1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....甲方应退还乙方已付款支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款,逾期在日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第种约定,追究乙方违约责任合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。解除合同。乙方应按商品房价款的万分签订北京市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的的定金。乙方应在办理立契过户手续前个工作日内......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书,交接房屋钥匙。第十条商品房产权登记商品房竣工验收合格后,甲方须在日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担责任。第十条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。第十条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。第十条争议处理本合同发生争议约金。解除合同。甲方应退还乙方已付款支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款,逾期在日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第种约定,追究乙方违约责任合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。解除合同。乙方应按商品房价款的万分之向甲方支付违约金......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....就甲方向乙方转让甲方私人房产事达成以下条款第条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得北京市区县的房屋所有权证书,所有权证书字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为,建筑面积为平方米。第条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第条款及第条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币元。大写佰拾万仟佰拾元整第条付款方式无须银行贷款乙方应起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之向乙方支付违约金......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....让您在买房签合同时避免很多不必要的损失。婚前购买按揭房,婚后还款,离婚怎么分割家住东城华丽苑小区的张在婚前按揭购买了套平米的商品房,产权登记在张自己名下,每月按揭元,年还清。年,张便与杨结婚,张与杨结婚后,每月按揭房子。年月,张与杨因性格不和离婚。张提高房产是自己在结婚前购买,属于个人财产,而杨认为房子是结婚后共同按揭,是夫妻共同财产,那么该商品房是否可以作为夫妻共同财产进行分割婚前购买商品房结婚后按揭,离婚该如何分割呢律师说法根据我国年月日起施行的婚姻法司法解释第条规定夫妻方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能费物业管理费取暖费等没有固定不可移动装修物品的破坏房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏其它。第条关于产权办理的约定本协议签订后......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。第条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第条约定日期付款,逾期在日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第种约定,追究乙方违约责任合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之向甲方支付违约金。解除合同。乙方应按商品房价款的万分之向甲方支付违约金......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则,经协商致,达成如下条款第条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落区县路道街。设计用途,建筑结构,建筑层数为层。建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公共部分分,双方订立补充合同。乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙方已付款支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按商品房价款的向乙方支付违约金......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....甲乙双方遵循平等自愿公平诚实信用守法的原则,经协商致,达成如下条款第条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落区县路道街。设计用途,建筑结构,建筑层数为层。建筑面积平方米,其中套内建筑面积平方米,公共部分分摊建筑面积平方米。商品房土地来源为。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为年,自年月日至年月关于购房合同范文集锦篇候定要清楚明确里面的内容,这可都关系到大家的切身利益,要注意条款细节以免损害自身利益......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。第条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议式份,甲乙双方各执份,房屋所在区县交易所留存份,见证方份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方经办人电话乙方经办人电话丙方年月日购房合同篇甲方乙方代理人根据中华人民共和国以及市房地产法规的有关规定,甲乙双方果按揭办不下来,双方各自的责任是什么。明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题,而且有些开发商经常在公摊上做文章......”。