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doc 【BD-47】棚户区项目47页项目申请报告模板.doc文档 ㊣ 精品文档 值得下载

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《【BD-47】棚户区项目47页项目申请报告模板.doc文档》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....次性解决住房问题。棚户区居民购房支持政策。各省辖市住房公积金管理中心在防范风险的前提下,对缴纳公积金的居民要降低首付款比例,简化贷款手续,支持棚户区改造。设立规范的住房置业担保机构,鼓励有条件的各类经济组织和民间资金介入,为中低收入家庭提供住房贷款担保,降低银行贷款风险,支持个人合理住房消费。产权政策。城市棚户区改造中用于回迁居民安置的房屋产权归棚户区居民所有,商品住房以市场价购买后确认产权。工矿棚户区改造的房屋纳入经济适用住房的,实行国家和个人共有产权制度,个人以其出资额和企业补助取得部分产权工矿棚户区居民通过补交土地出让金后可取得全部产权。持有部分房屋产权的工矿棚户区居民转让棚户区改造房屋时,要取得全部产权后方可上市交易......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....主要进行了以下研究工作项目的建设背景必要性项目建设市场预测及发展前景项目建议与结论等。项目提出的理由与过程新乡长垣县委县政府根据河南省人民政府办公厅转发省发展改革委等部门关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造实施意见豫政办号文件精神,制定长垣县棚户区改造工作指挥部文件长棚指号,通过新乡市长垣县食品厂棚户区改造项目的建设,建成个布局合理配套齐全人居环境优良的城市新社区。安置居民,改善居民生活条件,美化长垣县的市容市貌,完善城市基础设施整体功能,提高长垣县的服务功能。推进城市棚户区工矿棚户区改造工作,是落实科学发展观构建和谐社会的重要举措,是省委省政府为扩大内需改善城镇低收入家庭住房条件作出的重大决策,对提升我省城市居民居住水平改善城市环境完善城市功能具有重要意义。房地产业的发展与国民经济的发展密切相关......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....出让土地所得收益,优先用于城市棚户区改造的基础设施和公共服务设施建设。对工矿棚户区,原属于国有划拨的生产用地,城市规划部门应及时调整为棚户区建设住宅用地,国土资源管理部门要根据规划部门的土地用途调整为原土地使用者办理土地用途变更手续对于配建基础设施和公共服务设施涉及使用的新增建设用地报批,比照保障性住房用地报批方式实行个窗口对外站式办公。各省辖市政府要将已完成棚户区拆迁安置开发整理的改造项目用地纳入当年的土地供应计划,按期供应,保障棚户区改造项目开发建设顺利进行。税费优惠政策。城市棚户区改造和工矿棚户区改造项目免收城市基础设施配套费等行政事业性收费经营服务性收费项目按低限减半征收。参照煤矿棚户区以划拨方式取得土地使用权的棚户区改造项目要纳入经济适用住房建设计划......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....另个时代正在开始,建成个繁荣的经济强市开放的窗口城市文明的现代都市秀美的山水名市,最美边境城市将更加地名副其实。政策保障资金筹措政策。新乡长垣县委县政府根据河南省人民政府办公厅转发省发展改革委等部门关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造实施意见豫政办号文件精神,制定长垣县棚户区改造工作指挥部文件长棚指项目提出的理由与过程建设市场预测及发展前景项目建议与结论等。区改造项目可行性研究报告编制任务,主要进行了以下研究工作项目的建设背景必要性项目可研研究范围承担新乡市长垣县工业局棚户计防火规范低压配电设计规范电力工程电缆设计规范等。主要有城市居住区规划设计规范住宅设计规范住宅建筑设计规范混凝土结构设计规范建筑设区工矿棚户区改造的实施意见豫政办号长垣县棚户区改造工作指挥部文件长棚指号新乡市棚改新区物业管理实施意见国家有关技术规范规程和规定......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....公司体制健全,英才荟萃,拥有员工人,其中有技术职称的技术人员人,是家极具发展潜力的房地产开发企业。截至目前,本公司自主开发的商品房面积达万余平方米。可研编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国环境保护法投资项目可行性研究方法与案例应用手册建筑项目经济评价方法与参数第三版房地产开发项目可行性研究与经济评价手册核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,城市房屋拆迁管理条例河南省城市房屋拆迁管理实施办法长垣县房屋拆迁及附属物补偿标准长垣县城区土地上房屋征收与补偿实施办法关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造的实施意见豫政办号长垣县棚户区改造工作指挥部文件长棚指号新乡市棚改新区物业管理实施意见国家有关技术规范规程和规定,主要有城市居住区规划设计规范住宅设计规范住宅建筑设计规范混凝土结构设计规范建筑设计防火规范低压配电设计规范电力工程电缆设计规范等......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....奖励资金根据工矿棚户区和城市棚户区改造完成面积保障性住房建设面积等相关因素和权重计算确定。省奖励资金由各省辖市政府统筹安排使用,通过奖励补助贴息等形式用于城市棚户区工矿棚户区改造,专款专用,不得截留挪用。棚户区改造中配建廉租住房项目的资金筹措采取争取国家中央预算内投资补助省财政资金补助和市县配套的办法解决。各省辖市可通过土地出让房屋产权调换等市场运作方式筹集建设资金,具体实施方案由省辖市政府结合本地实际制定。土地支持政策。纳入城市棚户区改造范围并完成拆迁安置工作的国有建设用地,由省辖市土地储备机构统纳入储备计划,实施开发整理,也可以委托有资质有实力的企业参与棚户区改造建设用地的开发整理。开发整理后的土地按照有关规定采取招标拍卖挂牌方式出让。居民安置费拆迁补偿费开发整理费并计入公开出让地块土地成本。前期参与投资开发整理土地的资金,按实际投入成本加同期银行贷款利息给予补偿......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....请勿外传,城市房屋拆迁管理条例河南省城市房屋拆迁管理实施办法长垣县房屋拆迁中华人民共和国环境保护法投资项目可行性研究方法与案例应用手册建筑项目经济评价方法与参数第三版房地产开发项目可行性研究与经济评价手册核准通过,归档资料。可研编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法极具发展潜力的房地产开发企业。截至目前,本公司自主开发的商品房面积达万余平方米。建设单位长垣奥起房地产开发有限公司创建于年月,注册资金万元,是以房地产经营与开发为主的综合企业,公司体制健全,英才荟萃,拥有员工人,其中有技术职称的技术人员人,是家项目名称新乡市长垣县工业局棚户区改造项目总论总论项目建设背景项目名称新乡市长垣县工业局棚户区改造项目建设单位长垣奥起房地产开发有限公司创建于年月,注册资金万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....没有发达的社会经济基础没有较高的社会生产水平和国民经济的基础支撑,就没有发达的房地产业另方面,房地产业是国民经济的基础产业先导产业和导向性产业,能为社会经济发展和人民提供必须的生产资料和生活等物质基础,两者的关系是相辅相成紧密相连的。棚户改造还为城市道路和基础设施建设腾出了空间,更全面拉动了我市的经济增长激活了本地区房地产市场。个个社区条条街道变得视野开阔呼吸通畅,市民生活环境得到了进步的改善。对城建来说,完成了过去十年甚至几十年都不敢想象的变革但对长垣县而言,另个时代正在开始,建成个繁荣的经济强市开放的窗口城市文明的现代都市秀美的山水名市,最美边境城市将更加地名副其实。政策保障资金筹措政策。城市棚户区改造建设资金筹措采取市场化运作政府奖励的方式,以市场化运作为主,多渠道筹措。省财政设立棚户区改造以奖代补资金......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....免征契税房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁房屋面积部分,按照有关规定减免税费。棚户区改造中配建的经济适用住房和廉租住房项目,可享受财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税号规定的优惠政策。拆迁安置政策。严格拆迁计划管理,在年度拆迁计划中优先满足拆迁棚户区的需要。城市棚户区房屋拆迁补偿安置采取产权调换和货币补偿的方式,鼓励以产权调换方式为主。被拆迁人选择产权调换的,原则上实行拆补平衡。各省辖市要结合本地实际制订具体措施,房屋安置面积超出原有面积,但在规定标准各省辖市根据实际情况确定的最低安置面积内的部分,可按成本价格购买超出规定标准的部分,按房屋市场价格购买。被拆迁人选择货币补偿的,货币补偿的金额应当根据被拆迁房屋的区位用途建筑面积折旧等因素,以房屋市场评估价格确定补偿价款,不再进行土地补偿。住房保障政策......”

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