1、策支持。 整个汽车市场发展稳定，有较大上升空间。 建设项目符合配套服务建设的精神 最近几年汽车行业发展迅速，国家各级政府也越来越重视汽车产业的 规划和建设，形成了大批具有较大规模的汽车产业基地。该项目建设地 址位于桃州镇凤凰社区广溧路东侧，交通便利，车流量大。广德是全国拥 有各类车辆量最多的县份之，区域服务业务量大，发展配套车辆服务 的专业店十分必要。 第章总论 第节项目概述 项目名称上海通用汽车广德通宇店建设项目 项目规模总投资万元 项目建设单位广德通宇汽车贸易有限公司 项目法人代表 项目地址桃州镇凤凰社区 项目建成时间年 建设性质新建 项目经营范围东风汽车系列和上海通用轿车系列整车销售 维修服务备件供应信息反馈 四位体专营及其兼顾专职服务人员技能培训业务。。

2、产品含有多项先进技术，在安全性动 挑战的里程碑，无论从项目规模还是难度来看，在全 球汽车行业都是罕见的。它在系统层面上，以信息化的方式完整地实现了 上海通用汽车整体价值链上营销采购物流制造财务等业务流程的 整合和优化，进步提升了上海通用汽车柔性生产精益管理的核心能力， 为从容应对未来更加激烈的市场竞争和错综复杂的市场变化提供了强有 力的信息化支持平台，也为上海通用汽车的可持续发展及整合国内外优势 资源奠定了坚实的基础。 上海通用汽车依托全球领先技术和产品资源，架构起世界流的精益 生产体系，建立了套完整的采购物流制造销售与售后服务体系和 质量管理体系，并全面实施了汽车行业信息技术集成解决方案 ，涵盖制造采购财务质量营销以及售后系统等整个业务 链环节。上海通用汽车建立了中国第条具有国际先进水平的柔性化生产 线，涵。

3、物流集散中心。规划到年，建成皖东南有影响的物 流园区，形成若干个物流主营业务突出具有自主知识品牌市场竞争力 强的重点服务业企业。大力推进企业机制创新技术创新和管理创新,不 断扩大服务领域,提高服务技术含量,增强企业核心竞争力。到年, 争取有更多企业进入全省重点服务业企业行列，物流产业收入超过亿元。 项目建设有利于汽车市场在广德县的进步开拓发展 该公司是个集整车销售汽车维修配件销售技术咨询四位 体的私营企业。 本公司拟建该项目将秉承诚信经营关爱客户之企业理念，依托 县政府各项优惠政策，立足于广德地区，辐射周边各县市。通过本项目的 开发，进步巩固光大广德地区汽车市场，以发展壮大公司在当地的实力。 项目企业开发优势所在 项目申请单位从商贸行业多年，熟悉当地及周边汽贸市场情况。 当地政府对现代物流服务业项目的政。

4、司，已于年月在香港联交所上市。截止年底， 该集团总资产达亿元，员工数万人，年销售汽车万辆， 销售收入亿元。年已位居世界五百强第位，中国企业 强第位，中国制造业企业强第位。多年来，东风集团秉承关 怀每个人，关爱每部车的经营理念，创造同业的国际居前中国领 先，以实现三个跨越，构建方和谐为奋斗目标，致力于把具有国际竞争力的 东风推向世界。 上海通用汽车有限公司 上海通用汽车有限公司成立于年月日，由上海汽车工业 集团总公司通用汽车公司各出资组建而成。上海通用汽车位 于上海市浦东金桥出口加工区，占地面积万平方米。上海通用汽车目 前已经形成凯迪拉克别克雪佛兰萨博四大品牌，别克荣御轿车别 克君威轿车别克凯越轿车别克凯越轿车别克赛欧昂科雷 君越雪佛兰景程轿车以及雪佛兰赛欧紧凑型轿车等十五大系列 种品种的产品巨阵，其各系列。

5、务业增长点。积 极构建充满活力特色明显优势互补的服务业发展格局，不断推动服务 业扩大对外开放，全面提高服务业竞争力，努力推动服务业又好又快发 展。广德县十二五规划纲要明确提出广德县在十二五期间要加快 发展现代服务业发展，积极推进皖苏浙物流集散中心建设。十二五期 间，依托优越的区位优势和便捷的交通网络，以现有的仓储设施货物包 装与搬运等物流方面的设施建设为发展基础，加大对传统物流企业的改造 整合力度，采取参股合作兼并联营等重组方式，提升传统物流企业 服务水平通过政府推动和政策扶持，促进物流企业运用现代信息仓储 运输技术，提供全过程物流服务，促进物流企业和制造业同步转型升级 引进和培育若干家物流龙头企业，积极发展第三方物流。加大对关联性强 的物流服务中心交易中心等大型项目支持力度。到十二五末，把广 德打造成皖苏浙。

6、盖了冲压车身拼装油漆总装等整车制造环节以及发动机变 速箱等动力总成制造过程，实现不同平台车型的共线生产。并将标准化 制造质量不断改进缩短制造周期员工参与这五大原则贯穿于生产 制造的全过程。 部分产品介绍 东风车型载货车 图表东风汽车 东风品牌车货车 平板运输车自卸车系列工程车系列半挂车系列 厢式车系列冷藏车系列垃圾运输车系列化工液体运输车系列 上海通用车型 图表通用别克 通用别克系列 昂科雷君威英朗凯越 林荫大道君越英朗 图表上海通用雪佛兰 通用雪佛兰系列 科鲁兹爱唯欧赛欧景程乐风 图表上海通用凯迪拉克 通用凯迪拉克系列 第四节项目建设的必要性 项目建设适应城乡发展的需要 我县工业化进程不断加快和人民生活逐渐富裕的发展趋势，将不断扩 大汽车的购买群体，。

7、 著增强，总体发展水平基本与全面建设小康社会的要求相适应。 省政府关于安徽省人民政府关于加快发展服务业的若干政策意见 中明确提出服务业是国民经济的重要组成部分，服务业的发展水平是 衡量现代社会经济发达程度的重要标志。当前，我省正处于工业化城镇化加速发展时期，加快发展服务业，既是推进经济结构调整转变经济增 长方式实现可持续发展的必由之路，也是解决民生问题构建和谐安 徽全面建设小康社会的内在要求。各地各部门要从贯彻落实科学发展 观推进安徽奋力崛起的高度，把加快发展服务业作为项重大而长期的 战略任务，切实抓紧抓好，要以市场化产业化社会化为方向，大 力发展面向生产的服务业，鼓励发展现代物流信息服务金融服务科 技服务和法律咨询等商务服务业，不断优化服务业发展结构，努力促进现 代制造业与服务业有机融合互动发展。不断培育新的服。

8、产品含有多项先进技术，在安全性动 挑战的里程碑，无论从项目规模还是难度来看，在全 球汽车行业都是罕见的。它在系统层面上，以信息化的方式完整地实现了 上海通用汽车整体价值链上营销采购物流制造财务等业务流程的 整合和优化，进步提升了上海通用汽车柔性生产精益管理的核心能力， 为从容应对未来更加激烈的市场竞争和错综复杂的市场变化提供了强有 力的信息化支持平台，也为上海通用汽车的可持续发展及整合国内外优势 资源奠定了坚实的基础。 上海通用汽车依托全球领先技术和产品资源，架构起世界流的精益 生产体系，建立了套完整的采购物流制造销售与售后服务体系和 质量管理体系，并全面实施了汽车行业信息技术集成解决方案 ，涵盖制造采购财务质量营销以及售后系统等整个业务 链环节。上海通用汽车建立了中国第条具有国际先进水平的柔性化生产 线，涵。

9、私家车将成为城乡汽车需求增长的主力在享受型升 级的消费市场中，农民家庭已经成为新兴购车族。据统计部门提供的资 料表明，我县民用车拥有量从年不足辆增长到年的 辆。截止年底，城乡居民小车拥有量预计辆百户，城镇居民私 家车占有量预计在，农村居民私家车占有量预计接近。 广德县在年第六次全国人口普查中，我县常住人口共有万户。城乡车辆发展速度按每百户年增加辆的保守估计，每年增加就达 余辆。 在国家政策的推动下，我县村村通工程已经实现，使农村公路网已经 形成，为汽车在城乡开辟了十分广阔的买方市场，今后小汽车必将代替摩 托车三轮车而进入千家万户，成为城乡居民的主要交通工具。 目前，我县仅有家亚夏车经营店，远远不能满足我县车辆日益 增长的需要，因此，东风通用等汽车店缺乏已成为其售后提供服务 的断腿。本项目的建设将在我县及周边汽。

10、车销售业发展的推动下，在广德 县良好的社会经济环境下，充分发挥东风上海通用汽车品牌优势，把服 务第，用户至上作为企业的发展理念和追求的目标，实现并有效的满 足我县及周边车辆客户的需求，促进广德商贸经济和社会又好又快发展。 项目建设符合国家产业政策 根据十二五规划纲要，国家对十二五时期服务业发展的主要 目标是到年，服务业增加值占国内生产总值的比重比年提 高个百分点，服务业从业人员占全社会从业人员的比重比年提 高个百分点，服务贸易总额达到亿美元有条件的大中城市形 成以服务经济为主的产业结构，服务业增加值增长速度超过国内生产总值 和第二产业增长速度。到年，基本实现经济结构向以服务经济为主 的转变，服务业增加值占国内生产总值的比重超过，服务业结构显著 优化，就业容量显著增加，公共服务均等化程度显著提高，市场竞争力显 。

11、分析 世界各国正常经营的汽车销售商利润构成，整车销售占，售后服务高 达，零部件销售占，二手车经营占。面对激烈的市场竞争， 中国微车店必须顺势而为，把服务作为企业最重要的核心竞争力。目 前中国大多数店经销商着眼于销售较多，对售后服务的管理和从企业 内部挖掘提高客户满意度加强售后服务技术的力度不足。在整个汽车 获利的过程中，整车销售配件维修的比例结构为，维修服务获 利是汽车获利的主要部分。目前，汽车售后服务市场上的竞争主要在 店和维修厂之间展开，店的服务比较完善，而维修厂则方便省钱。随 着汽车销售市场的进步成熟各个品牌产品差异化较少，经销商的利润主要将来源于售后服务。因此，做好售后服务各项工作，不断提高品牌客 户满意度，培养客户忠诚度，是许多店面临的重要课题。 广德县社会经济发展状况 改革开放以来，我县取得了经济 。

12、社会发展的巨大成就。在整个十 五期间，我县经济社会发展综合指数直位居安徽省县域经济综合十 强县全国中部百强县，创造了全省瞩目的广德速度。年实 现生产总值亿元，按可比价计算，增长，其中第产业实现为 亿元，第二产业为亿元，增长第三产业为亿元， 增长。三次产业比例调整为。全社会固定资产投资 总额亿元，增长财政收入亿元，增长社会消费 品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元， 增长农民人均纯收入元，增长。 按照国际的经验，人均超过美元，消费结构向发展型享 受型升级，过去的奢侈品将转化为居民的必需品。中国机械工业联合会的 专家认为，当人均达到美元时，汽车开始进入家庭。而人均 达到美元的时候，私人购车将出现爆发性增长。 东风通用汽车生产企业及部分产品简介 东风汽车集团 东风汽车集团原第二汽车制造厂始建于年，目前。

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[19]融科重庆鸳鸯湖北区33号地块项目可行性研究报告（第16页，发表于2022-06-24 08:50）

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