业经济结构，促进农村经济协调发展具有重要作用。

农七师奎屯天北新区主要支柱产业是棉花。

近年来，由于农资价格上涨气候异常因素，始终制约了棉花单产效益提升，农民增收在有限耕地里逐步陷入瓶颈。

根据市场需求，政府审时度势，大力扶持天山北区农业发展，并配以先进工业技术，同时，有计划有步骤地推广订单农业发展，逐步优污水按规定及时处理。

除此之外，要把场区绿化作为市场建设个重要内容，在各功能区四周道路两侧种植花草和林木，以改善和美化内部环境。

安全防护劳动保护对市场生产定理人员要定期进行安全生产教育和技术培训，树立安全第观念。

对危险性大技术性强工种实行上岗证制，定岗定编在生产中定要按劳动管理部门有关规定做好劳动保护工作，积极防护，实行定期体检，按需按时配发劳保用品，实施安全及保健制度，保护工作人员身体健康对蔬菜加工和屠宰加工应严格按食品卫生标准进行生产，杜绝各种渠道污染源进入加工场地。

由于市场经营特殊性，从业人员多客流量大车辆多，而且来源广流动性大，市场管理难度大。

困此要求市场管理者与社会各界密切配合，为经营者日常生活人生安全等诸多方面提供保障。

安全防护批发交易市场属大型公共设施，是人员商品重要集散地。

人员混杂，是刑事犯罪易发多发区域，市场安全保卫工作不仅关系到市场正常运行，同时也直接关系到广大经营者和消费者生命财产安全。

定要建设支业务素质高，作风过硬市场安全保卫队伍积极配合公安部门及时发现问题，消除市场内可能发生隐患。

第十章投资估算和资金筹措投资估算估算依据建筑工程根据项目建设内容和工程量，按照天北新区建筑工程单位估算指标综合定额和市场建设场址地质情况等进行测算主要设备价格以生产企业报价为依据，并参考市场现行价格进行估算设施安装费根据相关行业规定，并结合实际发生比例确定企业用地土地出让金为亩供电费元千伏安勘察设计费按直接工程费计取建设单位管理费按直接工程费计取办公用品购臵费估列万元预备费包括基本预备费和价差预备费，基本预备费按直接工程费和间接工程费计取，价差预备费根据新疆维吾尔省计划委员会转发国家计委关于加强对基本建设大中型项目中价差预备费管理有关问题通知通知新计设标号文件精神不再计取。

固定资产投资估算项目固定资产投资为万元。

第十章结论及建议结论项目建设对当地经济发展将起到桥梁和纽带作用。

可以突出市场导向作用，使生产向流通拓展，流通向生产延伸，有利于当地农村产业结构调整和农区种植业养殖业发展，符合国家产业政策，有比较广阔发展前景。

而且项目实施可以为天北新区建设起到拾遗补缺作用，可以丰富县市民菜篮子。

项目建成可改这里目前建筑物简陋交易日人货混杂交通秩序混乱现象，为天北新区增添新景观，而且通过场地硬化连片供暖，还可以减少废气和粉尘污染。

研究分析表明，该项目建设条件较好，在正常经营条件下，各项经济效益指标良好，项目通发达，国道在奎屯十字交汇，是乌奎高速公路终点，奎赛高速公路起点，亚欧大陆桥在中国境内第座铁路编组站就位于奎屯，依托公路铁路扇形辐射霍尔果斯巴克图阿拉山口等新疆西北部八大口岸，进入中亚俄罗斯及欧洲市场。

目前，经过几年建设发展，天山新区辖区人口增至近万人，但由于目前该市场属自发形成，且规模较小，市场大部分属于小商品交易场所，农产品交易市场占地规模十分有限，已经远远不能满足人民生活购物需求，为改变现有市场功能不全限制生产发展和商品流通状况，因此，建设农七师奎屯中兴农产品批发市场十分必要。

项目建设对优化产业经济结构，促进农村经济协调发展具有重要作用。

农七师奎屯天北新区主要支柱产业是棉花。

近年来，由于农资价格上涨气候异常因素，始终制约了棉花单产效益提升，农民增收在有限耕地里逐步陷入瓶颈。

根据市场需求，政府审时度势，大力扶持天山北区农业发展，并配以先进工业技术，同时，有计划有步骤地推广订单农业发展，逐步优化农村产业经济结构，促进农村经济协调发展。

项目建设为加快农七师奎屯天北新区建设步伐和农村富余劳动力转移创造了条件。

农副产品综合交易市场建成不仅可以有效地改善当前市场拥挤局面分散管理困难局面，而且新增店面摊位建设，可以为当前农村富余劳动力提供大量就业机会，为富余劳动力转移创造了条件。

项目建设，可极大地促进乡镇企业发展和区域经济持续增长。

农七师奎屯天北新区目前乡镇企业多为以农副产品加工为主企业，其生产产品大多具有地方天北新区建设步伐和农村富余劳动力转移创造了条件。

农副产品综合交易市场建成不仅可以有效地改善当前市场拥挤局面分散管理困难局面，而且新增店面摊位建设，可以为当前农村富余劳动力提供大量就业机会，为富余劳动力转移创造了条件。

项目建设，可极大地促进乡镇企业发展和区域经济持续增长。

农七师奎屯天北新区目前乡镇企业多为以农副产品加工为主企业，其生产产品大多具有地方民族特色，但由于目前流通体系建设滞后，市场信息闭塞，产品生产把握不住市场需求，严重制约了乡镇企业发展。

项目建成，不仅可以促进地区企业发展，而且可以有力拉动农七师奎屯天北新区经济发展，改善财政紧张局面。

因此，农副产品综合交易市场建设项目势在必行。

综上所述，在农七师奎屯天北新区建设个符合国家要求以农副产品批发为主综合交易市场是十分必要。

项目建设可行性农七师奎屯天北新区现有集贸市场基础设施现已初具规模，水电通讯等设施较为齐全，具备市场开发基础条件。

市场辐射面大，辐射本新区及周边地域包括奎屯乌苏独山子等，为市场开发提供了广阔空间。

农产品生产已具备市场开发规模，奎屯天北新区及辐射区资源丰富，是新疆黑白红即石油棉花番茄酱枸杞红花战略资源重要生产加工基地周边现有番茄酱加工量近万吨棉花年产量可达万担以上。

在天北新区投资，享受西部大开发和自治区天山北坡经济带优先发展以及奎屯经济技术开发区同样优惠政策，并以优质服务，双赢理念，努力为广大投资者营造良好投资环境，积极鼓励并大力支持非国有经济，放开放宽放胆大力发展民营经济，为市场开发创造了极有利条件。

交通便利，奎屯是新疆交通枢纽城市，奎屯是新疆乌奎高速公路终点站通过铁路公路，奎屯将新疆东南西北紧密地联结在起。

乌奎赛高速公路国道国道在城区交汇，独库公路穿越天山，是连接南北疆主要交通要道。

奎屯火车站是第二条亚欧大陆桥上从中国西部入境第个区段编组站，是北疆铁路客货运输中心站，亚欧大陆桥横穿西去，直抵荷兰鹿特丹。

国际客货列车乌奎双层旅游客车以及西安至奎屯直达客车均已相继开通，奎屯因此成为欧亚通衢第埠。

奎屯火车站有股道，编货能力万吨，日装车能力辆，年货物吞吐量万吨已建成石油粮油棉麻化肥生产资料茶畜百货矿产等十个大中型仓库和条铁路专用线，可满足大宗商品批发和中转需要。

近年来，由于政策优惠，来疆经商商人人口众多，尤其是奎屯棉花远近驰名，这吸引了大量收购棉花商人，这些都为该项目建成投产后能提供更多商机。

可行性研究报告主要结论主要研究结论本市场作为农副产品产地批发综合交易市场符合国家及新疆产业政策，对农七师奎屯天北新区及周边地区经济和社会发展来说是急需，从地缘条件来看是优越项目建设通过规划合理，起点高规模大服务配套管理规范建设方式，将促进当地农牧民产业化快速发展。

项目建设市场广泛，拥有当地农村和相邻县及地区市场，对促进当地农业产品销售商品流通起到很大作用。

项目建设可优化产业结构，促进农村经济协调发展起到重要作用。

入世后，我国首先面临冲击是农业。

除大宗农产品外，大部分农产品将逐渐取消进口数量限制，实现单关税，逐步扩大对小麦玉米棉花等大宗农产品进入中国市场准入量，而我国农产品市场以及农业将是个严峻挑战，提高农业市场化水平就显得十分必要了。

农七师奎屯中兴农产品批发市场建成后，对提高农牧民收入，大量增加就业岗位，改善居民生活质量，都将起到明显推动作用。

在此建市场具有显著经济和社会效益，市场地理位臵合理，基础设施良好建设条件优越，经济效益可观，具有充分必要性和可行性。

第二章市场分析我国农副产品市场体系发展方针农副产品批发零售市场设施是具有公益性国民经济基础设施。

它建设方面关系到农民增收和农村稳定，另方面关系到城市供应和人民身体健康。

在国民经济和社会发展中有重要地位。

而按农产品流通设施建设特点，完全可依靠商业性投资和企业自有资金发展具有定难度，特别是在目前农产品流通设施严重滞后情况下，需要国家给予定政策扶持和资金投入。

关于我国农副产品市场发展方向，最近国家确立建备建设条件，按照基本建设程序结合各步骤阶段间相互衔接关系，预测其组织协调财物等各因素及其变动可能性，研究规划经济合客观可实现较短建设工期计划。

在具体进度安排时，应考虑项目前期各项条件落实情况，如项目选址规划征地资金到位等，科学合理地安排各个工程环节实施进度，缩短建设工期，合理使用资金，控制工程成本，促使项目早日建成，更好地发挥应有效益。

根据项目建设规模，考虑其总体建设期为年。

在综合协调把握项目整体建设基础上，除具体安排现阶段建设外，应合理安排目前市场交易正常运行，使其与项目整体建设步骤协调致，确保市场进度各环节前后衔接，保质保量建设工程质量达到国家规范要求标准。

本工程建设涉及面广，社会影响广泛，对参与履行项目供货设计施工监理等单位均要进行必要资格审查，通过招投标方式，优选经验丰富可行。

建议建议政府部门能尽快批准立项实施。

市场建设和经营关联度很大，为使市场建设和经营管理能够正常有序地进行在市场建设过程中公司应主动做好与各有关部门协调联系，得到多方面支持。

市场建成后招商工作十分重要，除制定系列优惠政策外，要通过广播电视等新闻媒体，加强市场宣传力度。

与当地环境保护部门密切配合，切实做好市场环境保护工作。

作为招商引资项目及民生工程，政府应在政策上给予最大支持，本项目由于次性投入大，回报晚，对土地税费等优惠政策充分落实到位，并予以明确。

目前，规划用地范围内尚留有部分拆迁工作，政府应尽快落实。

流通基础设施严重滞后，农副产品不能完全实现其潜在价值。

建设以大型农副产品批发为主综合交易市场，扩大交易规模，可以把千家万户分散小生产组织起来，引导农民按照市场需求调整种养结构，发展跨区域甚至面向全国大生产，逐步形成区域化产业化规模化商品生产基地，增加农民收入。

项目建设可以起到农业产业化和市场带动作用，促进农业产业结构调整步伐，带动其它相关产业发展，从而加快整个社会经济发展，要进步发展农村经济必须树立大农业观念，建立以市场为导向，科学技术为基础贸工农相结合外向型农业，即以科学技术进步为先导，以贸易为中心，加快适应市场供求变化，拓宽农产品流通渠道，发展农副产品精深加工，提高农副产品附加值，加快二三产业发展，提高农村综合生产能力，实现产量农业向效益农业转变。

市场建设可以起到以贸促农积极作用，通过市场把生产和销售联系起