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doc 绿色蔬菜示范基地建设项目可行性研究报告(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:56 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:18

《绿色蔬菜示范基地建设项目可行性研究报告(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....达到措施落实安全生产。第八章企业机构设置和定员组织机构与劳动定员该项目建成后,管理与生产人员约人,其中管理人员人,生产人员人,所需管理人员公开从社会招聘。二技术人员来源和培训专业技术人员由本公司向社会招聘,并由本公司负责进行培训,招聘人员素质要求要高,企业起点要高。第九章项目实施计划实施计划为了加强对筹建工作的领导,保证筹建工作的顺利进行,首先成立项目领导班子,具体负责项目的立项论证投资评估资金筹措组织实施验收工作。争取在年月完成项目前期工作,月开始施工。二项目筹建办公室项目筹建领导小组组长副组长成员若干项目筹建办公室主任三项目勘察设计年月完成项目勘察设计任务书。四项目施工招标年月内部进行招标正式开工。五基建施工与设备运输安装月月进行土建施工与设备安装调试。六工程验收月底必须保证个大棚主体建设完成,大棚膜固定好,土地平整好,经公司质量验收小组验收合格......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....经计算,年总成本费用为万元,详细数据见附表总成本费用估算表。税率本项目符合农业生产者自销农业产品的条件,享受免税待遇,产品增值税为,企业所得税为法定公积金法定公益金分别按税后利润的提取。盈利能力分析经利润及利润分配表财务计划现金流量表增量全部投资计算,得出以下指标投资利润率静态投资回期年税后,年税前财务内部收益率税后,税前财务净现值万元税后,万元税前。所得税后的财务内部收益率为,大于基准财务内部收益率,说明项目具有良好的盈利能力。详见附表财务计划现金流量表增量全部投资。借款偿还能力分析企业没有银行固定资产贷款,银行流动资金贷款万元,按照年末偿还年初再贷进行,按年期利率计息,在计算期最后年偿还。不确定性分析盈亏平衡分析以本项目正常运营第二年为例计算项目盈亏平衡点年固定成本年销售收入年可变成本年销售税金及附加盈亏平衡点为,即项目只要达到预计能力的......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....根据规划布局和思路,本项目作为梅山蔬菜基地设施农业核心区,可以辐射带动梅山乡亩蔬菜基地的发展,解决传统农产品卖难现状,帮助农民增加收入,按平均提高菜农年收入估算,预计可增加菜农人均年收入元。公共服务覆盖范围在设施农业核心区建设同时,梅山乡农业服务公司建立蔬菜检测中心,提供蔬菜检测和土壤肥力检测服务,为提高梅山乡蔬菜产量与品质提供科学依据,对蔬菜安全生态安全和社会发展有着重要的意义。同时梅山乡农业服务公司开展的经营活动,将有利于加强菜农与市内大型超市蔬菜批发市场的联系,根据市场信息及时引导农户调整种植品种,有组织地帮助农户进行促销,切实解决广大农户卖菜难的问题。丰富市民的菜篮子梅山乡蔬菜基地依仗着良好的生态环境条件,以绿色无公害为根本宗旨,专业生产时令反季节蔬果......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....设备报价中包括设备的原值运杂费及安装费其它费用按浙江省工程建设其它费用定额宁波市财政性基本建设项目财务管理办法等国家有关取费指标估算基本预备费费率取,建设期价格上涨指数取本项目中房屋建筑供电工程投资另行安排,不包括在本次投资估算中。投资估算建设投资估算本项目建设投资为万元,其中建筑工程费万元设备购置及安装费万元工程建设其他费用为万元预备费万元。具体数据详见附表投资估算表。流动资金估算流动资金估算采用分项详细估算法,经估算,本项目流动资金为万元,其中铺底流动资金为新增流动资金的,计万元。项目总投资本项目规模总投资建设投资铺底流动资金为万元......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....以年为项目第年财务基准收益率取为简化分析,本项目财务分析不考虑原材料价格人员工资变动等因素,以目前价格水平进行测算分析。以下各项财务数据以项目正常运营第二年即项目第三年为例计算。各项财务数据估算营业收入本项目为亩土地,其中亩为温室大棚蔬菜种植,其他亩为露地蔬菜种植,按照大棚蔬菜种植年均亩收入元,露地种植年均亩收入元计,年总收入为万元。详细数据见附表营业收入和营业税金及附加估算表。总成本费用和经营成本水电费参照当地其他种植平均消耗水平估算。大棚需要农工名,露地种植需要名农工,年均工资福利按人均元估算。名检测人员工资按每人每年元计。原材料及项目产品价格根据当前市场水平,以平均价格估算。折旧摊销大棚及建筑物折旧年限年,残值率设备折旧年限年,残值率递延资产分年摊销,无残值......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....使建设项目取得较好的经济效益和社会效益。社会效益分析示范带动作用通过设施农业核心区的示范效应,使优良的品种成熟的技术和完善的设施得到逐步推广,并经过区蔬菜协会乡农业服务公司的产业指导信息交流及技术培训,带动梅山乡农户调整种植结构,增大效益农业在岛内的覆盖范围,促进现代农业的建立,实现农业增产的目的。推进基地经营管理机制创新本项目通过向农民租赁土地经营权,使土地通过经营权集中,实现了从生产到销售的统管理服务模式,以梅山乡农业服务公司为主体,形成产供销条龙贸工农体化经营,形成各方利益共享风险共担的利益联结机制。促进农民增收基地通过招收农民作为种植管理人员,使农民成为了拿工资的现代农民,本项目建设实施完成后,可招用农工名,增加农民年人均工资收入元。同时蔬菜在栽种和收割初加工时还能提供大批临时用工,可以为本地农民创造赚外块的机会......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....详见附表投资估算表。资金筹措本项目所需资金,依据业主投资为主,政府适当补助为辅的原则,以及市区两级进行比例资金配套,其他为项目建设单位投入。本项目总投资万元,通过宁波市级财政补助投入万元北仑区级财政配套补助投入万元,项目单位投入资金及银行贷款等方式筹集。初步安排如下项目资金来源金额万元财政补助投入市财政区财政二项目单位投入用于建设投资用于铺底流动资金三贷款银行流动资金贷款财政补助资金投向根据突出重点,注重配套的原则,财政补助资金主要投向为对基地内的供电渠路等基础设施进行配套完善扶持温室大棚节水灌溉等生产设施的建设和改造扶持建立蔬菜检测中心等农业科技服务体系。本项目财政补助资金为万元,其中用于温室大棚沟渠路等基础设施及检测中心建设......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....由此可见该项目具有很强的适应市场变化的能力。敏感性分析本计算从固定资产投资销售价格经营成本等几方面进行单因素敏感性分析。从敏感性分析表可以看出,影响本项目财务效益的因素中最主要的是销售价格,固定资产投资和经营成本变化相对较为不敏感。在项目可行区域内,允许固定资产投资增加销售价格降低经营成本增加幅度超过,因此,本项目具较强的抗风险能力。详见附表敏感性分析表。评价结论综合上述,在现有价格体系及计算基准下,本项目全部投资所得税后财务内部收益率大于基准收益率,财务净现值大于零,投资回收期较短,表明项目具有较强的盈利能力和较强的抗风险能力,项目的建设在财务上是可行的。从敏感性分析看,销售价格的上升和下降将对本项目的财务效益产生较大的影响。因此,项目业主必须加强与市内大型超市和批发市场以及配送中心的联系,根据市场需求及时调整种植品种,生产反季节蔬菜,提高蔬菜质量......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....符合工艺流程,既有利于技术改造,又能节约建设资金的方针进行合理布局。每个大棚配套数量相同的保温被卷帘机苫盖被。二土建工程土建工程详见表三给排水设施在蔬菜基地内打机井眼,采用地下预埋管道方式供各棚生产用水,供水管道为口寸管道,总长度为米,大棚支道采用口寸管道米。四供电工程本项目总装机容量为千瓦,平均视在功率系数为,视在功率为千瓦。装配千瓦变压器台,年总用电量为万度。五热力与采暖工程全年生产与采暖用煤吨,生产部生活办公采暖用台吨常压采暖锅炉供暖。第七章环境保护劳动卫生和安全生产环境保护本项目为有机蔬菜种植,全部过程不实施化肥农药,不存在污水环境污染问题,而且为企业树立了良好的社会形象,将会产生良好的环境效益和社会效益。二劳动卫生和安全生产本项目种植过程中需为工人配置工作服口罩手套水靴等劳动保护用品,整个大棚基地所有的电器开关全部装接防触电保护装置......”

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