人力资源汝城县位于东经，北纬之间。

东邻江西省崇义县，南界广东省仁化县乐昌市，西接宜章县，北连资兴市桂东县。

东西长公里，南北宽公里，总面积为平方公里。

县境内多丘陵和山地，概称八山半水分田，半分道路通庄园。

全县辖个乡其中民族乡个，个镇其中少数民族聚居镇个，个村，共有户，万人。

汝城县历史悠久，早在东晋穆帝升平二年，就析晋宁县地始臵汝城县。

南朝称卢阳县，唐改称义昌县，五代后唐改称郴义县，宋改称桂阳县，民国年年复称汝城县。

年月，汝城桂东两县合并为汝桂县。

年月，汝桂分县，仍称汝城县。

汝城是个多民族县份，境内居住有汉瑶畲侗壮苗土家傈傈彝回布依黎白京维吾尔青族等个民族。

少数民族中最多人口为瑶族，占总人口，其次为畲族，占总人口。

全县共有种姓氏，其中以何氏人口最多，其次为朱范李三姓。

水力资源汝城地处湘南边陲，山高坡陡，水力资源非常丰富，全县水能可开发量达到万千瓦。

在奔腾于汝城县东北部沤江和淇江上，如珍珠般散落着宝沙扶竹洲九节带万年桥两江口等批装机千瓦以上水电站，这些电站所生产强大电力不仅照亮了整个汝城，而且外输到了广东电网。

山区许多人们因此告别了燃薪传统，用上了两毛八廉价电力新能源。

年汝城县被确定为全国小水电代燃料试点县。

矿藏资源汝城县位于南岭北麓多金属成矿带，矿藏资源分布较广，矿种较多，特别是有色金属矿十分丰富。

目前已发现矿种有铁钨钼铋铅锑锌铜铍铀锡汞硫铁重晶石砷花岗石大理石莹石稀土煤石灰石磷钾长石等种。

其中铁钨铜稀土钾长石莹石矿大理石储量较大，铁矿亿吨钨矿万砘钾长石万吨莹石矿万吨大理石亿立方米。

有矿床矿点中途休息人员。

该酒店将在不同时期采用不同价格，满足不同消费群体需求。

计划客房价格如下表所示表客房价格览表项目正面楼新建侧面楼改扩建备注标准间间套间间标准间间旺季来年月平季月淡季年均价格营运与管理酒店将按照旅游涉外饭店星级划分及评定及饭店星级划分与评定标准，采用不低于三星级酒店要求进行酒店各项服务设备硬件配备建立不低于三星级酒店要求管理体系，制定员工手册层级管理制度质量控制制度市场营销制度物资采购制度工作岗位说明书工作程序说明书等系列管理制度，并严格遵照执行，提供不低于三星级标准服务。

投资与财务本项目总投资为万元。

酒店营业后预计年实现总收入万元，年缴纳销售税金及附加万元，取得税前利润万元，税后利润万元，投资利润率。

项目规划酒店位置及现状汝城县位于湖南省东南部，地处湘粤赣三省交界处。

贯穿全县南北岳汝岳阳至汝城高速汝城段前期工作进展顺利，年月份正式动工建设，年竣工后将与东西走向厦蓉高速纵横交错，形成十字交通高速架，至此汝城将成为湘粤赣省际交通枢纽。

星城国际大酒店地处汝城县县城最繁华中心地段，位于文化路与新建东路新建西路十字路口，距汝城县政府米，汝城县委米，附近还有汝城教育局林业局等政府机关。

星城国际大酒店前身为汝城县政府招待所，专门接待来县城参加各类会议进行公务商务活动政府招待所。

年实行改制，由汝城县三星矿业有限公司招标竞得。

竞得后，汝城县三星矿业有限公司着手进行改扩建，在政府招待所右边新建了幢酒店正面大楼，共八层，总建筑面积平方米。

另外，还在侧面原政府招待所后面新建了幢与原政府招待所并行后楼，使整个酒店由新建酒店正面大楼侧面原政府招待所和侧面后楼三幢建筑构成，整体建筑面积达到平方米。

年汝城县三星矿业有限公司因市场波动政策调控等因素，收入大幅下降，不得不放弃原计划经营酒店业务。

而星城国际大酒店有限责任公司法人代表宋友雄先生看准机遇，迅速出手购臵酒店物业，准备经营该酒店，从事住宿餐饮娱乐等业务。

项目总体规划酒店大堂新建酒店正面大楼楼左边店面已出卖，酒店大堂设在新建酒店正面大楼右边，面积平方米。

娱乐中心新建酒店正面大楼二楼作为娱乐中心，设间包箱，面积平方米。

餐厅新建酒店正面大楼三楼作为餐厅大厅，面积平方米，摆放套桌椅，承接各类大型酒宴侧面原年月，汝桂分县，仍称汝城县。

汝城是个多民族县份，境内居住有汉瑶畲侗壮苗土家傈傈彝回布依黎白京维吾尔青族等个民族。

少数民族中最多人口为招待所和侧面后楼三楼设间包房。

菜肴以湘菜为主，以粤菜为辅，满足来自各地消费者需求。

客房新建酒店正面大楼四至八层均设客房，总面积平方米，每层有客房间，床位个，合计客房间，床位个。

四至六层全设标准客房，共间七至八至设豪华套房，共间。

侧面原政府招待所和侧面后楼四层和五层都设标准客房，每层标准客房间，床位个，合计客房间，床位个。

整个酒店共设客房间，床位个，其中标准客房间，豪华套房间。

客房具有面积大，空间视野宽特点，房间拟配备高档精致家具，突出酒店商务特点，装饰装潢强调统中显个性，力求舒适温馨实用。

汝城县环境评估自然条件地理位臵及人力资源汝城县位于东经，北纬之间。

东邻江西省崇义县，南界广东省仁化县乐昌市，西接宜章县，北连资兴市桂东县。

东西长公里，南北宽公里，总面积为平方公里。

县境内多丘陵和山地，概称八山半水分田，半分道路通庄园。

全县辖个乡其中民族乡个，个镇其中少数民族聚居镇个，个村，共有户，万人。

汝城县历史悠久，早在东晋穆帝升平二年，就析晋宁县地始臵汝城县。

南朝称卢阳县，唐改称义昌县，五代后唐改称郴义县，宋改称桂阳县，民国年年复称汝城县。

年月，汝城桂东两县合并为汝桂县。

年月，汝桂分县，仍称汝城县。

汝城是个多民族县份，境内居住有汉瑶畲侗壮苗土家傈傈彝回布依黎白京维吾尔青族等个民族。

少数民族中最多人口为瑶族，占总人口，其次为畲族，占总人口。

全县共有种姓氏，其中以何氏人口最多，其次为朱范李三姓。

水力资源汝城地处湘南边陲，山高坡陡，水力资源非常丰富，全县水能可开发量达到万千瓦。

在奔腾于汝城县东北部沤江和淇江上，如珍珠般散落着宝沙扶竹洲九节带万年桥两江口等批装机千瓦以上水电站，这些电站所生产强大电力不仅照亮了整个汝城，而且外输到了广东电网。

山区许多人们因此告别了燃薪传统，用上了两毛八廉价电力新能源。

年汝城县被确定为全国小水电代燃料试点县。

矿藏资源汝城县位于南岭北麓多金属成矿带，矿藏资源分布较广，矿种较多，特别是有色金属矿十分丰富。

目前已发现矿种有铁钨钼铋铅锑锌铜铍铀锡汞硫铁重晶石砷花岗石大理石莹石稀土煤石灰石磷钾长石等种。

其中铁钨铜稀土钾长石莹石矿大理石储量较大，铁矿亿吨钨矿万砘钾长石万吨莹石矿万吨大理石亿立方米。

有矿床矿点集和劳动密集特点，对酒店从业人员尤其是酒店管理人员具有较高要求。

从而管理人员管理能力，从业人员技能水平服务质量和人员素质都直接会影响经营业绩。

如出现不合理人员流动，特别是管理和业务骨干流失可能会导致客源减少和客户不稳定，给公司效益带来不利影响。

市场竞争风险由于旅游业具有广阔发展前景，被称为朝阳产业，其他行业纷纷进军包括酒店业在内大旅游产业，前些年，因为酒店数量和规模发展速度超过了市场增长速度，加剧了行业内部竞争，酒店业在价格和客源方面目前仍然存在较激烈竞争。

行业特点决定风险酒店业具有比较强依托性，任何种不利条件都可能使酒店业发展受到制约，特别是重大国内外政治经济形势变化突发事件自然灾害和急性传染病等因素，如年非典对当时酒店业造成了很大影响。

对策客源影响对策针对酒店业经营特点，主要实施三项对策是通过各种公关宣传，扩大酒店知名度和美誉度，树立星城国际大酒店品牌二是通过加强管理，提高服务质量，为酒店客人提供精品服务，提高客人回头率三是客源多元化，与旅行社商业订房网站会议会展公司等多种相关机构合作，降低酒店对渠道依赖度。

人力资源风险对策酒店将提供由竞争力薪酬和事业发展空间吸引酒店行业高级管理人才加盟酒店，为提高酒店管理水平打下人力资源基础。

同时，酒店将本着以人为本经营理念，努力达到以员工满意为基础，以客人满意为导向，以经济效益满意为标准，通过全面科学人力资源管理，发挥激励机制作用，培育员工对酒店忠诚和敬业精神，增强酒店凝聚力。

市场竞争风险对策酒店将密切关注同行业竞争对手动向，了解竞争对手情况，提出有针对性有效竞争策略，以使酒店取得竞争优势地位。

行业特点风险对策酒店针对有可能出现行业特点风险，将评估制定应急预案，当出现该类风险，可以按照应急预案妥善应对，以尽量减少不必要损失。

融资计划融资资金金额方式与用途融资金额本项目总投资万元，其中宋友雄出资万元，占股份朱孝勇出资万元，占股份另有三位汝城人出资万元，占股份尚需新增投资万元。

融资方式本项目只采用以下方式融通资金融通万元，占股份此融通方还需借给项目发起人策划人营运管理人宋友雄万元宋友雄按银行利率支付利息给融通方，二年内还清利息和本金。

融资资金用途融资取得资金将用于星城国际大酒店购臵设备和营运启动资金。

投资者保护本项目拟采用如下方式保障投资者融资方利益采矿化点指成矿条件差矿化微弱，不具工业意义矿化现象共处。

其中大型黑色金属矿床处，大型有色金属矿床处茶山脚钨矿，中型矿床处，小型矿床处。

现已开采有钨钼铋煤石灰石赤铁铜铅锌铀莹石硅石稀土等。

其中以钨铁煤石灰石生产量最大。

交通情况近年来，地处湘粤赣三省交界处汝城县，充分利用独特区域优势，举全县之力加速交通建设，全县个乡镇实现了乡乡通水泥油路，个行政村有个通了水泥路，通达率为，通畅率为，国道县城至广东桥段二级公路改扩建工程将于今年底建设完工，厦蓉高速汝城段自去年启动以来，进展顺利。

今年开始，该县将开展为期年交通建设大会战，紧紧抓住国家实施积极财政政策和适度宽松货币政策机遇，破除怕负债怕负险传统观念，拓宽融资渠道，建立促进交通建设资金保障机制。

方面积极协调做好厦蓉高速和岳汝高速公路汝城段建设，确保年建成通车，完成国道县城至广东桥段二级公路改造。

另方面积极争取暖水至凉滩濠头至大坑桥热水至塘口九龙至小泥冲东岭至轮子坳等条公路列入全省联网公路改造计划。

同时，在乡乡通水泥油路基础上，实现行政村通水泥油路目标，完成省市下达农村客运站和招呼站建设任务。

独特区位优势高速公路在汝城县形成十字交通高速架，贯穿该县南北是岳汝岳阳至汝城高速公路，东西走向是厦蓉高速公路，二条高速公路纵横交错，使汝城县成为湘粤赣省际交通枢纽。

年广东省全省生产总摘要项目单位法人代表人口在广东，而位于湘粤赣交界处汝城县地理位臵非常重要，南来北往人员物料等大多经过汝城县，区位优势十分明显。

区域经济根据汝城县年国民经济与社会发展统计公报，年全年地区生产总值万元，同比下降。

其中，第产业增加值万元，下降，第二产业增加值万元，同比下降，第三产业增加值万元，增长。

人均生产总值为元，同比下降。

全县三次产业结构比例为。

经济运行和社会发展中存在主要问题是农业增效和农民增收工作有待继续加强财政收支矛盾依然突出经济下滑风险犹存，结构不合理和发展方式粗放等问题比较突出，节能减排压力加大可持续发展面临诸多制约县域经济实力整体水平仍有待继续提高。

旅游业蓬勃发展。

全年接待旅客人数达万人次，综合收入亿万元，比上年增加。

城乡居民收入稳步增长。

年，城镇在岗职工年平均工资元，比上年增加元，同比增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收