1、主。优点传播面广，能承载定的信息量，选择目标受众接触频率高的报刊投放，比较有针对性。缺点要取得良好的效果，投放成本较高。车身广告及站牌广告宣传要求图象逼真醒目，富有视觉冲击力优点车身站牌广告处于消费者日常生活必经场所，带有定的强制性接受性质位置固定，反复宣传的效果较好缺点位置固定，也会造成传播面较窄，只有线路上的受众才能较好尤其车身广告随时间容易陈旧，影响视觉效果手机短信广告宣传要求文字信息要求简洁明了要求画面鲜艳醒目优点种较新的传播方式，在地产行业的宣传方式中还不多见，容易引起受众兴趣传播面广泛，且能通过技术选择发送区域缺点信息量较小众多的垃圾短信也会影响到受众的接受程度较好重点地段的户外路牌广告宣传要求图象逼真精美，有。
2、需要较大的广告面积时长将于本阶段掀起的高潮需要比前阶段更加强力的投放第三阶段巩固阶段年月作为巩固功能，可较大幅度地减少投放规格和投放量广告及推广活动建议在对紫薇之家的宣传推广过程中，广告和推广活动发挥着主要和重要的作用，因此，广告的制作投放和推广活动的设计，致关重要。广告计划的建议以上媒介组合中的各类宣传媒介在宣传效果方面具备不同的优势，在整合推广中能起到相互补充的作用，发挥加成效应电视电台广告宣传要求画面精美富有冲击力以直观的展示和感性诉求为主。优点选择重点频道重点时段的投放，具有传播面广，煽动性强的效果。缺点要取得良好的效果，广告片的制作投放成本较高。报纸平面广告宣传要求广告词应简洁朗朗上口，内容以感性理性诉求相结合为。
3、者提供的丰富的服务项目及管理的专业性和认真负责的态度，使投资者获得尊崇的满足感。新闻报道宣传在推盘期间，必要的新闻报道是将紫薇之家形象招商及进展状况等信息传播给大众的有效方式本地新闻节目是关注率比较高的版块，且新闻报道的可信度比较高，可有效地消除广告壁垒新闻报道必须有噱头，如工程开工正式开盘商铺热卖等在新闻报道中较频繁的提及率也可增加投资者信心计划的建议随时针对对象寄发和在部分区域发放，具有成本低发放方便的特点，是核心媒介的个有效的补充应当包含以下内容个完整的招商手册说明书的简化版本租售手续和说明简单的分析宣传口号广告语等的设计构想，不采取传统的折页式，有小日记本的功能，以消除广告抗性。推广活动的建议正式招商前推广。
4、人员电话或上门拜访对于有反馈的客户，人员可以通过上门拜访或邀请至营销中心进行实质性的洽谈对于仍未有反馈的客户，拜访过程中通过人员讲解最好是面对面讲解，巩固和加深其印象招商手册说明书计划的建议为招商手册说明书租售时运用的便利，考虑分为本套的方法第本为唯美画册，内容强调紫薇之家的规划特色，以效果图片为主，要使阅读者犹如翻阅本名家摄影作品般，给予人无限瑕思。第二本即为建筑认知，采用理性诉求，介绍紫薇之家精彩的建筑设计及建材设备。第三本为投资收益分析，通过对紫薇之家的市场背景经营模式发展方向和前景的分析，为投资者做出明确科学的投资与收益可行性分析报告，增强投资者信心。第四本为管理服务制度的拟订办法，充分显示紫薇之家对卖场日后为投资。
5、青春地带组团的消费群特点，代言人应在岁以下人群中也具有定的影响力鉴于紫薇之家的目标消费群是中高收入并讲求生活品质情调的人群，因此代言人应当同时具备时尚和品位双重特点鉴于紫薇之家以家庭使用物资销售为主的特点，单以男性或女性为代言人则不易准确地反映卖场特点，同时考虑到紫薇中欢乐家庭组团的特点，建议使用男女搭配的代言人组合，并最好是在社会传言中有绯闻的组合，更能引发更广泛区域媒体的关注鉴于紫薇之家中香港名店坊及其原汁原味港岛风情的设置，建议代言人主要在香港地区考虑为使紫薇之家能在更广泛的区域引发良好的影响，建议应选择至少在亚洲有定影响力的代言人综上述分析，我们推荐以下紫薇之家紫薇形象代言人组合供选梁朝伟刘嘉玲梁朝伟关。
6、活动的建议大凡推广处地产物业，俗称炒作，尤其是地理位置比较偏僻的商业地产，都需要先炒地皮，而且在先前的阶段，炒地皮的重要程度甚至大于炒作物业本身。试想如果将物业所处的地块预先炒热，在招商之前就聚集了人气，对增强投资者的信心无疑将起到莫大的刺激作用。因此，我们认为紫薇之家乃至整个紫薇的地块推广工作在招商之前就应该进行，并与招商的推广有机地结合起来，发挥最大效力。该阶段的推广应根据紫薇之家的建设进度区分不同时间段，有步骤有层次的进行。第阶段地块平整后的推广活动建议人气该阶段，借平整之后的大面积场地，利用平整后到开工前之间的空隙，举办为期天的如美食节车展等主题展会，并通过活动达到下列目标通过不同主题的展会可以提前和各类厂商家建立。
7、芝琳梁家辉关芝琳黎明金喜善上述组合中人员也可考虑单独选择人作为形象代言人。直接邮递计划的建议直接邮递计划是对其他媒介推广的有效补充，它解决的是电视报纸车身广告等在信息量和理性诉求分析性不足的问题。在推盘期的推广组合中扮演着重要的角色。直接邮递计划将通过个阶段实施第阶段将紫薇之家的详细介绍品牌定位市场背景分析投资者赢利模式分析经营理念发展方向物业服务等在其他媒介无法完整表述的信息内容制作成精美的彩页大度开刊物将重点招商对象主力店，如宜佳百安居欧倍德等作为重点目标将刊物邮寄至重点目标第二阶段主要面向第阶段未获得反馈的客户制作紫薇之家的宣传广告片，制成向重点目标再次邮递第三阶段对于前两个阶段有反馈和仍未反馈的客户分别进行由招。
8、联系，为后期紫薇的招商工作奠定基础通过展会聚集人气，并通过向投资者展示聚集的人气增强其信心通过展会向投资者消费者告知紫薇的地理位置为方便消费者参观展会而设立的展会直通车和接待点就是今后的招商直通车通过展会可以向潜在的投资者展示紫薇的服务水平举办展会本身可获得定的收益第二阶段工程开工时的推广活动建议政气该阶段的活动以庆典活动为主，主要通过庆典活动达到以下目标以开工庆典的名义邀请市领导，可以引起政府更大的关注，聚集政气通过开工庆典吸引媒体的关注，通过新闻报道的形式进行推广，即可在定程度上节约宣传成本，也可使媒体提前介入紫薇的宣传之中通过政气的聚集，进步增强投资者信心第三阶段招商阶段推广计划的建议商气开始招商阶段酒会论坛计划的建。
9、过程中注意充分考虑紫薇之家应用。其他推广方式的建议形象代言人推广计划的建议具备相当影响力的形象代言人对消费者的号召力是显而易见和毋庸质疑的作为站式购物寓购物于休闲娱乐的主题公园式卖场的紫薇之家及紫薇是种新兴地生活模式的体现，还需要对其进行颇具广度和深度的推广具备与紫薇之家和紫薇形象恰当的风格的代言人可以使消费者对卖场有更加生动的认识并能增强推广诉求的可信性恰当的形象代言人，还能将卖场的影响力延伸至更广的领域基于上述个原因，建议自紫薇之家的推广起便选择和启用形象代言人进行推广，并沿用至紫薇的推广中。关于紫薇之家形象代言人选择的分析鉴于紫薇之家面对的目标消费群体的年龄段在岁之间，因此代言人的年龄不宜过小但考虑到紫薇中。
10、议举办公开酒会，邀请重点招商对象参加为避免酒会落入俗套，使与会者失去兴趣，届时将由紫薇大卖场发展有限公司出面邀请若干国内外知名人士到会并发表演讲，籍此吸引工商业界人士和媒体参加酒会也可将不同类型的客户分举办不同主题的论坛，分批邀请不同的客户参加各区域专车计划的建议本段涉及的接待点是作为营销中心的延伸，将使营销中心在空间上扩大到个远远大于其本身的范围。使整个西安市都成为紫薇之家的营销中心。设立若干线路的紫薇之家体验直通车直通车负责在指定地点接待参观者，并将参观者送至营销中心直通车设置大中小不同规格，大客车负责接送般参观者或团体参观者中小车辆负责接送预约和重要参观者直通车可电话预约并负提供单独接送的服务直通车车。
11、青春地带组团的消费群特点，代言人应在岁以下人群中也具有定的影响力鉴于紫薇之家的目标消费群是中高收入并讲求生活品质情调的人群，因此代言人应当同时具备时尚和品位双重特点鉴于紫薇之家以家庭使用物资销售为主的特点，单以男性或女性为代言人则不易准确地反映卖场特点，同时考虑到紫薇中欢乐家庭组团的特点，建议使用男女搭配的代言人组合，并最好是在社会传言中有绯闻的组合，更能引发更广泛区域媒体的关注鉴于紫薇之家中香港名店坊及其原汁原味港岛风情的设置，建议代言人主要在香港地区考虑为使紫薇之家能在更广泛的区域引发良好的影响，建议应选择至少在亚洲有定影响力的代言人综上述分析，我们推荐以下紫薇之家紫薇形象代言人组合供选梁朝伟刘嘉玲梁朝伟关。
12、身须制作车身广告，并突出宣传语和，以起到良好的宣传效果推盘期营销中心商业气氛营造及推广促销活动的建议详见营销中心建议修改稿明星租售旺铺活动计划的建议由紫薇之家形象代言人于开盘当日的段时间内在营销中心客串租售人员为投资者面对面进行商铺租售方面的讲解和服务通过该活动可制造噱头，引起各界的广泛关注该活动可与开盘庆典搭配活动半月以前进行有关宣传炒作，提前造成轰动效应以该活动为前奏，引发随后的明星自营店宣传周活动香港明星名店宣传周活动计划的建议活动以香港名店廊中先期引进的香港明星自营店名牌商品商铺的宣传为主活动中将要求引进的香港明星自营店的经营者名牌商品商铺的形象代言人等到场为宣传造势活动中还可穿插如香港旅游专题的宣。
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