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doc 兰州万达广场项目投资立项申报材料 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:87 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:17

《兰州万达广场项目投资立项申报材料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....工艺流程供电供水系统采用合理的工艺流程,尽可能降低途中损耗。二节水节水措施生活用水系统采用自来水直接供水和微机恒压变频调速泵组供水,回水管上设温度继电器和静电水处理器,减少能源浪费,确保供水安全性和经济性。卫生器具最低配水点处的静压力不超过。在给水总入口处均设水表。采取防渗漏措施,杜绝水量流失。公共卫生间小便器采用光控自动冲洗阀。全部卫生洁具水龙头,均采用节水型产品。水池水箱设溢流报警水位,防止水资源长期溢流。选择耐旱草种和树种,以减少浇水次数,绿化浇灌采用先进的节水浇灌技术。雨水资源化建筑屋顶雨水设有集中收集系统,并设置降雨初期弃流装置。在设有雨水收集的屋顶不得采用污染雨水水质的防水材料。建设雨水利用系统设立雨水贮水池,经沉淀过滤后全部回用,以节约宝贵的水资源。室外绿地与土壤之间设贮水层透水层,以减缓雨水地表径流的速度,增加土壤的相对含水量,减少绿化的人工浇灌用水......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....第二部分项目市场分析宏观市场分析整体经济运行状况年前三季度,面对复杂多变的国内外环境和各种重大挑战,经济向好势头进步巩固,继续朝着宏观调控的预期方向发展,据国家统计局发布的年前三季度国民经济运行数据,前三季度国内生产总值近万亿元,按可比价格计算,同比增长,比上年同期加快个百分点。固定资产投资增长较快,投资结构有所改善。全社会固定资产投资近万亿元,同比增长。其中,房地产开发投资万亿元,增长。城乡居民收入继续增长,城镇居民人均可支配收入万元,同比增长,扣除价格因素,实际增长。从前三季度的经济运行数据可以看出,当前国民经济继续朝着宏观调控的预期方向发展,经济向好的势头进步巩固。从实体经济的表现和投资消费出口三大需求的表现来看,三季度中国经济出现企稳的迹象。基于实体经济的较好表现,宏观经济重要先行指标制造业采购经理指数在度连续下滑后,最近两个月都在攀升......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....这预示着未来经济的较好表现。二房地产业发展状况年前三季度,全国房地产行业产销同旺,投资额同比增长,销售面积和销售额分别同比增长和,其中写字楼销售增长,商业经营性用房增长,表现在销售额方面写字楼与商业经营性用房增量远大于商品住宅增量,达到和。从价格水平增幅看,在国家连续的政策干预下,房价在刚需市场和高品质产品的合推下,虽无大幅上扬的表现,但仍处在稳步增长阶段,尤其表现在二三线城市,写字楼及商业经营性用房更是表现为量价齐升的态势。三房地产产业调整状况及趋势分析政策调整年月国务院出台促进房地产市场平稳健康发展的通知国条,二套房贷首付不低于的房贷政策明确提出到保障性住房用地供应量的保障,专项整治囤地炒地行为,进步抑制房价新国十条坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知,以差别化住房信贷政策严格抑制房价,出台了对首套自住房高于平米以上的家庭,首付比例不得低于,二套房首付比例不得低于......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....采用气密性级别较高的外窗包括阳台门,其气密性等级应按照国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法选用,其等级不应低于级水平。门窗保温性能小于瓦平方米摄氏度。机电设备节能措施供电系统采用合理的工艺流程,尽可能降低途中的消耗。按要求配装能源计量表。该项目所选用机电设备的负荷率必须达到国家节能设计规范要求,提高设备利用率。电气系统选用节能变压器,装设低压电力电容器补偿无功功率。各类设备及器材的选型律采用国家现行技术标准中的高效节能设备的器材。照明系统节能措施根据各功能区的实际需要配置照明,既保证照明需要又达到节能目的。照明光源采用新型高效节能光源,如紧凑型荧光灯细径直管荧光灯等新型高效光源并配置以节能型电子镇流器,从而降低照明用电量,创造以人为本的绿色照明环境。选用效率高寿命长安全和性能稳定的电光源灯具配线器材以及调光控制设备和光控器件。既在提高照度节省电能及改善照明质量的同时保证经济运行......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....二区域市场分析区域整体经济运行状况兰州市整体经济运行情况图兰州市年增量图兰州市近年来经济发展速度较快,到年,兰州市国内生产总值年均增长,达到亿元,力争突破亿元。人均国内生产总值年均增长,达到元工业增加值年均增长,达到亿元全社会固定资产投资年均增长,达到亿元般预算收入年均增长,达到亿元全社会商品零售总额年均增长,达到亿元。三大产业增加比重调整到。依据最新数据显示,护对策对于该项目设备的噪声污染主要考虑对风机装配消声器,并设置隔声罩。对于交通所造成的污染,主要对策为加强交通管理,区域内限制车速并禁止鸣笛。施工期间环境保护对策为了减少粉尘施工噪声对周围环境特别是居民的影响,建议建设单位和施工单位采取以下措施在施工现场厂界加设围档,这是减缓扬尘污染的最有效措施,因为有围档的施工现场,其扬尘污染相对无围档的有明显改善,可使被污染地区的浓度减少四分之左右。加强工地管理,注意建筑材料的堆放......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....这预示着未来经济的较好表现。二房地产业发展状况年前三季度,全国房地产行业产销同旺,投资额同比增长,销售面积和销售额分别同比增长和,其中写字楼销售增长,商业经营性用房增长,表现在销售额方面写字楼与商业经营性用房增量远大于商品住宅增量,达到和。从价格水平增幅看,在国家连续的政策干预下,房价在刚需市场和高品质产品的合推下,虽无大幅上扬的表现,但仍处在稳步增长阶段,尤其表现在二三线城市,写字楼及商业经营性用房更是表现为量价齐升的态势。三房地产产业调整状况及趋势分析政策调整年月国务院出台促进房地产市场平稳健康发展的通知国条,二套房贷首付不低于的房贷政策明确提出到保障性住房用地供应量的保障,专项整治囤地炒地行为,进步抑制房价新国十条坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知,以差别化住房信贷政策严格抑制房价,出台了对首套自住房高于平米以上的家庭,首付比例不得低于,二套房首付比例不得低于......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....其中已开业个万达广场,正在运营家五星级或超五星级酒店,公司计划在年新开业个万达广场,新运营家五星级或超五星级酒店。作为率先实现全国布局的大型商业地产投资及运营商,大连万达商业地产股份有限公司在中国商业地产行业内居于绝对领先地位,是中国商业地产的领军企业。四编制依据与研究范围编制依据根据中华人民共和国的有关法律法规和政策规定,结合该项目的具体情况,本可行性研究报告的编制依据主要有国家发改委与建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与参数国家建设部颁布的房地产开发项目经济评价方法工程建设相关法律法规及设计规范开发商提供的其他有关材料。二研究范围本可行性研究报告的研究范围包括总论项目市场分析建设条件分析项目的建设内容和规模投资估算与资金筹措财务基础数据估算财务效益分析不确定性分析项目风险分析结论等在此基础上,考察项目建设的必要性技术的可行性和经济合理性......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....年月日,针对房地产市场疾步回暖,国家再出重拳坚决遏制部分城市房价过快上涨,要求各地立即研究制定贯彻落实国十条文件的实施细则。趋势分析及前景预测商业地产将迅猛发展商业地产在我国相对来讲,起步较晚,而经济的持续增长城市化的快速推进,是商业地产存在并发展的推动力量。国家相关调控政策,主要是针对住宅市场,抑制房价过快增长,解决城市夹心层住房问题,商业地产依然蓬勃发展。城市的迅速发展,诞生了新的高端的写字楼大型商业体综合性专业商业中心,个城市发展程度的高低其商业水平是重要的评判标准之。受年系列调控政策影响,以济南为代表的部分城市商品房住宅市场呈现冷清态势,而未受到政策影响的商业地产却片旺销迹象,对于与住宅相配套的底商部分成为消费群体的购房目标。小结国家房地产调控政策剑指商品住宅市场,在商品住宅投资受阻的现实状况下,以写字楼和商业地产为主体的商务地产市场正在稳步渐进,将会有相当部分流动性资本在进入住宅受限之余转向商业地产市场......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....有条件的工地应把易产生扬尘的材料堆放在工棚内。避免在大风天气下装卸易产生扬尘的建筑材料。加强运输车辆的管理,对驶出施工区的车辆采取减少散落的措施。对开挖的土方,如果在现场堆放要进行覆盖处理,尽量不要使地面裸露。施工期对周围环境的噪声影响会随着工程的完成而自行消失。由于在施工过程中,需动用大量的车辆及施工机械,它们的噪声强度较大,声源较多,而这些施工设备又多位于室外,因此在定范围内,会对周围的居民产生定的影响。该项目在施工期应合理安排施工时间,制定施工计划时,应尽量避免大量高噪声设备同时施工。施工尽量安排在白天,减少夜间施工量设备选型上尽量采取低噪声设备,例如用液压机械代替油机械等。施工期的建筑垃圾主要来源于开挖土方拆迁和建筑施工中的废弃物等。对施工期的建筑垃圾应采取有效的防护措施,如及时清理建筑垃圾严禁随意丢弃和堆放尽量避免风吹雨淋在垃圾运输过程中避免洒落。综上所述,施工期的环境影响是短暂的......”

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