具。使酒店能耗指标低于省内标准。本项目在生态环境方面,尽可能保持原有环境生态性,在建设期间和营运期间尽可能减少对环境影响,严格执行环境保护三同时制度,将项目对周围影响降到最低。本项目与全市总体规划相符,且项目所在地内道路水电排污及配套工程齐全,不会对环境造成影响,也不会对当地居民正常生活带来影响。本项目选址是合理适宜项目选择在义乌市经济开发区经发大道和香山路交叉口,东南临江滨绿廊,西靠香山路,北至经发大道,符合城市总体规划和城市土地利用总体规划要求,符合城市重点发展方向。项目建设地周边环境条件较好,毗邻展览中心及休憩公园,外部环境优越,有利于宾馆形象树立。本项目建设规模合理,建设方案可行在充分市场调查研究基础上......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....建设方案可行。总建筑面积其中地上平方米地下平方米功能分布地下设置车位个地上层设置大堂平方米地上层布置娱乐会议餐饮等配套用房地上层布置客房间套房间本项目建设条件良好本项目由义乌高慧酒店有限公司实施建设,该公司实力雄厚,且项目所在地水电等公用基础设施配套十分完善,交通便利,项目具有良好建设条件。本项目财务上可行项目建设总投资为万元约合万美元。经财务效益分析,项目期要抓好三项基本任务。即加快完善旅游产业体系,全面提升旅游产业素质,综合发挥旅游产业功能。据统计,年我国旅游业继续保持了良好发展势头,各项经济指标实现全面增长。全年入境旅游人数可达亿人次,入境过夜旅游人数可达万人次,与上年同比分别增长约和国内旅游人数达到亿人次,与上年同比增长出境旅游者可达万人次,与上年同比增长全年国内旅游收入达亿元人民币,国际旅游收入达到亿美元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....仅金华地区就有万多名经营户在义乌市场经商,万多家企业与义乌市场建立紧密业务联系,浦江水晶磐安仿古相框兰溪毛巾永康五金产品武义文体用品等,通过义乌市场源源不断地销往国内外市场。年义博会专门设立山海协作专区,搭建区域协作发展平台。二是推进产业分工,实现优势互补。近年来义乌与周边地区开展较大合作项目百余项,输出资金亿元。周边地区工业开发区吸引义乌企业纷纷入驻,对义乌市场产业支撑作用日益明显。三是大力发展来料加工业,推进充分就业。目前义乌市场为周边地区提供直接就业岗位万多个通过发展来料加工,年义乌市场为周边地区万名群众提供来料加工业务,输出来料加工费亿元以上。四是举办义乌论坛,形成加强区域交流合作新机制为周边,客房出租率可达到以上,标间价格元间天,套房价格元间天。多功能别墅暂按每幢每天元估算......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....年来,义乌坚持专业市场主体地位,以专业市场发展提升,推进工业化城市化国际化,实现区域经济快速发展经济社会协调发展城乡统筹和谐发展。十五期末,义乌实现人均地方生产总值美元,完成财政总收入亿元综合实力居全国百强县市第位,城市综合竞争力列浙江省县级市首位。义乌与全国其他经济强市县相比,个显著区别是,义乌快速发展除了自身不断做强做大之外,还能够十分有力地带动周边地区快速发展,尤其在建设浙中城市群中作用日益突出。是义乌市场已经成为周边地区中小企业开拓国内外市场重要平台。仅金华地区就有万多名经营户在义乌市场经商,万多家企业与义乌市场建立紧密业务联系,浦江水晶磐安仿古相框兰溪毛巾永康五金产品武义文体用品等,通过义乌市场源源不断地销往国内外市场。年义博会专门设立山海协作专区,搭建区域协作发展平台。二是推进产业分工,实现优势互补。近年来义乌与周边地区开展较大合作项目百余项,输出资金亿元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建设方案可行。总建筑面积其中地上平方米地下平方米功能分布地下设置车位个地上层设置大堂平方米地上层布置娱乐会议餐饮等配套用房地上层布置客房间套房间本项目建设条件良好本项目由义乌高慧酒店有限公司实施建设,该公司实力雄厚,且项目所在地水电等公用基础设施配套十分完善,交通便利,项目具有良好建设条件。本项目财务上可行项目建设总投资为万元约合万美元。经财务效益分析,项目期要抓好三项基本任务。即加快完善旅游产业体系,全面提升旅游产业素质,综合发挥旅游产业功能。据统计,年我国旅游业继续保持了良好发展势头,各项经济指标实现全面增长。全年入境旅游人数可达亿人次,入境过夜旅游人数可达万人次,与上年同比分别增长约和国内旅游人数达到亿人次,与上年同比增长出境旅游者可达万人次,与上年同比增长全年国内旅游收入达亿元人民币,国际旅游收入达到亿美元......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....从目前义乌社会经济发展和城市品位提升以及满足市场需求出发,义乌市需要软硬件到位环境舒适拥有优质服务舒适型五星级宾馆,本项目用地已通过公开拍卖形式取得,且用地性质用地位置均符合义乌市城市总体规划和义乌市用地规划,符合城市建设需要。因此项目建设是必要。本项目符合国家各项要求本项目属鼓励引进国外服务业现代市场运作项目同时符合国家加快服务业若干意见精神,也符合我国利用外资五年计划内容。本项目是建设浙江经济旅游强省重要补充,项目建设将加快义乌服务业发展。本项目将充分利用宝贵土地资源,根据国家现行建筑设计规范规程执行,在规定允许范围内尽可能提高建筑高度,以提高土地综合利用率。本项目在能源消耗方面力求做到采用设备节能系统,在进行充分比较选择后尽可能节能设备,使其不仅满足项目使用功能同时力求尽量降低能耗。在日照控制和利用方面,充分考虑利用自然采光和通风......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....与上年同比增长。全面完成了十五计划确定目标。年入境旅游人数达到亿人次国际旅游收入达到亿美元国内旅游人数达到亿人次国内旅游收入达到亿元,增长。旅游业总收入达到亿元。出境旅游人数达到万人次,居民出游率达到旅游业新增就业万人。我省旅游规划我省十五旅游发展规划已经完成,十五期间,我省将致力于从旅游经济大省向旅游经济强省转变。到年,我省将基本建成旅游经济强省,全省旅游总收入将达到亿元,占全省国内生产总值比重将达到。今后年,我省将形成三大旅游经济带杭州湾文化休闲旅游经济带浙东沿海海洋旅游经济带和浙西南山水生态旅游经济带将形成文化海洋生态商贸休闲红色旅游六大产品系列。年,我省将以推进三带十区建设为重点,加快旅游基础设施建设,同时启动十百千工程,创建个旅游经济强县重点培育个旅游强镇和个特色旅游村。义乌经济发展情况十五时期......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....对义乌市场产业支撑作用日益明显。三是大力发展来料加工业,推进充分就业。目前义乌市分析结论附件企业营业执照项目用地规划平面图第章总论项目概况项目名称义乌高慧酒店有限公司星级大酒店暂名建设项目承办单位义乌高慧酒店有限公司承办单位法人代表叶倩项目负责人叶倩项目建设地址义乌高慧酒店有限公司位于义乌市经济开发区经发大道和香山路交叉口,东南临江滨绿廊,西靠香山路,北至经发大道,用地面积平方米。项目建设内容项目规划用地平方米,总建筑面积平方米包括地下平方米。建设客房和套房间,共平方米宴会及会议平方米餐饮及供应平方米多功能别墅平方米地下车位和设备用房平方米其余配套用房平方米。经营期限酒店经营期限为年项目承办单位概况本项目承办单位为义乌高慧酒店有限公司,该公司由香港高慧国际投资有限公司投资创办外资公司,该公司法定地址为义乌经济开发区内......”

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