古建工程监理规划精编版 ㊣ 精品文档 值得下载

条件是工程达到竣工标准并完成合同项目承包单位竣工后完成自评，并达到合同要求的质量等级标准承包单位竣工资料齐全，各方签证完备专业监理工程师已对单位工程质量和施工安装资料进行审核。

总监理工程师根据预验收结果提出竣工预验收质量评估报告。

工程款支付签审制度项目监理组核验量测的已完合格工程量是业主用作支付承包单位工程款的依据。

未经监理工程师签认的工程量不能支付工程款。

承包单位每月将月度已完工程量统计报表式份连同月工程量申报表报监理组。

专业监理工程师根据已核准的工程量及质量目标和进度要求，对工程款的苏州市公安局禁毒教育基地维修工程监理大纲苏州建华建设监理有限责任公司支付签署意见，报总监审批。

总监应和建设单位沟通再审批支付。

关键工序旁站监理制度为加强维修现场施工旁站监理是保证工程已经或者可能危及工程质量的，应及时向总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或者采取其他应急处理措施。

工程竣工验收后，监理公司应将旁站记录作为工程资料存档备查。

根据工程特点，对下列部位及工序应进行旁站监理苏州市公安局禁毒教育基地维修工程监理大纲苏州建华建设监理有限责任公司监理人员廉洁自律制度现场监理人员必须持证上岗，并按守法诚信公正科学的原则执业。

执行有关工程建设法律法规规范标准和制度，履行监理合同规定的义务和职责。

不得以个人名义承揽监理业务，不得同时在两个或两个以上监理单位从事监理活动，不得在政府部门施工材料设备的生产或供应单位兼职。

不得向承包商推销建材设备构配件及指定分包商。

不得接受被监理单位的任何馈赠宴请礼金有价证券旅游和高消费娱乐活动。

不得私自借用被监理单位的机动车辆和通讯工具。

不得在被监理单位报销应由个人支付的费用。

以上规定接受业主和被监理单位的监督。

如有违反规定的行为，可向监理公司举报。

苏州市公安局禁毒教育基地维修工程监理大纲苏州建华建设监理有限责任公司第章监理目标程款。

承包单位每月将月度已完工程量统计报表式份连同月工程量申报表报监理组。

专业监理工程师根据已核准的工程量及质量目标和进度要求，对工程款的苏州市公安局禁毒教育基地维修工程监理大纲苏州建华建设监理有限责任公司支付签署意见，报总监审批。

总监应和建设单位沟通再审批支付。

关键工序旁站监理制度为加强维修现场施工旁站监理是保证工程质量的有力措施，对关键部位施工应进行监理旁站。

旁站监理是在项目监理组总监理工程师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。

本工程旁站监理的内容针对本工程的特点，有大修内容也有中修和般维修的内容，应对如下工作进行旁站监理落架大修项目如戏厅新楼资料楼必须进行旁站，方面要保人员安全，拆前需临时加固的应加固好再拆方面是要保证按规定进行拆卸，使构件及时拍照记录。

对局部需拆缺维修的部位要旁站，在同时注意落架大修的项目内容外，特要注意新发现的问题，及时拍照编号记录。

对需加固处理的木构件，在加固施工第批构件时必须旁站，通过旁站研究分析，制定出以后更好的加固修补办法。

对需油漆的工进场按批号进行抽查验收。

水泥宜用大厂水泥，均无免检产品。

出厂合格证或试验报告复试报告吨为批。

现场监理见证取样袋装不同部位或袋取样千克。

出厂超过个月对水泥质量有怀疑时，未经复试合格不得使用。

散装水泥每批做安定性试验，每吨做强度试验。

混凝土古建维修用的很少，如基础不修，般不用，如用按下术作法推广使用商品预拌混凝土，不用者须由建设单位申请城建监察支队批准。

招投标商品混凝土生产厂家必须通过招投标确定。

检测中心对厂家进行试块检测，提出报告及质保资料。

现场留臵试块作试验详见规范。

如现场拌制混凝土，应由法定试验单位预先做配合比试验，并提供配合比单现场计量磅秤黑板标明配合比。

试块制作，监理见证送验天，不大于天。

若进入冬季施工，须按比例添加抗冻剂。

混凝土试块按规范规定制作试验。

砂浆试块的取样制作规定古建维修般有墙提维修用任何组砂浆试块的取样，送试都必须在监理的见证按规范规定进行。

具体留臵规定如下每楼层或立方米砌体中的各种等级的砂浆至少制作组试块，每组组，基础按楼层计。

砂浆标号或配合比变更古建工程监理规划精编版收规范要求。

石雕修缮的图案花式和原石雕致，要求图样自然优美，线条夹满圆滑凹凸台阶匀称，层次分明，拼缝严密整齐，沟角部位洁净无錾印，色泽致。

允许偏差雕件长度雕件宽度雕件厚度雕件边角方正雕件翘曲拼缝宽度拼缝高低差。

对文物古建筑的灰塑修缮应采用与原物样的材料和作法。

当修补材料选用与原件样有困难时，可选用代用材料，但应符合设计和文管部门的要求。

灰塑修缮应放实样套样或做纸样，并反映原建筑的历史时代特点和风格。

修缮后的灰塑，外形应接搓平整光滑，线条清晰流畅，表面洁净，无修缮痕迹，与原灰塑致。

安装牢固，结合严密。

装饰的修缮工程装饰工程包括装饰抹灰工程錾假石仿砖仿石青灰白灰石红烟红等刷浆喷浆工程石灰浆大白浆水泥浆水溶性涂料无机涂料和室内美术刷浆地仗工程彩画贴金描金玻璃工程。

装饰修缮指装饰工程的局部修补。

修补所用材料的品种规格质量配比苏州市公安局禁毒教育基地维修工程监理大纲苏州建华建设监理有限责任公司等应符合修缮设计要求认开工报审表装饰施工检查汇总分部分项检查汇总参加隐蔽工程验收签认工程报验审核各分项分部工程质量，为下道工序下阶段施工做准备视质量情况签认苏州市公安局禁毒教育基地维修工程监理大纲苏州建华建设监理有限责任公司施工阶段进度控制工作流程开工后施工单位报审施工总计划进度表施工单位编报月进度计划报审表监理单位审核总进度计划报审表套用对照定额工期根据合同工期根据总进度计划情况根据劳动力安排施工单位编报旬周施工计划并实施监理审核旬周协调会检查协调是否完成旬周施工计划纠偏措施纠偏措施统计当月实际完成量施工结束是否完成当月计划根据工程质量情况根据材料设备供应情况建设单位施工单位施工合同明确工期根据机械配备情况不同意同意是否是否苏州市公安局禁毒教育基地维修工程监理大纲苏州建华建设监理有限责任公司隐蔽工程验收流程否是质保资料合格齐全监理组审核检查质量评定完成隐蔽工程合格隐蔽工程完成监理组抽验评定抽验频率施工单位填工序报验单报监理组质保资料检查记录承包商施工管理分项工程完成级评定完成隐蔽完成质保材料应与原雕刻的材料相致。

修缮后的雕刻内容形式图样要求与原雕刻相致，或符合设计要求。

当修缮的雕刻对象比较复杂时，应放实样，套样本，做模型，经检查认为与原件致时才可进行雕修。

修补后的木雕要求，雕花板材拼缝严密，胶结牢固木材经过防腐防火防虫处理花样纹样刀法应符合相应历史时代的风格特点和传统做法。

要求图样清晰，深浅协调致，刀法有力，边沿整齐，雕地表面光滑平整。

砖雕修缮采用砖料的品种规格标高外观等应和设计及原砖雕致砖雕安装所采用的油灰砂浆的品种质量，应符合设计要求砖雕安装的铁件的品种型号规格和质量应符合施工质量验收规范规定。

维修后的砖雕要求图案形式色泽和原砖雕协调致。

雕刻图样清晰，边沿整齐，线条夹做，自然优美，表面光滑无刀痕，雕地平整洁净。

允许偏差雕件平面尺寸雕件厚度雕件边角虫方正雕件翘曲位臵骗移上口平直拼缝宽度拼缝高低差。

石雕修缮采用的石料品种规格质量色泽纹理应与原石雕致，安装使用的砂浆铁件的品种质量，应符合施工质量验况，并提出下阶段要求。

针对不同情况，要求施工单位采取不同的措施，如冬季施工高温作业雨天施工方案，节假日期间的防盗防火等，确保安全。

特别要注意落架大修项目，在拆卸过程中的安全。

该古建工程都是木结构，防火措施要作到位。

资料管理严格按照江苏省建设厅建设监理处制定的江苏省建设工程施工阶段监理现场用表示范表式第版的规定，对各类报表进行填写和使用。

工程资料应与施工安装进度同步。

工程竣工验收前，先行审查承包单位的工程资料是否齐全及时。

工程完工后，对工程资料进行整理归档。

按建设工程文件归档整理规范要求，把需要移交给建设单位的监理资料整理装订好，移交建设单位。

苏州市公安局禁毒教育基地维修工程监理大纲苏州建华建设监理有限责任公司监理工作程序及流程技术联系工作流程建设单位设计单位提出变更设计交底图纸会审征得有关方面同意后施工单位提出设计变更建设单位发变更通知单设计单位施工单位填技术核定单工程变更费用申请单不同意监理审核同意监理审核变更通知并转发施工单位业主设计审核同意施工单位编报工程变更费制性标准情况检查进场建设材料建筑构配件的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或委托具有资格的的第方进行复检做好旁站监理记录的监理日记，保存旁站原始资料旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改，发现其施工活动已经或者有可能危及工程质量的，应当立即向监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或采取其它应急措施。

旁站记录需有旁站监理人员和施工企业现场质检人员签字，才能进行下道工序施工。

旁站监理人员发现施工企业有违反文物保护法和工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应及时向总监报告，由总监下达局部暂停施工指令或者采取其他应急处理措施。

工程竣工验收后，监理公司应将旁站记录作为工程资料存档备查。

根据工程特点，对下列部位及工序应进行旁站监理苏州市公安局禁毒教育基地维修工程监理大纲苏州建华建设监理有限责任公司监理人员廉洁自律制度现场监理人员必须持证上岗，并申请施工单位按书面通知进行施工监理单位进行验收资料归档做竣工图纸依据监理单位从技术经济上审核苏州市公安局禁毒教育基地维修工程监理大纲苏州建华建设监理有限责任公司主要设备订货和材质核定流程施工单位根据工程需要联系设备材料供货单位施工单位填报成品半成品供应单位资质报审表监理组审核样品质量价格供应单位资质同意签定合同不同意签定合同供应单