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doc 房地产集团地区公司管理办法 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:30 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:01

《房地产集团地区公司管理办法》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....第十七章廉政监察管理第百四十七条集团监察室监察二室负责集团系统廉政监察工作。监察室监察范围集团总部各部门,长江以南地区的集团各下属公司总部及分支机构,项目主要在长江以南地区的广东深圳阳江海南海花岛长沙南昌昆明南宁福州贵阳上海等地区公司。监察二室监察范围长江以北地区的集团各下属公司总部及分支机构,项目主要在长江以北地区的南京合肥启东武汉重庆成都济南郑州石家庄西安太原兰州银川乌鲁木齐北京天津沈阳长春大连哈尔滨呼和浩特等地区公司。酒店集团及矿泉水集团廉政监察及档案印章管理工作由其监察室负责。第百四十八条地区公司监察室负责地区公司廉政监察工作。对地区公司设计招标采购营销开发报建委托签证预决算等各项经营管理环节开展日常监察抽查工作,抽查的数量不得低于其业务量的。第百四十九条地区公司监察室日常监察中发现案件线索或收到投诉举报后经分析认为存在涉嫌腐败问题的,由所隶属的监察室二室报集团董事局主席审批决定是否进行查处。第百五十条任何时候,任何情况下......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并报董事局主席审批。新项目取得后,投资中心负责将地区公司填报的购买新项目考核计划表转管理及监察中心营销中心进行考核。第二十四条土地方面的支出,均须签订书面合同。第二十五条土地合同审批权限手土地出让合同及其变更合同,经投资中心审核后,报直管副总裁审批执行。二手土地合同含合同条款变更金额不超过万元含万元的,由地区公司董事长或主持工作把手审批万元以上万元以下含万元的,经投资中心经营中心审核后,报投资中心直管副总裁审批执行万元以上的,再报董事局主席审批。与政府签订的房地产项目投资协议,经投资中心审核后,报投资中心直管副总裁审批如涉及万元以上款项支付的,须再报董事局主席审批。地区公司根据土地合同与政府相关部门签订的代建回迁诉。判决生效后,涉及执行或执行和解的,经法律事务中心审核后,报地区公司董事长或主持工作把手审批。第百二十八条地区公司遇特殊情况确需外聘律师事务所代理的案件,由法律事务中心审核。律师代理费在万元以下含万元的......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....总裁办按集团接待工作手册要求负责制定接待方案并共同组织实施。第百三十九条集团中心总经理及以上领导赴地区公司公干,地区公司负责接送住宿就餐等接待工作。地区公司务必严控接待标准厉行节约。接待人员只限人,其职位需比出差公干领导低两个级别,地区公司其他人员律不准参与接待。集团其他人员出差到地区公司,地区公司不得安排接送住宿就餐等事宜。所有出差公干均不得安排或接受超标宴请旅游观光健身娱乐和礼品。第百四十条地区公司董事长或主持工作把手回广州,总裁办公共关系部负责落实接送住宿就餐等服务工作。地区公司董事长或主持工作把手秘书将行程提前告知负责公共关系部接待工作的总裁办副主任,公共关系部按照集团对外重大接待标准,第时间制定服务方案,安排公共关系部专人陪同并每天小时配备奔驰专车用于回广州的地区公司董事长或主持工作把手使用。如出现无人服务或服务不到位情况,每发现次,对总裁办主任负责公共关系部接待工作的总裁办副主任各降三级工资......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....业务费的开支,只有个项目的公司,年度业务费不超过万元含万元,每增加个项目增加年度业务费不超过万元含万元。如确因工作需要,费用额度不足以支付的,由地区公司董事长或主持工作把手当面口头向集团财务分管领导汇报情况,并提交增加业务费的书面申请报告,由集团财务分管领导审批后执行。业务费不允许分解给各部门。业务费开支按季考核,年终统算。季度业务招待费超标的,超标部分对地区公司董事长或主持工作把手扣罚,节约顺延计入以后季度考核额度年终统算累计季度扣罚超过年度统算扣罚金额的部分予以补回,年度节约部分的对地区公司董事长或主持工作把手进行奖励。第十七条借款各公司借支备用金必须由地区公司董事长或主持工作把手审批,经办人必须在业务处理完毕后十五日内到财务部报销。公司所有员工已经审批尚未报销的借款集团统安排的专项业务借款除外,只有个项目的公司,累计余额不得超过万元含万元,每增加个项目累计余额增加万元含万元。第十八条资产报废处理的审批权限资产的报废处理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....报董事局主席阅。重点跟进五星项目的进展情况,于每周五前报投资中心审核汇总后,报董事局主席阅。编制土地合同月度履约台账,并及时做好土地合同履约过程中的维权取证工作,每月日前报投资中心备案。集团投资中心负责对上述工作进行管理指导监督及考核。第二十三条新项目上马流程地区公司申请购买新项目时,须填写购买新项目考核计划表,并附新项目上马评价因素汇总表新项目上马标准对比表利润测算表及项目规划设计条件等相关资料报投资中心审核。投资中心对地区公司上报的新项目,按当阶段新项目上马标准进行审核。经投资中心审核符合上马标准的新项目,报董事局主席审批同意调研后,由投资中心和营销中心在接到董事局主席批示后小时内,分别进行市场调研,形成调研报告,并附本条第款中相关资料,报董事局主席审批。董事局主席批准同意上马的新项目,由投资中心在接到董事局主席批示后小时内,负责通知地区公司营销中心资金中心及建筑设计院主要负责人。投资中心在接到董事局主席批示后小时内,组织地区公司营销中心建筑设计院召开新项目定位专题会议......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....由集团负责编制标准清单,直管副总裁审批后下发。地区公司董事长或主持工作把手按标准清单审批后即可申报材料计划。第百三十五条集团统配送非标准配臵及地区公司自购的资产购臵审批权限及流程资产购臵万元以下含万元的,由地区公司董事长或主持工作把手审批万元以上报集团工程建设系统分管领导审批。资产购臵由需求部门主要负责人审批后交资产管理员在小时内审批完毕,并按权限报批。市场常用产品采购部在天内采购配送到位。第百三十六条集团统配送的材料物资不允许地区公司自购,因特殊情况申请自购的,万元以下含万元由地区公司董事长或主持工作把手审批,万元以上的须报直管副总裁审批。第十六章综合管理第百三十七条各地区公司及属下单位须严格遵照集团总裁办各项管理制度,结合本单位的具体实际制订相关制度,并报总裁办备案。总裁办对集团系统行政管理工作监督检查,并对违反制度的各级责任人严肃处理,由总裁办上报直管副总裁审批发文。第百三十八条集团重大外事及会务活动由总裁办牵头组织策划及实施地区公司及属下单位发起的抵穗接待活动......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....超过上述权限的,再报集团总裁办直管副总裁审批。第十九条注册公司公司收购对外投资,非集团融资需要为外单位提供财产抵押经济担保股权质押股权转让等重大事项,报董事局主席审批。非融资工作需要,对法人董事监事经营范围及公司章程变更事项,由集团总裁办直管副总裁审批注册资本变更由集团财务分管领导审批。第二十条地区公司对外捐赠赞助支出,按每个项目全年累计不得超过万元总额控制,超额部分报集团董事局主席审批。第二十条集团各中心每月所有的奖励和处罚文件均须抄报集团财务中心,财务中心每月全面检查各地区公司下属公司财务部各项奖罚的执行情况,并将检查结果反馈各相关中心核实。对财务部未按文件执行的,当月发现人次给予财务部把手降三级工资的处分,三人次给予免职处分,超过三人次给予开除处分。第三章房地产项目投资管理第二十二条地区公司投资部负责房地产新项目的信息搜集筛选拿地方案制定土地合同谈判履行以及维权取证等工作。具体负责搜集筛选土地出让信息......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....再报法律事务中心直管副总裁审批。第百二十九条对于工程建设商品房销售物业管理等方面出现的工程质量问题逾期交楼业主纠纷等严重违约情形,合同管理部对履约资料的有效性完整性进行审核检查,如发现关键证据存在缺失或瑕疵,可能对案件结果带来不利影响的,法律事务中心给予相关责任人问责降薪降职免职直至开除处分,报直管副总裁审批后执行。第百三十条地区公司合同管理部负责收集整理地方性法律法规和相关政策,及时提示相关部门防控法律风险。第百三十条地区公司法律事务工作实行月报制度,每月日前向法律事务中心报告法律事务中心每月日前汇总完成并上报集团领导。第十五章材料物资采购管理第百三十二条集团统配送范围以外的材料物资由地区公司自行采购。第百三十三条集团统配送的材料物资由地区公司工程部或其它需求部门申报材料计划,经地区公司工程技术部复核后报管理及监察中心审核,属资产类物资须附资产购臵审批表......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....上报总裁办统制定方案,报总裁办直管副总裁审批后执行。第百四十二条所有汽车的购臵,由用车单位主要负责人总裁办直管副总裁审批后,报董事局主席审批。第百四十三条集团信息化中心对地区公司信息化工作进行指导监督检查和考核。地区公司信息系统由集团信息化中心统规划和组织实施,地区公司须严格按照集团信息化计划执行。第百四十四条地区公司行政人事部须按编制要求设臵信息专员,专职负责网络视频会议办公计算机等安装与运维管理工作,参与集团业务管理信息系统在本公司的实施和支持工作。第百四十五条信息化中心每月抽查不少于比例的地区公司使用信息系统的情况,对不按照集团要求进行信息系统建设和管理严重违反系统管理办法出现严重信息安全风险的,给予相关责任人及责任领导问责降薪降职免职直至开除的处分,由信息化中心直管副总裁审批后执行。第百四十六条档案印章管理除财务及人事档案外,地区公司监察室负责地区公司所有档案管理并提供档案使用服务。地区公司各类印章由监察室统安排刻制除财务印鉴外......”

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