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doc 中、高档高层住宅项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《中、高档高层住宅项目投资立项可研报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....根据噪声衰减模式按照建筑施工场地噪声限值要求施工期机械设备噪声昼间距声源以外范围可达到标准及限值要求夜间影响半径左右。通过选用低噪声设备改进施工方法降低声源噪声值夜间当日时至次日时般高噪设备不能进行施工作业以减轻噪声影响。热力交换站各种设施均为半地下设置地面为操作间噪声源强在之间交换站与居民住宅楼之间相隔有树木绿化带距离较远运营时对居民声环境影响不大。废水项目废水主要为冲厕用水等经化粪池沉淀处理后排入市政污水管网经二级处理后排出。建筑垃圾拆除原建筑和施工期产生建筑垃圾如处置或清运不当将会导致施工现场尘土飞扬严重影响交通运输和土地利用。因此必须注意对现场建筑垃圾处置......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....根据邯郸市实际情况考虑不同层次商户和群众购房经营需求共设计四种户型供住户选择。各栋楼均采取大中小户型互相搭配。结构设计核准通过归档资料。未经允许请勿外传,申报单位及项目概况项目申报单位概况河北锦涛房地产开发有限公司成立于年是经省建设厅批准邯郸市工商行政管理局注册核实建设局核准的从事城市房地产开发和经营业务的有限公司公司注册资本万元法定代表人高文宏公司地址邯郸市陵园路康奈大厦室。现有各类专业技术人员人其中中级职称人初级职称人交通方便是理想居住地。选址所在地自然环境简况其中邯郸是国家历史文化名城全国较大市。位于河北省南端太行山东麓晋冀鲁豫四省交界处。介于东经北纬之间。东界山东聊城南临河南安阳西连山西长治北接邢台。南北最大纵距公里东西最大横距公里。总面积平方公里其中市区面积平方公里城市建成区面积平方公里。总人口万其中城市人口万。居民绝大多数为汉族还有回满蒙古朝鲜布依苗壮等少数民族......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....西部多山中部丘陵盆地分布较广东部地势平坦系华北平原部分。境内主要河流有南运河水系漳河和子牙河水系滏阳河及其支流牦牛河涧河渚河沁河输元河南洺河北洺河等。属北温带大陆性气候四季分明。年平均气温极端最低气温极端最高气温。年平均降水量毫米年最大降水量毫米年最小降水量毫米。社会环境简况邯郸市位于河北省南部西依太行山东临华北平原北距省会石家庄公里离首都北京公里。邯郸市总面积万平方公里其中市区面积平方公里。邯郸地理位置优越交通便利。境内铁路高速公路国道和各等级公路纵横交错形成了发达交通网络为连接晋冀鲁豫四省交通枢纽。邯郸市地势西高东低是太行山隆起与华北平原沉降区之间过渡带。大致以京广铁路为界东部地区为冲击平原地势开阔平坦西部为侵蚀剥蚀地形山脉丘陵盆地相间河谷辗转穿越地方形态差异很大。境内最高点是太行山中老崖寨主峰海拔米最低点是曲周县五间房村海拔仅米。邯郸市年被国务院批准为对外开放城市年被国务院批准为较大市。现辖四区市十四县......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压切电气设备金属外壳均应可设布局符合邯郸市建设总体规划并得到了规划部门认可。并结合该项目建设背景对该块土地进行了规划整理建设高层住宅改善城市居住环境同时在推进城市建设同时着力于对不合理地段进行改造符合城市建设规划整体布置。并将节余建设用地规划指标用于重点项目建设。根据建设部推广节地型住宅精神本项目规划以高层为主总建筑面积为容积率为符合集约和有效使用土地要求。第六章环境和生态影响分析环境保护编制依据建设项目环境保护管理条例国务院号令河北省建设项目环境保护管理条例河北省环保局采用标准污水综合排放标准建筑施工场界噪声限值饮食业油烟排放标准主要污染源污染物施工期原有建筑物构筑物拆除场地平整散装建筑材料使用和运输等工序会产生建筑垃圾和扬尘施工机械运行会产生噪声进出施工场地车辆增多会局部阻塞交通。运营期居民区产生生活污水主要污染物为居民区产生生活垃圾......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....铁路邯郸市过境铁路总长公里南北方向有京广业发展。项目上马后会带动该区域建筑建材装饰装修家居服务等系列产业发展这对推动邯郸市国民经济缓解就业压力维护社会安定及增加居民收入都有着积极作用。为邯郸市经济发展提供了个良好环境也为树立良好城市形象作出应有贡献。邯郸市是座历史悠久文化古城战国时期曾为政治文化经济中心。在各行业高速发展今天城市建设是衡量个城市现代化建设水平重要指标对于提高城市地位引进投资发挥越来越重要作用。要重塑邯郸市区域中心位置城市建设任务则十分繁重要求迫在眉睫。该项目建设可以明显改善该地区及其周围人文景观改善市容市貌提高邯郸市整体形象。如能抓住此次机遇即可加快邯郸市城建步伐又能带动建筑业建材业装饰装潢等行业产业蓬勃发展......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....西部多山中部丘陵盆地分布较广东部地势平坦系华北平原部分。境内主要河流有南运河水系漳河和子牙河水系滏阳河及其支流牦牛河涧河渚河沁河输元河南洺河北洺河等。属北温带大陆性气候四季分明。年平均气温极端最低气温极端最高气温。年平均降水量毫米年最大降水量毫米年最小降水量毫米。社会环境简况邯郸市位于河北省南部西依太行山东临华北平原北距省会石家庄公里离首都北京公里。邯郸市总面积万平方公里其中市区面积平方公里。邯郸地理位置优越交通便利。境内铁路高速公路国道和各等级公路纵横交错形成了发达交通网络为连接晋冀鲁豫四省交通枢纽。邯郸市地势西高东低是太行山隆起与华北平原沉降区之间过渡带。大致以京广铁路为界东部地区为冲击平原地势开阔平坦西部为侵蚀剥蚀地形山脉丘陵盆地相间河谷辗转穿越地方形态差异很大。境内最高点是太行山中老崖寨主峰海拔米最低点是曲周县五间房村海拔仅米。邯郸市年被国务院批准为对外开放城市年被国务院批准为较大市。现辖四区市十四县......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....户型结构表类别套数户型面积比例以上三室二厅二卫在充分论证基础上积极推广应用先进成熟适用节水节能节材环保新技术新工艺新材料新设备提高建设水平努力打造个节能环保健康新型住宅小区。本项目规划设计条件土地使用权已经取得。技术经济指标该项目建成后可向居民提供不同户型住房套共可居住人数约人按人户计。建筑外型力求简洁明快使本项目建筑在内部功能外部环境建筑分格上独具格采用人车分流交通组织体系使通行安全便捷。以下两室厅卫廉租房室厅卫合计技术经济指标工程方案建筑方案住宅楼体为南北朝向布置住宅设计充分体现了以人与自然相协调原则无论在单元平面设计还是在立体空间布局方面均细致地考虑了合理通风采光道路通畅便捷隐私安全等诸多方面确保购房者居住质量......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....全市共有个乡镇个行政村。邯郸是赵国故都成语典故之乡文化灿烂文物荟萃年被国务院列为国家历史文化名城。战国时期邯郸作为赵都城长达年之久此后邯郸又作为汉代赵国都城余年。邯郸年都城史不仅奠定了它历史地位也留下了丰厚文化遗存。建设条件该项目附近道路供水供电通讯燃气热力等市政设施基本齐全为项目建设提供了有利条件。供水该项目供水来自市政给水可满足消防和生活用水需要。污水雨水该项目室内采用污废水合流室外采用雨污水分流。雨水经雨水管汇总后排入陵园路市政雨水管网。地下车库冲洗废水经隔油沉砂池厨房废水经隔油池处理后接入室外污水管网。污水管道经化粪池处理后排入陵园路市政污水管网。供电该项目供电由陵园路与中华大街双回路接入。供暖冬季热源由市政管网提供热水经板式换热器换热后供空调末端使用......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....总之该项目建设不但满足市场需求还对改善邯郸市环境质量美化市容市貌重塑城市新形象都有着十分重要意义。结论该项目建设得到了各级部门支持具备了建设条件。该项目地理位置优越设计合理居住条件良好工程建成后将受到市民欢迎。该项目资金来源有保障其它各项开工条件也具备交付使用后可收回全部资金且社会效益显著具有很强可行性。建议由于该项目规模大投资多在项目实施过程中注意组织协调在项目建设期内注意资金合理使用充分发挥现有资金最大效益充分利用国家上级主管部门对房地产行业优惠政策切实加强对项目建设领导注意规避风险。况及地震效应邯郸市地势自西向东呈阶梯状下降高差悬殊地貌类型复杂多样。以京广铁路为界西部为中低山丘陵地貌东部为华北平原。海拔最高米最低米相对高差米总坡降为。全市自西向东大致可分为五级阶梯西北部中山区西部低山区中部低山丘陵区中部盆地区东部洪积冲积平原。地震烈度根据建筑抗震设计规范市区抗震设防烈度为度设计基本地震加速度为......”

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