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doc 凌凤五星级建设工程项目投资立项可研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:143 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-08 20:54

《凌凤五星级建设工程项目投资立项可研报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....展厅面积平方米计算,展厅收入为万元年。室外展场平方米,按平均元平方米天标准,每年使用率计天展期计算,室外广场展出收入为万元。展出期广告礼仪保安垃圾处理等各项服务每天可盈利元,平均天计算收入为万元。此项收入共计万元。上述合计正常运营年份总体收入为万元。总成本估算原辅材料原辅材料估算为万元。燃料动力燃料动力价格按现行价格计算为万元。工资及附加劳动定员人,年平均工资及附加按元人,计算为万元。固定资产折旧采用综合直线折旧法计算,综合折旧年限为年,年折旧额为万元。维修费用按固定资产年折旧额计算为万元。管理费用按工资及附加计算为万元。成本费用估算正常运营年份总成本费用为万元。详见附表总成本估算表。税金计算年可实现营业税为万元。城市建设维护税及教育费附加为万元,合计为万元。利润计算年可实现利润为万元。所得税计算年可实现所得税为万元。净利润计算年可实现净利润为万元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....为旅游者提供方便快捷服务。市委市政府把旅游业作为个重要新兴产业,年,市政府开始提出创建国家优秀旅游城市,决心花大力气建设国家级优秀旅游城市。为此必须大力发展酒店业旅游业,完善服务设施,提高服务质量和水平,吸引外地客人前来休闲娱乐观光购物。拟建项目地处凌河公园沿岸,是市旅游度假区重点建设地段,环境优美,交通方便,能很好地带动度假区开发建设。因此,项目建设是开发市旅游资源,满足旅客餐饮住宿娱乐购物需要。必将推动旅游事业迅速发展,随着来旅游人数增多,迫切需要建设高等级宾馆。三是中心城市扩容提质需求十五期间,市区按照沿河发展组团开发扩容提质完善功能思路,启动建设凤凰组团基础设施,高标准完成凌凤大街改造按照扩容路先行要求,启动内环公路建设推进供排水供电设施配套建设......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以会展中心建设为辅,总占地面积合亩。其中酒店用地面积核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传会展中心用地面积含室外展场,周边停车场,配套工程用地面积,其它用地包括绿地及道路等建筑面积项目总建筑面积,其中酒店按五星级标准设计,总建筑面积为其中地上建筑面积,建筑高度米,层。地下建筑,总体布局情况如下酒店建筑面为域外投资者提供优惠部以招标形式确定建造商。依法成立评标委员会,编制招标方案,编制和出售招标文件资格预审文件等,审查投标人资格,编制标底等。确定明确评标办法及评标标准,保证评标工作顺利实施。第十五章投资估算投资估算说明建筑工程根据国内和项目所在地类似工程采用指标法估算。设备购置费根据生产厂家询价确定。设备安装费按设备购置费计算。土地征用费按每亩万元计算。预备费率按计算。二总投资估算总投资估算为万元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....并开辟有直达北京沈阳大连青岛哈尔滨等城市航线。四通八达立体交通网,大大缩小了市与海内外交往时空差。市旅游资源旅游人文资源市中华远古文明摇篮,在这片神奇土地上打印着古代历史文化痕迹牛河梁红山文化遗址揭开了中华民族年文明史面纱鸽子洞古人类遗址,留有人类祖先万年前繁衍生息足迹早在多年以前西汉时期,这里就设置了郡县,前燕后燕和北燕三朝曾在此设都近百年,是当时东北亚地区政治经济和文化中心„„市历史发展过程,就是中华文明发展缩影,不仅如此,这里还有辽西名山凤凰山,众多遗址寺庙佛塔古道,以及独特凌源皮影秧歌等。其中国家级文物保护单位处,省级文物保护单位处,处高级文物保护单位,所以,市人文资源丰富深厚,品位高雅,这是祖先赋予人宝贵资源。旅游自然资源市素有世界古生物化石宝库之称,是世界上第只鸟起飞第朵花绽开地方,鸟鱼植物化石等自然遗迹数量种属之多年代之久为国内外所罕见......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....对外开放水平进步提高,浪马轮胎金达钼业飞马铸造喀左利洲鹅业凌钢等产品出口势头强劲,出口额完成亿美元,增长,新批外资企业户,增资企业户,实际利用外资万美元,增长。招商引资工作成效显著,全市招商引资额十几亿元以上,新建了批大中小型企业,使市经济实力进步增强。经济发展和对外开放,使得与经贸往来人员迅速增加,我市现有宾馆接待能力,特别是高水平接待能力已明显不足,接待与服务功能有待增强,特别是入住宾馆酒店档次标准及环境要求需进步改善,迫切需要建立处高等级宾馆。二是旅游事业迅速发展需要市具有比较丰富旅游资源,主要旅游景点有凤凰山桃花山庄清风岭大黑山佑顺寺北塔喀左蒙古王陵古生物化石博物馆槐树洞牛河梁文化遗址关帝庙努鲁儿虎山自然保护区鸽子洞红石谷天成观万祥寺白石水库大凌河人工湖燕山湖凌源热水汤温泉等主要民间艺术有皮影戏秧歌剪纸古筝绒绣等。近几年来,随着旅游事业发展......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....从目前市区较高档次宾馆现状看,还不适应市区长远发展要求。市现有接待能力宾馆酒店近多家,其中星级宾馆只有九家,即四星级家燕都国际三星级家圣都宾馆二星级六家阳光千禧大厦电业航空凤凰,星级家交通,其中部分宾馆硬件设施设备已老化,凤凰宾馆已停业,航空宾馆也将转型,接待能力及竞争力已不强,非星级宾馆更是先天不足,只能接待部分特殊人群。第三章项目选址与建设条件项目选址项目选址在市双塔区凤凰组团,根据凤凰组团总体规划,市规划部门提出个场址选择方案,各方案位置如下方案位于凤凰组第章总论项目名称及承办单位项目名称凌凤五星级建设工程项目项目承办单位市外经委项目负责人二可行性研究报告编制依据国家计委委托编写出版投资项目可行性研究指南试用版市年国民经济和社会事业发展规划旅游宾馆星级划分及评定国家标准。三项目概况项目拟建地点市双塔区凤凰组团凌河公园沿岸......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....改写了鸟类进化史,引起世界瞩目。同时,境内还有凤凰山和大黑山两处国家森林公园,已通过国家林业局评审晋升为国家自然保护区劈总论项目名称及承办单位项目名称凌凤五星级建设工程项目项目承办单位市外经委项目负责人二可行性研究报告编制依据国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南试用版市年国民经济和社会事业发展规划旅游宾馆星级划分及评定国家标准。三项目概况指标主要经济技术指标览表序号名称单位数量备注总占地面积合亩建筑面积购置设备台套劳动定员人建设年限年总投资万元营业收入万元利润万元税金万元财务净现值万元财务内部收益率投资利润率投资利税率投资回收期年包括建设期年第二章项目建设必要性是国民经济发展需要近几年来,市国民经济和社会事业得以迅速发展。年全市完成地区生产总值亿元,同比增长,冶金化工建材机械电子医药纺织轻工等行业形成了市工业体系,汽车钢材轮胎柴油机陶瓷农用车装载机建材机械等......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....完成大凌河城区段三段改造和黄河路大桥等重点工程,市区要按照东进西拓南移适时北上发展方针,以扩容为中心,以提质为重点,年中心城市总面积达到平方公里,人口达到万人......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目计算期项目计算期年,建设期年,经营期年。税金计算营业税按税率计算,城市建设维护税及教育费附加按营业税计算。所得税按税率计算。残值率本项目残值率取。二营业收入及税金成本估算营业收入估算酒店项目经营收入主要来源于以下三个部分宾馆宾馆收入包括客房收入餐饮收入娱乐场所收入。五星级宾馆客房套数约为套,在项目计算期第年建成后即可投入使用,产生效益。初期客房率以计算,正常运营年份以计算。考虑旺淡季因素,每套客房以元天平均价格计算。宾馆客房正常运营年份营业收入为万元。餐饮收入按年收入万元估算。预计其它酒席承包等业务收入为万元。合计餐饮收入为万元。娱乐场所收入按宾馆客房收入估算,为万元。宾馆收入共计万元。会议中心出租会议中心包括贵宾厅多功能厅会议室洽谈室。此项收入估算为万元。展出场地出租正常营业年份以每年举办展览次,每次展期天计......”

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