1、求的问题，其关键制约因素是现有众多的家装企业规模小，作坊式的生产经营分散性大，集聚力弱，表现出很强的非组织化，大多数中小家装企业缺乏对市场信息全面准确的掌握，盲目涌入大城市，而失去了广阔的城郊和农村市场，家装业的构成与市场的需求严重脱节。要解决这些矛盾，使传统小作坊式的住宅装修与社会化的大市场接轨，提高家装业的比较效益，仅仅靠些局部的改革，力度不足，效果不大，必须实行家装业的整体性创新，有效整合，走住宅装修产业化发展的道路。通过对国内外住宅装修产业化发展情况及中国住宅装修业所面临的挑战进行分析，对上海住宅装修业的现状进行了剖析，总结了过去些成功的经验发现了不适应目前形势发展老百姓需求市场规范运作的薄弱环节，从中找到了影响上海住宅装修产业化发展的主要原因，指出在上海大力发展家装业。
2、基础条件四上海住宅装修产业持继发展的策略五结论参考文献致谢上海住宅装修现状与发展策略的研究绪论中国有多个大中型城市，住宅建筑面积总量约亿平方米据建设部年统计资料，年以来每年新建住宅多亿平方米，增量和存量住宅投入装修的费用高达亿人民币。中国的改革开放，使城市建设快速发展，特别是上海的城市面貌发生了巨大的变化，引起了世界的瞩目。近几年来，上海每年都以新建住宅超过万平方米的速度，建成了大批规划领先环境好质量高配套齐全的住宅小区。年上海房地产投资超过亿元，房地产业的增加值占的比重大于，对增长的贡献率大于据市房地资源局年的统计资料。住宅建设推动了住宅装修业的蓬勃发展，也带动了相关建材家俱家电轻纺等十多个行业的同步发展，表现出明显的连动效应。但是，上海家装业也面临了结构调整与如何适应市场需。
3、市改造和新都市的规划发展三是长江三角洲启动生活圈四是世博会对房地产开发的持续拉动五是城市交通道路的进步建设推动房地产稳步增长六是二岸开发为城市注入生机引发房地产再拓展七是银发住宅的人文呼唤八是城九镇的规划实施带动卫星城镇房地产的投入高潮。家装企业面临的挑战和冲击经济制度与经济体系变革的冲击社会生活方式改变的挑战高科技管理手段发展带来的挑战劳动力市场变化带的冲击消费者权益与业主保护意识觉醒带来的挑战市场竞争对手的挑战。家装企业未来发展趋势以客户为中心的经营策略以人为本的管理理念品牌经营的竞争战略推行家装部品产业化重视成本核算效益承担应尽的社会责任提倡科技领先大力培养专业和管理人材推进管理创新。四上海住宅装修产业持续发展的策略构建本市住宅装修市场良性发展的管理体制和法制环境形成住宅。
4、装新变革，其体现在构件部品化，将各种装饰构件科学组合成部品，增强了装饰构件的功能性与互换性，它带来家装的高品质无钉化短周期环保型与新技术的结合。施工拼装化，装潢材料的部品化为家装施工拼装化奠定了基础，同时提高了施工速度和简化了工艺流程，达到无钉眼无裂缝无污染的标准，且装修完成后即可入住，其装饰部品质量与住宅室内空气质量完全达到优良指标，充分显示了装饰工程拼装化的高科技优势。家装集成化为现场拼装搭起了全新的服务平台，实现了家装从木材进厂加工开始，通过烘干断料指接合成覆面加工油漆成品包装入库直至施工现场拼装，如同条完整的现代化的装饰流水线。改变了传统的以现场作坊式施工的落后模式，走上了集成化道路。家装企业在上海国际化大城市发展中的机遇是城市化进程的推进势必带动房地产业的发展二是老城。
5、方式，住宅以简装修的形式由单位向职工分配，居民自行装修为数众多，住宅装修仅由全市多个房管所负责管理，这时期的装修标准还不是很高。八十年代以后，随着改革开放的不断深入，批涉外侨汇房的建造也采取了建造与装饰相结合的方法，取得了定的成效，同时也暴露出了相应的缺陷，如住宅装饰设计与施工的成品个性化不强时效性较短装群体的不同，家装必将围绕以人为本质量取胜因地制宜因人而异地提供科技含量高设计效果佳施工质量优管理服务全的集生态环保景观环境为体的家装成果，力求达到各方多赢。新技术革命和住宅的智能化将促进家装业的新发展，家装业是个长效产业，也是个快速发展的产业。过去开发建设的住宅，配套设施和设备的技术含量都不高，当时的装修水平也较低。随着社会经济高新科技和生活水平的不断提高及迅速发展，各类住宅装。
6、修市场公开公平公正竞争的机制与世界接轨，强化住宅装修行业协会的自律和推动作用建立政府支持行业推动市场运作的发展体系组建住宅装修集团企业和产业化园区，提高综合竞争力。五结论中央对上海经济功能的定位，为上海经济持续稳定的发展创造了有利的条件，应当积极有效地发挥上海独特的区位条件和劳动力价格优势，雄厚的技术人才和管理优势，只有加速国际化进程和高科技化步伐，促进产业结构升级，才能辐射全国，进军国际市场，参与世界经济全球化的激烈竞争和严峻的挑战。近年来，国家建设部推出了住宅产业化的系列政策，促进了家装业从粗放型数量型向集约型质量型效率型转变。目前，相当部分家装企业还只是低级的般化劳力型管理，很难适应知识经济时代新技术革命的挑战，只有依靠科技进步，达到规模经营的集约化和专业化，充分发挥家装。
7、修中的科技含量都在上升。家装业从粗放型数量型向集约型质量型效率型转变近年来，国家建设部推出了住宅产业化的系列政策，促进了家装业从粗放型数量型向集约型质量型效率型转变。目前，相当部分家装企业还只是低级的般化劳力型管理，很难适应知识经济时代新技术革命的挑战，只有依靠科技进步，达到规模经营的集约化和专业化，充分发挥家装部品产业化的优势，才能增强企业的市场竞争能力，促进整个行业的进步。当前，宽带网络技术的迅速普及推广，为家装拓展市场提供了新的平台，网络化智能化管理服务已成为今后段时间家装企业竞争制胜的关键作用之，如何借助先进的互联网技术手段，进步提高占领市场的能力，是家装企业将无法回避的现实。家装集成化为现场拼装搭起了全新的服务平台，部品化集成引领家装新变革如百姓装潢公司部品化集成引领。
8、部品产业化的优势，才能增强企业的市场竞争能力，促进整个行业的进步。随着本市住宅开发量的持续增长和家装市场的竞争加剧，家装行业也势必走上横向联合纵深发展之路，通过联合并购改组等方式进行企业间的重组和整合，有效扩张。随着市场经济的发展和完善，走出去，引进来的国际流动会日益频繁，国外已经成熟的家装经营模式包括特许经营连锁经营的模式将会出现。家装企业的合弱为强强强联合，优势互补已成为发展潮流，就上海年装修亿的巨大市场而言，年产值亿的家装超级航母将会不断出现，成为促进社会经济发展和城市化进程的中坚力量，成为行业的排头兵和领头羊。上海有着雄厚的经济基础和实力应发挥科技力量集中综合配套能力齐全的优势，突出重点，积极培育高新技术的家装产业群，可通过引进外资尽快建设具有上海特点的高新技术产业群，。
9、形象和企业综合竞争力的提高，以名牌占市场实力闯天下质量取天下服务守天下来创立企业品牌，树立行业形象，若设有不断进取锐意开拓的精神，就会被市场所淘汰。为此，本文即从纵向分析了家装业发展的历程，又通过横向比较，剖析了目前家装市场存在的主要问题，针对上海这样个特大型城市住宅快速发展的良机，提出了上海住宅装修产业市场化发展的对策，提高住宅装修产业化的创新水平，构建良好的住宅装修产业市场和法制环境，推动城市经济发展和人民生活水平的不断提高。二上海住宅装修的基本现状上海住宅装修历史的演变过程和现状上海大规模地建造住宅与装修起源于二十世纪三十年代，当时大多数的公寓和花园住宅及新式里弄的建造采用就是这种建造与装饰合的方法，居民提着皮箱就可入住。五十年代到七十年代后期，房屋的建造采取计划经济的管。
10、其成为上海经济发展新的经济生长点和驱动力，带动传统产业改造，推进产业结构升级。通过增加科技投入优化政策环境，加快高新技术产业开发区的选址和建设，重点发展先进实用高效的环保产品和生态型节能产品，形成以高新技术为特征的上海新代推动城市经济发展和人民生活水平提高所迫切需要的支柱产业。建立和完善家装业信息流通体系，加强商情信息资源的开发和服务机构的建设，培育家装信息市场，发展家装信息网络，实现信息的国内国际联网，增强信息的有效利用。逐步形成大批为家装业提供技术咨询评估委托代理工程审价质量监理招投标等配套的中介服务机构。通过立法来保护和支持住宅装修产业的发展，使上海住宅装修产业形成流的基础设施流的优质产品流的社会化服务保障体系流的社会生态环境和经济综合效益。上海应尽快建立个与国际化大城市。
11、方式，住宅以简装修的形式由单位向职工分配，居民自行装修为数众多，住宅装修仅由全市多个房管所负责管理，这时期的装修标准还不是很高。八十年代以后，随着改革开放的不断深入，批涉外侨汇房的建造也采取了建造与装饰相结合的方法，取得了定的成效，同时也暴露出了相应的缺陷，如住宅装饰设计与施工的成品个性化不强时效性较短装群体的不同，家装必将围绕以人为本质量取胜因地制宜因人而异地提供科技含量高设计效果佳施工质量优管理服务全的集生态环保景观环境为体的家装成果，力求达到各方多赢。新技术革命和住宅的智能化将促进家装业的新发展，家装业是个长效产业，也是个快速发展的产业。过去开发建设的住宅，配套设施和设备的技术含量都不高，当时的装修水平也较低。随着社会经济高新科技和生活水平的不断提高及迅速发展，各类住宅装。
12、相配套的具有上海特点的流家装产业现代化的步伐，这既是上海今后住宅装修产业化发展的总体指导思想和战略目标，又是上海加入与国际接轨的重要内容。必须坚持两个立足三个协调发展的方针，创建批具有国际竞争力的企业集团和名牌产品，树立上海企业的国际声誉。参考文献著作作者书名出版社单位出版时间页码王连华城镇住宅产业良性发展的对策研究同济大学出版社年月房地产发展对策刘庆元企业战略管理中央广播电视出版社年月环境分析技术郑也夫中国社会中的信托中国城市出版社年月重建信托对策韩岫岚管理学基础经济科学出版社年月控制内容二文章作者文章标题刊物名期数郭书吉上海房地产市场供求平衡上海住宅年第期总第期王玉平规范装饰装修行为中国物业管理年第期总第期蔡育天保持上海房地产持续发展上海房地年第期总第期李昌强法规滞后阻碍装。
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毕业论文：上海住宅装修现状与发展策略的研究
