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doc 【70页】某长沙国际物流园项目投资可行性分析研究报告.doc文档全套完整下载 ㊣ 精品文档 值得下载

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《【70页】某长沙国际物流园项目投资可行性分析研究报告.doc文档全套完整下载》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....抓住有利时机,加快发展步伐,积极采用 先进的物流管理技术和装备,加快建立全国区域城镇企业等多种层次 的,符合市场经济规律与国际通行规则接轨的,物畅其流快捷准时经 济合理用户满意的社会化专业化现代物流服务网络体系。 在我国现代物流产业起步发展的新形势下,有关省市开始重视现代物流 产业的发展,国内些优势生产和加工企业集团开始重视企业物流管理, 批运输仓储及货代等类物流企业逐步向现代第三方物流企业发展,涌 现了批民营专业化第三方物流企业,国际上些老牌知名物流企业也开始 进入我国。近年来,湖南省及相邻省份也开始认识到现代物流对于推动经济 发展改善投资环境提高区域经济和工商企业在国内外市场竞争能力等方 面的重要性。湖南省把发展现代物流产业作为项涉及经济全局的战略问题......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....搞好市场调研起 步与国际同步。 按照国家有关产业政策及可行性研究报流相关方面的承诺,搞好市场调研起 步与国际同步。 按照国家有关产业政策及可行性研究报据湖南省和长沙市十五计划,融入区域经济合理安排进 度。委•关于加快我国现代物流发展的若干意 见‣的通知要求,明确项目目标搞好项目规划。 根部分内容简介定位 项目组织及管理系统 项目效益评价及不确定性分析 编制原则 遵照国民经济和社会发展第十个五年计划关于传统服务业要运 用现代经营方式和服务技术进行改造,着重发展商贸流通交通运 输市政服务等行业,推进连锁经营物流配送多式联运网上 销售等组织形式和服务方式,做好项目定位搞好项目设计。 按照国家经贸委等六部委•关于加快我国现代物流发展的若干意 见‣的通知要求,明确项目目标搞好项目规划。 根据湖南省和长沙市十五计划,融入区域经济合理安排进 度......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....搞好市场调研起 步与国际同步。 按照国家有关产业政策及可行性研究报告编制工作的基本工作程 序和要求,做到实事求是客观公正。 我国湖南省及长沙市目前国民经济水平,现代物流产业发展现状 及前景为依据,借鉴国外物流行业发展经验,明确项目建成以后的 管理模式运营模式。 项目建设以物流需求为依据,以现有设施及资源为基础,避免盲 目投资和重复建设。 项目建设积极采用国际国内先进技术和设备,采购工作实行招标 采购及比质比价采购。 消防环保安全设施建设符合国家和地方法规。 其它规定及客户要求。 主要经济技术指标 项目建设主要经济技术指标见表......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....但由于原有基础太落后,仍然不适应现代物流的总体发 展要求。到年,我国运输网络密度分别为公里平方公里和 公里万人,分别只相当于美国的和德国的和印度 的和巴西的和。物流基础设施落后,加上布局不合 理,造成我国仓储效率与效益低下。据有关部门统计,我国每年因包装造成 的损失就达到亿元人民币,因装卸运输造成的损失高达亿元人民 币,因保管不善造成的损失为亿元人民币。因此,在社会化现代物流服务 体系中,建设大型物流园区,将运输与仓储进行有效整合,是发挥运输和仓 储效率和实现社会经济效益的有效措施。 国民经济和社会发展第十个五年计划提出,传统服务业要运用现代经营 方式和服务技术进行改造,着重发展商贸流通交通运输市政服务等行业, 推行连锁经营物流配送多式联运网上销售等组织形式和服务方式,提 高服务质量和经营效益......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....集装箱堆场面积万平方米, 固定资产投资万元,建设工期年。项目第期工程实施期内 年,含年建设期实现营业收入万元,实现利润万元,上缴 税收万元,安排就业人,项目具有良好的经济效益。 四该项目建设在长沙经济技术开发区内,背靠曙光电子长丰猎 豹汽车三重工华天铝业等开发区大型加工制造业,联系物流中心 长沙市水运码头铁路编组站黄花国际机场等物流结点,辐射长株潭地区, 物流资源丰富,市场潜力巨大。 五项目建成后,园区建三大平台物流设施平台物流信息平台和 物流政策平台,具备大基本功能海关功能物流基地功能金融结算功 能物流信息港功能教学科研培训功能。提供多式联运报关报检货运 代理信息交易金融结算仓储中转流通加工品牌展示等物流服务。 整合湖南及周边省份的物流资源,带动和提升相关产业及湖南工商企业的发 展与竞争力,推动湖南工业化进程。 综上所述......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....搞好市场调研起 步与国际同步。 按照国家有关产业政策及可行性研究报告编制工作的基本工作程 序和要求,做到实事求是客观公正。 我国湖南省及长沙市目前国民经济水平,现代物流产业发展现状 及前景为依据,借鉴国外物流行业发展经验,明确项目建成以后的 管理模式运营模式。 项目建设以物流需求为依据,以现有设施及资源为基础,避免盲 目投资和重复建设。 项目建设积极采用国际国内先进技术和设备,采购工作实行招标 采购及比质比价采购。 消防环保安全设施建设符合国家和地方法规。 其它规定及客户要求。 主要经济技术指标 项目建设主要经济技术指标见表......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....研究结论 湖南国际物流园的建设,符合国家和省市有关促进现代物流产业 发展的政策符合产业发展方向和要求 二湖南国际物流园项目建设用地符合长沙经济技术开发区对该宗地 的要求 三湖南国际物流园总体规划占地亩,总投资亿元。项目 第期工程总投资万元,总面积万平方米,其中仓储面 积万平方米,综合办公大楼万平方米,集装箱堆场面积万平方米, 固定资产投资万元,建设工期年。项目第期工程实施期内 年,含年建设期实现营业收入万元,实现利润万元告编制工作的基本工作程 序和要求,做到实事求是客观公正。网上 销售等组织形式和服务方式,做好项目定位搞好项目设计。 按照国家经贸委等六部委•关于加快我国现代物流发展的若干意 见‣的通知要求,明确项目目标搞好项目规划。 根据湖南省和长沙市十五计划,融入区域经济合理安排进 度......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....土地款 万元流动资金 万元 建设工期月 年平均收入额万元正常年 年净利润万元正常年 投资回收期年 所得税前 年 所得税后 年 含建设期年 平均投资利润 率 平均投资利税 率 固定资产投资 银行贷款偿还 期 年 全部投资内部 收益率 所得税前 所得税后 财务净现值万元 所得税前 所得税后 密度 容积率 绿地率 可行性研究结论 湖南国际物流园的建设,符合国家和省市有关促进现代物流产业 发展的政策符合产业发展方向和要求 二湖南国际物流园项目建设用地符合长沙经济技术开发区对该宗地 的要求 三湖南国际物流园总体规划占地亩,总投资亿元。项目 第期工程总投资万元,总面积万平方米,其中仓储面 积万平方米......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目 实施后具有较好的经济和社会效益,诚请省市开发区和各职能部门以及 银行大力支持,使该项目早日建设,发挥效益。 第二章项目建设的背景及必要性 加入对我国现代物流产业发展提出了新的要求 加入世贸组织,对我国物流业来说,既蕴含着难得的发展机遇,也面临 着严峻的挑战。我国对有关物流以及物流相关方面做出了郑重的承诺,在包 装服务通信服务速递服务分销服务运输服务中,除佣金代理服务 批发服务零售服务和特许经营有少量限制以外,这些领域的主要部分以及 海运服务集装箱堆场服务内水运输航空运输服务铁路运输服务货 物运输代理服务等将全面对外开放。因此,这些领域也将在未来的三年之内 面临外资大规模进入带来的巨大冲击。 目前,湖南省正积极探索有利于支持工商企业参与国际竞争的现代物流 服务系统,通过对现有物流基础设施进行更新改造和扩建,加快技术进步......”

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