1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....调整物业管理政策，进步推动物业管理的市场化。当然，物业管理市场化的进程，在世纪第个五年尚难完成，但它的实质性进步是可期望的。在属于般竞争性领域，国有经济非固守不可。说实在的，在业内人士中间，对目前上海的房地产开发企业，总体上较为受人称道的是民营企业。他们不是以资产规模和开发量见长，而是以围绕和满足市场需求著称。虽然实力尚弱，但未来对他们的行政限制愈来愈少政策环境愈来愈宽松，加上机制灵活，竞争力会逐渐超过国有企业。年代上海房地产开发中的外资企业，成功的不太多。原因之是他们初人上海，不明地情。或许也有政策及自身观念狭隘自信缺少调研上的障碍。但是，世纪开始情况就大不样。他们对上海的了解愈来愈深，政策障碍马上就要清除，实力雄厚的外资也将进入。以他们先进的机制和经营管理水平，只要环境的公平和透明，他们的竞争力也会超过国有企业。应该确信进入以后，上海国有房地产开发企业所享有的行政优势，大部分将逐渐消失。在市场中，除了资产规模及开发量之外......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....均相当好，有进步推广的可能性。生态环境的主要组成部分，植物动物微生物完整生物链条良性循环的重要性，将引起重视和开始实验。目前，在生物环境的塑造中，人们仅注意了植物群落，基本上忽略了整个生物链条的其他两个方面，即动物和微生物。除了相当专业的人士以外，对此问题认识比较清楚的人不多。简言之，良好的微生物存在促进植物的良好生长，引诱了适宜的动物，反复循环形成良好的小区生物群落，促进良好的小区生态的形成。上海园林局原局长陈绪柯女士，在许多重要的场合大声疾呼重视上述问题，博得了许多人的同感和好评。相信世纪初这正确认识，会被更多人接受及至政府的重视，在上海住宅生态小环境的塑造中发挥作用。从生态出发，环境小品更多地趋向于自然洁净的要求发展。即小品要避免繁琐喧哗浮夸过分雕琢的视觉或噪音污染为此，容易造成光污染化学污染的材料，如玻璃不锈钢化学建材等将尽量不用或少用，多用竹木砖石铁等自然材料。这样，不仅使小品对居民具有亲近感，适用可用包括观赏，而且不破坏生态。环境的生态效趋向均好......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....要求上海定要按照的规则行事。其主要的指向是市场化，当然还有其他许多内容。其实，人们完全有理由期望上海会自觉地走向这步。主要表现是土地出让的市场化水平会极大提高。年代末，上海开始了土地使用权的有偿出让。比起传统的土地使用权无偿划拨制度，这是个了不起的革命性进步。但是，出让的形式仅为政府同受让者之间对的谈判协议，而没有采用公平透明的市场竞争形式。因此，也留下了若干弊病。年代中后期，政府和社会对此问题的改进，已经有了共同的认识。相信世纪初开始，上海土地使用权出让的形式，几乎会完全按照市场化的要求进行。公有住房市场化改革接近宪成。目前，上海旧公房市场化出售的部分已经接近成。由于购买旧公房后再出售增值前景的确定性，加上政府出售成本价的提高优惠条件收缩的意向不断表露，因此，居民购买旧公房的动力将进步提高，估计世纪初旧公房出售接近结束。无法出售的不成套的，包括可出售成套的旧公房租金，虽然无法完全实行市场租金，但也将向市场要求跨大步同时，随着旧城改造的深化，这些旧公房将大量被拆除。因此......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....我国金融业对房地产住宅消费的支持力度已经相当大，有力地推动了住宅消费。但是，面对大量的房地产尤其是住房的抵押贷款，银行用于房地产的资金来源和周转已不太宽裕。所以，中国已经对抵押贷款的证券化进行了较深入的研究，并准备在未来不太久的时间中，先行在上海等两个城市试点。在世界上，美国的抵押贷款证券化历史最久规模最大，中国对其研究和交流也最多。相信，美国金融业首先进入上海的抵押贷款证券化的操作应属合理。同时相信，在进入形势下，上海抵押贷款证券的交易买卖向海内外机构和个人开放也是可期的。保险业还有扩大业务的机会。上海保险业对房地产的保险品种相当少，主要限于房屋损坏灭失保险等，远远不能满足房地产市场的需要。如房地产开发施工装修中的许多环节，保险业务还没有介入，可以拓展的空间很大。家用电器业家俱业轻纺业进入的机会。未来年，上海还有近百万户乔迁新居约占全市居民家庭的四分之，绝大部分将重新购置家用电器家俱厨卫用具和装饰用的轻纺产品，市场需求之大名列中国各城市之最......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....甚至花大代价建造的喷水池等，缺乏生态意义。总之，生态和人文的实质性意义少，做表面文章居多。相信世纪开始，上海住宅建设中的环境设计将向生态美化人文的全面考虑发展，最突出的方面是生态的考虑。从人的居住需要角度出发，在生态美化文化三者之间，其重要性首推生态。大生态是由大环境造成的，无法根本改变，但小生态可以通过环境设计予以局部改善。围绕着小生态的改善，环境设计的趋势着重在以下四个方面生态首推绿化绿化首推乔木的正确观念，将被全面接受并实施。平方米的乔木氧制造量相当于平方米的草坪，同时，乔木的水份涵养温度调节噪声控制鸟类吸引等功能，都大大超过草坪。这些知识在世纪初应为居民普遍地理解。因此，在绿化的设计中应予以体现。当然，乔木灌木花卉和草本应该合理搭配，但乔木无疑占主导地位，大草坪在住宅区中般不宜采用。在乔木之中，也要合理设计搭配。在主要选择常绿高大品种的同时，也注意选择具有特殊康健功能的品种，如香樟银杏等。根据部分住宅区的实践......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....实现部分小区家庭的自动化。其他新材料新设施新工艺等综合性科技成果，也会大幅度的采用。如高层住宅的钢材框架隔热保温砖配筋小砌块微型预制混凝土桩基础无粘结预应力技术变频供水污水生化处理垃圾压缩外墙环保耐用易洗涂料分户中央空调太阳能热水供应节水节能标准化橱卫等。三运行机制基本完成市场化年，在邓小平理论的指导下，中国确认了社会主义市场经济体制。从此以后，举国朝此目标前进。上海房地产的市场化程度也有了极大提高，至年代末，基本上在全国领先。但是，受全国形势的制约，仍有局限性。世纪初，上海面临着提高房地产市场化程度直至完成市场化的极好机会。上海除了具有象全国各地同样的社会经济条件以外，还有些独特的形势，要求基本完成房地产市场化。即上海是个开放性的国际大都市，对外开放的程度已经比较高。在中国进入以后，上海会兴起个对外开放的新高潮，包括房地产行业在内的国内外各类企业，将踊跃前来。在这种情况下，已经不是上海要不要遵守规则的问题......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....传统的电话包括可视电话和家用电脑市场需求量将持续提高，其市场初步饱和量将在未来年内形成年以后将主要是更新需要。工作甚至娱乐的需要，操作现代信息设施的需要还要对以上需要作极为细心周密的安排。以门和门厅的设计而言，不仅是简单的大小问题，更要全面考虑主人和客人大人和小人妇女和老人及残疾人等，从提物敲门开门进门驻足寒喧宽衣脱帽更鞋屏蔽等系列需要。因此在设计时，要仔细安排门前空间，门厅宽度长度及同起居室餐厅厨房卫生间的衔接和过渡等，为家装奠定基础。再比如窗的设计，现在推崇低凸大是否进步考虑安全柔和隐蔽等要求。还如餐厅北阳台和厨房工作阳台的设计，是否可以兼顾，同时考虑摊晾小中央空调位等更多的功能。等等。住宅环境设计以生态领先，向生态美化人文的需要全面发展。年代后期，上海新住宅的建设有了环境的设计。在环境设计中，对美观生态和文化都有所考虑，但有片面性，考虑最多的是美观的需要。于是，小品草坪成为最多的追求。由于把美观置于首位，许多小品或失之于过多或过于雕琢或不伦不类......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....不仅仅体现在小区的前部或显要位置，而是安排在小区的中心位置或住房的四周，尽量使小区的每个家庭共享。为达此目的，要保证住宅的足够间距。因此大间距低覆盖率住宅的比例会上升。以电子技术为代表的综合科技成果，得到广泛的重视和应用。年代后期，在上海的些住宅广告中，不时看到用电子和其他科技成果设施，作为吸引顾客的卖点，个别的楼盘甚至宣称已经实现智能化云云。实际上，仅仅在品质较高的楼盘中，采用了若干宗新技术而已，如对讲红外监控系统等。不仅离开智能化十万八千里，而且在采用综合科技成果方面尤其是轻型节能环保材料的使用上十分缺乏。世纪开始，可望电子自动化技术的进步成熟及成本的大量降低可持续发展的观念进步深入人心。在这种条件下，为满足上海居民生活质量提高的要求，以电子技术为代表的综合科技成果的采用，在思想上将得到广泛的重视，在实际使用上，也会有实质性的突破。其中引入专线宽带光缆为基础的小区公共电子信息平台，将得到特别的考虑。在此基础上，大量采用各种电子装置......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....这大大增加了市场中，可自由买卖租赁的住宅比例，有力地推动住宅市场化。物业管理的市场化水平进步提高。年代中后期，上海住宅的物业管理有了市场化的良好开端。但存在两个问题是大部分住宅业主，还无法从物业管理市场上自由地选择物业管理公司二是除了少量高档的外销住宅以外，大部分物业管理收费实行政府指导价，离开市场价值较远。这两个问题是互相联系的。其原因是，物业管理的实践在上海的时间不长，居民普遍对物业管理价值的理解不足，对市场化收费的心理承受力很弱同时，大多数居民收入的增长有限，对于按市场价值收费的经济承受能力也不足。在这种情况下，为了既保护物业管理公司的成本得到补偿，又照顾到大多数居民的支付可能，才规定了偏低的收费指导价。这对于初步形成的物业管理市场是种爱护。相信从世纪初开始，随着经济的进步繁荣，对外开放的进步扩大，居民收入的增长，和市场经济观念的进步深入，物业管理公司会提出物业管理收费同服务价值相适应的要求居民在面临物业管理收费提高压力的同时......”。