底温泉特殊成分结合，创造海洋温泉养生游工厂化渔业游则让游客参与到渔业养殖，了解鱼文化，体验互动乐趣，了解渔业，热爱海洋，创造天津唯渔业主题游。

这些特色旅游抢占了市场先机，挖掘市场空白点，满足了消费者需求，具有很大市场优势。

基础设施条件目前诺恩渔业生态园已完成建筑面积平米，建有工厂化繁育车间培训中心研发楼及职工公寓共，海德怡温泉会馆建筑面积，配有发电机房设有柴油发电机房和变压器两台，变压器台，发电机房配有发电机台，发电机台。

冷库吨容量。

配有速冻室。

污水处理日处理能力吨地热循环设施设有地下热水池淡水池消防水池立方。

地下机房平米。

同时保证全厂取暖温泉生活养殖用水需要。

中央空调空调大沽炮台革命纪念公园临港产业区形成了条最具滨海新区特色旅游线路。

游客们不但可以感受现代港口城市气息见证中华民族抗击侵略，不畏强暴历史，更重要是，可以来到诺恩渔业生态园，回归自然忘掉切烦恼，全身心放松，在这里，游客们又可以吃上新鲜海鲜品尝园区自养海珍品鱼赶海拾贝泡泡海洋温泉，参观现代化水产养殖基地，了解渤海，热爱大海诺恩渔业生态园为滨海新区旅游带来份惬意和放松，这对强化滨海新区旅游产品，丰富滨海新区旅游市场，起到了不可多得作用。

深度开发滨海新区海珍品水产养殖科技园区资源，是将工厂化养殖生态农业海洋文化休闲度假完美融合典范滨海新区海珍品水产养殖科技园区是年国家在塘沽划出片邻海工厂化养殖园区，是国家农业综合开发重点区域，主要进行工厂化养殖海珍品，培育国外优质海珍品，进行本土驯化育苗等工作，建有天津水产龙头企业。

诺恩公司早在几年前就开始参考国外先进理念，在完成国家对工厂化养殖发展要求同时，制定都市渔业发展目标。

在目前国家大力发展休闲农业和乡村旅游背景下，园区重新调整定位，将周边旅游资源与园区自身优势结合起来，开发了海洋温泉潜水馆赶海拾贝等新旅游产品，将原有垂钓项目丰富整合，形成了完善旅游服务园区，经过年多运营，收益良好，并逐渐被媒体和游客认可，并被评为全国科普教育基地。

第三章项目建设条件优劣势分析政策环境公司所在区域为生态养殖区生态居住区。

地处未来滨海新区增长中心，紧邻星级旅游景区海滨浴场。

同时也是临港工业区临港产业区，南港港区，滨海生态居住区和生态养殖区黄金交点。

以生态游为主题享受国家政策支持，特别是诺恩公司作为农业产业化龙头企业，水产养殖享受国家全额贴息政策，水产养殖享受国家免税政策支持作为国家重点支持水产品科研基地，享受天津科研项目政策支持，享受政府研发资金支持。

作为国家珍品保种基地，享受国家政策补贴。

资源优势充足地热资源地处中国优质地热带，拥有充足地热资源。

温泉水质清澈透明，属弱碱性软水含硫温泉，富含硫锂锌偏硅酸等保健矿物质。

海水资源坐落于塘沽海滨浴场南侧，东临大海，是天津最佳海洋风景区，距离海边近在咫尺。

气候环境资源是天津负氧离子含量最高地方，在此地就会感觉呼吸通畅，心旷神怡。

最佳赶海拾贝风景区这里滩涂广阔而平缓，待退潮时可乘坐三轮机动车或者直接趟水去赶海拾贝，捕鱼摸虾，捉蟹踩蛤目资金管理关。

所有项目资金支出都要经法人代表审查签字，财务人员必须按照制度认真审查凭证，及时登记账簿，妥善保管财务档案，接受审计部门和上级主管部门审计监督。

设立项目专用账户，专款专用，保证项目工程资金足额到位与合理运用。

项目建设阶段组织机构如下图所示项目竣工后组织机构设置项目实施后采取总经理负责制。

其组织管理机构如下项目领导小组资金管理监督工程质量监督项目建设单位设备施工质检财务各部门职责如下生产技术部。

负责种鱼培育车间孵化车间藻类培养车间轮虫培养车间和水质化验室生物试验室饵料培养室工作。

经营部。

负责苗种销售成鱼回收暂养销售冷库经营和水产品购销。

培训中心。

配合生态旅业部完成会议培训接待工作。

生态旅业部。

负责全公司旅游项目开发运营和销售。

工程部。

保证全场水电气热供应设备维修。

计财部。

负责资金计划财务账目经营统计现金管理和资产管理行政部。

负责人事劳资保险生活安全保卫车辆事物管理对外事务协调与对内日常事务管理。

总经理副总经理副总经理副总经理生态旅业部企划部供应部生产技术部工程部经营部行政部计财部培训中心供应部。

负泉生态养生游，工厂化渔业游等为概念特色旅游。

赶海拾贝游是种特色滩涂游，由山东日照率先提出，去年吸引吸引了北京天津大量游客。

日照市去年接待游客万人次，实现旅游总收入亿元，其中赶海拾贝游也是其重要旅