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doc (新增)青岩古镇旅游综合开发项目预项目可行性分析计划建议书(留底) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:82 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:33

《(新增)青岩古镇旅游综合开发项目预项目可行性分析计划建议书(留底)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其民间生活使旅游者感觉亲切,具有很强亲和力,是青岩古镇旅游很有魅力个重要因素。少数民族风情增添了古镇人文魅力青岩原为少数民族聚居地区,后因驻军而汉族不断增多。现在青岩仍有居民为少数民族。主要少数民族是苗族和布依族......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....这是青岩古镇旅游开发文化支撑。影视外景拍摄常用场地青岩古镇还是影视外景拍摄常用场地。电视剧情系此山中六马兄妹秘密使命及电影长征寻枪徐霞客等,都曾在此拍摄。这是古镇可开发利用另类旅游资源。三青岩古镇旅游资源分析与评价青岩古镇旅游资源评价多元文化融合现象增添了游客探寻古镇渊源魅力青岩古城有着丰富历史文化内涵,包括屯堡时期文化军镇时期文化儒家文化占主流多元文化融合时期文化民国历史变迁时期文化抗战文化解放战争及现代发展等不同历史阶段典型历史事件和文化演变形态,通过大量民间传说历史典籍遗址遗迹等得以保存,并充分体现了多元文化融合现象,呈现和谐古镇形象。其中,最为关键历史信息为攻不破青岩四教合土司制度屯堡军镇石城等。青岩古镇多元文化融合也体现在民族文化融合古汉民族文化现代汉文化与布依族苗族文化交融中西文化融合华夏文化与欧洲文化交融宗教文化融合儒释道及天主教基督教等共存等等。这些丰富历史信息,是现代文化旅游珍贵素材,应通过旅游活动广而告知......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....面对该风险,企业先期投资应特别慎重,必须通过经营项目扩展和技术资源输出,让原住民将企业当成其致富领头羊,而不是竞争者,更不能是侵略者。以双方互利共赢循序渐进为原则,充分使用本文提到经济杠杆和商业模式,力争在前期争取到尽量多原住民及原商铺业主支持与配合,同时利用经营权和产权灵活流转办法,将各类原住民利益与企业进行捆绑,让配合项目开展原住民能够比不配合原住民获得更大收益。三市场风险分析游客旅游行为变化形成风险国内旅游市场发展迅速,游客旅游行为模式和需求也由此变化迅速,如不能准确掌握国际国内旅游发展趋势,特别是在民族地区旅游和古镇旅游特征和趋势,将形成客源波动大消费水平波动大等风险。对于该风险,方面,需要在项目前期做好深入细致前期研究和产品研发,保证项目先进性同时,也需要充政策风险分析本项目为复杂休闲旅游综合开发项目,所涵盖内容包括旅游房地产餐饮物流环保等所涉及环节包括规划融资房地产开发销售景观打造招商原住民安置等,牵涉部门多,存在定政策风险。应对该风险,首先......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....根据市场实际情况来决定各项目规模和投入,并提高运营管理技术,做到有效控制支出,并能够及时收回投入。二开发运作风险分析政企角色和职能不清晰造成风险跳好与政府双人舞是该项目成功关键,从立项到整个项目运营,政府动作直接影响项目成败,同时,景点所有权实质不可能由企业掌握,因此,无论是对于投资还是赢利,均具有极大不确定性风险。对此风险,首先如前文所述,需要先期明晰,慎重投资大量经营性项目为纽带,建设性项目为题材,将政府利益真正与企业捆绑起来。并运用本文所列各种商业模式和经济杠杆,形成与政府真正共赢运营方案其三,还需要将眼光放在景点之外古镇物业,运用产品体系,利用经济杠杆,从原住民手中获取其他物业和产业或股份,在整个古镇打造新景点,既减少了对鸡肋景点不必要投入,也形成了企业真正能全面掌控核心资产。原住民以及原有商家配合程度造成风险拥有物质资源不动产和非物质资源民俗文化原住民既是企业进行古镇开发整理对象,同时也是产品打造重要题材和道具......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....也需要充古树名木自然地标景段等。人文旅游资源包含了遗址遗迹景元军事防御体系遗址宗教建筑群名人陵墓传统民居群历史街区田园聚落历史纪念地物殿堂楼阁石塔牌坊碑古桥古井等,构成了个小而全人文旅游资源体系。现代人文吸引物包含了近两年形成南街北街自由买卖青岩特产购物旅游地段青岩特色饮食土特产观音会春节花灯桐木岭跳场等节庆活动。抽象人文吸引物关于周渔璜民间传说请佛歌等宗教曲谱游百病等特色民俗班土司父子袁大鹏赵国澍及其家族赵状元故事平刚生平张仙老祖传说桐野诗集关于青岩研究有关典籍书籍等,构成了正统渠道与民间传说相互补充历史人文资源。独特青岩文化青岩古城有着丰富历史文化内涵,包括屯堡时期文化军镇时期文化儒家文化占主流多元文化融合时期文化民国历史变迁时期文化抗战文化解放战争及现代发展等不同历史阶段典型历史事件和文化演变形态,通过大量民间传说历史典籍遗址遗迹等得以保存。同时,各种文化经过多年碰撞磨合,至今已达到融洽包容境界,典型代表如四教并存现象......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....同时,景点所有权实质不可能由企业掌握,因此,无论是对于投资还是赢利,均具有极大不确定性风险。对此风险,首先如前文所述,需要先期明晰,慎重投资大量经营性项目为纽带,建设性项目为题材,将政府利益真正与企业捆绑起来。并运用本文所列各种商业模式和经济杠杆,形成与政府真正共赢运营方案其三,还需要将眼光放在景点之外古镇物业,运用产品体系,利用经济杠杆,从原住民手中获取其他物业和产业或股份,在整个古镇打造新景点,既减少了对鸡肋景点不必要投入,也形成了企业真正能全面掌控核心资产。原住民以及原有商家配合程度造成风险拥有物质资源不动产和非物质资源民俗文化原住民既是企业进行古镇开发整理对象,同时也是产品打造重要题材和道具,同时也是企业是否充分借力关键。项目开发过程中涉及到古镇内原住民以及原有商铺业主安置问题,原住民产业整理问题,原住民生活方式与旅游开发配合问题等,都直接关系到项目成败与核心竞争力打造......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....项目开发过程中涉及到古镇内原住民以及原有商铺业主安置问题,原住民产业整理问题,原住民生活方式与旅游开发配合问题等,都直接关系到项目成败与核心竞争力打造。原住民经济文化水平落后现有商气浓厚等要素都形成了项目开发重要风险。面对该风险,企业先期投资应特别慎重,必须通过经营项目扩展和技术资源输出,让原住民将企业当成其致富领头羊,而不是竞争者,更不能是侵略者。以双方互利共赢循序渐进为原则,充分使用本文提到经济杠杆和商业模式,力争在前期争取到尽量多原住民及原商铺业主支持与配合,同时利用经营权和产权灵活流转办法,将各类原住民利益与企业进行捆绑,让配合项目开展原住民能够比不配合原住民获得更大收益。三市场风险分析游客旅游行为变化形成风险国内旅游市场发展迅速,游客旅游行为模式和需求也由此变化迅速,如不能准确掌握国际国内旅游发展趋势,特别是在民族地区旅游和古镇旅游特征和趋势,将形成客源波动大消费水平波动大等风险。对于该风险,方面......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....古老城墙城门小巷石墙以及重檐青瓦老木屋在微风中飘荡招幌等等,构成古镇旅游资源开发重要物质基础。石头城古镇景观醒目。青岩古镇至今仍保存着石墙石板步道特色,是个名符其实石头城。石山石城石与贵州省由于项目各个阶段都涉及到不少经营性项目,而许多经营性项目没有确定规范,实施起来,成本虽小,但难以控制。对此风险,企业首先应明确其开发和经营双主体角色,并与政府形成共识,共同打造项目开发合力。并有针对性采取本报告中提出经济手段商业模式和经济杠杆。特别是在项目启动初期,慎重对待固定资产和建设性项目,以多种杠杆手段先处理好各利益群体关系,再逐步增加投资,强化经营。对于经营性项目,必须在项目开展前做好调研,根据市场实际情况来决定各项目规模和投入,并提高运营管理技术,做到有效控制支出,并能够及时收回投入。二开发运作风险分析政企角色和职能不清晰造成风险跳好与政府双人舞是该项目成功关键,从立项到整个项目运营......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....在项目前期研究过程中,特别注重宏观市场环境研究,对项目进行进步充分论证,综合考虑各种法律和政策限制,设置定安全边际,积极争取到各级政府对项目支持和扶持。其二,主动规避,运用项目和合之美概念传统和现实社会意义,在提高经济效益同时,着眼于社会效益提升,打造符合社会主义主流意识形态旅游地产及商业产品,以项目多产业互动特征,带动区域经济整体提升,引导和争取各级各部门政府支持。石巷石坝等构成山地石城,是道独特风景,对游客有特殊吸引力。古建遗址比较丰富。青岩古建筑素有九寺八庙五阁二祠宫二堂院楼府八牌坊之称,最远者建于明万历天启年间,近者建于清道光光绪年间。现存历史遗址处,分别分布在古镇规划区内及其周边附近区域,且以规划区内分布数量占绝大多数。各种建筑各有特色。因此,石头城古镇是青岩可开发利用最直接也是最优旅游资源。活生生小镇形象给人以亲切和谐之感与民间生活结合特点赋予青岩亲切祥和界面,为大多数游客所接受和喜欢,它不是座孤立城池,而是个生活场景和场所......”

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