1、己 的小户型住宅，在咖啡厅里安静喝茶画画，在酒吧里听慢摇聊天，在 书吧里看本本古旧的线装书籍，在小型电影院里看场中意的电 影，也会有保健室和健身房保持身体和心态的平衡。这是我最理想的 独居生活。可行性报告第页共页 项目背景 项目名称 独居生活中心 项目承办单位 总负责人吕伊莎 项目主管部门 集团名称 集团地址中国江苏省南京市白下区中山东路 法人代表吕伊莎 国籍中国 项目拟建地区地点 中国江苏省南京市秦淮区 承担可行性研究工作的单位和法人代表 单位小组 法人代表吕伊莎 研究工作依据 中华人民共和国土地管理。
2、按照二线城市所占比例，南京市单身人数不会 低于万。 同时据相关统计，南京楼市年下半年共有家楼盘计划 推出房源，总套数达到套。而其中左右将于月上市。 据地产家居网统计，江宁下半年将陆续推出多套平米以 下的小户型房源。按时间先后，合家春天社区将于月日前后 加推青春渡第二批房源，主力户型为平米的单身公寓之后是 江宁地铁楼盘广博苑社区，该楼盘将于月日推出多套小 户型房源，主力面积为平米位于东山老城的蚂蚁工坊社区 最快将于月下旬推出栋多套房源，平米为销售主力 面积位于大学城的百度空间社区项目月份将推出套 平米的小户型月日，武夷水岸家园社区二期项。
3、生活为辅助的独居生活中心。 这个项目是为坚持独身的人构建个相对理想和的生活环境，并 能够在各种休闲场所得到精神上的解脱和释放。 选址在二线城市的南京，方面是钟爱南京六朝古都的历史积 淀，另方面也考虑到越来越多的精英阶层转战二线城市以寻求更好 的发展机会和平台。工作的激烈竞争同时也带动了生活发展的自由和 随性。将会作为种非主流的生活方式出现并冲击着中 国传统的生活模式。单身的人群能够在定的心理力量和社会责任的 推动下，更完整的完成自己的理想，即使是作为父母或亲人的角色缺 失，但在别处亦能找回安稳和健全。 完成自己的，看着个个独居的人搬入自。
4、旦与他人确认爱人和家人的关系，就会被管理会除名。独居 的生活理念是为了保护这个吵闹城市中的精神信仰，也要成 为独居人群的庇护所和港湾。 可行性研究结论 在以下对于的可行性研究中，我就着重市场 预测和项目规模两方面对于该项目的可行性进行分析。可行性报告第页共页 市场预测和项目规模 市场需求量简要分析。 尽管在国内尚无南京市单身人数的具体统计，但在年据国 内最大的严肃婚恋交友网站最新发布的年单身男女城市指数 显示，全国单身人士中，岁以上的剩客占据六成以上。其 中，北京上海比例明显高于全国平均水平，且上海北京的总单身 人数超过万。由此。
5、收 项目实施进度表 项目实施费用 第九章投资估算与资金筹措 项目总投资估算 固定资产投资总额 第十章财务与敏感性分析。未知 第十章可行性研究结论与建议 可行性报告第页共页 第章项目总论 是自己和好友计划成立的 的代表作品。理念是为独居生活的人群提供个心灵和身体 上的避难所。它集合了单身公寓酒吧书吧咖啡厅电影院保 健室健身房的综合性生活中心。初衷只是为好友的爱好室内设计 自己的爱好书籍和音乐找到个合适的舞台和空间，但随着想法的成 熟，我将更多的关注力放在了单身公寓的项目设计和书吧的具体陈设 上。于是就形成了以居住为重点娱乐。
6、目启动， 套房源中平米以下小户型占到成，约套。 由此可见，南京市区小户型以及单身公寓已成房地产开发的趋 势。具体原因暂不清楚，但可由南京房地产商对于小户型的大手笔看 出，居于二线城市的南京实际上蕴含了单身公寓流行的巨大潜力。可行性报告第页共页 计划销售量销售方向。 计划销售量户 销售方向年薪以上的独居人群 产品定价及销售收入预测。 产品定价单身公寓元元 酒吧书吧电影院等娱乐设施由公司运营，不单独招商。 单项中消费单在具体的产品定价中列出。 销售收入预测未知 项目拟建规模。 单身公寓套 酒吧套 书吧套 健身房套 保健室。
7、设规模 市场调查 市场预测 市场推销战略 第四章建设条件与地址选择 资源和原材料 建设地区的选择 第五章项目技术方案 项目组成 第六章环境保护与劳动安全 建设地区的环境现状 项目主要污染源和污染物 项目拟采用的环境保护标准 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,可行性报告第页共页 治理环境的方案 环境监测制度的建议 第七章企业组织和劳动定员 企业组织 劳动定员和人员培训 第八章项目实施进度安排 建立项目实施管理机构 资金筹集安排 技术获得与转让 勘察设计和设备订货 施工准备 施工和生产准备 竣工。
8、按照二线城市所占比例，南京市单身人数不会 低于万。 同时据相关统计，南京楼市年下半年共有家楼盘计划 推出房源，总套数达到套。而其中左右将于月上市。 据地产家居网统计，江宁下半年将陆续推出多套平米以 下的小户型房源。按时间先后，合家春天社区将于月日前后 加推青春渡第二批房源，主力户型为平米的单身公寓之后是 江宁地铁楼盘广博苑社区，该楼盘将于月日推出多套小 户型房源，主力面积为平米位于东山老城的蚂蚁工坊社区 最快将于月下旬推出栋多套房源，平米为销售主力 面积位于大学城的百度空间社区项目月份将推出套 平米的小户型月日，武夷水岸家园社区二期项。
9、 小型电影院套 空中花园套 主要产品及副产品品种和产量。 主要产品单身公寓 产量套 原材料燃料和动力供应 电力，水力可行性报告第页共页 厂址 地理位置占地面积及必要性 江苏省南京市秦淮区，占地面积 秦淮区地处南京城东南，因秦淮河贯穿全境而得名。区域总面积 平方公里，历史古老悠久，文化底蕴深厚，名胜古迹斑斓，古典 瑰丽动人。取址于秦淮区背靠秦淮河，能够为独居人群提供良好的生 活环境，亦能在相对繁华的都市中找到片清净之地。 水源及取水条件。 水源长江 取水条件从临江的城南水厂北河口水厂浦口水厂上元门 水厂以及城北水厂中直。
10、接供应水资源，取水条件良好。 废水废渣排放堆置条件。 废水将通过南京市城市下水道系统排放，废渣会交由城市生活垃 圾处置中心处理。 项目工程技术方案 项目范围 单身公寓基础生活设施，基本家电家具配置。 酒吧冰箱冰柜立式和卧式制冰机沙冰机酒吧枪苏打 水枪等吧台设备 音响话筒显示屏效果灯灯箱配电箱舞台设备 冷藏柜冰冻柜收银系统监视系统桌椅酒杯 目录 第章项目总论 项目背景 可行性研究结论 项目综合评价结论 存在问题及建议 第二章项目背景和发展概况 项目提出的背景 项目发展概况 投资的必要性 第三章市场分析与建。
11、会作为种非主流的生活方式出现并冲击着中 国传统的生活模式。单身的人群能够在定的心理力量和社会责任的 推动下，更完整的完成自己的理想，即使是作为父母或亲人的角色缺 失，但在别处亦能找回安稳和健全。 完成自己的，看着个个独居的人搬入自己 的小户型住宅，在咖啡厅里安静喝茶画画，在酒吧里听慢摇聊天，在 书吧里看本本古旧的线装书籍，在小型电影院里看场中意的电 影，也会有保健室和健身房保持身体和心态的平衡。这是我最理想的 独居生活。可行性报告第页共页 项目背景 项目名称 独居生活中心 项目承办单位 总负责人吕伊莎 项目主管部门 。
12、 集团名称 集团地址中国江苏省南京市白下区中山东路 法人代表吕伊莎 国籍中国 项目拟建地区地点 中国江苏省南京市秦淮区 承担可行性研究工作的单位和法人代表 单位小组 法人代表吕伊莎 研究工作依据 中华人民共和国土地管理法建筑法城市房地产管理法 城市房屋权属登记管理办法住宅室内装修管理办法建设工程可行性报告第页共页 勘察设计管理条例建筑装饰装修管理规定城市房地产开发经 营管理条例 江苏省建筑市场管理条例南京市国有土地使用权出让后规 划条件变更管理规定南京市城市规划条例 研究工作概况 项目建设的必要性。 随着经济高速发展。
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