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doc (新增项目)宜昌市三峡国际会展中心项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:67 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:41

《(新增项目)宜昌市三峡国际会展中心项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....培养豁达之胸怀,成为宜昌市甚至全中国山水豪宅典范。三峡国际会展中心项目暂定总占地面积约亩,总建筑面积约万平方米,总投资近亿元。本项目由国际会展中心五星级国宾馆城市广场中心及三峡国宾山水园高档社区中心四大组团块构成,建成后三峡会展中心项目将集会议展览旅游度假住宿餐饮休闲娱乐居住等系列化服务为体高档次多功能综合性商务和居住中心,将成为宜昌市湖北省标志性高档建筑组团。必将为宜昌市经济发展起到积极推动作用,同时为宜昌市将来升为省级城市奠定了坚实基础。二可行性研究报告编制目项目可行性研究是项目立项依据,亦是项目开发成功基础,通过系统研究,可依据宜昌市房地产市场特征决定市场定位,可依据技术经济评估,了解项目运行投资收益及回收期,尤其是测算项目实际开发成本,以作为后期市场营销计划决策主要依据。事实上,可行性研究已形成清晰目,本项研究亦不例外,主要任务是从技术及经济角度论证宜昌三峡国际会展中心项目投资必要性可能性有效性和合理性同时结合公司状况和项目特点......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....古称夷陵,因水至此而夷山至此而陵得名,是三国古战场,是楚文化发祥地之,是伟大爱国诗人屈原民族和睦使者王昭君故乡。宜昌位于湖北西部,长江中上游分界处,素有川鄂咽喉三峡门户之称。宜昌市内辖个城区夷陵区西陵区伍家岗区点军区猇亭区个县级市宜都市当阳市枝江市和个县秭归县远安县兴山县长阳自治县五峰自治县,市域面积平方公里,人口万,其中城区面积平方公里,建成区面积平方公里,城区人口万。市域内水电矿产林特旅游资源富集,自然风光人文景观中外闻名。便捷交通环境中国成立多年来,宜昌交通事业飞速发展,先后共建了批对国民经济和社会发展具有重大影响重点交通工程,即以公路铁路水运和航空四大运输方式为主体,水陆空协调发展,全方位对外开放交通运输格局初步形成。交通基础设施。全市综合交通里程已达公里,其中公路公里,航道公里,铁路公里。长江黄金水道北通宜昌,西进万州重庆东达武汉上海。火车幅射北北京等东南京等南广州深圳湛江等......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....宜昌三峡坝区以下到上海段长江旅客运输发生历史性调整和变化。在公路铁路运输分流部分运量同时,三峡库区回水将给长江黄金旅游线增添许多旅游景点,而宜昌包括三峡工程坝区正处在长江三峡黄金旅游线重要节点上,将成为川江旅客运输旅游运输重要集散地,三峡大坝库首将形成长江航运水陆中转个新发旅游为主要特征枢纽港。二长江货物运输结构调整。三峡工程蓄水后,将彻底改善长江航道通行条件,吨级船舶将直达重庆,随着长江口深水航道以及长江下游航道疏竣工程建设,整个长江流域江海联运干支直达局面将全面形成,以浦东为龙头,重庆为龙尾,长江为龙身长江经济带才真正具备了腾飞活力,川江以至整个长江大吨位长距离货物运输将迎来崭新发展时期。三滚装船运输市场发展。由于渝东鄂西地区群山林立,山势险竣,受地区布局限制,万州湖北宜昌公路迂回线长达近公里,且途中收费高,车辆弃陆走水具有较大市场需求,川江滚装船运输市场迅速形成。川江汽车滚装船运输作为新经济增长点......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....夷陵区与市中心区距离在拉近,两者互融步伐加快成为城市发展必然趋势。这既为夷陵区经济发展带来了历史性机遇,也为夷陵区城市建设注入了新强劲动力。夷陵区梅子湖因有大量白鹭栖息,拟改名为白鹭湖有着美丽如画山水风光,得天独厚自然资源。夷陵区充分利用这些条件,注重人与自然和谐相处,注重环境营造,抓住机遇,大力发展旅游商贸服务等第三产业,有力改善了城市环境,大大提升了城市品位,使该区逐渐成为了宜昌市个高档办公居住理想中心。近年来,随着抢抓三峡工程建设对口支援国家实施西部大开发战略等机遇,实施城市西进安居夷陵战略,夷陵区逐渐成为宜昌市旅游休闲娱乐区居民生态居住区现代商贸物流区。而随着宜昌主干道发展大道兴建和扩建,夷陵区融入宜昌市中心城区步伐也在不断加快,个充满希望宜昌市新中心区......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....别墅,容积率建筑密度绿化率五项目研究结论本项目属宜昌市重点招商引资开发项目,符合国家开发建设产业政策,建设单位实力雄厚,项目建设规划手续已在办理,建设资金通过自筹和银行贷款来解决,其余部分由预售房款解决,现场建设条件具备。针对商品房升级换代需求,住宅建设由低档走向高档发展趋势和宜昌市已有大部分收入较高消费群体,住宅用地部分规划为中高档住宅,根据对宜昌市住宅市场分析预测,项目开发有市场销路。财务分析结果表明,项目经济效益可行。本项目具有良好经济效益和社会效益,又由于本项目含报酬率较高,投资回收期较短,投资开发商有较强房地产开发能力和良好信誉,所以本项目抗风险能力较强。可见本项目开发前景广阔,投资收益高,回报丰厚,投资价值十分诱人,是个值得投资好项目。另外,由于本项目投资回报收益率远远高于贷款利率,抗风险能力强,完全可以充分利用经济效应,在前期阶段争取定数量贷款,加快建设进度,以获取更高投资回报。因此本项目作为个贷款项目是可行......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....将彻底改善长江航道通行条件,吨级船舶将直达重庆,随着长江口深水航道以及长江下游航道疏竣工程建设,整个长江流域江海联运干支直达局面将全面形成,以浦东为龙头,重庆为龙尾,长江为龙身长江经济带才真正具备了腾飞活力,川江以至整个长江大吨位长距离货物运输将迎来崭新发展时期。三滚装船运输市场发展。由于渝东鄂西地区群山林立,山势险竣,受地区布局限制,万州湖北宜昌公路迂回线长达近公里,且途中收费高,车辆弃陆走水具有较大市场需求,川江滚装船运输市场迅速形成。川江汽车滚装船运输作为新经济增长点,将拉动川江水运业发展,成为继长江旅游船热高速船热后又新运输热点。铁路运输竞争力逐重要变革时期,宜昌交通运输业运输结构正加速向综合性物流型集约化信息化和高速快捷方向发展。公路运输主体地位更加突出。铁路运输和水路运输中相当部分中短途客货运量和部分小批量长距离运输量将被公路运输所取代,公路运输仍是宜昌市综合运输体系中。水路运输将产生重大结构性调整。长江旅客运输调整......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....崛起在宜昌城市上风上水西部。项目简浪漫多姿多彩迷人画卷。宜昌中心城区,长江穿城而过,长江三峡风景名胜区重点景区西陵峡口风景区和龙盘湖风景区点缀其间,长江葛洲坝和三峡工程雄踞市内,城市东北西三面青山环绕,树木葱茏,城南大片森林与江汉平原相接。目前,宜昌市区绿地面积已达公顷,绿化覆盖率,人均公共绿地面积平方米。这里,也是我国珍稀濒危植物最集中城区之。宜昌境内建立了个国家级自然保护区,个省级自然保护区和个国家级森林公园,地域内有各类高等植物多种,有国家级珍稀植物种,国家二级保护动物种。宜昌是世界最大水电基地,有三个之最三峡工程静态总投资亿元人民币,总装机量万千瓦,建成后将年均发电亿度,为世界之最三峡工程实验坝葛洲坝水利枢纽工程年月日动工兴建,共投入资金亿元人民币,年第台机组并网发电,该工程于年月日竣工,共有发电机组台,总装机量万千瓦,年均发电量亿度,为中国之最位于宜昌市境内清江上游隔河岩电站装机量万千瓦,其中国际会展中心公建......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....把宜昌江南江北融为体,公路四通八达,其中国道穿境而过,东进上海,西达西藏。航空运输已开通国内北京上海深圳香港等个大中城市和国际临时飞机。宜昌交通运输业将进入个重要变革时期,宜昌交通运输业运输结构正加速向综合性物流型集约化信息化和高速快捷方向发展。公路运输主体地位更加突出。铁路运输和水路运输中相当部分中短途客货运量和部分小批量长距离运输量将被公路运输所取代,公路运输仍是宜昌市综合运输体系中。水路运输将产生重大结构性调整。长江旅客运输调整。三峡工程三期施工蓄水和沪蓉高速公路和宜万铁路建设工程全面启动后,宜昌三峡坝区以下到上海段长江旅客运输发生历史性调整和变化。在公路铁路运输分流部分运量同时,三峡库区回水将给长江黄金旅游线增添许多旅游景点,而宜昌包括三峡工程坝区正处在长江三峡黄金旅游线重要节点上,将成为川江旅客运输旅游运输重要集散地,三峡大坝库首将形成长江航运水陆中转个新发旅游为主要特征枢纽港。二长江货物运输结构调整......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....成为继长江旅游船热高速船热后又新运输热点。铁路运输竞争力逐步增强。随着焦柳铁路复线工程建设和规划中沿江铁路宜项目总论项目概况二报告编制的目的三报告编制的依据四项目主要经济技术指标五项目研究结论第二章项目开发经营环境分析第部分城市经济境第二部分城市地产境第三章项目周边物业市场调查分析目地块位于夷陵区东北角,紧临总投资亿元正在扩建发展大道上全长公里,路宽米,双向六车道,沥青混凝土路面,为城市级主干道。所在区域自然环境优美,交通顺畅配套设施齐全,距汉宜高速公路处仅米距宜昌火车站约分钟车程离三峡机场和世界著名三峡坝区约多公里里程。三峡国际会展中心更是占据了风景独好宜昌市绝版位臵,项目坐落在山环水绕半山坡地上,背靠梅子湖,这个湖是运河过道调节水库,风景优美,水质良好,西望郁郁青山。整个建筑将在充分保留原始地块原生态前提之下,依山而建自然排列,并与周边环境形成了个风景优美生态健康高尚生活圈,是宜昌市最后个绝佳居住领地。以其临山而居近水而栖......”

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