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doc (新增项目)曲江春晓苑高级住宅小区项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:50 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:42

《(新增项目)曲江春晓苑高级住宅小区项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....比去年同期增长百分之四十三,高于同期房地产开发投资增幅八点个百分点。在投资强劲拉动下,今年以来,房地产竣工面积保持了百分之四十以上增长速度。季度,商品住宅竣工面积为二千四百五十九万平方米,同比增长百分之四十四点三。三月份,竣工面积分类指数比去年同期上升八点九点,是拉动国房景气指数整体水平上升主要原因。不仅是竣工面积在增加,房地产种类也丰富多样。房地产开发商对市场需求进行了细分,他们针对不同消费能力不同消费偏好消费者推出了各式各样房产。有针对年轻工薪族推出精装修小户型,有迎合人们对居住环境关注推出各种生态型小区,还有为老年人安度晚年推出夕阳红型小区。对我国年房地产市场预测根据以上分析,各种迹象表明年我国经济将持续快速增长,城市化进程加快居民收入水平提高及政府启动内需政策,都为房地产业发展注入了新活力,在诸多利好因素驱动下,房地产业将继续保持较高位运行状态。根据十五规划,到年,我国城市人均住宅建筑面积要达到平方米......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....可谓占尽地利人亿元比上年增长全社会固定资产投资其中国有及其他固定资产投资集体经济投资城乡居民个人投资其中基本建设投资更新改造投资房地产开发投资东中西部地区投资全面增长。全年国有及其他经济类型投资中,东部地区投资亿元,比上年增长,增速提高个百分点中部地区投资亿元,增长,提高个百分点西部地区投资亿元,增长,提高个百分点。投资结构继续改善。全年第产业投资亿元,比上年增长,呈恢复性快速增长态势第二产业投资亿元,增长,呈加速增长态势第三产业投资继续保持较快增长,全年完成投资亿元,增长。城镇居民收支情况年季度全国城镇居民月人均可支配收入约元,比去年同期增长,扣除价格因素,实际增长。按收入构成因素来看工薪收入增长较快工薪收入是城镇居民可支配收入主体,季度城镇居民月人均工薪收入占可支配收入比重为,达元,比去年同期增长。转移性收入稳定增长季度月人均转移性收入为元,比去年同期增长。其中失业保险金及社会救济收入增长幅度分别达到和......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....比去年同期增长百分之四十三,高于同期房地产开发投资增幅八点个百分点。在投资强劲拉动下,今年以来,房地产竣工面积保持了百分之四十以上增长速度。季度,商品住宅竣工面积为二千四百五十九万平方米,同比增长百分之四十四点三。三月份,竣工面积分类指数比去年同期上升八点九点,是拉动国房景气指数整体水平上升主要原因。不仅是竣工面积在增加,房地产种类也丰富多样。房地产开发商对市场需求进行了细分,他们针对不同消费能力不同消费偏好消费者推出了各式各样房产。有针对年轻工薪族推出精装修小户型,有迎合人们对居住环境关注推出各种生态型小区,还有为老年人安度晚年推出夕阳红型小区。对我国年房地产市场预测根据以上分析,各种迹象表明年我国经济将持续快速增长,城市化进程加快居民收入水平提高及政府启动内需政策,都为房地产业发展注入了新活力,在诸多利好因素驱动下,房地产业将继续保持较高位运行状态。根据十五规划,到年,我国城市人均住宅建筑面积要达到平方米,户均达平方米......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....从事城市建设资金筹措,进行城建项目招商引资与咨询服务,城建项目投资建设与经营管理房地产开发与经营高科技产品开发国内贸易与投资等。公司自成立以来,经过科学管理规范运作积极开拓,取得了较好经济效益和社会效益,主要在旧城改造项目经济适用房项目基础设施项目和土地开发项目等方面做出了积极贡献。项目所在地周围环境状况项目地处曲江旅游度假区,南依少陵原,北望大雁塔,与秦二世墓寒窖相距不足二公里。项目地势较高,视野开阔,名胜古迹尽收眼底。项目有关技术经济指标指标规划用地亩占地面积平方米建筑面积平方米容积率绿化率建筑密度车位个户数户四项目开发建设必要性市场需要西安市人均住房面积不足。年西安市城镇居民人均居住面积近为平方米,年人均居住面积也不超过平方米,要达到平方米标准,需要增建万平方米住宅,即使在年达到人均平方米,每年至少需要建设万平方米而最近五年年平均开发量仅多万平方米,显示解决基本需求任重而道远......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....有关部门制定工程建设其他费用计算办法和费用标准,以及国家公布物价指数进行估算,可行研究财务评价有关取费要求和本项目设计方案确定档商品房销售额为亿元,比去年同期增长了,销售均价为元平方米,距历史较高位。住宅类商品房空置情况年西安市住宅空置面积累计达万平方米,比去年同期增长了。其中商品住宅空置面积累计万平方米,比去年同期增加了公寓别墅类高档商品房空置面积累计万平方米,比去年同期下降了。二房地产市场形势分析从地理环境分析来看,西安房地产市场主要划分为五个区域城内东郊南郊西郊北郊。城内作为西安市商业聚集区具有先天自然优势,人文环境等各方面都明显强于其他区域,商业分为浓厚,人气旺盛,是办公商业娱乐最有地段东郊作为西安工业集聚带,是西安工薪阶层人口数量最多区域,这个区域居民大多数是靠工资生活家庭,消费水平只局限于中等偏下档次南教师西安市房地产开发重点,南郊有优越周边环境优势和浓重文化氛围,是居住生活黄金区位,也是未来几年西安市开发重点地带......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....中国房地产市场在去年平稳运行基础上,逐渐转热。据国家统计局测算,三月份,国房景气指数达到百零七点三四,比去年同期上升三点四六点,是近三年来升幅最大月份。此间分析人士认为,购房需求加速释放是房地产市场转热动因。随着经济持续快速发展,居民收入也在不断增加,截至今年二月底,中国城乡居民储蓄突破十万亿元大关,居民消费水平也在进步提高。人们在逐步满足汽车等十万元级消费需求同时,对几十万元房地产消费需求也在不断增加。今年季度,中国累计销售商品房面积三千百二十五万平方米,同比增长百分之四十五点二,增幅比去年同期增加二十七点七个百分点,是近几年同期最高值。随着商品房持续旺销,商品房平均销售价格也呈上涨态势。前三个月,中国商品房平均销售价格为每平方米二千五百十元,同比增长百分之五点。住房投资增加和建设加快增加了供给,满足了消费需求。季度,中国完成房地产开发投资千二百八十五亿元,同比增长百分之三十四点九......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....为改善我市目前住房状况作出定贡献。环境需要项目用地目前为阶梯状耕地,地势南高北低,平均高差米,大地方戏相差米,自然状况无法灌溉,具有土质贫差亩产低特点。项目西界为现代化曲江水处理厂,周围杂草丛生,垃圾遍地,白色污染严重,经当地政府多次出面协调,成效甚为。此项目开发对改善水厂周围生态环境起到定作用。项目地处曲江风景旅游度假区,南依少陵原,北望大雁塔,与秦二世陵墓寒窑相距不足二公里。项目实施后,不仅能改善城市居民居住环境,带动城镇经济发展,还可以改善风景旅游度假区周边环境,对西安旅游事业发展起到很大促进作用。五项目可开发建设条件本项目处于西安市传统政治教育商业区域附近,交通便利,地理位置比较优越,增值潜力大,而且项目开发所需要市政配套设施齐全,水电配套设施因为靠近取江水厂缘故比较方便,项目开发建设所需其他配套设施需要从外围引入也比较方便,因此本项目开发建条件已具备。六项目投资估算根据西安市建设委员会颁发建设费用构成计算方法及其他有关文件......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....比去年同期增长了。季度城镇居民月人均消费性支出约元,比去年同期增长左右,扣除价格因素,实际增长。其中,服务性消费支出为元,增长。八大类消费性支出均有增长季度城镇居民月人均用于教育文化娱乐服务类支出为元,比去年同期增长交通和通讯支出为元,比去年同期增长。其中,交通增长,通信增长医疗保健支出比去年同期增长杂项商品和服务类消费增长。居住类支出元,比去年同期增长,主要是由于居住支出中水电燃料及其他费用上涨了食品类衣着类家庭设备用品及服务类支出分别增长和。非消费性支出及服务消费增长超过消费性支出增长。季度全国城镇居民月人均非消费性支出为元,比去年同期增长了。其中购房与建房支出为元,增长社会保障支出为元,增长。消费倾向略有增强季度消费倾向即消费支出总额除以可支配收入总额为,比去年同期提高个百分点......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....住宅需求旺盛,住宅建设仍是年投资重点和热点。国家计委社科院等部门在对年经济发展预测明显表示出乐观,认为国家宏观经济将持续快速发展,这更加坚定了开发商对方地产市场预期信心,他们认为未来段时间中国住宅写字楼宾馆饭店及大型公共设施和场馆会有大量干需求,在年定会继续增加开发力度。因此,房地产投资会继续增长。年个人购买继续成主流,房价平稳运行。根据国家有关部门统计,过去年我商品住宅大部分都销售给了个人,在逐步满足汽车等十万元级消费需求同时,对几十万元房地产消费需求也在不断增加。今年季度,中国累计销售商品房面积三千百二十五万平方米,同比增长百分之四十五点二,增幅比去年同期增加二十七点七个百分点,是近几年同期最高值。随着商品房持续旺销,商品房平均销售价格也呈上涨态势。前三个月,中国商品房平均销售价格为每平方米二千五百十元,同比增长百分之五点。住房投资增加和建设加快增加了供给,满足了消费需求。季度,中国完成房地产开发投资千二百八十五亿元,同比增长百分之三十四点九......”

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