1、程总投资万元，前期设计土地平整，附属设施建设全部到位正在招标。东苑大厦建设面积平方米，工程总投资万元，目前已建成二幢六层主体工程。头雁小区建设面积平方米，工程总投资万元，廉租房项目基本竣工，欣宝小区基本建成，天曼小区基础工程正在施工。鑫元新城建设面积平方米，工程总投资万元，已建成四幢二层主体。本资料来自•第三部分市场研究•市场供给•所在区域内商业用房现有供给量及结构情况调查•所在区域内商业用房未来供给量及结构情况调查•其他替代性产品供给量情况调查研究•市场需求•所在区域内商业用房的租用情况调查•所在区域内在售商业用房销售情况调查•其他替代性产品租售情况调查•市场价格•所在区域内商业用房销售价格情况调查•所在区域内商业用房租赁价格情况调查•市场预测•未来该区域。
2、分三期建设。目前二期工程已完成，三期工程为东西延伸扩建工程。主要建设内容包括户群众的拆迁排水道路人行道和绿化亮化工程，总投资万元。该项工程于年月上旬开工，目前已完成拆迁安置，修建路基米，排水米，计划年底前完工。西城区河滨路硬化工程东西全长公里，工程主要建设内容为河堤砌筑道路平整硬化排水照明景观绿化等。路面工程分为河滨北路和河滨南路，南岸长米，宽米，北岸长米，宽米，基础工程全面已经完成，目前已铺设排水管网支管道米，安装青石护栏米，浇筑水泥路面平方米，计划全部建成。老城区道路改造包括仓颉大道北段健康路清川路禹门巷路广场路文化巷六条老城区道路改造。工程总投资万元，目前已全部建成竣工并交付使用。房地产开发和廉租房建设情况正在实施阶段建设中的西苑大厦建设面积平方米，工。
3、人个人习惯人配套服务业态全人其他自填人百分比距离近价格低商品质量好购物环境好服务好信誉可靠商品齐全交通便捷停车方便个人习惯配套服务业态全其他自填百分比本资料来自调查主题选项人数百分比您的购物时间想买东西就来人上下班路过人买大件商品才来人周末双休人节日人不定人其他人百分比想买东西就来上下班路过买大件商品才来周末双休节日不定其他本资料来自调查主题选项人数百分比您认为商业业态有什么不足多项大型百货商店重复人专业精品店铺少人食品副食为主的大型超市少人特色餐馆少人品牌西式快餐少人体育场所少人娱乐场所少人体育健身场所少人停车场车位不足人咨询服务性店铺少人经营定位不明，无特色人服务信誉差人其他自填本资料来自百分比大型百货商店重复专业精品店铺较少大型超市少特色餐馆少品牌西式。
4、者自填人本资料来自百分比中式饭馆西式饭馆西式快餐中式快餐小吃大排挡酒吧酒廊美食城冷饮茶秀宾馆量贩娱乐城桑那浴城夜总会俱乐部影剧院保龄球健身房美容美体大型网吧游戏对战集邮古玩市场消费者自填本资料来自调查主题选项人数百分比您经常上街购物吗经常来人每月次以上人每月次以上人不常来人百分比经常来每月次以上每月次左右不常来百分比本资料来自调查主题选项人数百分比您外出购物选乘的交通工具大公共汽车人中巴人私家车人自行车小三轮人摩托车人步行人其他方式人综合乘坐人百分比公共汽车中巴私家车自行车三轮摩托车步行其他方式综合乘坐百分比本资料来自调查主题选项人数百分比您到商业业态购物是因为多项距离近人价格低人商品质量好人购物环境好人服务好，信誉可靠人商品齐全便于选择人交通便捷人停车方便。
5、望人价格偏高但可承受人价格抬高太奢华人不在乎价格人百分比合理，符合愿望价格高，但可承受价格太高太奢华不在乎价格百分比本资料来自调研主题选项人数百分比在下列商业服务业态中，您认为哪些比较有发展前途多项中式饭馆人西式饭馆人西式快餐人中式快餐小吃人大排挡人酒吧酒廊人美食城人冷饮餐饮，茶室茶秀人宾馆人量贩人娱乐城人桑那浴城人夜总会人俱乐部人影剧院人保岭球人健身房人美容美体人大型网吧人游戏对战人集邮古玩市场人消费者自填人本资料来自百分比中式饭馆西式饭馆西式快餐中式快餐小吃大排挡酒吧酒廊美食城冷饮茶秀宾馆量贩娱乐城桑那浴城夜总会俱乐部影剧院保龄球健身房美容美体大型网吧游戏对战集邮古玩市场消费者自填本资料来自调查主题选项人数百分比您经常上街购物吗经常来人每月次以上人每月次。
6、餐少体育场所少娱乐场所少体育健身场所少停车场位不足咨询服务性店铺少经营定位不明无特色服务信誉差其他自填本资料来自调查主题选项人数百分比主要商业区交通状况满意情况堵车严重人公交太挤人轿车无处停放人停车收费过高人秩序混乱人堵车严重公交太挤轿车无处停放停车收费过高秩序太乱百分比百分比本资料来自调查主题选项人数百分比主要商业区交通状况满意情况堵车严重人公交太挤人轿车无处停放人停车收费过高人秩序混乱人堵车严重公交太挤轿车无处停放停车收费过高秩序太乱百分比百分比本资料来自调查主题选项人数百分比如果您家在郊县或外省市，您常来渭南吗常来人不常来人常来不常来百分比百分比本资料来自调查主题选项人数百分比您了解渭南商业吗了解人知道，但不太了解人不知道人了解不知道百分比百分比本资料。
7、上人不常来人百分比经常来每月次调研主题选项人数百分比您通常喜欢在哪类店铺购物百货商场超市专业店批发市场品牌专卖店无所谓门面百分比百货商场超市专业店批发市场品牌专卖店无所谓门面百分比本资料来自调研主题选项人数百分比您认为目前各商业公司商品价格合理度比较合理符合愿望人价格偏高但可承受人价格抬高太奢华人不在乎价格人百分比合理，符合愿望价格高，但可承受价格太高太奢华不在乎价格百分比本资料来自调研主题选项人数百分比在下列商业服务业态中，您认为哪些比较有发展前途多项中式饭馆人西式饭馆人西式快餐人中式快餐小吃人大排挡人酒吧酒廊人美食城人冷饮餐饮，茶室茶秀人宾馆人量贩人娱乐城人桑那浴城人夜总会人俱乐部人影剧院人保岭球人健身房人美容美体人大型网吧人游戏对战人集邮古玩市场人消费。
8、来自调查主题选项人数百分比你认为渭南现在的商业能满足您的综合消费需求吗能人不能人其他人能不能其他百分比百分比本资料来自调查主题选项人数百分比谈谈您对渭南商业的整体印象好人般人差人原因交通拥挤，秩序混乱等原因人百分比好般差交通拥挤秩序混乱本资料来自调查主题选项人数百分比假如您是投资者，您认为经营什么最好赚钱多项食品副食店人百货人服装人家电人针纺织品人文化用品人体育健身用品人医药保健及医疗器械人儿童用品人精品家具建材人，电脑人手机通信人汽车配件人大型餐饮人大型文化娱乐人大型健身场所人豪华浴城人展览中心人公共事业人其他人本资料来自百分比食品副食店百货服装家电针纺织品文化用品体育健身用品医药保健及医疗器械儿童用品精品家具建材，电脑手机通信汽车配件大型餐饮大型文化娱乐。
9、人至公里以内人公里以上城区人远郊区县人外省市人本资料来自调研主题选项人数百分比您的年龄以下人岁人岁人岁人岁人百分比以下百分比本资料来自调研主题选项人数百分比您的家庭人均收入元以下人元人元人元人元人元人元以上人百分比以下以上本资料来自调研主题选项人数百分比您到商业区的目的购物人随便看人路过人其他百分比购物随便看路过其他百分比本资料来自调研主题选项人数百分比您到商业区的目的购物人随便看人路过人其他百分比购物随便看路过其他百分比本资料来自调研主题选项人数百分比您通常喜欢在哪类店铺购物百货商场超市专业店批发市场品牌专卖店无所谓门面百分比百货商场超市专业店批发市场品牌专卖店无所谓门面百分比本资料来自调研主题选项人数百分比您认为目前各商业公司商品价格合理度比较合理符合愿。
10、型健身场所豪华浴城展览中心公共事业其他本资料来自调查主题选项人数人百分比您对步行街的商业项目有无好的建议多选交通治理人多建娱乐休闲设施人综合治理商业区环境绿化街景霓虹灯人面向工薪层，多些大众化商品人营造文化氛围，提高服务质量人增加服务行业人丰富菜篮子多建副食超市人增加南北土特产人增加高科技产品人取缔个体商贩人举办演艺促销活动人加大宣传力度，增加公厕数量人本资料来自百分比交通治理多建娱乐休闲设施综合治理商业区环境，绿化，街灯，霓虹灯面向工薪层，多些大众化商品营造文化氛围，提高服务质量增加服务行业丰富菜篮子多建副食超市增加南北土特产本资料来自总结•建议最多的是综合治理商业环境，必须解决商业区道路拥挤，人车矛盾，秩序混乱等问题，幵具体提出了拓宽道路建停车场，过街天。
11、望人价格偏高但可承受人价格抬高太奢华人不在乎价格人百分比合理，符合愿望价格高，但可承受价格太高太奢华不在乎价格百分比本资料来自调研主题选项人数百分比在下列商业服务业态中，您认为哪些比较有发展前途多项中式饭馆人西式饭馆人西式快餐人中式快餐小吃人大排挡人酒吧酒廊人美食城人冷饮餐饮，茶室茶秀人宾馆人量贩人娱乐城人桑那浴城人夜总会人俱乐部人影剧院人保岭球人健身房人美容美体人大型网吧人游戏对战人集邮古玩市场人消费者自填人本资料来自百分比中式饭馆西式饭馆西式快餐中式快餐小吃大排挡酒吧酒廊美食城冷饮茶秀宾馆量贩娱乐城桑那浴城夜总会俱乐部影剧院保龄球健身房美容美体大型网吧游戏对战集邮古玩市场消费者自填本资料来自调查主题选项人数百分比您经常上街购物吗经常来人每月次以上人每月次。
12、桥，地下通道等问题。•部分消费者建议多增加休闲，餐饮，健身，娱乐场所。•其他建议包括面向工薪阶层，多些大众化商品，营造文化氛围，提高服务质量，增加服务性行业，多建超市，增加高科技产品，取缔个体商贩，丼办促销活劢，提高产品质量等。•由于调查时间在双休日时间多些，顾客从来源上看，核心商圈的顾客比平时少些，从顾客购买习惯，购买意向，购买劢机等各项所占比例不平日也有所丌同。从调研综合情况分析，市区消费在逐步走向成熟，广大消费者需要更好的购物环境，对传统商业区的整体也提出了更高的要求。他们为寻找物价平稳，服务优质，环境高雅的购物场所，消费有逐步向外地大城市转秱的迹象，值得关注。要把返部分消费理念超前的顾客重新招回就必须彻底改变目前商业的现状，从返个意义上讲，项目的开发。
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洛南县新城中心房地产项目投资可行性研究报告(181页)
