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doc 小区廉租房新建工程项目立项投资分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:65 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-10 11:43

《小区廉租房新建工程项目立项投资分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....而科技工业园控制性详细规划已被县人民政府审批,该处 用地性质没变,亦符合科技工业园控制性详细规划要求。地块土 地征用手续使用权证和其它权属证均在抓紧办理之中。根据规划部 门出具的规划设计要点,项目选址所处用地性质为居住用地,符合城 市规划要求。 交通运输条件 地理位置优越,拥有较为便利的交通条件,随着改革开放的 不断深入和县城建设的迅速发展,现已成为湖南中部东部相对集中 的政治经济文化中心,城继而成为带动整个县域各城镇建设 发展的个中心点,现有的国道娄邵铁路及潭邵高速公路和洛 湛铁路都经过。该县城将成为经济发展的主导力量,社会经济 将更加蓬勃发展,同时也将为吸引外资提供便利的交通条件。 拟建工程位于镇内,县城西部,北靠宾园路,南邻西 路,西抵路,东至路。距县政府直线距离约公里距 国道约米。公路运输十分畅通......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....住房问题已经成为影响社会和谐稳定 的重要的民生问题。党中央国务院高度重视解决城市居民特别是最 低收入家庭的住房问题,始终把改善群众居住条件作为城市住房制度 改革和房地产业发展的根本目的。近年来,各地加快了廉租住房建设 步伐。年月,建设部等九部门日前联合发布廉租住房保障办 法,对廉租住房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题作出了明 确规定,办法进步明确了廉租住房的保障对象为城市最低收入住 房困难家庭,即城市和县人民政府所在地的镇范围内,家庭收入住 房状况等符合市县人民政府规定条件的家庭。廉租住房制度是政府 保障城镇最低收入家庭住房权益,落实以人为本关爱弱势群体的重 要举措是构建和谐社会建立和完善多层次的住房保障体系的重要 内容对于深化住房制度改革解决城镇最低收入家庭的住房问题具 有重要意义,体现了党和政府对社会困难家庭的关心和救助。民特别是最低收入家庭的住房 问题......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其中净用地平方米,贡献用地平方米。该 项目共需拆迁房屋栋户,拆迁面积平方米,拆迁量较小。 场址条件 地形地貌地震情况 地形地貌 拟建项目内多为山地,共需拆迁土建房屋,拆迁量小。场 址内最高标高米,最低标高米,高差约米,高差 较大。规划范围内有处小山峰,基本占据了整个用地,山脚下散布有 少量民房,且民房主要集中在用地的东面。地震基本烈度 据国家质量技术监督局中国地震参数区划图,所 处地域的地震动峰值加速度为,地震动反应谱特征周期为, 对应于原基本烈度度区。 工程地质与水文地质 工程地质 境内断裂构造极其发育,不同规模不同性质不同方向的断 裂往往相互切割,使地壳表面支离破碎,为岩浆活动和成矿作用创造 了有利条件。其岩浆石主要有斜长发岗岩黑云母石榴石白云母 花岗岩珠石英二长岩珠。 水文地质 位于湘资两大水系的分水岭处,是湘江二三级支流上游......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....农民工集体宿舍建筑 面积平方米,拆迁安置房建筑面积平方米,公建面积 平方米,其中公建中配套用房建筑面积平方米,活动中心建筑面 积平方米,幼儿园建筑面积平方米,商业服务用房建筑面 积平方米,配电房建筑面积平方米,公厕建筑面积平方米, 门卫房平方米。建筑总基地面积平方米,其中廉租房建筑基 底面积平方米,农民工集体宿舍基底面积平方米,拆迁安 置房基底面积平方米,公建基地面积平方米。 主要建设条件 政策扶持 本项目属于新建廉租房工程,是解决部分最低收入人员住房 困难确保人民安居乐业构建和谐社会促进进步发展的惠民 工程,受到县委县政府的重视和国家地方政策的扶持。 场址条件拟建工程地理位置优越,交通便利,自然环境和水文地质适宜建 设,公共设施条件能满足需要,符合城市规划。项目各项施工条件良 好,施工环境宽松,选址经过比较论证后,确定最佳方案......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 本项目工程建设过程中和建成后的生活污水废气生活 垃圾等,在设计时已充分考虑了其处理措施,对环境无不良影响。 建议 本项目具有良好的社会效益,建议政府各级相关行政部门 给予大力支持,以使项目早日实施。 应尽快对场地进行地质勘探,明确场址区的工程地质情 况。 建议认真按照建设程序要求搞好各阶段的工作,特别要搞 好招投标工作和工程质量监理,以保证工程质量和工程进度。 在工程建设中,要注意公用环保和生活环境的配套建设, 物业管理与施工建设同步进行。 工程建设中,切实做好节能节地节水节材工作。 第二章项目建设的必要性与建设规模 项目建设的必要性 项目建设是解决城市最低收入家庭住房困难,维护社 会和谐稳定的迫切需要。 随着城市化进程的加快,居民住房矛盾越来越突出......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 建设规模 本项目规划建设总用地面积为平方米,净用地面积 平方米,贡献用地面积平方米,总建筑面积平方米,其 中廉租房住宅建筑面积平方米,农民工集体宿舍建筑面积 平方米,拆迁安置房建筑面积平方米,公建面积 平方米,包括配套用房建筑面积平方米,活动中心建筑面积 平方米,幼儿园建筑面积平方米,商业服务用房建筑面积 平方米,配电房建筑面积平方米,公厕建筑面积平方米,门卫 房平方米。 第三章场址选择 场址现状 地点与地理位置 房地产管理局城西小区建设工程场址位于镇内,县 城西部,北靠路,南邻路,西抵路,东至路。距县 政府直线距离约公里距国道约米。优越的地理位置,便 捷的交通条件,以及良好的自然环境,为项目的建设提供了优良的客 观条件。 场址土地权属类别及占地面积 项目建设用地属新增用地,目前正在办理相关手续......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....廉租房及公建用房为万元,其中前期 工程费万元,建筑安装工程费万元,基础设施建设费万 元,建设单位管理费万元,办公及生活家具购置费万元,工器 具及生产用具购置费万元,其他费用万元,预备费万元。 农民工集体宿舍拆迁安置用房为万元,其中前期工程费 万元,建筑安装工程费万元,基础设施建设费万元,建 设单位管理费万元,办公及生活家具购置费万元,工器具及生产 用具购置费万元,其他费用万元,预备费万元。 资金来源 廉租房及公建用房所需资金为万元,中央预算内投资补助资 金元平米,廉租房及公建用房建筑面积为平米,即补助 万元,其余万元来自于地方财政预算资金农民工集体宿舍和拆 迁安置用房所需资金为万元,资金源于企业或个人自筹。 研究结论与建议 研究结论 本项目建设符合城市总体规划。 本项目位于城西新区,镇内,交通便利,配 套设施齐全,项目选址合理......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....同时,住户搬迁到 镇后,也就为镇开发区带来了定的劳动力资源。可见, 城西小区廉租住房项目的建设,必然会进步完善镇经济开发区 的城市功能,在加快镇经济开发区发展的进程中发挥应有 的作用。 项目建设是加快城市建设开发步伐改善人居环境的 有力举措。 近年来,政府高度重视,投入大量资金,大力加快城区建设, 全面推进城市扩容提质,城区规模不断扩大,城市品位大幅提升, 已成为湖南省具有定吸引力的新型城市。在城市建设过程中,房地 产开发的持续繁荣对促进城市发展的作用十分明显,城西小区廉租住房项目的建设是实施城市发展限制东南发展西北策略的 具体举措,将大大改善城市居住环境,提升人居水平,使城市面 貌焕然新。本项目位于镇内,县城西部,北靠宾园路,南 邻西路,西抵路,东至路。项目建成后,个具有现代建筑风 格的住宅小区将矗立而起,形成道新的城市风景线......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以峰为分水岭,将流经该县的水水分为 东西两大水系。全境共有长公里的河流条,总长公里。其 中涟水水系条,流域面积平方公里,占全县总面积的 涓水水系条,流域面积平方公里,占全县总面积的其 余为蒸水水系。县内主要河流测水,为涟水的级支流,从青 树坪镇旺村入境,流经侧街埠头,于江口汇入涟水,全长公里, 境内流程公里,流域面积平方公里,平均坡降, 多年平均流量立方米秒。 气候条件 属中亚热带季风气候,四季分明,春季寒潮频繁,气温变化 剧烈夏季暑热期长,伏旱明显前秋干旱频繁,后秋天气多变冬季严寒期短,阴睛少雨天多。全县年平均气温,年降水量 至毫米,年日照至小时,无霜期至天。全县 多年平均降水量亿立方米,地表径流亿立方米。多年平 均容水量亿立方米,地下水储量亿立方米。 城市规划与区域性规划要求 城市总体规划已经通过政府审批,该处在总规上用地性质为 居住用地,与总规相符,另外......”

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