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doc 工业局棚户区改造项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:49 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 14:45

《工业局棚户区改造项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....设计居住人口 人。 该项目规划用途为安置房,面积以的为主的为 辅,共建安置房套,安置房总面积为。其中户型 的套,占总安置房面积的,其中户型的套,占总 安置房面积的。安置房总投资万元,占地亩。 场址选择及建设条件 该地区自然地理条件 长垣县属暖温带大陆性季风气候,四季分明,季节性降水差异较 大,春季多风少雨,夏季多雨较热,秋季气候凉爽,冬季较冷少雪。 土层深厚,土质较好,农用价值较高,矿产资源相对贫乏。 该地区地形地貌特点长垣县为黄河冲积平原的部分。境内无 山,地势平坦低洼,海拔米之间......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....对改造力度大进展情况好的省辖市进 行奖励。奖励资金根据工矿棚户区和城市棚户区改造完成面积保障 性住房建设面积等相关因素和权重计算确定。省奖励资金由各省辖市 政府统筹安排使用,通过奖励补助贴息等形式用于城市棚户区 工矿棚户区改造,专款专用,不得截留挪用。棚户区改造中配建廉 租住房项目的资金筹措采取争取国家中央预算内投资补助省财政资 金补助和市县配套的办法解决。各省辖市可通过土地出让房屋产权 调换等市场运作方式筹集建设资金,具体实施方案由省辖市政府结合 本地实际制定。 土地支持政策......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....由省辖市土地储备机构统纳入储备计划,实 施开发整理,也可以委托有资质有实力的企业参与棚户区改造建设 用地的开发整理。开发整理后的土地按照有关规定采取招标拍卖 挂牌方式出让。居民安置费拆迁补偿费开发整理费并计入公开 出让地块土地成本。前期参与投资开发整理土地的资金,按实际投入 成本加同期银行贷款利息给予补偿。城市棚户区改造范围内的市政和 公用设施用地及配建经济适用住房廉租住房用地以划拨方式供应。 出让土地所得收益,优先用于城市棚户区改造的基础设施和公共服务 设施建设......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 个人以其出资额和企业补助取得部分产权工矿棚户区居民通过补交 土地出让金后可取得全部产权。持有部分房屋产权的工矿棚户区居民 转让棚户区改造房屋时,要取得全部产权后方可上市交易。棚户区改 造配建的廉租住房,产权全部归国家所有。 项目概况 拟建地点 新乡市长垣县卫华大道东段,北临长孟路,东临工业路,南临化 肥厂,北临友谊路。 建设规模与目标 建设长垣县工业局棚户区改造项目,棚户区涉及拆迁户 户,拆迁面积。工业局棚户区实行就地改造,拆迁后按城市 规划建成小高层与高层住宅小区......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....参照煤矿棚户区以划拨方式取得土地使用权的棚户区改 造项目要纳入经济适用住房建设计划,并免征土地契税城市棚户区 居民因拆迁而重新购买的普通住房面积未超出拆迁面积的,免征契 税房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁房屋面积部分,按照 有关规定减免税费。棚户区改造中配建的经济适用住房和廉租住房项 目,可享受财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房 租赁有关税收政策的通知财税号规定的优惠政策。 拆迁安置政策。严格拆迁计划管理,在年度拆迁计划中优 先满足拆迁棚户区的需要......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....由省辖市土地储备机构统纳入储备计划,实 施开发整理,也可以委托有资质有实力的企业参与棚户区改造建设 用地的开发整理。开发整理后的土地按照有关规定采取招标拍卖 挂牌方式出让。居民安置费拆迁补偿费开发整理费并计入公开 出让地块土地成本。前期参与投资开发整理土地的资金,按实际投入 成本加同期银行贷款利息给予补偿。城市棚户区改造范围内的市政和 公用设施用地及配建经济适用住房廉租住房用地以划拨方式供应。 出让土地所得收益,优先用于城市棚户区改造的基础设施和公共服务 设施建设......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 棚户改造还为城市道路和基础设施建设腾出了空间,更全面拉动 了我市的经济增长激活了本地区房地产市场。个个社区条条 街道变得视野开阔呼吸通畅,市民生活环境得到了进步的改善。 对城建来说,完成了过去十年甚至几十年都不敢想象的变革但对 长垣县而言,另个时代正在开始,建成个繁荣的经济强市开 放的窗口城市文明的现代都市秀美的山水名市,最美边境城 市将更加地名副其实。 政策保障 资金筹措政策。城市棚户区改造建设资金筹措采取市场化 运作政府奖励的方式,以市场化运作为主,多渠道筹措......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....城市规划部 门应及时调整为棚户区建设住宅用地,国土资源管理部门要根据规划 部门的土地用途调整为原土地使用者办理土地用途变更手续对于配 建基础设施和公共服务设施涉及使用的新增建设用地报批,比照保障 性住房用地报批方式实行个窗口对外站式办公。各省辖市政府 要将已完成棚户区拆迁安置开发整理的改造项目用地纳入当年的土 地供应计划,按期供应,保障棚户区改造项目开发建设顺利进行。 税费优惠政策......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....鼓励以产权调换方式为主。被拆迁人选择产权 调换的,原则上实行拆补平衡。各省辖市要结合本地实际制订具体措 施,房屋安置面积超出原有面积,但在规定标准各省辖市根据实际 情况确定的最低安置面积内的部分,可按成本价格购买超出规定 标准的部分,按房屋市场价格购买。被拆迁人选择货币补偿的,货币 补偿的金额应当根据被拆迁房屋的区位用途建筑面积折旧等因 素,以房屋市场评估价格确定补偿价款,不再进行土地补偿。 住房保障政策......”

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