1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....不宜佩带任何与工作场合无关夸张的饰物，指甲经常修剪，不宜太长，女员工不宜涂头颜色鲜艳的指甲油。第三节服装工作场所应按要求穿工装，工装应干净整齐笔挺，并佩带胸卡。钮扣要扣好，穿西装制服时，不论男女第颗钮扣应扣上。不得敞开外衣卷起裤脚衣袖，领带必须结正。工装外衣衣袖衣领处衬衣领口，不宜显露个人内里衣物，工装外不得显露个人物品。不得当众整理个人衣物。女员工化妆请到洗手间。皮鞋应保持清洁。特别应注意鞋跟保持清洁。上班时间不允许穿白袜子运动鞋服牛仔裤等。男员工着工装西装时，建议穿穿黑色正装皮鞋......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....有钥匙的房屋必须由连锁店店员陪同客户看房。连锁店积极促成买卖双方成交，起到中介与谈判的作用。并协助买卖双方协调付款方式及过户等相关事宜。买卖双方携带各自的身份证印章到连锁店里签订房屋买卖置换合同并签字盖章。同时交纳各自的中介费，成交价的限时代卖中介费是收房主成交价的，优惠活动期间除外，买方支付定金或房款，开立相应的收据优惠活动期间除外。收回卖方协议。如客户遗失代卖协议，必须由客户本人写明原因统文本本人遗失在联力所签委托代卖合同。房屋地址，合同号......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....回来后要讲对不起，让您久等啦。自然垂直分开体重均落在双脚上，肩平头正两眼平视前方，挺胸收腹。不宜歪斜站立，腿脚晃动，会见客户或出席仪式的站立场合，在长辈和上级面前不得把手交叉抱在胸前。坐姿所有以坐姿工作的人员必须坐姿端正。不宜翘二郎腿，不允许将腿搭在座椅扶手上，不得盘腿，不得脱鞋。工作时间，身体不得东倒西歪，前倾后仰，不得伸懒腰驼背耸肩背手。双手不宜叉腰交叉胸前插入衣裤或随意乱放。工作场合不宜二人勾肩搭背挽手而行，与客人相遇应靠边而走，不得从二人中间穿行或抢行。与客户同时进出电梯......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....评估师必须在房屋评估信息录入分钟内评出房屋市场价格有收购价值的房屋给出收购建议。客户心理价位明显低的房屋，评估师应先与房源录入连锁店联系，再确定评估价格，对评估目的标为收购的且具有收购价值的房屋给出收购建议价。连锁店根据评估价格和顾客的心理价位，初步确定房屋是代卖业务收购业务还是限代卖业务。客户心理价位若超过评估价格，不得签订委托代卖合同。应由店员工向客户做好解释工作，尽量使代卖价格贴近正常市场价格。签定委托代卖合同，留存房本或权属证明原件房主及代理人的身份证复印件......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....房主不能打电话委托，必须携带代卖合同和本人身份证到签约连锁店输暂停推荐手续，填写暂停推荐申请单，连锁店员工将申请单上交财务，财务内勤在接到申请单后小时内上网对该房屋进行状态修改，修改后的房源易地进入失效房源。签写任何合同及需要客户签字的单据，买卖双方须本人签字，如本人无法到场，应出具经公证的授权委托书并由代理人签署自己名字并在旁边注明代。二代卖房源出售连锁店与房联系，约定好看房时间，让买方客户实地看房。店员开具看房单给客房，看房单须填写买方客户的联系电话以便连锁店追单......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....给对方打手机时，请先询问对方现在接电话是否方便，并且征乐嘉然后讲请问能帮您什么忙，不允许在开始时使用喂哎等语气词。对方讲话应认真听，必要时作好记录，通话要点要问清楚，然后向对方复述遍。对于自己不能处理的电话，应及时将电话转交给始服务。当为顾客完成项服务后就主动询问是否还有其他事要帮助。谈及其他楼盘或其他人时，千万不要诋毁别人。第五节接听电话的礼仪所有来电，务必在三响之内接答。接电话先问好报单位，你好，女士。任何时候不准讲喂或说不知道。可将不知道改为您稍等，我先问下。暂时离开面对的客人，律讲请稍候......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....优惠活动期间除外代卖协议严格按照权属原件或房本原件填写，注明此价格是否包户，注明此价格包含下的配套及附属设施，注明企业产的房屋或房管局过不了户的房屋卖方需自行办理过户手续，确定腾房时间。代卖期为三个月，未到代卖期中途不允许撤单，否则视同违约，要求撤单的客户须交纳标的额的违约金。暂时借用房本的客户，需填写暂借房本协议并交纳标的额的暂借押金，在规定的时限内归还，押金如数奉还，逾期押金不予退还暂借时限最长不超过天且不少于元暂借押金。合同期满个星期不撤单视为自动续约......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....特此证明。连锁店员工将合同原件及复印件份上交财务部。钱款如有自行交接的需在合同中注明，自行交接钱款的相关责任与乐嘉无关。连锁店员工将中介费和房款小时内存入公司帐户。企业产除外，公产或私产需要公司代办过户手续的房屋，需向买卖双方发放过户需知，根据各区不同情况，有时，应先把级别低者介绍给级别高者，把年轻的介绍给年长的，把本公司的人介绍给别公司的人。把人介绍给多人时，应先能处理的人，或记录电话内容，待处理后回复。结束时待对方挂断之后，方可挂线，不可先于对方挂线。通话时要简明扼要......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....并协助操作电梯门开关。不宜用手指或笔杆指客人和为人指示方向。向顾客介绍产品或看资料时应将手掌心向上，如果指出细小之处应用食指同时手掌仍然向上。如果为顾客拿物品定要双手递上。第二节仪表员工必须仪表端庄得体整洁。身体面部手部必须清洁，保持良好的个人卫生。上班前不能喝酒，不吃异味食物或喝酒以保证口腔清洁。头发要保持清洁整齐，男员工头发不宜过长，不准烫发留长发的女员工上班时间应将头发束扎或盘起来，不宜披散头发。女员工上班可以着淡妆，给人以清洁健康礼貌得体的印象......”。