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doc 信阳某家居用品物流园项目可行性商业策划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:89 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 09:22

《信阳某家居用品物流园项目可行性商业策划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....逐步建立起相对稳定的营销网络,各 自做大经营不同品牌商品。市场更加规范有序,交易环境市容场貌 得到根本的改善。 发展趋势之三,市场将向有特色的专业市场发展。而有特色的专业市场将越来越受到消费者的欢迎而得到发展。 发展趋势之四,物流作为向的产业将越来越被人重视。建 材产品装饰材料的个重要特点是量大自身重价值低物流费 用在商品成本中占很大比重。降低物流成本,是提高竞争能力的重要 途径。同时配送中心的发展,也呼唤高效率,低成本的物流产业。因 此,物流从市场中的附属地位,将形成个的专业化的现代化 社会化的个产业。 发展趋势之五建材超市将得到较快的发展。建材超市的业态主 要是零售,它的发展对以零售为主的摊位制市场冲击会比较大,而对 批发为主的市场的影响相对要小得多。 发展趋势之六厂家和经销商紧密合作,实现体化运作。目前......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....平均值 财务内部收益率所得税前 财务净现值万元所得税前, 静态回收期年所得税前含建设期 投资利润率所得税前 总投资及资金筹措 项目总投资万元。建设投资万元,企业自筹 万元,银行贷款万元。 结论与建议 家居用品物流园项目建设,符合国家和省市有关促进现代 服务业的商贸物流业发展的政策符合产业发展方向和要求项目 建设用地符合信阳市及山管理区把该区域作为家居水产品等专业 市场和信阳市及河南省物流业对该宗地配套需求。 项目的建设将推进信阳市现代物流业的快速健康发展,促进 信阳市政府倡导的建设成为豫鄂皖三省结合部重要现代物流中心的 要求。信阳市地处长江经济带与黄淮海经济区结合部,交通便利,境 内公路铁路纵横交错,形成多重十字交叉的陆路交通网络,是 南北经济交流东西产业合作的承接地带。发挥经济区位优势......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....发展成为中部地区重要的工业物流中 心,加快物流基础设施建设,提升商品集并和物流辐射能力,发展成 为豫鄂皖结合部最大的商品集散中心。 家居用品物流园将形成批家居用品品牌商入驻吸引第三方家居用品经营企业。加强信阳与郑州武汉合肥等中心城市家居 用品行业的物流信息流资金流的流动加强信阳对下属县乡的 新农村建设和小城镇建设对家居用品的辐射力。降低家居用品在信 阳的运营成本有效实现地方经济宏观物流产值,增加地方财税。 项目在市场选址方面做了充分的考虑针对信阳现有家居建 材市场多布局在东南,且重复建设造成经济回报严重下降状况,结合 项目的地块区位,在规划定位上侧重于批量交易为主和给城市品牌家 居城和建材市场做专业仓储配套。园区功能布置上做了周到安排重 视消防安全卫生等环节的设置,特别是项目公司来自于地方公用 事业运营商......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....降低营销成本,扩展营销业务,在这个内 在动力作用下,必将促使市场各种功能合理有效地进行分离。其发展 趋势大致是 发展趋势之,批零分工将逐步清楚。大城市中的零售市场将向 错位经营发展。大城市中市场布局比较密,为避免盲目竞争,在商品 定位上将以特色来锁定各自的消费群。建材超市主要经营中档偏高档 的商品。摊位制零售市场定位将向两极发展,城市中心的地区,向经 营高精新商品,或向有特色专业市场发展在城市边缘地区的市 场,商品定位在中档偏低和常规建材产品上。些著名品牌产品将开 设专卖专营店,在居民集中社区开设便民店,从而形成不同档次, 不同营销方式,互为补充的新商区。 发展趋势之二,批发市场都盲目扩大经营面积,云集众多小商小 户的状况将发生变化。通过竞争,批经营有方的经营户将不断扩大, 形成大经营户群,而经营乏术的小商小户将逐渐被淘汰......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....目前摊位已全部出租完毕。 北京鸿博房地产有限公司是北京鸿博集团的全资子公司。北京鸿 博集团是家大型的民营企业,该集团下属六个子公司北京鸿博房地产开发有限公司北京鸿博嘉源咨询服务有限公司北京鸿博先锋 影视文化有限公司北京金顶玫瑰美食娱乐城北京宏兴装饰公司 北京春兴阁咨询服务公司。行业涉及房地产开发,餐饮娱乐,装饰装 修咨询服务,影视文化等。经济实力雄厚,管理水平较高。 项目提出的背景 据国家统计局和国家经贸委有关调查报告建筑材料产业近几年 已发展成为我国市场经济中的新兴产业,对拉动国内市场消费作用十 分显著。截止年,全国有以经营建筑材料及装饰材料为主的交易 市场个,其中批发经营为主和以零售经营为主的各有家。 近年我国建材市场的成交额已超过亿元人民币年,平均年市 场管理费总额亿元税金总额亿元摊位租金总额亿元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....发展成为中部地区重要的工业物流中 心,加快物流基础设施建设,提升商品集并和物流辐射能力,发展成 为豫鄂皖结合部最大的商品集散中心。 家居用品物流园将形成批家居用品品牌商入驻吸引第三方家居用品经营企业。加强信阳与郑州武汉合肥等中心城市家居 用品行业的物流信息流资金流的流动加强信阳对下属县乡的 新农村建设和小城镇建设对家居用品的辐射力。降低家居用品在信 阳的运营成本有效实现地方经济宏观物流产值,增加地方财税。 项目在市场选址方面做了充分的考虑针对信阳现有家居建 材市场多布局在东南,且重复建设造成经济回报严重下降状况,结合 项目的地块区位,在规划定位上侧重于批量交易为主和给城市品牌家 居城和建材市场做专业仓储配套。园区功能布置上做了周到安排重 视消防安全卫生等环节的设置,特别是项目公司来自于地方公用 事业运营商......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 分别建成厨具卫具商场床上用品家饰商场拆迁安置住宅灯具灯 饰家电商城。 目标建成后和即将完工的中南家俱大世界联成体,成为信阳 市最大的集各类建材灯饰电器交易为体,并辅以面向全市及各 县的物流配送职能的综合性家居用品物流园区。 项目组织方式 为了使项目能够顺利实施,建设单位成立项目领导小组,对项目 进行组织管理,具体内容如下 每周定期召开次会议,检查项目进度和执行情况。 建设单位根据实际情况,落实项目有关任务,做到人员落实 任务落实经费落实,核查进度有依据......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....在满 足土地投资强度的基础上,项目投资兼顾了经济和社会效益的双重标 准。建议项目早日开工建设。 第二章项目背景及建设必要性 项目建设单位概况 信阳家居用品有限公司成立于年,注册资本万元, 由信阳市同鑫科技有限公司以下简称同鑫科技和信阳市元通 投资有限公司共同投资,其中同鑫科技出资比例为,信阳市元通 投资有限公司出资比例为,并且引进了北京鸿博房地产有限公司 参加投资。 信阳家居用品有限公司营业范围家俱装饰材料家电灯 具销售房屋租赁。 同鑫科技成立于年月,专业从事汽车天然气加气业务。 目前,营运的加气站三座在建大规模八台双枪加气机加气站 座,该站相当于现有三座加气站之和。公司具有信阳市城区汽车加气 的专营资格。年利税千万元以上。实力雄厚,投资经验丰富......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....成交额达 亿元位居第二的山东淄川区建材城,成交额达亿元第三是南通 市永兴商城,成交额为亿元。其他成交额在亿元以上的市场还有 常州新区长江贸易中心南京装饰城西南建材中心批发市场宁波 现代建筑装潢市场佛山市石湾 趋势四家居建材流通行业会出现本土渠道大鳄,商业资本战胜 工业资本的渠道霸权,会在家居建材行业重新上演。中国的家电行业 现在是美苏国美苏宁争霸,国美苏宁两大渠道巨头,垄 断整个家电流通行业,其他的渠道基本没有话语权。目前疯狂扩张的红星美凯龙和相对稳健的居然之家,家居建材流通行业霸主的地位已 经初露端倪,商业资本战胜工业资本已几无悬念,只待时日。 趋势五家居建材行业里会出现巨无霸的泛家居集团与专业化的 品牌公司同台竞技的场面。未来,随着消费者对品牌的忠诚度提高和 对揽子站式家居解决方案的喜爱和青睐......”

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