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doc 孙疃镇杨柳商业街项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《孙疃镇杨柳商业街项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....本项目计划在个月内建成。 主要技术经济指标 序 号指标 单 位数量备注 年交易量亿元 总建筑面积 项目投资万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 劳动定员人 全年经营天数天 年均总成本万元 年经营收入万元 年均利润总额万元 年税金额万元 投资利税率 投资利润率 全部投资回收期年含建设期 盈亏平衡点 营业能 力利用 率第二章项目背景和发展概况 项目提出的背景 宏观背景 随着农产品生产及加工得到长足发展,农产品流通已成 为人民安居社会稳定及经济发展的重要产业。中共中央国务院 发布文件中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业 综合生产能力若干政策的意见中发号对搞好集贸市 场和商贸城的建设农产品流通及现代物流等方面作出了积极的 指示,农产品的拍卖网上交易等新型流通方式开始被明确提出, 农产品仓储设施的建设也有了各种优惠政策......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....近年来,华联沃尔玛家乐福等大型跨国和 跨地区商贸流通企业,新的经营业态和经营理念推动了现代改善的企望,深受广大市民的欢迎。这些新的经营业态经营 理念和城市居民新的消费观念,都对原有城市农贸市场形成巨大 冲击。城市农贸市场按照超市化改造,已逐渐成为发展的必然趋 势和迫切要求。 项目建设的必要性与意义 规划发展的需要 由于淮北市县地理位置优越,几年来经济发展水平超过全 国平均水平,城区不断地扩展,市区人口也在不断增加,年 月,淮北调整行政区划,全县人口万人,城区人口万人, 近年来外来人口的增加数量较快。在扩展新区的同时,旧城改造 的力度也很大。另外,淮北市的城区规划近几年有了很大变化, 人口居住的分布也发生了变化,原有的集贸市场布局与现实需求 的矛盾日益突出,需要进行全市的整体规划和布局......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....淮北将 通过构建开放畅通的物流通道体系,高效运输枢纽体系,完善快 捷的物流大通关体系,强大坚实的物流产业支撑体系和健全有序 的商品市场体系,提高物流业总体发展水平。 带动农业产业化的发展 淮北农产品丰富,交通发达,建设大型农产品商贸城,易于 发挥其在农产品集散交易价格发现仓储运输信息传播农产品标准与质量检测市场配套服务等方面的功能,引导带动当 地农业和农村经济的发展。信息在市场经济条件下对农业发展起 着日益重要的作用,特别是在引导农民生产,帮助农产品销售方 面的作用越来越突出,商贸城集信息物流交易功能为体, 本项目建成后将以信息化带动农业产业化,提高农业市场流通效 率,增加农民收入,提高农民素质水平,并促进特色区域经济发 展格局的形成,从而带动农业的发展。项目单位推行订单农业 合同农业,使农副产品生产基地从盲目生产走向以市场为导 向的有计划生产......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 成为淮海经济圈核心地区,因此孙疃镇杨柳商业街项目的建设具 有良好的发展前景。 商业街服务范围拟辐射整个乃至黄淮海经济圈,与国内 外大中型农产品商贸城形成销售网络,是个集交易集散中心 价格形成中心信息传播中心冷链物流中心为体的现代化商 贸市场,且具有理货生产基地储藏加工配送结算科 学管理和配套服务的现代化商贸城和物流基地。 项目概况 建设规模与建设内容 项目总占地,亩。商铺建筑面积, 层,框架结构街道下水道路灯等。容积率 ,建筑密度,绿地率。商贸城交易额预计达到 亿元。 选址该工程选址位于杨柳村东侧,用地呈矩形状,面积为 平方米。周边基础设施较完善,商业和交通便利,各种配套较齐 全方便,具有极其优越的区位优势。 项目总投资 项目总投资为万元,其中固定资产投资万元,铺 底流动资金万元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 加快现代服务业的发展 本项目的建设是淮北市加快发展现代服务业的契机。商贸城 建成启用后,将使淮北成为区域商流物流资金流及通信信 息中心,从而带动与其相关的餐饮旅游公交邮电以及经商 所必须的仓储运输等现代服务业的快速发展,逐渐提高其在 二三产业中的比重,使的经济结构更趋于合理。第三章市场需求分析与建设规模 市场需求分析 国内农产品商贸城发展现状 农产品商贸城发展的基本情况 商贸城已经成为鲜活农产品流通的主渠道。我国农产品商贸 城起步于世纪年代中期,经过多年的建设,农业部定点 的市场已发展到多家,基本覆盖了全国除西藏和港澳台以外 的地区。初步统计,定点市场的年经营额近亿元,是农产品 流通的大动脉,因而成为抓好放心农产品的重要领域。目前, 大中城市消费鲜活农产品的是通过商贸城提供的,通常 是城市规模越大......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....淮北将 通过构建开放畅通的物流通道体系,高效运输枢纽体系,完善快 捷的物流大通关体系,强大坚实的物流产业支撑体系和健全有序 的商品市场体系,提高物流业总体发展水平。 带动农业产业化的发展 淮北农产品丰富,交通发达,建设大型农产品商贸城,易于 发挥其在农产品集散交易价格发现仓储运输信息传播农产品标准与质量检测市场配套服务等方面的功能,引导带动当 地农业和农村经济的发展。信息在市场经济条件下对农业发展起 着日益重要的作用,特别是在引导农民生产,帮助农产品销售方 面的作用越来越突出,商贸城集信息物流交易功能为体, 本项目建成后将以信息化带动农业产业化,提高农业市场流通效 率,增加农民收入,提高农民素质水平,并促进特色区域经济发 展格局的形成,从而带动农业的发展。项目单位推行订单农业 合同农业,使农副产品生产基地从盲目生产走向以市场为导 向的有计划生产......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....农产品国内市场与国际市场的联系进 步紧密,将有更多的国内农产品走出国门,参与国际贸易,同时, 预计国外农产品也将大量进入国内市场流通,很大部分将通过 各地的商贸城进行集散。 从宏观背景来看,建设中瑞商城是顺应社会发展潮流符合 国家方针政策和发展战略的,具有极大的发展前景。 微观背景 城市居民消费观念和方式的深刻变化,迫切要求对城市 农贸市场进行改造提升。城乡居民生活消费水平迅速提高,消费 观念和方式发生深刻变化,人们对食品安全的要求越来越严格。 同时,城市农贸市场开始暴露出诸多弊端,其进货渠道广而杂, 规范管理难度大,环境脏秩序乱服务差产品劣价格贵以 及偷税漏税等问题逐步显现出来。在超市消费异军突起的形势下, 原有城市农贸市场再也无法养尊处优,其改造和提升已摆上 议事日程。 大型跨国商贸流通企业的经营业态及理念......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....有利于引导农业生产 按照消费需求组织生产调整结构提高品质,克服农副产品生 产的盲目性,减少农民种什么赔什么的失误,有效地解决了农副 产品销售难的问题,把风险降到最低程度。从而增加农民收入。 超市在产销对接中也减少了中间环节,降低了经营成本,提高了 经济效益。 适应网络经济发展,参与国内外市场竞争的需要 近年来,网上交易正飞速向前发展,互联网电子商务已广 泛使用,进入寻常百姓家。全球现已有超过的大企业基于 做交易在不久的将来农副产品的网上交易亦会成为主要的交易 方式。在网络经济时代,谁先抢占市场,谁就占据市场的制高点。 后时代,农业生产面临个全新的环境,我国农产品将参与 国际农产品的直接竞争。本项目通过建立个以信息网络为导向, 实物交易为依托,新型高起点辐射区域广货流量大运作规范的农副产品商贸城将淮北市及周边有定规模的零散的农 副产品集结为体,有利于参与国际市场竞争......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....为搞活农产 品流通,增加农民收入,丰富城镇居民的菜篮子和果盘子, 发挥了重要作用,为我国进入小康社会做出了重大贡献。涌现出 了批具有较强辐射能力的大型商贸城。例如,山东寿光蔬菜商 贸城年经营额多亿元,辐射多个省自治区和直辖市,已 经成为全国最大的蔬菜批发集散中心价格形成中心和信息汇集 传递中心。 现代化经营管理方式在部分商贸城得到应用。有些市场加入 了全国性的信息网,设立了电子信息屏幕,向社会公布信息。引 入了电子票据结算等现代化交易方式,提高了交易的规范性,促 进了市场交易的发展。有些市场在培育市场主体,实行会员制, 提高市场的组织化程度方面做了积极的探索......”

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