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doc 经营性公墓建设可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:51 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:18

《经营性公墓建设可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....约建墓穴万个,墓穴建成后整个园区将掩映在繁花绿树当中。可以成为广大市民的休闲公园,体现园林的社会价值。本项目属于社会性服务项目,地理位置独无二,背山面水玉带环腰,体现风水学龙穴砂水山,无美不收,诸吉咸备思想,融合儒家道家佛家思想精髓,人文气息浓厚。项目内的基本功能衍生功能更能促进中国古文化中孝悌思想的传承与发展。另外,项目墓园公园化的建设思想能给人们提供个更好的空间去缅怀先人沉淀自身思想,以更好的教育后人。教者上行下效者也。项目建成后园区内九大景观结点分别带表不同的历史与文化思想,必会提供个更好的空间让我市居民更好的传承孝道。让百姓逝有所居忆有所处上有所行下有所效。对家庭和谐与社会和谐的促进做用是不可忽视的。项目建成后会很从多方面促进我市经济与文化的发展。本项目高起点高标准的建设思想会让我市居民对殡葬事业有个新层次的认识。兴起种新的殡葬形式与殡仪文化......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....新风机空调器的出风口均设有消声器。五节水措施项目水环境合理规划和建设项目水环境,提供安全有效的供水污水处理日用系统,节约用水。实现水资源的可持续发展和利用,改善项目区生态环境。建立完善的给水系统,保证供水水质符合卫生要求,水量稳定,水压可靠建立完善的排水系统雨水或生活污水经处理后回用作生活杂用水等各种用途时,水质应达到国家规定的相应标准,以保障回用水的安全和适用。绿化景观用水节水保障项目区绿化景观用水,改善项目用水分配,提高景观用水水质和效率。景观用水应设置循环系统,并应结合中水系统进行优化设计以保证水质,提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落,减少草坪面积。绿化用水应利用雨水或生活污水回用作为绿化用水,以利于节水及利用自然渗透补充地下水。节水器具应用大力推广使用节水型器具,不断提高用水效益。龙头不使用螺旋升降式铸铁水嘴。根据用水场合的不同,可选用延时自动关闭延时自闭式水力式光电感应式和电容感应式等类型水龙头......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....促进殡葬事业的发展。对于经营效益好的经营性公墓,每年还可以通过有偿服务的收入,反哺于国家,为民政事业做出贡献。评价依据该项目按照国家发改委建设部发改投资号建设项目经济评价方法与参数第三版进行评价。盈利能力分析据市场考察我市人口近万人,按年死亡率接近计算年死亡人数约在人左右,市区常住人口约万人,按照殡葬管理条例要求城区严禁土葬。人们观念的改变,需求的提升,生活水平的提高,都促进了我们产品销售量的提升。通过西山墓地服务水平的提高花园式规划规范的管理地理位置的优越,以及其他几座公墓基本处于饱和状态,保守估计市区市场占有量约年销售墓穴约个,墓穴年市场占有率将达总市场份额的左右并逐年稳步增长。根据基本情况,殡仪馆骨灰存量约达个左右,近几年市区东移,殡仪馆的迁移也将带给我们很大的商机。为了体现新建墓地项目的社会经济效益,我们从以下两方面着手方面修建公益性公墓。只要是户籍家庭困难低保家庭的居民,都可以向申请购买,具体形式包括骨灰墙每个单格元即可......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....其投资规模适度,社会效益显著。因此,该项目建设是急需且必要的,可充分利用独特的生态特点,有效发掘旅游资源,促进当地经济的发展。二建议经营性公墓在经营目的上应做到社会效益与经济效益统。按照这特点要求,经营性公墓的经营管理在服从殡葬改革的前提下,努力提高经济效益。在服从社会效益的前提下,要加强公墓的经营管理,提高公墓服务质量,创造最大的经济效益。在经营过程中要主动适应市场经济冲击和挑战,制定市场战略。加大殡葬改革和引导公民节俭办丧事的宣传力度。在下阶段工程勘察设计中,进步优化工程方案,努力把该项目建成殡葬行业的示范窗口。关层的火灾应急广播。平时亦可兼作公共场所的背景音乐及业务广播。漏电报警系统根据规范要求。设置漏电报警系统对各层重要的配电箱进行漏电探测,实现及时报警,修复线路故障,保证人身及设备安全。第八章节能资源能源和环境的问题己成为城镇发展的重要制约因素。发展节能省地型住宅和公共建筑,做好建筑的节能节地节水节材工作,是调整经济结构......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....护坡绿化等立体绿化系统,提高绿地率和绿化率,可起到遮阳降温导风的作用,减小地面对建筑物的反射辐射,降低区域的夏季环境温度,减轻区域的热岛现象。同时加强屋顶遮阳板系统,防止太阳直射辐射所带来的热岛效应,降低空调能耗。单体设计方面采用简单规整的体形,尽量缩小体形系数。组织良好的穿堂风房间尽量采用两对侧开窗,形成良好的穿堂风,有利于夏季降温,降低空调能耗。合适的窗墙比窗墙比南向北向东西向,均符合节能标准规定的要求。围护结构采取保温隔热措施,其热工性能符合节能标准要求。建筑的外围护结构选用加气砼砌块,外窗选用传热系数低,气密性好的塑钢窗。屋面采用毫米厚挤塑板保温隔热材料。屋面防水材料及外墙涂料等建筑材料均考虑采用无污染环保型材料。四空调通风节能要求根据国家地方的节能规范要求及建筑热工性能系数计算确定空调冷热负荷。冷水机组水泵空调机组及风机均采用低噪声的优质产品。设备用房冷冻机房空调机房等作防声处理,以达到环保要求。冷水机组水泵空调机组等设备底座均设隔振垫......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....洒水次数根据天气状况而定。施工场地洒水与否对扬尘的影响较大,场地洒水后,扬尘量将家发改委发改价格号文计取。招标代理服务费根据省物价局转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知。该项目基本预备费按工程费用和工程建设其他费用之和的计算。价差预备费不计。建设投资及构成拟建设的生态公墓建设项目,总占地面积万平方米,生态公墓预计总建筑面积将达到万平米,总投资约亿。生态公墓的建设将采取总体规划分步实施滚动发展的模式,用年的时间完成公墓建设。其中,第期投资约万元,已投入主要资金及预计投资见附表西山公墓项目期工程已投入明细表西山公墓项目期工程后续计划投资明细表。二项目资金筹措方式与来源该项目第期总投资万元,建设资金来源于自有资金及自筹资金,具体如下具体如下自有资金万元自筹资金约万元。申请银行贷款或其他方式筹集资金万元第十三章效益分析财务评价经营性公墓不同于纯靠国家拨款的事业单位......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....编制依据民用建筑热工设计规范公共建筑节能设计标准建筑采光设计标准公共建筑节能设计标准二建筑节能目标创造绿色建筑随着人民生活水平的不断提高,对建筑隔热与保温等环境的需求提出了更高的要求。通过建筑节能可以减少能源的浪费与损失,相对减轻了由于制热制冷而带来的污染物的排放量,减轻大气污染,保护生态环境和提高建筑热环境的质量。提高生活质量,降低使用成本随着我国经济快速稳定发展和人民生活水平的提高,追求舒适的人居环境成了人们的迫切需要,节能建筑由于采用了成套的节能技术措施,譬如适当控制建筑体形系数采用保温性能良好的新型墙体材料采用墙体保温屋面保温断热铝合金中空玻璃窗保温门和节能空调等,减少了围护结构的散热,改善了建筑热环境的质量,提高了制冷系统的效率,既节约了能源,又降低了房屋的使用成本。三办公建筑节能要求总体规划方面良好的朝向建筑尽量东南向布置,尽量做到自然采光通风。适宜的间距场区建筑之间间距较大,符合当地日照标准要求......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....第九章环境保护项目场址环境现状根据现场调查,场址所在地环境质量现状良好,环境空气质量达到环境空气质量标准二级标准,区域环境噪声符合城市区域环境噪声标准类标准,水质达地表水环境质量标准Ⅲ类水质标准。二环境影响分析与防治措施施工期环境影响该项目的施工内容包括场地平整,土建附属设施的新建,设备安装等。施工过程中所用到的主要施工方法有基础构造柱和圈梁施工材料的装运等。所用到的施工机械主要有推土机挖掘机载重汽车振捣器打桩机塔吊等。在建设期会对环境造成定的影响,主要表现在下列几个方面建设期间,各类建材及土石方进出及装卸造成定的扬尘,对周围的大气会造成定的影响施工过程中施工人员的生活污水排放及生活垃圾建设期间,各类建筑机械噪声会对周围声环境造成定的影响因土方开挖而造成土方增加,必须纳入城市统的指定堆放场在建筑装饰粉刷过程产生油漆类异味。防治措施针对施工期扬尘问题,该项目拟采取如下控制措施作业场将采取围挡围护以减少扬尘扩散......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....售价万元左右。另有绿化占地面积约为平方米的墓穴售价约为万元人民币。另方面建立批高端的公墓,主要是针对经济条件好,追求高端上档次的客户群体,可以保证项目的资金快速回笼。并对各种墓型逐步实现产品多样化,以满足客户需求。项目经营过程中的人力成本运营费用广告费用则可通过墓穴管理费得到解决。结合般公墓的成长规律,结合场环境变化情况,预测五年内西山公墓市场份额分流能力和可获取客户的概率及收支情况见附表收入支出情况预测表财务评价结论以项目期建设用地公顷为例,共建筑墓穴万套,总投资约亿元。按照销售计划,年均实现收入万元左右,投资回收期约为年含年建设期。此收入包括丧葬用品销售墓地租赁收入殡仪馆部分的服务收入等。二社会效益在大建设大发展的前提下,促进社会和谐拉动经济发展才是造福百姓关注民生最切实的社会效益。园区期占地总面积约万平方米,为保证园区园林化的建设理念,园区绿化覆盖率达以上,计划景观路及园区内景观点占地面积万平方米......”

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