帮帮文库

doc 珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:42 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:03

《珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....区域经济的体化进程经过激烈的角逐得到进步的推进, 粤港澳加强合作以及港珠澳大桥广珠铁路广珠城际轻轨粤西高 速公路等大型基础设施的即将兴建为珠海带来难得的发展机遇。作为 双港所在地的金湾区,适时调整发展战略,应对面临的大机遇大挑 战,在大力招商引资大力优化经济结构的同时从起步就确立了发 展目标建设个中心金湾中心城区依托两大港口珠海机场航 空港珠海港建立三大工业板块临港工业板块联港工业板块 平沙工业板块实施四大战略实业强区农业稳区物流旺区科 教兴区培育五个基地临港重化工基地出口创汇基地生态农业 基地旅游基地和物流中转基地构造六大产业石化产业生物制 造业生态农业交通运输业生态旅游业和高新技术产业。 金湾区农业比重较大,农村人口较多,为此金湾区委区政府大 力调整农业产业结构,改变过去农业过度依赖甘蔗种植情况,尽量缩 小甘蔗田地面积,以建设海洋科技园,罗非鱼养殖基地无公害蔬菜 基地和花卉种植基地为重点,实现规模经营,以达到农业稳区......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....供电线路与广东省大电网联网, 装机容量的珠海电厂首期已并网发电,同时也建成了月供水 能力达万吨的西区水厂另外,在交通运输条件方面也构成了完 善的立体交通网,区内道路四通八达,交通运输方便快捷,珠海大道 和机场环线及村村通水泥路使整个金湾区内的路网越来越完善。这 切都为金山花园二期的建设提供了充分的保障。金山花园期目前正 在建造之中,为二期的管网铺设提供极大的便利。 项目投入总资金及建设内容 该项目计划总投入资金为万元。 项目建设内容 住房数量及户型 户型每套面积数量编号合计建筑面积 小套型两栋套 普通型三栋套 小康型四栋套 合计栋套 三问题与建议 问题危房改造是城市化推进的个典型,让那些住在低矮 茅屋的农民统搬进成片开发的小区,入住经济适用房,彻底洗脚 上田,从种程度上说,这意味着失去了土地依托,农民工难免忧 虑重重,失地意味着失业,害怕生活会因此变艰难,害怕子女因为没 有土地租赁没有耕种,而且找不到工作,会变的颓废......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....根本买不起 房子,认为城市化成本太高,生活成本会因此增加。 建议建设部发出通知,涉及到农民的房地产工程必须尊重 农民自己的意愿,不能盲目蛮干。发展农村小城镇,不能实行刀切 搞城市化,避免造成资源浪费。城市化的前提是要顺其自然,城市化 的步伐要与进城人的自身实力和承受条件相适应,否则,很有可能造 成城市化成本过高。 建议在房屋规划设计阶段,地享受现代文明。二建设规模方案比选 在构思该项目的建设规模方案时,有多种思路,考虑到金山花园 花园期的情况,主要拟定了二种方案 方案拟建普通型和小康型两种户型的框架机构的经济适用 房,延续农民工的传统意识,不建幼儿园。 总建筑面积其中 住宅 商铺 配套设施 市场 拟建理由改善当地农业职工的居住环境和居住条件,但充分尊 重当地农业职工的意愿,保持他们的生活传统和意识,老辈喜欢几 代同堂的观念根深蒂固,只建造的普通型套和 的小康型套两种户型的经济适用房......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....归档资料。 未经允许,请勿外传,行办法 建设部第号令实施工程建设强制性标准监督规定 室外给水设计规范 室外排水设计规范 城市用地分类与规划建设用地标准 建筑工程工程量清单计价规范 民用建筑设计通则 建筑地基基础设计规范 全国统建筑工程基础定额土建工程 建设部号工程勘察设计收费管理规定 建设部价费字号工程建设监理有关规定的通知 广东省珠海市相关标准定额及有关规定 年广东省建筑工程计价方法 年广东省建筑工程综合定额 年珠海市各类建筑工程造价指标 珠海市政府投资项目管理条例 珠海工程勘察院关于金湾区矿山口危房改造工程岩土工程详 细勘察报告 编制金山花园二期项目可行性研究报告的委托合同。 项目提出的理由与过程 年月日,国务院批复设立珠海市金湾区,金湾区位于珠 海市西部,是珠海市三大行政区之,下辖三灶南水平沙红旗四镇。年初,珠海市委市政府作出工业西进城市西拓 的战略决策,自此,年轻的金湾行政区虚势待发......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....助政府回收资金商铺的出售小户型经济适用房也可 面向工业园区的打工族出租,收回的资金可以滚动进入危房改造, 从而减轻财政压力。 解决部分农业职工的就业问题搬入新小区的农民在种 程度上失去了土地作依靠,如果没有工作,没有收入,他们的生活根 本没有着落,同时工作地点和居住地分开,般会导致生活成本的增 加,为此,在小区的规划设置上建造有近长的商业街和个 的生活市场,商铺市场的经营可以为小区内部分人的就业提供机会,减轻政府的扶贫就业压力,让农民工真正安居乐业。 三功能设施标准 建筑使用功能按现行住宅流行模式及当地农业职工的生存 态势,家庭向小型化发展,户规模以平均口户为主,户结构以核心 户为主,两代人家希望分离居住,但要靠近。幼儿圆与住宅距离较近, 能满足服务半径步行距离的要求,公共服务设施逐步完善,环境绿化 有较大提高。 设施标准住宅的室内环境,设备与设施,以及消防安全 防护等基本要求须符合广东省城市住宅建设标准和有关规定,并 按经济适用房有关标准设计......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....根本买不起 房子,认为城市化成本太高,生活成本会因此增加。 建议建设部发出通知,涉及到农民的房地产工程必须尊重 农民自己的意愿,不能盲目蛮干。发展农村小城镇,不能实行刀切 搞城市化,避免造成资源浪费。城市化的前提是要顺其自然,城市化 的步伐要与进城人的自身实力和承受条件相适应,否则,很有可能造 成城市化成本过高。 建议在房屋规划设计阶段,地享受现代文明。二建设规模方案比选 在构思该项目的建设规模方案时,有多种思路,考虑到金山花园 花园期的情况,主要拟定了二种方案 方案拟建普通型和小康型两种户型的框架机构的经济适用 房,延续农民工的传统意识,不建幼儿园。 总建筑面积其中 住宅 商铺 配套设施 市场 拟建理由改善当地农业职工的居住环境和居住条件,但充分尊 重当地农业职工的意愿,保持他们的生活传统和意识,老辈喜欢几 代同堂的观念根深蒂固,只建造的普通型套和 的小康型套两种户型的经济适用房......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....近二年来,市委市政府把农业职工危房 改造项目列为实施安居工程的重点,提出了政府出点,住户出 点,银行提供点按揭多途径筹集建设资金的办法,积极推进危房 改造工作,使该项工程有了良好的开端。金湾区政府细化危房改造形 式以政府补贴牵头,配以职工自建,政府建设,引资建设,消化商 品房和烂尾楼四种形式,每个改造点可根据自身情况因地制宜,确保 工程顺利进行。 二项目概况 拟建地点该项目拟建于金湾区红旗镇矿山路口,金山花园 期的东面。 建设规模根据珠海市政府的立项批复,金山花园二期项目 建设为危房改造经济适用房住宅小区,初步规划指标为 总建筑面积其中 住宅 幼儿园 商铺 市场 配套设施 项目预期目标金山花园二期的建成可解决叁百多户约人住房问题 商铺市场的建成可解决部分农业职工的就业问题 尽快消除贫穷,让农业职工走上富裕之路。 项目主要建设条件 工业西进城市西拓的战略实施使目前的金湾区有完善的基 础设施,区内水电充足......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....同时建造 的小套型套,力求总布局合理。 总建筑面积其中 住宅 幼儿园 商铺 配套设施 市场拟建理由建造经济适用房的目的就是改善老百姓的居住条件同 时提高其生活质量,因此参照现代人的思想观念增加了小户型的设 计,让农民根据各自的家庭情况有多样化的选择,同时更新农民的老 观念学龄前儿童不需要上幼儿园,兴建漂亮的幼儿园,让农业 职工的后代有个良好的成长环境同时为金山花园期二期的所 有农民建造个相配套的生活市场,繁荣小区,丰富生活。 针对以上两方案,本项目咨询人员在经过各自的优劣比较之后, 致认为方案二拟建小区功能综合化的经济适用房为理想方案。 其分析如下 合理的经济规模本项目为政府投融资项目,政府的资金 承诺使资金到位是项目运行的大前提,项目建议书的批复已充分肯定 了项目的总建筑面积和总投资额。 功能设置合理化方案二中幼儿园的建立将改变农民的落 后意识,同时也减轻家庭的拖累,使生活有乐趣,专心走致富之路......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....厨房卫生间次 装修完成。外墙普通外墙涂料内墙厨卫为彩釉面砖,其 余为双飞粉顶棚厨卫为塑料扣板吊顶,其余为双飞粉门 窗分户门不锈钢防盗门,户内门普通木门窗阳台半封闭 式阳台楼梯间水泥地板,木头扶手。 小区配套设施小区设有休闲广场绿化停车场市场 配电房公共照明闭路电视及通信系统等。 住宅户型规划根据金山花园二期的区位环境和住宅市场 需求,初步规划为以下三中户型 多层住宅小户型每户建筑面积,共套。 多层住宅普通型每户建筑面积,共套。 多层住宅小康型每户建筑面积,共套。以上户型在下步单体设计时,还应根据农业职工的需求,综合 考虑住宅使用功能与空间组合家庭人口代际关系等因素,每套住 宅有卧室起居室厨房卫生间储藏室及阳台餐厅。各种功能 空间的使用面积满足规定的要求。 工程项目览表根据初步规划方案......”

下一篇
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
1 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
2 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
3 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
4 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
5 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
6 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
7 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
8 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
9 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
10 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
11 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
12 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
13 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
14 页 / 共 42
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
珠海市金湾区金山花园二期项目立项投资可行性分析报告
15 页 / 共 42
温馨提示

1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸),本站只保证下载后内容跟在线阅读一样,不确保内容完整性,请务必认真阅读。

2、有的文档阅读时显示本站(www.woc88.com)水印的,下载后是没有本站水印的(仅在线阅读显示),请放心下载。

3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑,其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。

4、有的标题标有”最新”、多篇,实质内容并不相符,下载内容以在线阅读为准,请认真阅读全文再下载。

5、该文档为会员上传,下载所得收益全部归上传者所有,若您对文档版权有异议,可联系客服认领,既往收入全部归您。

  • 文档助手,定制查找
    精品 全部 DOC PPT RAR
换一批