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doc 土地整理项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:93 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:24

《土地整理项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....结合项目区的实际,研究落实具体的实施制度,坚持实行建立专账,专款专用,单独核算,不截留不挤占挪用坚持按照规定的开发范围支出,并且力争不突破投资总额坚持严把资金流转渠道,层层设立专账,实行支笔审批坚持项目资金决算制度,严格资金审计,确保项目资金落到实处。具体办法为严格财会制度,实行专人负责,专款专用严肃财经纪律,大额款项在办公室会审审监部门参与的前提下支笔签批制度严格建立财务请拨付制度和按工程进度质量拨付制度。即单项工程完成后,由监理负责质量初验,施工管理部门负责进度初验,签字后报办公室,办公室核准后以表格形式转财务部门进行下单项工程预拨款。单项工程存留工程施工费作为抵押款,待工程全部验收后合格予以全部核拨。控制措施项目进度控制措施在合同专用条款中规定的时间内......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....土地质量存在差异,土地开发整理必然涉及土地权属的变更和调整。土地权属调整工作必须确保原土地权属主体的利益的前提下进行。成立权属调整领导小组成立由市政府分管副市长为组长市国土资源局局长任副组长,项目涉及村乡主要领导为成员的土地整理项目权属调整领导小组。整理后的土地所有权仍归原集体所有者所有的原则,由国土资源局与人民政府根据行政村所有土地面积的大小质量高低和土地归并结果,在项目区划分若干土地分配区,分配区的划分坚持参与整理各方原有位置不作大的变动,根据路渠等线状地物适当调整。为了便于今后对该村耕地的统调整,新增耕地承包期限与原村承包耕地年最终期限相同。土地权属调整方案编制完成后,向全体权利人发布公告,并以书面形式通知土地所有权人,承包人。土地所有权人对权属调整方案有异议者,应于公告期内向市国土资源局提出书面要求,由市国土资源局予以调整。经调整仍有意见者......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....集体经济组织内的农民对承包土地的分配有异议者,应于公告期内向村集体经济组织或乡人民政府以书面形式提出,集体经济组织或乡人民政府应予以调整,经调整仍有意见者,由市人民政府裁定。土地权属调整方案经公告并征求意见后,报市人民政府批准。方案批准后,涉及所有权者,应由市国土资源局与项目区内土地所有权人签订权属调整协议涉及使用者,由集体经济组织与农民签订承包协议。施工组织方案施工条件工程布置特点项目区的工程布置特点为作业线长,如河道治理道路施工等作业点多,如土地平整,土壤改良等,在整个区内遍布施工作业面,作业点的情况,针对这种较松散的作业特点,建议项目部宜设于居民点附近。区内有施工需要的电力设施和水源设施。施工时,由业主单位施工单位以及村领导及村民共同协商用电及用水方案。自然条件项目区地处北温带,属于北温带湿润性气候,受海洋性气候影响,气候温和,四季分明,雨热同季,降雨集中......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....实行项目工程招标制招投标行为是市场经济的产物,并随着市场的发展而发展。招投标活动必须遵循公开公平公正和诚信原则。为保证工程质量,由市土地整理中心对工程统管理,并向社会公开招标。投标方按照招标公告的要求,编制标书,进行投标,最终由土地整理领导小组择优选定中标单位。实行项目工程监理制度通过招投标方式选择监理单位,监理单位根据有关法规制定出具体工作细则,明确监理程序监理单位资质要求等。对所有工程的建设内容施工进度工程质量进行监理。工程施工除了实行工程监理制外,还应积极引导公众参与,为工程施工奠定群众基础。实行合同管理制度招标人按照合同法等有关规定,制定有关工作计划,与施工单位监理单位签订施工及监理合同,明确相互各方的责权利。合同由专人管理,设项目合同管理专用章,签发工程承建合同和设备购置合同必须由项目法人签章,合同纠纷调解处理按合同法规定程序进行......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....由于每个灌溉渠系较小,仅布设斗渠和农渠两级布设。考虑当地实际情况和达到节约用地的目的,斗渠采用梯形渠的渠道布设形式,为现浇砼结构,砼厚,内布设号铁丝。建筑物工程施工建筑施工包括土方开挖回填,砌石及混凝土工程。浆砌石施工采用坐浆法,筑前先清基,同层面应保持平衡升高,上下层或同层前后的石块砌缝应错开,避免形成通缝,大缝用小块石楔紧,确保浆满面平。混凝土工程分预制现浇两种方法进行施工。采用搅拌机集中拌和,机动翻斗车水平运输直接入仓浇筑,确保场区交通及风水电供应畅通浇筑时采用插入式振捣器振捣,要求振捣密实。浇筑完毕后应做好养护工作。道路工程施工道路修建与土地平整和灌排沟系施工可同步进行,可分路分段同时组织施工。由于道路开挖采用人工配合机械挖土压路机压实,对路基软弱段要做特殊处理,处理厚度视现场情况而定。当开挖出的土方作为填筑用料时,应采取防雨措施,以防含水量过大......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....集体经济组织内的农民对承包土地的分配有异议者,应于公告期内向村集体经济组织或乡人民政府以书面形式提出,集体经济组织或乡人民政府应予以调整,经调整仍有意见者,由市人民政府裁定。土地权属调整方案经公告并征求意见后,报市人民政府批准。方案批准后,涉及所有权者,应由市国土资源局与项目区内土地所有权人签订权属调整协议涉及使用者,由集体经济组织与农民签订承包协议。施工组织方案施工条件工程布置特点项目区的工程布置特点为作业线长,如河道治理道路施工等作业点多,如土地平整,土壤改良等,在整个区内遍布施工作业面,作业点的情况,针对这种较松散的作业特点,建议项目部宜设于居民点附近。区内有施工需要的电力设施和水源设施。施工时,由业主单位施工单位以及村领导及村民共同协商用电及用水方案。自然条件项目区地处北温带,属于北温带湿润性气候,受海洋性气候影响,气候温和,四季分明,雨热同季,降雨集中......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....坚持参与整理各方原有位置基本不变的原则。有利于农业生产,方便群众生活,尽量保持村界乡界的完整性。促进土地规模化集约化经营。土地调整的措施土地整理前进行统的确权登记,主要包括项目区域的确切边界土地的数量类型质量土地权利人类型,数量。土地权属现状调查完成后,土地管理部门应就现有土地状况进行综合评价。土地整理项目工程完成后,土地部门应对整理后的土地进行综合评价,作为实施整理后土地分配方案的参考或修正依据。从各方利益考虑,实施土地整理的地块,整理后农民原有承包耕地的面积不得减少扣除应分摊的新增路渠用地,但同承包人有若干地块时,面积小者尽量向面积大者集中。土地整理后新增耕地由村集体经济组织承包给农民耕种,本集体经济组织内的农民拥有优先承包权。土地管理部门应根据土地分配结果进行权属调整,权属调整工作完成以后,依据国土资发第号通知进行权属变更登记与核发土地证书......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....常年主导风向为东北风,次风向为西北风,最大风速为,最高温度为,最低温度为,最大冻土深度为。年平均降雨量为,主要集中在三个月,占平均降水量的。场地条件项目区地处低山丘陵,尽管海拔高差较大,但总的地形较平坦,没有不良地质现象,便于施工作业面的开展。交通条件项目区级公路贯穿整个项目区,交通发达。主要工程施工主要施工方法项目区工程主体包括土地平整工程,灌溉排水工程渠系工程和方塘工程等,建筑物工程和道路工程等。土地平整工程根据地形条件和种植习惯,主要是对旱田进行土地平整。平整时主要采用局部平整方式,不搞统化,而是根据地形面积空间结构等特点,将项目区划分成若干土地平整单元区进行平整,每个单元区内土地平整的填挖方尽可能限制在本单元区内部,追求单元区内土地平整的统化。土地平整后,地面纵横向平整。对于田块内部,采取履带拖拉机推土,人工辅助完成。灌溉排水工程渠系工程主要布设在水田区......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....当开挖出的土方作为弃料处理时,应就近沿低洼区堆放。严格控制含水量和干容重,检查是否满足设计规定的标准要求。施工进度本项目计划工期为年,利用年时间完成全部工程施工任务,结合当地的气候及资金情况,并尽量避开雨季,充分利用农闲期,减少土地闲置和对农作物的损害,具体进度如下表表项目工程进度计划表工程项目工期年准备期土地平整灌溉与排水工程田间道路农田防护工程竣工验收实施措施与工程管护实施措施组织机构为了确保土地整理项目的顺利实施,在市政府的领导下,成立各有关部门人员参加的土地整理工作领导小组。下设办公室,分设施工管理组财务材料组监理质检组,分别负责施工中各方面工作,以确保土地整理项目按时保质保量完成......”

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