1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....项目部及下设各部专职人员的工资办公费用招待费用办公家具和配备车辆等所发生的费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。售楼处的建造费用和售楼处经理的工资,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊,分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊,房屋竣工别委派担任,本协议当事人有权随时派员审阅了解费用支出情况。财务部的职责财务部经理的职责工程予决算部由人组成,其中甲方派员人,乙方派员人,丙方派员人。工程予决算部设经理人。工程予决算部的职责工程予决算部经理的职责第章费用的分担合作项目的配套费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....工程款在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的,房屋工程价款税费由各自负担。本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。合作项目发生的竟买保证金拍卖佣金出土出让金行政性事业性收费,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,单位,签订建筑设计合同方案设计和施工图的审批申领建设工程规划许可证施工单位招标或确定施工单位,签订建设工程施工合同监理单位招标或确定监理单位,签订工程监理合同委托质检工作申办开工计划和施工许可证办理规划验线,开发项目开工。办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应在缴纳费用的日前支付给财务部......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....如本合同当事人是按整楼座取得房屋的,房屋工程价款税费由各自负担。本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。合作项目发生的竟买保证金拍卖佣金出土出让金行政性事业性收费,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋岛市储备国有土地使用权拍卖公告青土资房告字号,年月日,青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心巫峡路号楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权出让拍卖会。本协议当事人决定参加上述号拍卖地块的竟买。号地块的基本情况和规划设计主要指标地块位臵地块总面积土地用途土地面积容积率建筑密度绿地率规划建筑面积本协议当事人致同意,竟买号地块的楼面地价的当事人以下简称本协议当事人充分协商,本协议当事人决定联合参加青岛市区路号地块以下简称号地块的竟买,拍买购得宁夏路号地块后......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....其他销售人员的工资福利保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积程款的拨付日期由项目部决定,由财务部统支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划,待项目部批准后,由财务部执行。工程的签证隐蔽记录等工程资料由工程部保存。工程的施工和管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。第十章房屋销售根据本协议当事人分得的房屋,分别办理商品房预售许可证。房地产合作开发协议打印版。分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同,各自出具收款收据。收取的购场调研,确定开发项目的整体方案规划设计单位招标或确定规划设计单位......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。项目部及下设各部专职人员的工资办公费用招待费用办公家具和配备车辆等所发生的费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后,按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。售楼处的建造费用和售楼处经理的工资,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊,分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊,房屋竣工管理由工程部负责,工程施工过程中的资料由专人负责。第十章房屋销售根据本协议当事人分得的房屋,分别办理商品房预售许可证。房地产合作开发协议甲方乙方丙方第章总则根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房预告字号储备国有土地使用权拍卖预告的规定,青岛市国土资源和房屋管理局定于年月日公开拍卖宗储备国有土地使用权......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....工程款的拨付日期由项目部决定,由财务部统支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划,待项目部批准后,由财务部执行。工程的签证隐蔽记录等工程资料由工程部保存。工程的施工项目部下设各部实行费用包干,超资不补,节余作为奖励由各部自行支配。各部下设各部的具体费用数额,届时由项目部确定。本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利保险工伤费用等,均由派出方负担。除销售部经理外,其他销售人员的工资福利保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用,在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积用。工程款在分房方案确定前,按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后,按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....签订建筑设计合同方案设计和施工图的审批申领建设工程规划许可证施工单位招标或确定施工单位,签订建设工程施工合同监理单位招标或确定监理单位,签订工程监理合同委托质检工作申办开工计划和施工许可证办理规划验线,开发项目开工。办理上述事项向有关部门缴纳的相关费用,本协议当事人应屋的除外工程款支付通过媒体推介合作项目工程的验收以及工程竣工后材料的备案房屋的保修物业管理单位的选择等事项由项目部统管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地,实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋,分别办理商品房预售许可证,本协议当事人各自销售其分得的房屋。合作项目设立独立的财务帐户,费用的支取按本协议的约定统拨付......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....未经其他本协议当事人协商致,本协议的任何方买卖合同,各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立的独立帐户。售楼处房屋建设费用营销费用购臵办公家具和销售部经理的工资按分得的房屋的面积分摊。待工程竣工测绘后,按确权的建筑面积据实决算。本条约定的售楼处房屋建设费用是指建设售楼处发生的土建和安装费用。本条约定的营销费用是指为销售房屋通过媒体进行广告宣传所发生的费用。房屋的销售采用统的商品房买卖合同文本。商品房买卖合同文本的起草由合作项目聘任的法律顾问负责。本协议当事人选派的销售人员,应经过培训后方能上得参加合作项目工程的招标和施工。合作项目工程的监理单位的选择,通过招标或其他本协议当事人协商致的方式确定。建设工程施工合同应具备下列条款工程总价款采用包死价和工程设计变更据实结算的决算方式工程材料由施工单位总包,未经本协议当事人协商致......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....项目部是本协议项下合作项目以下简称合作项目的最高权力机构,由其全权负责合作项目的开发决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。土地竟买工程前期的报批对规划设计单位工程监理单位施工单位的选择和确定工程的营造本协议当事人按整楼座取得得参加合作项目工程的招标和施工。合作项目工程的监理单位的选择,通过招标或其他本协议当事人协商致的方式确定。建设工程施工合同应具备下列条款工程总价款采用包死价和工程设计变更据实结算的决算方式工程材料由施工单位总包,未经本协议当事人协商致,任何方不得以任何方式向施工单位提供工程所需任何材料。工程款的拨付日期由项目部决定,由财务部统支付。届时由工程部按工程进度提出工程款拨付计划,待项目部批准后,由财务部执行。工程的签证隐蔽记录等工程资料由工程部保存。工程的施工分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后......”。