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doc 南通优山美地(一期)项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:51 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:25

《南通优山美地(一期)项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....南通市工商联住宅产业商会副会长单位, 南通市重合同,守信用企业,并获得南通市综合开发管理先进单位,南通市 青年文明号,江苏省工程质量最高奖扬子杯等多项荣誉。 实力发展商与专业地产团队是楼盘品质的保证。 随着人们的生活质量的不断提高,人们将追求更好的居住环境。上海和融集 团筹,由洪远富先生和张锦忠先生共同创建,以上海和融投资发展有限公司为 龙头的企业集团。以地产投资为核心,物资贸易营销策划管理咨询共同发展。 其不仅拥有雄厚的建设资金和丰富的房地产开发经验,更有高瞻的眼光先进的 开发理念,公司直秉承尊重自然为人服务的开发精神及建设美好城市的 责任感使命感,从而铸就了众多的住宅典范,开发项目分布于上海南京苏 州昆山南通等地。而作为子公司南通融汇房地产公司成立至今,在当地相继 成功开发了北濠山庄汇隆新城世纪园南川园等多个经典项目......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....小区机动 车停放采取两种形式 采用与五合概念相结合的半地下组团式停车,主要位于组团和 组团 与人防相结合的集中式地下停车 低层住宅部分采用室内停车。 自行车摩托车停放 组团自行车摩托车停放处位于建筑室内组团自行车摩托车停放与半地下 车库组团在小高层住宅下设自行车摩托车停放处。 景观规划设计 规划景观结构 本小区的规划景观结构重在营造景观景向结合步移景异的四度空间生态 社区。 小区空间组织重在创造生长型的动态格局,追求小区空间的四度时空观,改 变以往住宅小区四菜汤式的空间布局,加强带状户外步行系统与绿化空间 的整合,创造丰富的视觉效果变化和趣味性的户外休闲空间,使更多的居民获得 良好的朝向与景观。小区结合建筑空间系统设计了完整的景观系统。 景观轴线 小区景观设计以空间组织的四维框架规划了完整的景观系统......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....构成千年灵芝的根 部,成为景观序列的起点,主要景观轴线布置了广场公共绿地等景观构成要素, 基地南北区结合部位布置了独特的以出水芙蓉为主题的造型,大面积的绿地 水面连廊式花架亭子雕塑与建筑群体串接为步移景异的南北向景观轴线。 居民在各种视角可以领略地势起伏的草地视野开阔的观赏草坪疏密相间的丛 林蜿蜒曲折的水体驳岸以及幽静的林间小道等景致。 动态的景观轴线小区结合动态步行的流线,围绕自然河道形成树状步道, 使居民在行进中切实感受到步移景异的空间效果,享受全方位的视觉景象。 景观节点 小区内设计了内容丰富形式不同的景观节点。小区入口的广场与俱乐部 景观小品相互映衬小区内园艺雕塑小品自由的绿化构成独特的园林景象 小区中心的绿地广场与会所水体成为小区的景观节点系统的高潮所在。 广场 小区内流畅的步道线串联了各类气氛生动的广场,广场与建筑布局充满动感......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....规划设计立足于从本地区的社会经济人文及自然环境 特点出发,根据以人为本及可持续发展的原则,创造属于时代同时也属于地方的 人文住区。 基地现状及周边环境分析 东湖山庄项目紧邻狼山风景区,地块周边道路情况如下南侧星湖大道规划 宽度米现状为米,路面标高米东侧通富路规划宽度米现 状米西侧常青路规划宽度米目前为临时道路,宽度为米北侧 高科技路规划宽度米。 基地内地势平坦,现有部分待迁民房。基地自然地面标高为黄海高程 米,基地内有条南北走向的民主港河,为城市水系,自然水位标高米, 宽度米,水深米左右。 基地西侧为瑞慈医院,医院内多为多层建筑,通富路东侧为工业区,基地东 北部的民主港新村为拆迁安置房 项目开发企业的概况 南通融汇房地产开发有限公司原南通濠银房地产开发有限公司成立于 年,是专门从事房地产开发的企业,注册资金万元,资信等级级......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 力求自然活泼的风格,摒弃大色块布置手法,建造景观各异,丰富多 彩的人工植物群落。 植物布置充分考虑周边建筑的通风采光隔热等特定功能,做到环境与 建筑的自然融合。 运用我国传统园林手法,充分利用建筑树木地形水体道路等条件, 设置对景障景借景框景等不同景点,促使景区内的植物空间幽雅舒适变化 丰富。 通过堆土造坡并密植乔灌木,避免外界对住宅的视线干扰。环境与功能设计分析 生态环境功能 绿地设计种植的乔灌草占地比例及植物品种数量达到种以上的规范 要求以内,并采用草灌乔立体种植的形式做到黄土不见天,以提高绿量,增加 净化空气的生态能力。 健康功能 绿色的生态环境有益人的身心健康,为此在配置植物时选用了较多的对人体 有保健功能作用的特色树种。如有提神醒脑和杀菌功能的桂花腊梅等香花植物。 知识功能 丰富花园住宅的文化氛围和知识性......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....构成千年灵芝的根 部,成为景观序列的起点,主要景观轴线布置了广场公共绿地等景观构成要素, 基地南北区结合部位布置了独特的以出水芙蓉为主题的造型,大面积的绿地 水面连廊式花架亭子雕塑与建筑群体串接为步移景异的南北向景观轴线。 居民在各种视角可以领略地势起伏的草地视野开阔的观赏草坪疏密相间的丛 林蜿蜒曲折的水体驳岸以及幽静的林间小道等景致。 动态的景观轴线小区结合动态步行的流线,围绕自然河道形成树状步道, 使居民在行进中切实感受到步移景异的空间效果,享受全方位的视觉景象。 景观节点 小区内设计了内容丰富形式不同的景观节点。小区入口的广场与俱乐部 景观小品相互映衬小区内园艺雕塑小品自由的绿化构成独特的园林景象 小区中心的绿地广场与会所水体成为小区的景观节点系统的高潮所在。 广场 小区内流畅的步道线串联了各类气氛生动的广场,广场与建筑布局充满动感......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 东湖山庄规划设计按照有利于建设实施,方便居民生活有利于邻里交往和 物业管理的需要,规划设计以邻里组团为社区基本单元进行多层次管理,在小组 团入口设五合式服务点,集信报箱及储物访客接待安保及可视对讲 保洁服务幼儿托管和老年活动室等功能于体,组团空间结合绿化和室外活动空间,为社区居民健康交往提供了良好的场所,它对整个积极社区关系的形成起 到了引导作用。 整个居住区的规划设计构思在空间美学和设计规范的基础上,深入剖析居民 的心理生理以及社会要求,闹中取静,归属感强,邻里交往密切,小区内建筑 在保证日照间距的条件下,形成围合感很强的的空间,居住区内景观活泼优美。 道路交通系统规划构架清晰人车分流 道路设计原则 统性原则遵循交通组织,合理分区,创造观景的三统原则进行路网规 划。 便捷机动车停车 为适应汽车日益增多的趋势......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....气呵成。广场园林中设水池喷泉雕塑山石小品, 浓荫叠翠,鸟语花香,为居民的生活提供个惬意的空间环境。 绿化系统现代化的居住区建设,已不再是简单的水泥砖墙的堆砌,它还包括环境 绿化配套物业管理等多方面。小区内的绿化,不仅从美学角度出发,而且还 从改善人们的居住小气候这观念着手,强调绿色植物和水体等自然因素对改善 环境质量的生态作用,居住区内绿化面积大,硬质地面面积少,并增加了区内的 垂直绿化,充分发挥和水体遮荫减尘等功能,创造出人与自然沟通的绿色空间。 景观设计理念与功能分析 设计理念 遵循二十世纪世界环境的主题人与环境和谐共存和以人为本回归 自然及园林植物造景中适地适树原则的设计理念。在环境空间的布局和使用 功能的安排上,力求融合功能与健康休闲与知识运动与安全等相互的关系。 在创造视觉景观环境美的同时,也注重环境空间在使用功能上的合理性和生态环 境的效应性......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....牌上标明树木 的品种原产地习性与用途等,创造普及绿化知识爱护绿化和环境的良好风 气。 景观绿化种植设计的总体形式与构思 设计采用自然形式从有利于组织空间和绿地的自然排水及植物的生长, 适当的塑造地形绿化种植设计,以自然起伏的草坪和花灌木为主,适当种植 定量的乔木,营造出花花世界既返朴归真又大气磅礴的自然景象。 浇灌绿化用水主要来源于雨水收集系统 绿化种植设计植物品种 乔木 常绿 落叶 目录 概况 项目概况 项目开发企业概况 二项目规划设计和产品规划 总体规划 期主要经济技术指标 期产品规划 期项目的配套 项目环境,卫生,安全 三项目市场分析和市场定位 市场分析 市场定位 四期项目投资估算 五期项目资金筹集 六期财务与效益分析 七项目的期开发计划 八项目风险分析 核准通过,归档资料。 未经允许......”

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