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doc 某濉溪玉龙物流中心建设工程投资可行性分析研究报告.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:39 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:31

《某濉溪玉龙物流中心建设工程投资可行性分析研究报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 运输功能 物流中心需要自己拥有或租赁定规模的运输工具,具有竞争优势 的物流中心不只是个点,而是个覆盖全经济区的网络。物流中心首 先该负责为客户选择满足客户需要的运输方式,然后组织网络内部的运 输作业,在规定的时间内将客户的商品运抵目的地,除了在交货点交货 需要客户配合外,整个运输过程,包括最后的市内配送都由物流中心负 责组织,以尽可能方便客户。 储存功能 物流中心需要有仓储设施,但客户需要的不是在物流中心储存商品, 而是要通过仓储环节保证分拣加工和市场分销活动的开展。同时尽可能 降低库存占压的资金,减少储存损耗和成本。因此,物流中心需要配备 高效率的分拣传送储存拣选设备。 装卸搬运功能 这是为了加快商品在物流中心的流通速度必须具备的功能,物流中 心应该配备专业化的装载卸载提升运送码垛等装卸搬运机械, 以提高装运搬卸作业效率,减少作业对商品造成的损毁......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....可以在依法规范尊重 农民意愿的前提下,采取土地租赁农民集体土地作价入股等方式使用 土地。税收优惠政策经营期年以上的,从开始获利年度起享受二 免三减半,后三年减征。对外商投资企业,律免收地方所得税。 行政事业收费优惠政策建设期和投产前三年,地方收入部分全 部免缴。省缴部分按最低限度收取。 主要技术经济指标 项目建设投入资金总额万元 满负荷年营业收入万元 满负荷年均总成本万元 年均利润额万元 投资利润率 财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 投资回收期税后年含建设期 盈亏平衡点满负荷年 二市场预测 农产品物流市场概述 物流是指为了满足用户需求,实现商品物质实体及相关信息从生产 者到消费者之间的物理性经济活动。具体地说,它包括商品生产收购 运输储存装卸搬运包装配送流通加工分销信息活动等 系列环节,并且在这过程中实现了商品价值增值和商流组织目标......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....物流作为第三利润源泉已日益成为个企 业地区和国家寻求经济持续快速发展提升竞争力的主要源泉。从去 年开始,淮北市提出了物流体系建设规划,并作了初步探索。在建设物 流体系的实践中,要着重把握统思想认识明确建设内容和落实工作 措施等三个环节,并予以逐步推进把握形势,提高对物流市场体系建设 重要性的认识。从大的宏观背景分析,物流作为大新兴产业正在全球 迅速兴起,我国北京上海深圳青岛济南徐州等地都在结合自 身的特点,规划发展具有本地特色的物流业,并积极筹建本区域的物流 中心或物流基地。党的十七大提出开拓农村市场,搞活农产品流通, 健全农产品市场体系。中央号文件关于促进农业稳定发展农民持续 增收的若干意见明确指出要发挥市场机制的作用,搞活农产品流通。 都把农产品流通提到个相当重要的高度。安徽省关于加快发展三产服 务业的决定提出加快发展物流配送服务业。从淮北市的实际情况分析, 商品流通不畅直困扰着全市经济健康发展的瓶颈问题......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....减少货物损耗,满足需求波动。为用户提供仓储保管 干线运输商品配送包装加工物流系统设计提供条型码采集服务 物流信息管理服务产品质检代结货款等多方位优质高效服务。提高 物流产业的服务水平。 该项目建成后,将成为皖北地区规模最大功能最全现代化程 度最高辐射面最广的商品集散中心交易服务中心和价格形成中心。 预计年交易额可达亿元,直接和间接拉动就业人。 二技术方案 物流中心的功能 物流中心不是批发站,也不是产品仓库,物流中心要以雄厚的经营实力,良好的商业信誉,快捷的市场信息及精确的市场预测。利用现代 化设施设备及信息高效运转灵活的作业,缩短订发货周期,提高商 品周转率,降低费用及损耗,提高服务质量,获取良好的经济效益和社 会效益。与其它企业最大的不同在于依靠服务质量及信誉占领市场并开 拓市场,依靠科学的管理及先进的技术获取效益。物流中心的功能不局 限于配送。它是现代化规模化的物流形式,是商流物流信息流的 有机结合......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....离不开商品物流体系的支撑。通过商品物流体系建设,将 商品生产经营的各个环节各个主体有机联结在起,容易结成生产 加工销售的有机结合和相互促进的利益共同体,实现共同发展。 三场址选择与建设条件 项目选址条件 项目选业发达,有线无线通讯网络覆盖城乡,固定电话装机容量 万门,移动电话装机容量万户。 项目所在地经济社会发展现状 场址所在地濉溪经济开发区,成立于年,年被安徽省政 府批准为省级开发区,经过多年来的规划建设发展,现已投入资金 亿元,逐步完善基础设施建设,实现九通平,开发区期平方 公里全部开发完毕。二期平方公里正在建设之中,现已入驻企业 家,其中建成投产家,年完成地区生产总值亿元,同比增 长,规模以上工业企业增加值亿元,同比增长,工业企业 完成销售收入亿元,区内财政收入亿元,同比增长。其 中税收收入完成万元。开发区工业企业累计完成固定资产投资 亿元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....物流作为第三利润源泉已日益成为个企 业地区和国家寻求经济持续快速发展提升竞争力的主要源泉。从去 年开始,淮北市提出了物流体系建设规划,并作了初步探索。在建设物 流体系的实践中,要着重把握统思想认识明确建设内容和落实工作 措施等三个环节,并予以逐步推进把握形势,提高对物流市场体系建设 重要性的认识。从大的宏观背景分析,物流作为大新兴产业正在全球 迅速兴起,我国北京上海深圳青岛济南徐州等地都在结合自 身的特点,规划发展具有本地特色的物流业,并积极筹建本区域的物流 中心或物流基地。党的十七大提出开拓农村市场,搞活农产品流通, 健全农产品市场体系。中央号文件关于促进农业稳定发展农民持续 增收的若干意见明确指出要发挥市场机制的作用,搞活农产品流通。 都把农产品流通提到个相当重要的高度。安徽省关于加快发展三产服 务业的决定提出加快发展物流配送服务业。从淮北市的实际情况分析, 商品流通不畅直困扰着全市经济健康发展的瓶颈问题......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....地势开阔,交通基础 条件好。 交通状况 濉溪经济开发区区位优越,交通发达,铁路公路水路航空四 位体。有火车站铁路编组站汽车站和内河水运码头。铁路符夹线 横穿境内,东连京沪线,北接陇海线,西入京九线。公路四通八达, 国道省道穿境而过,距离京台高速公路和连霍高速公路出入口仅 公里和公里,距离正在施工建设的盐城许昌高速公路百善出 入口公里。徐州观音机场距淮北市仅公里。水运距连云港国际码 头仅多公里。 产业政策 濉溪经济开发区全方位开放投资领域,允许投资者充分利用当地的地理土地能源优势兴办支柱产业优势产业项目,加快推进新型商 业的对外开放。允许外商投资举办中外合作合资物流企业,以加快发 展现代商贸业。积极推进联锁经营物流配送等新型业态,培育新的经 济增长点。凡落户开发区的企业全部享受省级开发区的政策优惠。 优惠政策 土地优惠政策对入驻濉溪县的企业,享受开发区工业园区的 同等优惠,土地有偿使用费除中央收取的外,县政府应收部分予 以免收......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....物流体系建设不仅重要,而且相当紧迫。我们必须适 应形势的变化和要求,进步提高对物流体系建设重要性的认识。 濉溪县作为淮北市唯市辖县,随着淮北和濉溪同城化建设进程的 加快,濉溪县物流产业的发展必将作为淮北市物流体系建设的主要组成 部分,在市县经济发展和社会进步中发挥重要作用。 二市场预测 物流市场体系建设是提高综合效益的重要途径。流通作为产业链 条的个重要环节,是实现商品价值的重要手段。物流意味着商品流通 领域向两端延伸和拓展,以最小的成本把生产者提供的产品直接发送到 用户包括厂家商店超市,甚至消费者手中。以市场为导向以现 代技术手段为基础以服务区域商品流通为目的的现代物流体系,不仅 能为经营主体提供真实准确有效的信息,减少市场运营过程中的不 确定性因素和风险,还将大大减低其运营成本和风险,使商品在流通过 程中实现增值。 物流体系建设是完善农业产业化经营机制的重要保证。商品物流 体系是产业化经营赖以发展的导向和载体......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....年开发区进出口总 额万美元,主要出口到俄罗斯欧美及中西亚地区。目前,濉溪 经济开发区以煤化工产品机械制造给排水管材机电产品汽车配 件口子酒业等为主导产业,商品运输数量巨大。开发区自来水供水水 源已联入城市供水总干网,区内日供水能力达万立方米。濉溪供电 总公司已建成的变电所,完全可以满足入区企业的供电需求。濉溪县燃 气总公司的燃气管网也沿区内主干支道路铺设完好,达到供气状态,煤气转换天然气工程已经全面完工。总之,项目场址公用设施条件完备, 基础设施条件良好,为项目建设创造了有利条件。 施工条件 施工场地平整开阔,直接并入省道线,施工运输可利用现成 的铁路公路和城市道路。高标号水泥砂石石灰等建筑材料当地产 量可观,能满足供应,运距短价格便宜。其它建筑材料在当地市场上 容易购得。施工用水用电通讯可以利用濉溪县城已有设施就近解决......”

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